Tayland sorusu: Şimdi Tayland'da bir restoran veya otel satın almak mantıklı mı?

Bir restoran veya otel satın almak, bana gelecek için bir kumar gibi görünüyor.
Başını belaya sokmadan kaybedebileceğin paralı bir şey.

Tayland hakkında hiçbir şey bilmiyorsanız - görünüşe göre oraya hiç gitmemişsiniz - niyetiniz buysa, o restorana veya otele bulaşmazdım.

Ruud ne diyor, başlamadan önce düşün
Dünden beri bu forumdayım, sana ne?
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/te-koop-van-een-lezer-een-resort-in-bangsaray/
Hiç “Ben gidiyorum” programını izlediniz mi?
Pembe gözlükleri çıkarın ve nasıl ya da ne olduğu konusunda eleştirel olun.

Turizmin ne zaman optimal formlara geri döneceğine çok bağlı, bu sektördeki fiyatlar artık çok uygun.
Elverişli çünkü neredeyse durma noktasına gelen uluslararası turizm göz önüne alındığında, birçok şirketin suyu tükeniyor ve birçoğu işlerinden çoktan vazgeçti.
Bir toparlanmanın ne kadar süreceği ve ülke deneyimi ve bilgisiyle birlikte finansal olarak kendinizi ne kadar karşılayabileceğiniz sorunuzun yanıtlanması için çok önemlidir.
Dahası, ülkeye hiç gitmediyseniz, yatırımın büyük bir kısmı için size ihtiyaç duyabilecek olan Tayland kökenli bir komşuya güvenmek çok tedbirsizdir.
Önce git kendin gör, konuşma açısından da senden üstün olan arkadaş canlısı komşuna aldanma, çok eleştirel düşün ve pembe gözlüklerini evde bırak.

Merhaba Marcel, bazıları Taylandlı olan bazı ortaklarla bir dinlenme/otel başlatmak için yukarıdakileri okursam, tavsiyem hala yapabiliyorken durmak olacaktır. Pembe gözlük kullanmayın, sağduyu kullanın. Kısmen Tayland'da sahip olduğunuz deneyim ışığında, başlamayın derim. Dili bilmediğinizin farkına varın, burada işlerin nasıl yürüdüğünü bilmiyorsunuz çünkü "rüşvet"in burada çok normal olduğunun farkına varın, Hollanda'da neredeyse hiç bilmediğimiz bir şey. Sonra dikkatlice söylüyorum. Burada bir şeye başlamaya karar verirseniz, size dünyadaki tüm şansları dilerim.

Sevgili Marcel. Bir restoran veya otel sadece hobi olarak iyidir. Bununla para kazanmak neredeyse imkansız! Personel zor ve motivasyonsuz, turistler için mi yoksa yerel halk için mi çalışmak istediğinize dair bir seçim yapmanız gerekiyor. Çalışanlarınıza yüksek ücretler verirseniz, neredeyse hiç kar kalmaz. Düşük ücret öderseniz, ilgili tüm sorunlarla birlikte çok fazla ciroya sahip olursunuz. Satın alma maliyetleri genellikle 5 ila 10 kat fazladır, bu nedenle geri kazanmak neredeyse bir seçenek değildir. Tayland'a gelen ve genç bir kadın bulan birçok farang, kadının orada çalışabilmesi için bir iş sahibi olmak ister, çünkü genellikle başka bir yerde çalışmaya giderlerse ücretler ayda sadece 300 Euro veya daha azdır. Daha sonra bir şirket sahibi olurlarsa çok daha fazla kazanacaklarını düşünürler. Farang da çalışma izni alamıyor, bu yüzden sadece kenardan izleyebiliyorlar. Yanlış yaparsanız polis sizi kolayca bulabilir. Ayrıca, iyilik yaparsanız sizi bulurlar çünkü korunmak için aylık kahverengi bir zarf almaya hakları olduğuna inanırlar. Kısacası, asla başkalarıyla birlikte bir şirket kurmayın. Dili bilmediğiniz için her zaman kaybedersiniz ve bu nedenle herhangi bir şeyle kandırılabilirsiniz. Komşunuz şimdi bir arkadaşsa, muhtemelen zamanla geçmeyecek ve fırında armutlara saplanıp kalacaksınız. Kendini tutamıyorsan, bir şeye sıfırdan başla ve kimseye iyi niyet ödemeden inşa et. Tayland'da o kadar çok boş yer var ki, bir şey kiralamak istiyorsanız ve devralma için ödeme yapmanız gerekmiyorsa neredeyse ekstra para alıyorsunuz. 8 yıldır çok başarılı bir restoranımız var ve geçen yıl covid ortaya çıktığında tekrar devam edip etmeyeceğini görmek için kapattık. 2 hafta önce bir daha asla açmamaya ve her şeyi olduğu gibi bırakmaya karar verdim çünkü işlerin yoluna girmesi 2 yıl daha süreceğini düşünüyoruz! Bunu beklemeyeceğiz. Yeterli müşteri olduğunu düşündüğümüz bir yerden her zaman yeniden 0'dan başlayabiliriz! Ne istediğinizi bulmakta iyi şanslar ve tatil ya da emeklilik için Tayland'a gidin ve başaramayacağınız için bir şeyler kazanmak için değil.
Güle güle
Skippy

Bir şaka var (ciddi alt tonlarla)
S: Tayland'da nasıl milyoner olunur?
Cevap: Ülkeye multimilyoner olarak girerek.

marsel,

Yapmayın, (birikimlerinizin) tadını çıkarın Taylandlı bir ortak olmadan iş yapamazsınız, Tayland
henüz sırayla C virüsü yok. Git önce etrafına bak ve insanlarla konuş, eğer yaparsan
Bir şeye başlamak istiyorsanız, şirketinizle/işletmenizle öne çıkmalısınız, yani katma değer olmalı,
üstelik Euro/Tay Hamamı kuru da iyi değil, Gülümsemeye devam edin

Joseph

Tayland'da herkes bir şeyler başlatabilir ve birçoğu serbest meslek sahibi ve aktiftir. Durmak yok ve özellikle gıda işinde rekabet çetin. Benim de öyle girişimci bir eşim var ki denize su taşıyor. Asla gerçekleşmeyen yatırımlar. İlk başta iyi giden bir pazar tezgahımız vardı ve sonra öğleden sonra pazarımızın yanına bir sabah pazarı geldi ve orada mallar daha ucuz, bu yüzden müşteriler gitti. Şimdi arka arkaya on kişilik bir restoran, ancak sınırlı sayıda müşteriyle asla ödenmeyen önemli bir yatırımla. Az önce arazi satın aldı ve onunla bir şeyler yapmak istiyor. Nakit olarak ödenemez, yani taksitli olarak, ancak altı yıl boyunca orijinal satın alma tutarının iki katından fazlasını anında tahsil edildi. Karımın iyi olduğunu düşündüm. Bitkiler ve ağaçlar planlanmalıdır ve onlar da özgür değildir ve bunu uzaktan kim sürdürür. Girişimci kanı, gidemediği yere sürünür. Ama hey, ben onun patronu değilim. Yedi yıllık ikamette o kadar para çöpe atıldı. Hayır, atlamadan önce düşünün, çünkü baş ağrıları geçmeyecek. İşin içinde o kadar çok şey var ki ve pembe gözlükler kesinlikle onlardan biri değil.

Moderatör: Okuyucu yorumlarında reklam olmasın lütfen

Kesinlikle YAPMAMAK için pek çok neden, iyi nedenler duyuyorum.
Ve daha sonra huzurevinde "ben yapsaydım nasıl olurdu" diye düşünüyorum.
Olasılıklar açısından düşünmek güzel, o zaman en azından bir yere varırsın.
Ancak zayıf yönlere dikkat edin.
Görünüşe göre birkaç kişi işin içinde (arkadaşlar ve arkadaşların arkadaşı), kim karar veriyor?
Önceden tartışın ve yazılı olarak kaydedin: görevlerin yetki ve yükümlülüklerle bölünmesi.
Tayland'da ilke genellikle geçerlidir: Para = Tanrı. O kadar sık ​​oluyor ki, "oh çok güvenilir" insanlar aniden parayı alıp kaçıyorlar, onunla kalın!. Haklarınızı almak zor ve pahalıdır.
Dil engeli ayrıca resmi belgelerde, çalışma izninde vb.
Artık özenle seçebilirsiniz: satılık ve kiralık birçok şey, alıcı pazarı. Ama hemen satın almak için?
Belki de turizm yeniden başladığında kiralık binalarda bir yıla başlarsınız. Belli bir süre sonra işler iş açısından ve ortaklarla iyi gidiyorsa, o zaman daha ileriye bakın.
Başarı.