Ласкаво просимо до Thailandblog.nl
З 275.000 XNUMX відвідувань на місяць Thailandblog є найбільшою спільнотою Таїланду в Нідерландах і Бельгії.
Підпишіться на нашу безкоштовну електронну розсилку та будьте в курсі!
Бюлетень
Налаштування мови
Оцініть тайський бат
Спонсор
Останні коментарі
- Ерік Кайперс: Хоен, ти не бачиш забагато ведмедів на дорозі? Ганс неодружений. Якщо його партнер помре, її спадкоємці успадкують, я підозрюю
- Ерік Кайперс: Хоен, я з тобою не згоден. Критерієм переходу від 70% до 50% AOW є шлюб та/або спільне проживання. Побачити
- Пьоттер: Якщо ти справді живеш сам, Франсе, я б не ризикував і переконався б, що все вказує на те, що ти живеш там сам. До та
- Пітер Альбронда: Шановна Лунг Адді, я уважно прочитав вашу відповідь про геомагнітні бурі. З вашого тексту я зрозумів, що ви, як і я, маєте
- Відзначити: Я також провів для себе деякі «дослідження» про фрілансерську роботу в Таїланді. До речі, я житель Таїланду. Вау
- Берт Маттіс: Пітер Яй, я думаю, ти маєш на увазі курорт Понгсін?
- Стефаан: Виправлення: Джерело: Шоу Руді та Фредді! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Барт: Я думаю, що офіційні цифри не можна заперечувати. І ці цифри явно показують щось інше, ніж те, що ви стверджуєте. я
- волі: Спробуйте новий винахід з Японії під назвою Poliglu. Коштує приблизно 4000 бат
- Арьєн: Те, що говорить Ерік, абсолютно правильно. І не кажіть на кшталт: «а в даному випадку це не потрібно», тому що... Будь-яка форма
- Khoen: Питання в тому, чи може Ганс отримати вигоду від узуфрукту, передавши землю та будинок своїй дівчині. Який випадок? Немає
- Легеневий адді: Шановний Фредді, ви просите поради щодо того, як подати «успішне» заперечення. На якій підставі ви хочете подати заперечення?
- французький: Добре, але ми не живемо разом, але у мене висить її одяг, так, і коли вони приходять перевіряти, вони, звичайно, це бачать.
- Пьоттер: Idd Google регулярно дає дивні переклади. Додаток у порівнянні з інтернет-сайтом корисний, наприклад, для меню в ресторані
- Ян Хекстра: Без дозволу на роботу не бажано працювати в Таїланді. Якщо вас спіймають, ви потрапите до «імміграційної служби».
Спонсор
Знову Бангкок
Меню
Прибуття в аеропорт Бангкок
облік
Теми
- фон
- Заходи
- Рекламний
- щоденник
- Податкове питання
- Бельгійське питання
- Пам'ятки
- Смутний
- Буддизм
- Рецензії на книги
- Колонка
- Коронакриз
- культура
- Щоденник
- датування
- Тиждень
- Файлу
- Занурюватися
- Економіка
- Один день із життя....
- острови
- Продукти харчування та напої
- Події та фестивалі
- Фестиваль повітряних куль
- Фестиваль парасольок Бо Санг
- Перегони буйволів
- Фестиваль квітів у Чіангмаї
- Китайський Новий рік
- Повна місячна вечірка
- Різдво
- Фестиваль лотоса – Руб Буа
- Лой Кратхонг
- Фестиваль вогняної кулі Naga
- Святкування Нового року
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Ракетний фестиваль – Bun Bang Fai
- Сонгкран - тайський Новий рік
- Фестиваль феєрверків в Паттайї
- Емігранти та пенсіонери
- ЗАРАЗ
- автострахування
- Банківська справа
- Податок в Нідерландах
- Податок у Таїланді
- Посольство Бельгії
- Податкові органи Бельгії
- Доказ життя
- DigiD
- Емігрувати
- Зняти будинок
- Купити будинок
- В пам'ять
- Довідка про доходи
- День короля
- Вартість життя
- посольство Нідерландів
- Нідерландський уряд
- Голландська асоціація
- Новини
- Проходить
- Паспорт
- Пенсія
- Водійські права
- Розподіл
- Вибори
- Страхування в цілому
- Visa
- Робота
- Лікарня
- Медична страховка
- Флора і фауна
- Фото тижня
- Гаджети
- Гроші та фінанси
- Історія
- Здоров'я
- Благодійність
- Готелі
- Дивлячись на будинки
- Ісаан
- Хан Петро
- Ко Мук
- Цар Пуміпон
- Живу в Таїланді
- Подання читача
- Дзвінок читача
- Читацькі поради
- Питання читача
- суспільство
- ринок
- Медичний туризм
- Оточення
- Нічне життя
- Новини з Нідерландів та Бельгії
- Новини з Таїланду
- Підприємці та компанії
- Освіта
- Дослідження
- Відкрийте для себе Таїланд
- Відгуки
- Чудовий
- Закликати до дії
- Повені 2011
- Повені 2012
- Повені 2013
- Повені 2014
- сплячий режим
- Політика
- Голосування
- Історії подорожей
- Подорожі
- Відносини
- Покупки
- соціальні медіа
- Оздоровчий спа-центр
- Спорт
- Штеден
- Заява тижня
- Пляж
- Таал
- На продаж
- Процедура TEV
- Таїланд взагалі
- Таїланд з дітьми
- тайські поради
- Тайський масаж
- Туризм
- Виходити
- Грошова одиниця – тайський бат
- Від редакції
- Нерухомість
- Рух і транспорт
- Віза для короткого перебування
- Довгострокова віза
- Візове питання
- Авіаквитки
- Питання тижня
- Погода і клімат
Спонсор
Відмова від перекладів
Thailandblog використовує машинний переклад кількома мовами. Ви використовуєте перекладену інформацію на свій страх і ризик. Ми не несемо відповідальності за помилки в перекладах.
Читайте наш повний текст тут відмова.
Роялті
© Copyright Thailandblog 2024. Усі права захищено. Якщо не зазначено інше, усі права на інформацію (текст, зображення, звук, відео тощо), яку ви знайдете на цьому сайті, належать Thailandblog.nl та його авторам (блогерам).
Повне або часткове захоплення, розміщення на інших сайтах, відтворення будь-яким іншим способом та/або комерційне використання цієї інформації не дозволяється, окрім випадків, коли було надано письмовий дозвіл Thailandblog.
Посилання та посилання на сторінки цього веб-сайту дозволені.
Головна » Питання читача » Тепер я володію своїм будинком, чи є для цього форма?
Тепер я володію своїм будинком, чи є для цього форма?
Шановні читачі,
Досі мені завжди продовжували рік за адресою моєї тайської дівчини. Але минулого року я взяв в оренду на 30 років ділянку землі і поставив на ній будинок. Тепер це моя офіційна адреса, моя дівчина, яку я також регулярно відвідую, тут не живе. Звичайно, у мене є жовта домова книга.
Тож тепер я сам собі «господар», чи є для цього спеціальна форма?
Заздалегідь спасибі.
З повагою,
Йохан
Немає.
Правовстановлюючий документ можна отримати лише в тому випадку, якщо земля і будинок належать вам.
Тепер це робиться через Земельне управління.
Ви платите 8% від купівельної вартості вашого будинку.
Щойно було.
Чиє ім'я шанот?
На моє ім'я.
Chanot не може бути на ваше ім'я, можливо, 30-річна оренда землі на ваше ім'я
Йохан,
Ви йдете з власником землі до районного офісу, там ви отримаєте новий жовтий буклет із вашою новою адресою, а потім МАЄТЕ повідомити в імміграційну службу протягом 24 годин, що ви переїхали.
Після цього ви офіційно проживаєте за новою адресою.
Шановний Карелтє, отримати жовту будинкову книгу нелегко.
І ви отримуєте його в Амфурі того місця, де ви живете.
І згадка про те, що ви перейшли до імміграційної служби, є те, що ви робите до того, як отримаєте жовту книжку.
Не має нічого спільного з тим, чи є у вас жовта книга.
Крім того, земля є і залишається власністю тайця, як і чанот або титул власності.
Ян Боте.
Так. Для цього є реєстрація.
Просто надішліть свій номер телефону [захищено електронною поштою].
Чому ви не ділитеся інформацією про реєстрацію з іншими читачами, це секрет?
Ні, не секрет. Але це стосується договорів, зареєстрованих у земельній службі. Навчався там кілька років.
Re
Договір оренди
Моргангейтський контракт
І договір суперфіцію.
Отже, 3 договори тайською та англійською мовами та зареєстровані в земельній службі. У мене зараз немає часу пояснювати це все письмово.
І кожен неспеціаліст знає краще, чи не так?
Моє ім’я останнє на шаноті з коментарем, що я маю «довічне право користування». Отже, шанот на моє ім’я, і ми всі знаємо, що я маю на увазі. Я побудував там будинок і можу робити з цією землею все, що хочу, окрім продажу. Тайський власник (моя дівчина) не може нічого будувати чи ремонтувати без мого дозволу тощо.
Кілька місяців тому я вже організував жовтий буклет, який я переїхав на свою нову адресу, і також передав його в імміграційну службу.
Але питання полягало в тому, якщо я збираюся подавати заявку на щорічне продовження наступного місяця, яка форма мені знадобиться, оскільки я тепер сам власник житла. Чи потрібно мені заповнювати форму дозволу на проживання там? Чи потрібно мені брати з собою шаноту з моїм іменем?
Запитання: «Тепер я сам собі «хазяїн», для цього також є спеціальна форма?»
Що саме має на увазі запитувач? Чи він «власник» чи «орендодавець»?
Я припускаю, що він знає, що він не власник, тому що він буде знати, що іноземець не може володіти землею. Тож я припускаю, як він правильно висловлюється англійською «Housemaster», він хоче знати, чи він тепер орендодавець. Якщо це запитання було задано у зв’язку з обов’язком звітності TM30 під час імміграції, відповідь ТАК. Тепер, якщо з ним проживають іноземці, він може/повинен зробити заяву TM30 САМ в імміграції з необхідними документами. Особистий досвід, оскільки в імміграції мене також вважають «господарем». Тож я повинен сам повідомляти про TM30, якщо іноземні гості зупиняються зі мною.
Сподіваюся, це відповідь на запитання Йохана.
Єдиним офіційним документом про право власності на будинок є будинкова книга, жовта для іноземців і синя для тайців. Це також офіційно зареєстрована адреса проживання. Зробіть кілька фотографій будинку, і разом з будинковою книгою ви зможете використовувати це у разі суперечок у суді, амфурі та будь-кому іншому. Інша особа також ніколи не може вимагати нову будинкову книгу під іншим іменем, оскільки в даному будинку вже є адреса, мешканець і будинкова книга.
Шановний Гере, жовтий буклет для фаранга та синій буклет для громадянина Таїланду.
Не є доказом або офіційним документом про те, що ви володієте житлом.
Це лише підтвердження адреси та місця проживання, де ви живете чи перебуваєте.
Chanot, отриманий у земельній службі, є доказом того, що ви є власником або співвласником.
І, на жаль, досі фаранг не може володіти землею.
Ян Боте.
Трохи придирливий до слів. Моє ім’я вказано в chanoot як останній «власник» з додатком, що я маю довічний узуфрукт. Це означає, що ніхто нічого не може робити з цією землею без мого дозволу, і що я можу будувати чи зносити її, якщо захочу.
Усі тут знають, що ви не справжній власник як фаранг і не можете його продати, наприклад.
Хрестоматійний приклад розумної дії: Оренда на 30 років, власний будинок. Сподіваюся, не на родинній землі.
Додатковою перевагою є те, що ви також отримуєте повний AOW таким чином, ви можете підтвердити, що живете самі. Тому інвестиції в будинок окупаються вдвічі.
Початок !!
Моя ідея Джейсон. Я також хотів мати тут щось для себе і не повністю залежати від своєї дівчини, мало що знаєш. І відсутність знижки на державну пенсію є додатковою перевагою.
До речі, жовтий буклет чи синій буклет не є підтвердженням права власності, а можуть бути просто орендарем. Тому я питаю, чи маю я чим довести, що я господарю на цій ділянці землі і в цьому будинку і не потребую чужого дозволу, щоб тут жити. Чи буде достатньо моєї роботи в жовтому табіані для продовження на рік чи будуть вимагатися додаткові підтвердження? Мені ще не зовсім зрозуміло.
Шановний Йохане, як неодружена особа, я також беру з собою будинкову книгу на щорічне оновлення. Більше не розглядатиметься, оскільки ваша адреса вже в системі, і з щорічним продовженням вам не потрібен дозвіл від власника чи будь-кого іншого як окремої особи (надайте його лише у випадку, якщо його запитають, але цього не було раніше .). Тільки, наприклад, після поїздки за межі Таїланду я повинен показати його при звітності у формі TM30, тому що логічно ви вказуєте, що повернулися за адресою.
Дякую, Гере, це була відповідь, яку я шукав. Поки що за адресою моєї дівчини, тому їй довелося заповнити форму, копію її забороненої роботи тощо.
Дякую всім, що подумали
Отже, тепер ми нарешті розуміємо, про що було питання. Весь шум про те, чи є власник, орендодавець, узуфрукт, ім’я на чаноті…. був випадок дарма. Це не має абсолютно ніякого відношення до отримання продовження на рік, оскільки це не відіграє ролі в продовженні року. Демонструючи свою 30-річну оренду, ось що йому потрібно: договір оренди. Чи орендує він у своєї дівчини за її адресою, чи він орендує за своєю адресою, тому що це те, що він в основному робить з 30j орендою, не відіграє жодної ролі в отриманні продовження на рік. Єдине, що тут стосується, це те, що у вас є «підтверджена адреса». Тепер читачі знають, яке розумне рішення є, щоб уникнути знижки на державну пенсію, тим паче, що тепер він має підтверджену власну адресу, яка відрізняється від адреси його дівчини, і тому він, безумовно, неодружений.
Отже, я маю взяти з собою канот із моїм іменем і свою будинкову книгу?
Ні, Йохане, справа не в тому, кому належить будинок чи земля, а в тому, де ви живете, тому вам може знадобитися ваша будинкова книга, щоб показати, що ви там живете. Як і у вас, я не маю договору оренди, це може бути з різних причин, наприклад, оренда, узуфрукт або просто без цих 2, наприклад, будинок належить сім’ї або ви живете в будинку друзів. Тож, як я писав у попередній відповіді, візьміть із собою будинкову книгу, але імміграційна служба не обов’язково просити її надати з продовженням на один рік.
Я буду обережним і візьму з собою також і шанот. При необхідності можна зробити копію. Я повідомив про зміну адреси кілька місяців тому, але, можливо, вперше подав запит на продовження, але візьміть із собою додаткові речі. Виготовлена копія.
У будь-якому випадку, дякую за всі думки.
Не хвилюйтеся в перший раз, потім продовження року; піти за місяць до закінчення вашого поточного терміну, а потім ви можете повернутися знову, якщо щось забули. Тож йдіть раніше, і у вас буде достатньо часу, принаймні ще 4 тижні.
Буду, дякую.
Ps, але з моєю жовтою будинковою книгою я вже маю підтверджену адресу, чи не так?