Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Dave: Ang pinag-uusapan mo ba ay tungkol sa nakasulat na teksto o audio? Gumagamit ako ng mga pagsasalin na batay sa Felo AI para sa video, teksto atbp ay gumagana nang mahusay. ht
- Jos: magbigay ng link...
- Jos: Kumusta Arnolds, maaaring i-convert ng mga Microsoft team ang mga live na pagpupulong ng mga pag-uusap sa pagitan ng Dutch at Thai. Bati ni Jos
- Cornelis: Tingnan din ang: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Tunay ngang ang ABP lang ang magbawas ng pensiyon mo sa sitwasyong nabanggit. Ang catchphrase ng ABP website: Nakukuha mo
- Peter Albronda: Mahal na Eddy, salamat sa iyong agarang pagtugon. Nakatira ako sa Haren, malapit sa Groningen, at samakatuwid ay Dutch. Ang NL na iyon ay walang 'reciprocal a
- Rudolf: Quote Khoen: Hindi ka na makakagamit ng payroll tax credits, pero hindi ka na rin nagbabayad ng social security contributions, no contributions
- Henk: Walter, dapat kausapin lang ng anak mo ang mga may-ari ng diving gym at tanungin kung may available na trabaho
- Henk: Dalawang beses kang mali: ang isang yellow house book ay hindi isang dokumento ng pag-aari ngunit patunay lamang na ikaw ay nakarehistro sa isang tiyak na address.
- Eric Kuypers: George, iyong bawas na halos 100 euro bawat buwan, ano ang ibig sabihin nito bilang kapalit? Hindi ko lubos maisip na walang kapalit
- Geert: Lagi akong gumagamit ng Google Translate. Ito pa rin ang pinakatumpak. Tandaan na Google Translate muna ang lahat
- baga addie: Dear Peter, Ako ay isang radio amateur at may lisensya sa Thailand. Ang itinalaga kong callsign ay HS0ZJF. Napaka-aktibo ko
- Eric Kuypers: Khoen, ganun ba, last sentence mo? Gayunpaman, basahin dito: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Nakikita ko ang usufr
- Ger Korat: Maaari mong punuin ang iyong buong bahay ng mga gamit ng iyong partner, hangga't hindi ka kasal at parehong may sariling tahanan.
- Ger Korat: Ang huling bagay na isinulat ni Koen ay hindi tama: kung ikaw ay kasal at hindi nakatira magkasama, makakatanggap ka pa rin ng 50% ng minimum na sahod bilang A
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Paano kung nag-loan ang partner ko kasama ang land deed?
Paano kung nag-loan ang partner ko kasama ang land deed?
Geplaatst sa Tanong ng mambabasa
Tags: Chanot, Gawa sa lupa, Pautang
Mahal na mga mambabasa,
Ikaw, ako at marami pang iba… na nagmamay-ari ng lupain dito sa Thailand, sa pangalan ng ating partner. The buildings of which is at best used for life… Alin man ang gusto kong marating at ang tanong ko, ang land deed o dito ang chanot as they say. Paano mo masasabing hindi siya nag-loan sa likod mo para sa isang third party o para sa pamilya?
Noong binili namin ang lupa ay walang utang (3 years ago) sa Land Office. Ngunit paano ako makakasigurado na hindi ito aabuso ng kalahati ko o ng kanyang pamilya at samantala ay kukuha ako ng pautang sa isang bangko, na malamang na babayaran ko kaagad o huli!
Sino ba naman ang matatawag kong falang na hindi nakakahiya sa pamilya. Gusto ko lang malaman kung hindi ba sila umuutang sa aming lupa sa likod ko? Pumunta sa opisina ng lupa o sa isang bangko. Ayokong ilabas ang chanot at pumunta sa bangko kasama ang aking asawa at ipakita sa kanya ang isang fait accompli o ang aking sarili bilang Piet snot….
Nasa bahay namin ang chanot pero sa akin ito Chinese. Baka may makakaintindi niyan?
Taos-puso,
Jean Bernardjaume
Mga Editor: Mayroon ka bang tanong para sa mga mambabasa ng Thailandblog? Gamitin ito makipag-ugnayan sa.
Hihingi sana ako ng payo https://www.udon-lawyers.com/
Pagkatapos ay mayroon kang isang ekspertong opinyon kaagad.
Ang pagkuha ng pautang sa isang bahay o sa lupa bilang isang surety upang bumili ng kotse, halimbawa, ay karaniwan.
Minamahal na,
Kung ang chanot ay nag-iilaw sa iyong bahay, walang utang na kinuha.
Kinukuha ito ng bangko bilang collateral sa pagkakaalam ko.
Pagbati
Maraming mga pautang sa Isaan, kabilang sa mga di-capital na makapangyarihan, ang nagsasabing ang mga walang magawa, ay hindi dumaan sa isang bangko.
Kung hindi ka nakakuha ng positibong resulta sa isang bangko, pumunta ka sa isang pribadong tagapagpahiram.
Ito ay tulad ng paghiram ng pera sa isang miyembro ng pamilya sa Netherlands.
Tapos wala sa papel.
Maging ang kasal ng anak na babae ay kaugalian pa rin.
Ngunit kahit na Khun Moo, ang orihinal na chanot ay nasa iyong tahanan.
Hindi kasi baliw ang mga money launder at mafia at gusto din magkaroon ng chanot.
Kaya ang parehong kuwento tulad ng sa bangko.
As far as the questioner is concerned, I must say that he apparently has a relationship where he is not sure about his spouse.
Jan Beute.
Tandaan na maraming mga pautang ay hindi sa pamamagitan ng isang bangko ngunit sa pamamagitan ng isang pribadong tagapagpahiram.
Ang isang tala sa utang na may lagda o kahit na walang nakasulat na kumpirmasyon ay nangyayari.
Tagumpay si Veel.
Ginagamit nila ang orihinal na chanot bilang collateral.
Kung mayroon kang orihinal na chanot sa bahay, malamang na walang utang.
Makapal na dilaw na papel na may kulay na pag-print (harap at likod) at ilang mga selyo at/o mga lagda.
Sabihin sa iyong kapareha na gusto mong itabi ang papel na ito nang ligtas laban sa sunog, pagnanakaw, pinsala sa tubig.
Ilagay ang dokumentong iyon sa isang ligtas, ligtas, bank vault o sa isang mapagkakatiwalaang tao.
Dapat alam mo siyempre kung orihinal ito at hindi kopya.
Ang aming chanot paper ay ligtas sa safe sa Netherlands.
Gayunpaman, ang anak ay humiram ng pera kasama ang lupa bilang collateral.
Bagama't hindi niya maaaring ibenta ang lupa, maaari siyang humiram ng pera sa pamamagitan ng mga pribadong nagpapahiram,
Sinusubukan nila ang lahat ngunit ito ay legal lamang na may bisa kung ang isang tala ay ginawa dito. Maaari din silang mag-loan gamit ang iyong sasakyan bilang collateral, na walang ibig sabihin.
Han,
tama ka .
Ang mga bagay ay madalas na nakaayos sa Isaan nang walang anumang legal na bisa.
Kung ito ay matalino na gamitin ito sa ilang mga lupon, hindi ko alam.
Sa ilang komento sa itaas pinag-uusapan mo si Isaan; Ang mga pautang sa anumang anyo ay matatagpuan sa buong Thailand. Maliban kung maaari mong ipakita na walang mga pautang na kinukuha sa Isaan at sa ibang lugar, sa palagay ko ay mas mabuting iwanan ang walang katuturang stigmatization na ito. Sa katunayan, ang mga malalaking loan-shark na may maraming mga customer na na-round up / nakipag-ugnayan sa pangunahing naganap sa Central Thailand kapag tinitingnan ko ang mga ulat ng balita tungkol dito sa media sa mga nakaraang taon.
I only have experiences in Isaan and not in other parts of Thailand.
Kung tungkol sa walang katuturang stigmatization, mas gugustuhin kong sumangguni sa mga taong Thai mismo, na talagang inuuri ang Isaan bilang isang atrasadong lugar.
Ngunit ipinapalagay ko na ang ganitong uri ng pagsasanay ay nangyayari sa buong Thailand, tiyak na hindi kasama ang malalim na timog.
Moo, paano kaya kung pwede manghiram ng pera ang anak kasama ang lupa bilang collateral kung hindi man lang niya maibigay ang dokumento.
Karamihan sa mga nagpapahiram ay talagang gusto ng patunay ng pagkakaroon ng dokumentong ito kung ang anak ay gustong humiram ng pera.
Ang mafia loanshark ay hindi nangangailangan ng collateral.
Binibigyan ka lang nila ng dalawang pagpipilian, magbayad o hindi magbayad.
Dirk,
Sa totoo lang.
Ang pagkakaroon ng mga utang sa pagsusugal ay isa ring problema, kung saan hindi dapat umasa sa labis na pakikiramay.
Ang anak na lalaki ang tagapagmana sa pagkamatay ng ina.
Ang hinaharap na ari-arian pagkatapos ng kamatayan ng ina ay ginagamit bilang collateral.
Na ang ina ang may-ari ng lupa ay madaling patunayan.
Iyon ay dahil ito ay nakarehistro.
Chanoot sa vault, oo maganda. Pumunta sa tanggapan ng lupa pagkatapos unang magsumbong ng nawawalang tao at makakatanggap ka ng bagong chanoot. Piece of cake kung alam mo kung paano ito gumagana at kung kilala mo ang mga tao at makakatulong din ito kung mapapatunayan mo na ikaw ay direktang pamilya.
Ayon sa aking karanasan (mahigit sampung taon na ang nakalipas):
Kung nais mong legal na kumuha ng pautang kasama ang lupa bilang collateral, dapat kang pumunta sa tanggapan ng lupa kasama ang nagpapahiram at ang opisyal ay gagawa ng tala ng utang sa likod ng chanot. Pagkatapos ay makuha mo muli ang chanot.
Samakatuwid, kakailanganin mo pa rin ang orihinal na chanot upang makapag-check para sa isang pautang.
Ang pag-abot ng chanot sa may utang ay hindi isang watertight collateral dahil bilang may-ari ay maaari kang pumunta palagi sa tanggapan ng lupa para sa isang bagong kopya (pagkatapos mong iulat ang pagkawala sa pulisya).
At ang huli ay panloloko.
Walang panloloko dahil ang 1st original ay laging hawak ng opisina ng bansa. Kaya mayroong 2 magkaparehong orihinal at ang bawat tala ay nakarehistro sa pareho. Kaya naman maaari kang humiling ng sarili mong orihinal kung nawawala ito.
At ang ikatlong orihinal ay matatagpuan sa isang gitnang 'cadastre' sa isang lugar malapit sa kabisera. Sinabihan ba ako.
Marahil ay medyo kulang ako sa materyal na Ger-Korat.
Talagang panloloko ang paggawa ng maling ulat ng nawawalang tao sa pulisya.
Kung sa takdang panahon ay iharap ang orihinal na titulo ng lupa (โฉนดที่ดินต้นฉบับ) sa Land Registry (สำนักงทจนนงาจนนนานด karapatan, tumunog ang lahat ng alarma sa rehistro ng lupa at ang manloloko ay kilala sa pangalan at apelyido.
Isang piraso ng cake para sa Thai hermandad, maliban kung ang manloloko ay wala na sa Thailand.
Nangyari iyon noong bumili kami ng lupa at mga gusali. Si Mrs. Thai ay nakatira nang hiwalay kay Mr. Farang at kinuha ni Mr. Farang ang chanoot. Kung tutuusin, nabayaran NIYA ang lahat. Hindi mahanap si Mr. at gustong magbenta ni Mrs. Thai. Nalutas ito sa pamamagitan ng isang ulat sa pulisya; nakakuha siya ng bagong chanoot na may pulang garuda. Ang aking legal adviser, siyempre, ay sinuri ito nang mabuti at nakumpirma na ang lumang chanoot ay nag-expire na.
Maya-maya ay nakatanggap ako ng email mula kay Mr. Farang. Inalok niya ako ng isang bagay para ibenta: sa katunayan, ang sira-sirang chanoot….. Tinanggihan ko ang alok….
Minsan na kaming bumili ng lupa sa kamag-anak ng girlfriend ko. Ang lupang ito ay ipinahiram sa BAAC (bangko). Nagkaroon ng chanot bilang collateral. Nagbayad muna kami ng loan (cash), tapos tumanggap ng chanot for transfer sa Land Office.
Kaya para sa isang pautang sa bangko at marahil para sa anumang pautang, ang chanot ay kailangang i-pledge.
Panatilihin ang mga papel sa iyong sarili sa lahat ng oras. Kahit na 30 taon ka nang kasal, ang nagbabayad ay namamahala.
Well, Jeanbernardjaume, umaasa ako na ang iyong tanong, kung saan nagmumula ang kawalan ng tiwala sa kapareha, ay hindi ipinanganak ng karanasan. Dahil kung gayon ay maaaring hindi ka mahirapan sa pananalapi, ngunit ang kinakailangang tiwala sa pagitan ng mga kasosyo ay talagang nawala!
Hindi ko ito naranasan sa loob ng 30 taon ng Thailand at nagulat ako na ang ilan sa mga nagkomento ay ginagawa itong parang karaniwan. Incidentally, si Richard J lang ang nagbibigay ng tamang sagot.
Erik,
Ang katotohanan na hindi ka nakaranas ng hindi opisyal na mga pautang, o hindi mo napagtanto ang mga ito, o hindi kailanman nakipag-usap sa sinuman tungkol sa mga ito, ay kakaunti ang sinasabi tungkol sa kung ito ay nangyari o hindi.
https://www.thaiexaminer.com/thai-news-foreigners/2019/02/10/thailand-illegal-money-lenders-thai-police-government-lenders-thai-women-loan-sharks/
Hello.
Naranasan ko na ito ng personal. Nanghiram ng pera para ipahiram at syempre maglagay ng card sa pagitan. lahat ng ito na may chanot bilang collateral. Sa black market (mafia) hindi nila kailangan ang original. Hindi sila maaaring pumunta sa bangko o dealer ng kotse kung wala ang orihinal. Walang kwenta ang safe. Iulat ang pagkawala sa pulisya at maaaring mangolekta ng bagong orihinal. Naranasan ko na ito (tulad ng marami.)