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现在的房子是谁的名字?不能以您的名义,除非您将公寓称为房屋。是女朋友所以不是正式结婚。现在这是一个优势。联名银行账户,谨防被抢。我真的不明白租赁自己的房子是如何运作的。你的意思是30年的抵押贷款吗?
“我现在把房子租了30年。”
由此我了解到,您不拥有房子(这在泰国是可能的),并且,这很正常,您不是土地的所有者(这在泰国是不可能的)。因此,房屋和土地属于别人。你怎么能把它放在你孩子的名字里?只有主人才能这么做。
是的,租赁与出租相同
租金可以取消。
以我的愚见,租约不能取消。
亲爱的里卡多,
私人事务不必再解释。我了解您正在寻找一位好的律师,特别是安排监护权。你想把房子放在你女朋友的名下。您的孩子还太小:他或她必须年满 18 岁才能在泰国拥有房产。你租了土地并在上面买了房子。没有错。
华欣有很多律师,但我自己没有经验,所以不幸的是我无法推荐任何人。希望会有比我更好的回应,否则就去找一个提及所需专业的回应。 Makro 在附属建筑中也设有这样的办公室。
祝你好运,也祝你的孩子好运!
亲爱的里卡多,
监护权方面可能会出现问题。让我向你解释一下我的情况。
我从2007年就有了一个女朋友。我们没有结婚,但我们认为自己是夫妻。这就是为什么我称她为我的妻子。我们已经同居四年了,现在有一个两岁零四个月的女儿。
我们的女儿出生在荷兰,拥有荷兰和泰国国籍。甚至在孩子出生之前,我就与我妻子即将出生的市政府签署了一份声明,其中我承认了我们的女儿。这很重要,因为如果在分娩前或分娩过程中发生任何并发症,我有权做出决定。
出生后,我向同市政府报告了我们的女儿,并要求提供国际出生证明。然后我们去市政当局为我们的女儿获取社会安全号码和护照。随后我们前往泰国驻海牙大使馆办理在泰登记手续。我们花了大约六周的时间才收到它。然后我们又去泰国大使馆拿她的泰国护照。
从那时起,我们就可以带着女儿毫无问题地往返于荷兰和泰国之间。我们在史基浦机场出示了她的荷兰护照,在素万那普机场出示了她的泰国护照。如果我们中的一个人与我们的女儿单独旅行,我们必须出示另一方的声明,证明与我们的女儿一起旅行的人有权这样做。这是为了防止绑架未成年儿童。
现在我们在荷兰都对我们的女儿拥有父母的权威。我们是否住在一起并不重要。原则上,父母的权威是没有止境的。但我也想在泰国实现这一点。这在泰国可没那么容易。我聘请了一位律师为我们办理了所有手续。这些手续要经过法院。他为此提交了一份(我们在荷兰所说的)请愿书。我们都必须提供一些有关生活条件、收入、经济维持等方面的文件。我们还需要一名证人。我的“岳父”对此表明了立场。 8月XNUMX日,我们俩都必须到少年法庭的一个区域接受一名女官员的听证。他就此起草了一份报告。随后确定了由三名少年法官进行口头听证会的日期。那件事发生在上周二。我们的律师还担任翻译。而且,审讯是在宣誓下进行的。我们现在正在等待决定。一旦这种情况存在,并且根据泰国法律我们双方都拥有父母(法律)权力,即使我们分居,它将继续存在。
现在我了解到你们正在以良好的关系分居,并且您想要未成年孩子的监护权。那么明智的做法是你也和你的女朋友和谐地安排这件事。因为你会需要她。如果她把头抛到风里,我就不会给你多少机会了。评委们会非常仔细地倾听你们的关系以及你们在经济上照顾母亲和孩子的情况。在宣誓审讯我期间,我的女朋友不被允许在场。在宣誓审讯她期间,我被允许在场。
根据七岩经纪人的推荐,我们聘请了一位来自曼谷的律师。我为他的工作付给他 80.000 泰铢。我认为这对于一个泰国律师来说是相对很多的,但他也来了北冲一天和呵叻一天。仅此一项,每次访问就需要两次半日游。而且,他必须在两地过夜,因为案件总是在上午9.00:XNUMX进行。我们不必担心整个过程。这也是值得的。
你写到你买了房子,但你也租了房子30年。我猜你的意思是,房子所在的土地已经租了30年,你想把它登记在你未成年子女的名下。如果我用词不当,请告诉我。
我之前在类似的文章中写道,(根据我的律师的说法)这是不可能的。然而,我在某种程度上被一位读者推迟了。在该案中,它涉及一名荷兰男子名下的土地,该男子与一名已去世的泰国女子结婚。女人有一份遗嘱,其中确定男人是(土地)的继承人。因为作为外国人,他不被允许拥有土地,所以他可以将土地登记在未成年子女的名下。
如果您想知道我们律师的姓名和地址,请告知编辑。
法国妮可
亲爱的里卡多,
我之前写过,我们现在正在等待决定。从此以后。我们现已收到少年法庭的裁决,现在我们都对我们的女儿拥有父母(合法)权力。法庭在口头听证后第二天发送了该文件。显然,评委们并没有考虑太久。
在您对问题的描述中,您声明您想要孩子的监护权。我由此推断您想照顾您的孩子。如果是这样的话,你就得和你女朋友好好安排一下了。但即便如此,如果您还没有父母(法律)权威,那么您还没有达到这一目标。在这种情况下,您必须通过少年法庭获得此信息。如果您不打算照顾您的孩子,并且您没有安排任何有关父母(法律)权力的事情,那么您实际上对孩子没有什么可说的,只要孩子是未成年人,母亲就可以决定一切。
在荷兰,当涉及您自己的孩子时,监护权一词不再存在。监护权是对未成年子女的权力,不是由父母一方或双方(即亲生父母)行使,而是由其他人行使。父母可以通过遗嘱或公证书指定其他人作为监护人。自1年2014月XNUMX日起,父母还可以通过在监护登记册上登记,指定在孩子去世后行使监护权的人。法官还可以指定其他人作为监护人。更多信息请参见 http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/ouderlijk-gezag/vraag-en-antwoord/hoe-krijg-ik-de-voogdij-over-een-kind.html
因此,就您而言,我们讨论的不是监护权,而是父母(法律)权威。泰国还讨论了法律权威。
祝您好运,实现您的愿望。我再说一遍,如果您想知道我们律师的姓名和地址,请告知编辑人员。
法国妮可。
租赁合同可以用不同的名字,这个人必须有权签署!
也许是从你妻子那里租来的?
孩子是否已登记在您的名下?如果是,您打算如何返回您的出生国或泰国?
在任何情况下都尽量保持冷静,因为没有什么是分开的和谐!
祝处理好运。