Tayland'a daha uzun süre, örneğin 1 ila 4 ay kışı geçirmek için gidecekseniz, Tayland'da ev kiralamak iyi bir seçimdir. Tayland'da ev kiralarken göz önünde bulundurmanız gereken birkaç ipucu veriyoruz.
Yakında üç aylığına Tayland'a gideceğim. Tıpkı geçen yıl olduğu gibi, Hua Hin'de bir ev kiraladım. Bu kez merkezde ve plaja sadece 150 metre uzaklıkta. Bu sözde Townhouse, klima, UBC (Uydu) ve Yüksek Hızlı İnternet (DSL) ile donatılmıştır. Ev yaklaşık 150 m²'dir, iki katlıdır, bir arabalık park yeri ve bir çatı terası vardır.
Düzen: oturma odası, mutfak, iki yatak odası ve iki banyo. Tabii ki ev, uzun bir konaklama için tam donanımlıdır: VCD oynatıcı, DVD oynatıcı, TV, elektrikli ocak, buzdolabı, ekmek kızartma makinesi ve mikrodalga. Kiralama fiyatı aylık 15.000 (375 €) baht'tır. Ayrıca WiFi internet için 500 baht eklenir.
Tayland'da birçok kiralık ev seçeneği
Ev kiralamayı seçerseniz Tayland'da yeterli arz var. Condos (daireler), şehir evleri, villalar veya bungalovlar arasından seçim yapabilirsiniz. Birkaç kişilik bir ev kiralarsanız, örneğin özel yüzme havuzlu büyük bir villa kiralayabilirsiniz. Kiralama masraflarını paylaşarak, benzer bir konaklama için Avrupa fiyatlarına kıyasla çok az ödersiniz.
Geçen yıl Hua Hin'de güzel bir verandası olan müstakil güzel bir bungalovu ayda 15.000 baht'a kiraladım. Tek dezavantajı, bu saklanma yerinin Hua Hin'in merkezine oldukça uzak olmasıydı.
İyi iş
Tayland'da kiralık olarak sunulan bungalov ve villalar genellikle Moo lane denilen bölgede yer alıyor. Giriş kapısı, kapı görevlisi ve 24 saat güvenliği olan bir tür bungalov parkıdır. Parka sadece sakinler ve misafirler erişebilir. Bunun avantajı, trafik olmaması ve huzurun ve sessizliğin tadını daha fazla çıkarabilmenizdir. Ayrıca bazı yabancılar 24 saat güvenliğin olmasını seviyor.
Nasıl bir ev kiralarsınız?
Tayland'da aracılar aracılığıyla kiralık ev sunan birçok ev sahibi var. Minimum kiralama süresi genellikle bir aydır. Ne kadar uzun süre kiralarsanız, o kadar fazla indirim için pazarlık yapabilirsiniz. Bir ev kiralamak istiyorsanız, www.longstayers.com gibi bir dizi tanınmış web sitesine bakın ve www.bahtsold.com
Kiralama yaparken nelere dikkat etmelisiniz?
- Bir evin kirası genellikle ev merkeze veya sahile yaklaştıkça artar.
- Aylık kiraya nelerin dahil olup olmadığını her zaman sorun. Genellikle kablo TV, internet, elektrik ve su için ayrıca ödeme yapmanız gerekir.
- Temizliğin nasıl düzenlendiğini ve kiralama fiyatına dahil olup olmadığını sorun.
- Genellikle bir aylık kirayı depozito olarak ödersiniz.
- Taylandlıların tatil yaptıkları dönemlerde kiralık ev arzı oldukça azalmaktadır. Bu, Kasım'dan Ocak'a kadar olan yüksek sezon için de geçerlidir.
Ev kiralamak için ipuçları
- Dinlenmek için geldiyseniz merkezde değil Moo kursunda ev kiralayın.
- Evinizde büyük bir su deposu (veya birkaç tane) olup olmadığına bakın. Su temini bazı yerlerde büyük bir sorundur.
- Ne kadar uzun süre kiralarsanız, pazarlık edebileceğiniz indirim o kadar yüksek olur. Ancak bazen önce bir aylık kiralamak daha iyi olabilir. Diyelim ki gürültü rahatsızlığınız var veya mahalleyi sevmiyorsunuz, yine de başka bir şey arayabilirsiniz.
- Bir karar vermeden önce daima eve ve mahalleye bir göz atın. Tayland'da yaşayan birinden evi sizin için görmesini isteyin. Bu mümkün değilse, önce birkaç günlüğüne bir otel rezervasyonu yapın ve ne yapacağınıza karar vermeden önce gidip birkaç ev görün.
- Bazı sözde aracılara/aracılara karşı dikkatli olun. Kiranın tamamının peşin ödendiği ve emlakçının mutlu bir gülümsemeyle ayrıldığı bilinen durumlar vardır. Bu nedenle bir aylıktan fazla kira bedelini peşin ödemeyin.
'Paranın karşılığı'ndan bahsetmişken………… Böyle bir evi 15.000 baht'a kiralayabileceğinizi fark etmemiştim. Kışı Hua Hin'de geçirme konusunda çok ciddi düşünün!
Kesinlikle yapabilirsin; Kendimi Khon Kaen'de 3 yatak odası, 2 banyo, klima vb. 13000 baht'a kiralıyorum. Yıllık olarak kiralıyorum.
Şehir evi, komşular ve sizin aranızda duvar bulunan teraslı bir evdir.
Evlerin kalitesi göz önüne alındığında, komşunuz yatakta döndüğünde bunu duyabilmeniz (abartı) çoğu zaman söz konusudur. Komşularınız çok fazla gürültü yapmadığı için şanslı olabilirsiniz. Yani yazının başındaki o güzel bungalo fotoğrafıyla ve Bernard'ın Khon Kaen'deki bir evden bahsettiğiyle hiçbir ilgisi yok.
Her şey harika, ama yukarıda resmedildiği gibi, sahile yakın güzel bir müstakil ev (bungalo) yakında size 25000 Bht'ye mal olacak. Tabii ki çok para değil.
Jomtien Plajı'na 400 metre mesafedeki bir Daire (tamamen mobilyalı) zaten 20000 Bht'ye mal oluyor.
J. Jordan.
Jomtien'de sahil yolunda ayda 9500 banyoya tamamen mobilyalı, temiz ve düzenli bir apartman dairesi kiralıyoruz.
Arkadaşım W. birkaç yıl önce Hua Hin'de bir şehir evi kiraladı. Komşu, bir gün ondan sevişirken daha az gürültü yapmasını isteyen bir İsveçliydi. W. adamdan tuvaletini yaparken daha az ses çıkarmasını istedi.
Tayland'daki ilk kiralık evim Bangkok'taki bir şehir eviydi. Oturma odası yerden tavana kadar fayanslarla kaplıydı. Sabahları otoparkta kahvaltımı yaparken, Taylandlı komşum her zaman dışarı çıkıyor ve 10 dakikadan fazla bir süre boyunca kurumuş boğazını öksürüyordu. Şanslıydım çünkü birkaç ev ötede bir Taylandlı damgalama makineleri vb. ile bir deri fabrikası kurmuştu.
Web sitelerinde arama yapmanın sorunu, fotoğrafların neredeyse gerçeği yansıtmamasıdır. Genellikle geniş açılı bir mercekle yapılırlar, böylece tasvir edilen oda aslında daha çok büyük bir duvar dolabı gibi görünür.
Gerçek teklif, web sitesinin önerdiğinden çok daha küçüktür ve müşterileri içeri sokmayı ve ardından onlara uygun bir mülkü satmayı amaçlar. Geçenlerde Hua Hin'deki bir web sitesinin operatörleriyle iletişime geçmem birkaç günümü aldı. İstenilen daire bana karşı tavsiye edildi ve bana başka bir konaklama teklif edilecekti. Bir daha hiçbir şey duymadım. Sonunda söz konusu daireye gittim ve kirayı (bir arkadaşım için) sahibiyle kendim ayarladım.
Tavsiye: asla bir web sitesi aracılığıyla kiralamayın. Bunu yalnızca bir başlangıç noktası olarak kullanın. Evi beğendiyseniz önce gidip bizzat görün. Ve mobilyalara özellikle dikkat edin. Bazı evlerde/dairelerde köpeğinizi henüz kilitlemek bile istemezsiniz.
İyi günler, bu kişi lütfen bana bu 15.000 thb için Hua Hin'i nereden ve kimden kiraladığını söyleyebilir mi?
Buraya Kasaba evine gidiyor lütfen gitmeden önce yorum yapın.
Teşekkür ederim,
kırlangıç
Bu fiyat için Hua Hin'e gitmenize gerek yok. Jomtien'de aylık 8000 Baht'a mobilyalı, deniz manzaralı, tek odalı bir apartman dairesi kiraladım.
Geçenlerde haftalık temizlik ve internet dahil 2 Baht'a deniz manzaralı, 2 banyolu ve mini mutfaklı 15.000 odalı bir dairem oldu!
Şimdi Nongprue'de, yani Doğu Pattaya'da çok büyük bir bungalov kiraladım, tamamen mobilyalı, her tarafı oldukça geniş, güzel bir bahçeye sahip, garajlı, ayrıca güvenlikli böyle bir villa parkında, salonlu çok geniş bir oturma odası, yemek odası ve açık (Avrupa) mutfak, ek olarak Thai mutfağı, 3 yatak odası, 3 banyo, çamaşır makinesi odası vb.
Bu parklarda birbirine benzeyen evler, bungalovlar ve villalar fazlasıyla var. Pattaya'nın merkezi buradan motosikletle sadece 15 dakika uzaklıktadır.
Tartışmanın Hua Hin ve Pattaya arasında bir savaşa dönüşmesi gerektiğini düşünmüyorum. Herkesin tercihi. Pattaya'da ucuz ve pahalı evleriniz de var ama bir apartman dairesini (tek odalı) bir villa veya bungalov ile karşılaştırmak doğru değil. Para için tüm değer. Ve atasözü Tayland için de geçerlidir: konum, konum, konum.
Eksiksiz olması için: Hua Hin'de 3 yatak odası, 2 banyosu vb. olan güzel bir bungalovu ayda 12.000 baht'a kiralıyorum. 10 yıllık sözleşmem var, 10 yıl opsiyonlu. İhbar sürem 2 aydır. Başkalarının onun hakkında ne düşündüğü, açıkçası umurumda değil.
Önce iki haftalığına Pattaya'ya, ardından Hua Hin'e gideceğim. Pattaya'da kalmayı sevsem de, benim durumumda Hua Hin'de uzun süre kalmayı tercih ederim. Bunun için daha fazla ödemem gerekse bile. Bu arada, 8.000 baht'a Hua Hin'e de gidebilirim. Ve o kadar da çılgın değil. Ama şimdi şehir merkezinde bir Townhouse deneyeceğim. Beğenmezsem bir ay sonra başka bir şey kiralarım. Yeterince tedarik edin.
Sevgili insanlar,
Evet, Tayland'da bir ev veya daire kiralamak istiyorsanız çok fazla seçenek var, ancak ben de apartman daireleri kiralıyorum, ancak benimle yalnızca bir yıllık sözleşme ile kiralamak mümkün, aksi takdirde elimde var. Kasım ayı Mart ayına kadar kiralandı ve yılın geri kalanında elim boş… ..
Pattaya, Naklua'da birkaç apartman dairem var ve şimdi kiralayanlar çok memnun, bu yüzden 4 yıldan fazla bir süredir müşterilerim oldu ……
Aylık 10000,00 baht'tan aylık 18000,00 baht'a kadar bir apartman dairesi ile ilgilenenler varsa, 2014 Ocak başında 6 yeni apartman dairesi ile size tekrar hizmet verebilirim.
Herkese hayallerindeki evi veya apartman dairesini bulmada başarılar diliyorum….
Pattaya'dan selamlar.. Johnny Pattaya
Ban Amphur'da (Pattaya) kiralık benzer bir şey olabilir mi?
Lütfen tavsiye!!
O zaman ev sahibinin adıyla ilgili tüm olumlu deneyimleri merak ediyorum.
moderatör: lütfen makaleye cevap verin
@KhunPeter,
Dürüst olmak gerekirse, bir şehir evinin propagandasını yapmak ve büyük bir bahçeye sahip müstakil güzel bir bungalov resmi eklemek bence biraz aldatmaca.
Bunu yaymadığınızı düşünebilirsiniz, ancak gösterilen resmin bahsettiğiniz konağı temsil ettiğini öne sürüyorsunuz.
J.Jordaan'ın sunduğu şehir evi tanımı daha doğrudur ve onun bahsettiği şehir evinin dezavantajlarını tamamen onaylayabilirim.
Hatta birkaç dezavantaj daha sayabilirim.
İçinde kendim ölmek istemezdim.
Lev Bosch.
@ istediğini bulabilirsin sevgili Leo. Yazı genel olarak ev kiralama ile ilgili ve çeşitli ev tiplerinden bahsediyorum. Sanırım ortalama bir okuyucu, fotoğraftaki evin bir apartman dairesi ya da şehir evi olmadığını anlayacaktır.
Popüler aldatmaca mı? Sen neden bahsediyorsun... Çatı teraslı 2 katlı bir şehir evinden bahsettiğinde, yayınlanan fotoğrafın asla söz konusu ev olmadığını herkes anlıyor.
Yayınlanan makaledeki 'İpuçları'nda Khun Peter, gürültü rahatsızlığının olasılıklardan biri olduğunu belirtiyor, bu nedenle J.Jordaan bu açıdan yeni bir şey eklemiyor.
Konu dışı çünkü yazıya cevap vermiyorum ama Leo Bosch'a, bu tür yorumları pek yazamıyorum; kurulu değilse sorun yok.
Belki de unutulmaması gereken şey, tıpkı Belçika'da olduğu gibi Tayland'da da kiracı olarak yangın sigortası yaptırmanın zorunlu olduğudur.
Moderatör: evet/hayır tartışması diğer okuyucular için can sıkıcıdır.
Benim adım Robert ve jomtien no townhouse'da bir ev arıyorum.
Şimdi Kuzey Pattaya'da yaşıyorum, her şeyden çok uzakta, bazen Güney'de de makul bir fiyata kiralamanın mümkün olduğunu duyuyorum. Ancak bunları asla görmeyin, kiralık ve satılık evler sunan bir ofis aracılığıyla bile teklif etmeyin.
Şimdi ayda 12.000 ödeyin, ancak merkezden veya güneyden moped taksi ile sadece 20 dakika.
Boş, yani köpek dostu makul bir bahçeye sahip olmayan kiralık bir ev bilen var mı çok merak ediyorum.
Kiralık ev bilen varsa çok teşekkür ederim.
Robert.