กรุงเทพฯ: ราคาอพาร์ทเม้นท์พุ่งในรอบ 4 ปี

ราคาอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 48 ในช่วง 36 ปีที่ผ่านมา ในขณะที่ราคาทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นร้อยละ 25 และ XNUMX ตามลำดับ นี้จัดทำขึ้นโดยผู้พัฒนาโครงการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ในการศึกษา

68.000 ทำเลที่ราคาพุ่งต่อเนื่อง ได้แก่ แคราย-หลักสี่-รามอินทรา, บางซื่อ-นนทบุรี, รัชดา (ลาดพร้าว-มักกะสัน), อ่อนนุช-แบริ่ง, บางนา-สุวรรณภูมิ และ ตากสิน-บางหว้า ราคาเพิ่มขึ้นจาก 2009 บาทต่อตารางเมตร (100.000) เป็น 2013 บาท (XNUMX)

ราคาเฉลี่ยของบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นในรอบ 4 ปี จาก 4,72 ล้านบาท เป็น 5,91 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวในเมืองจาก 1,66 ล้านบาท เป็น 2,25 ล้านบาท

ในปีหน้า อุปทานอพาร์ทเมนท์จะชะลอตัวลง เนื่องจากผู้พัฒนาโครงการจำกัดจำนวนโครงการ มี "ปัจจัยลบ" มากมายปรากฏขึ้น สัมมา กิจสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์กล่าว

เขากล่าวถึงปัญหาการขาดแคลนแรงงานและอุปทานจำนวนมากถึง 70.000 ถึง 75.000 หน่วยในปีนี้ มีอุปทานล้นตลาดในบางแห่ง ยอดขายลดลงและมีการแข่งขันที่รุนแรง นอกจากนี้ ราคาที่ดินยังสูงมากจนไม่สามารถพัฒนาอพาร์ทเมนท์ขายที่นั่นได้

(ที่มา: บางกอกโพสต์ 16 ตุลาคม 2013)