Atlantis Condo Resort ในจอมเทียน
เพื่อนคนไทยที่ดีของฉันกำลังวางแผนที่จะซื้อคอนโดอย่างน้อยหนึ่งห้องเพื่อเป็นการลงทุน เมื่อตัดสินใจซื้อแล้วก็อยากปล่อยคอนโดให้ชาวต่างชาติ หนึ่งในโครงการที่ดึงดูดสายตาของเขาคือ Atlantis Condo Resort แห่งใหม่ในจอมเทียน
เขาขอให้ฉันไปกับเขาที่โครงการนี้เพื่อฟังการตัดสินของฉันในฐานะชาวต่างชาติ ตอนนี้ฉันไม่ใช่ที่ปรึกษาที่ดีที่สุดสำหรับคอนโดหรือคำที่ดีกว่าในการใช้คอนโดมิเนียม เพราะฉันเคยอยู่แฟลตและพักผ่อนในอพาร์ทเมนท์นานพอที่ฉันจะสาบานว่าจะเลิกพักแบบนี้ตลอดไป อย่างไรก็ตาม ถ้าเป็นไปได้ ผมอยากจะรับใช้เขาเพื่อมองผ่านสายตาของชาวต่างชาติว่าโครงการนี้เป็นที่ยอมรับหรือไม่
แอตแลนติส คอนโด รีสอร์ท
รีสอร์ทตั้งอยู่บนถนนจอมเทียนสาย 5 ผ่านซอยกาญจนา ซอยนี้วิ่งจากถนนสุขุมวิทไปยังถนนชายหาดจอมเทียน ประกอบด้วยอาคารคอนโดมิเนียม 1000 หลัง (เรียกว่าอาคารอพาร์ตเมนต์) ซึ่งมีพื้นที่ 34,5 ตร.ม. ประมาณ 69 ยูนิต สามารถสร้างคอนโดขนาด 1 ตร.ม. ได้โดยเชื่อมโยงสองยูนิตเข้าด้วยกัน คอนโดทั้งหมดในราคาย่อมเยาตั้งแต่ 4 ถึง XNUMX ล้านบาท มีเฟอร์นิเจอร์ครบ มีครัวพร้อมช้อนส้อมทุกอย่างเรียบร้อยดี ไม่มีอะไรที่ควรทราบ
อาคารอพาร์ตเมนต์ 5 หลังสร้างขึ้นรอบ ๆ สระว่ายน้ำที่ใหญ่ที่สุดในพื้นที่ สระน้ำขนาด 2600 ตร.ม. ได้รับการออกแบบอย่างสวยงาม ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถว่ายน้ำได้อย่างสนุกสนาน และสำหรับเด็ก ๆ มีสนามเด็กเล่นที่สมบูรณ์เพื่อให้พวกเขาได้สนุกสนานอย่างแน่นอน
มีการสร้างเรือไม้ขนาดใหญ่ขึ้นที่ขอบสระว่ายน้ำ ซึ่งคุณสามารถเพลิดเพลินกับเครื่องดื่มในบาร์หรือ "บนดาดฟ้า" ในช่วงเย็นจะมีการประดับประดาไฟเพิ่มบรรยากาศ
ในอาคารหลัก "Minerva" มีร้านอาหารอีกแห่งและจะมีร้านค้าเล็ก ๆ ตามมาด้วย
ฟังดูดีใช่ไหม
ทุกอย่างฟังดูดีมาก แต่ฉันก็แนะนำเพื่อนว่าอย่าทำต่อไป ฉันได้แสดงรายการคัดค้านไว้หลายรายการ:
- ที่ตั้ง: โครงการ (ยัง) อยู่ใน “พุ่มไม้” แม้จะเข้าถึงได้ง่าย แต่ก็ยังห่างจากชายหาดพอสมควร
- คอนโดด้านนอกยังคงมองเห็นภูมิประเทศแบบไทยๆ และแม้ว่าฉันจะบอกว่ามุมมองนี้ถาวร แต่ฉันก็เห็นกิจกรรมการก่อสร้างในบริเวณใกล้เคียงไม่น้อย
- คอนโดที่อยู่ด้านในมองเห็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ซึ่งก็ดีอยู่พักหนึ่ง แต่ถ้าคุณอาศัยอยู่ที่นั่นไม่มากก็น้อย มันก็จะน่าเบื่อเช่นกัน
- ระหว่างทางไปคอนโดที่เราไป เราเดินผ่านทางเดินยาว (เหมือนเคยเห็นในคอนโดตึกใหญ่ๆ ในพัทยา) ซึ่งทำให้ฉันรู้สึกกดดัน รู้สึกเหมือนเดินอยู่ในโรงพยาบาลหรือค่ายทหาร
- โครงการใหญ่เกินไปสำหรับฉัน ลองคิดดูว่าถ้าคอนโดทั้งหมดอยู่กัน 2 คน เรากำลังพูดถึงชุมชนที่มีประชากร 2000 คนในพื้นที่จำกัด
- ฉันมีการจองค่อนข้างน้อยเกี่ยวกับการบำรุงรักษาที่จำเป็นของอาคารและสระว่ายน้ำ อาจจะไม่ยุติธรรม แต่จะเห็นได้ชัดในหนึ่งปีหรือสามปี
- จะประสบความสำเร็จหรือไม่? ไม่รู้. พนักงานขายบอกฉันว่า 90% ของยูนิตถูกขายไปแล้ว แต่พูดตามตรง มันดูน่าสงสัยสำหรับฉัน มันเป็นการเสนอขายที่ดี
ในที่สุด
แต่ใช่ฉันเป็นใคร ไม่ว่าในกรณีใด ฉันไม่ต้องการอยู่ที่นั่น แต่หน้า Facebook ของพวกเขามีรูปภาพของผู้ซื้อที่มีความสุขอยู่แล้ว บนเว็บไซต์ของพวกเขามีข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ ราคา การชำระเงิน ฯลฯ และสำหรับความประทับใจของโครงการ คุณสามารถค้นหาวิดีโอสั้น ๆ ด้านล่าง (เพิ่มเติมบน YouTube):
[youtube]http://youtu.be/7TdywrMcUqk[/youtube]
ความประทับใจต่อสิ่งที่เห็นในคลิป : น่ากลัว…. ฉันจะไม่ต้องการที่จะอยู่ที่นั่นในชีวิตของฉัน แล้วราคา…มันเริ่มที่ 1 ล้าน แล้วคุณมีแค่ 35 ตร.ม. เหรอ? อาจจะราคาถูกสำหรับจอมเทียนหรือพัทยา แต่ที่นี่ใกล้หัวหิน (ไม่ใช่ในเมือง) คุณมีที่ดินพร้อมบ้านในราคาใกล้เคียงกัน...
ไม่ว่าในกรณีใด ฉันไม่แนะนำอย่างยิ่ง!
ฉันเห็นด้วยกับคุณและคอนโดส่วนใหญ่ขายให้กับชาวรัสเซียที่รู้วิธีส่งเสียงดัง ฉันสนใจรุ่นของคุณในหัวหินมากและอยากดู ถ้าคุณต้องการให้หมายเลขโทรศัพท์หรืออีเมลของคุณ ฉันจะมาเที่ยวหัวหินสัปดาห์หน้า เพราะฉันมีมันหลังจาก 15 ปีของพัทยา ติดต่อได้ที่ 0812907310 ขอบคุณล่วงหน้า
เราอยู่ห่างจากหัวหินไปทางใต้ประมาณ 18 กม. ก่อนถึงปราณบุรีไม่กี่กม. บริเวณใกล้เคียงเป็นบ้านสำหรับขาย 1,6 ล้าน: สองห้องนอน ที่ดิน ห้องน้ำ ฯลฯ อย่างที่ฉันเขียน: ใกล้หัวหิน ใกล้พอสำหรับเราแล้ว มันเป็นชนบทโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณมาจากพัทยา
ตัวอย่างของฉันคือบ้านที่เราอาศัยอยู่ ซึ่งรวมที่ดินแล้วมีมูลค่าประมาณ 1,5 ล้านและใหญ่กว่า 35 ตร.ม.
ผู้ดำเนินรายการ: ประโยคเกี่ยวกับที่อยู่อีเมลที่มีให้ผ่านบรรณาธิการถูกลบออก เราไม่ให้ที่อยู่อีเมลที่คุณต้องจัดการกันเอง
โอเค โคลิน ฉันสบายดีกับบรรณาธิการ... นี่คือที่อยู่อีเมลของฉัน: [ป้องกันอีเมล].
ดูเหมือนค่ายทหารที่อยู่อาศัยมาก
ฉันไม่อยากอยู่ที่นั่นในชีวิต
และสระว่ายน้ำนั้นคั่นกลางระหว่างตึกสูงเหล่านั้น
ไม่ไม่รำคาญ
หากคุณมีคอนโดที่มีวิวลานภายในจะค่อนข้างดี
แต่คุณจะอยู่ที่นั่นอย่างถาวรหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับคุณ ขนาด 34 ตร.ม. นั้นไม่มาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีความสัมพันธ์เข้ามาเกี่ยวข้อง ตอนที่ฉันยังอาศัยอยู่ที่จอมเทียน ฉันพักที่จอมเทียนพลาซ่า (ดาวส่องแสง) ด้านหลังซอย 1 คอนโดเหล่านี้เป็นคอนโดที่คล้ายกัน ในตัวมันเองมันเป็นที่พักที่ยอดเยี่ยม คุณมีทุกสิ่งในบริเวณใกล้เคียง เดินทางสะดวกไปยังพัทยา ฯลฯ นอกจากนี้ ทุกอย่างรวมอยู่ในค่าเช่าแล้ว Wifi ทีวี มีห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำส่วนตัว อพาร์ทเมนท์ได้รับการทำความสะอาด 3 ครั้งต่อสัปดาห์ และคุณสามารถซักผ้าฝั่งตรงข้ามถนนได้ คุณสามารถทำอาหารเองได้ แต่มีร้านอาหารราคาถูกมากมายในบริเวณใกล้เคียง
ดังนั้นสำหรับคนโสดจึงน่าสนใจทีเดียว โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณอยู่ในวัยที่การดูแลบ้าน สวน ฯลฯ กลายเป็นเรื่องยากขึ้นเล็กน้อย
คอนโดประเภทนี้หลายแห่งยังให้เช่าสำหรับนักท่องเที่ยวในระยะเวลาอันสั้น ผ่านเอเจนซี่. หากคุณซื้อสิ่งนี้เป็นการลงทุน คุณสามารถใช้มันสำหรับการเดินทางในวันหยุดของคุณเอง / สนามเด็กเล่น / คุณชื่อมัน และส่วนที่เหลือของปีคุณเช่าออก แต่คุณอาจไม่ได้รับเงินลงทุนคืน หากคุณกำลังมองคอนโดเป็นการลงทุน ไม่ว่าจะฝรั่งหรือไทย ฉันจะไม่เห็นด้วยกับความจริงที่ว่าทำเลที่ตั้งค่อนข้างไกล (ถ้าคุณเรียกว่าถนนเทพพระยาไปทางพัทยากลาง) และคอนโดจำนวนมากถูกสร้างขึ้นจนล้นเกิน ฉันคิดว่าการเช่าจะน่าผิดหวังเพราะมีที่ว่างอยู่แล้วค่อนข้างน้อยโดยเฉพาะในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยว และฉันคิดว่าส่วนหนึ่งเป็นเพราะเหตุนั้น การเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา/จอมเทียนนั้นค่อนข้างใกล้เคียงกับจุดสูงสุด
ตอนนี้ฉันเช่าบ้าน 3 ห้อง 2 ห้องน้ำ ที่ขอนแก่น เดือนละ 7000 บาท คุณอาจจะคิดว่าดี แต่ฉันไม่ได้ใช้ 2 ใน 3 ห้องนอน และสวนก็น่ารำคาญ คุณเคยคิดที่จะกลับไปอยู่คอนโดแต่ไม่ได้อยู่ห้องสตูดิโอ แต่มีห้องนอนแยก ฯลฯ คุณยังมีที่ว่าง แต่ไม่มีสวน ฯลฯ หรือไม่?
วิดีโอนี้อาจทำให้คนไทยประทับใจ แต่ไม่ใช่สำหรับฉัน มันทำให้ฉันนึกถึงชานเมืองในยุโรปตะวันออกในอดีต เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์ สามสิ่งที่สำคัญที่สุด ได้แก่ ทำเล ทำเล และทำเล ในกรณีนี้มันไม่ค่อยดีนัก มันตั้งอยู่ในทำเลที่ไม่เอื้ออำนวยอย่างยิ่งสำหรับนักท่องเที่ยวทั่วไปในพัทยา สิ่งนี้น่ารำคาญมากสำหรับทั้งการเช่าและการขายที่เป็นไปได้ เมื่อพิจารณาจากจำนวนยูนิตที่มาก ก็จะมียูนิตสำหรับขายหรือเช่าจำนวนมากอยู่เสมอ ส่งผลให้ 'การแข่งขันภายใน' แน่นอนฉันจะไม่ต้องการสิ่งนี้เป็นการลงทุนด้วยตัวเอง
ที่ส่วนตัวผมจะเช่าคอนโดเป็นเดือนๆ เช่น เซ็นทริคพัทยา สิ่งนี้ยังเห็นได้ชัดเจนมากเนื่องจากความสูงและดึงดูดสายตาในสถานที่ที่สวยงามเสมอ มันยังไม่เสร็จ เป็นเว็บไซต์ที่น่าสนใจ http://www.hipflat.co.th ที่อธิบายคอมเพล็กซ์ต่างๆ ทั้งราคาต่อ ตร.ม. เทียบกับราคาพัทยาทั้งเมืองและเทียบกับราคาในพื้นที่ โครงการในพื้นที่ยังแสดงอยู่ทางด้านซ้าย คุณยังสามารถดูว่าราคาพัฒนาไปอย่างไรสำหรับแต่ละคอมเพล็กซ์ในช่วงเวลาที่ผ่านมา ศึกษา!
http://www.hipflat.co.th/en/pattaya/condo/atlantis-condo-resort
ถึงคุณ Grinco
ฉันคิดว่าคุณพูดถูก (ดูความคิดเห็นด้านบนด้วย) หากคุณดูภาพยนตร์ของคุณแล้วดูภาพยนตร์โปรโมตของ Atlantis มีโลกที่แตกต่าง ในภาพยนตร์โฆษณา คุณจะเห็นต้นปาล์มมากมาย ในความเป็นจริงไม่ใช่ต้นเดียว ปราการบนหลังคาก็หายไปด้วย จากนั้น ฉันคิดว่าอาคารอยู่ใกล้สระน้ำมาก ดังนั้น แสงแดด (เกินไป) จึงส่องลงไปในน้ำเพียงเล็กน้อย
ไม่ว่าผู้เขียนจะอ้างอย่างไร ในตอนนี้มีการก่อสร้างมากมายและในไม่ช้าบอลลูน (อากาศ) ก็จะแตก คุณสามารถรอมันได้
สวัสดีนิโค
วิดีโอบอกว่าเพียงพอแล้ว การก่อสร้างที่ดูไม่ดีซึ่งอยู่ใกล้กันจนน่าเกลียด ทั้งยังมีความเสี่ยงที่ลมจำนวนมากจะผ่านช่องเปิดระหว่างอาคาร กระแสลมและพายุหมุนจะเกิดขึ้น เสี่ยงต่อการรบกวนทางเสียงเพราะส่วนหน้าจะทำหน้าที่เป็นกล่องเสียงชนิดหนึ่งใกล้กับสระว่ายน้ำ
มีอาคารมากเกินไปบนพื้นผิวขนาดเล็ก ดังนั้นจึงเสี่ยงต่อการแออัดมากเกินไปเนื่องจากพฤติกรรมที่อยู่อาศัยในอนาคต สรุปไม่ใช่โครงการที่จะลงทุน
สวัสดี
ฉันจะไม่แนะนำ ส่วนใหญ่เป็นชาวรัสเซียที่ซื้อและเช่าที่นั่น พวกเขาเสียงดังมากและชอบดื่ม มีห้องเดี่ยวและห้องคู่อยู่ตรงหัวมุมในสวนสาธารณะเลนและพาราไดซ์พาร์ค สิ่งเหล่านี้มีไว้สำหรับขาย ไม่มีความสุขกับมัน โชคดีที่ฉันมีตัวแทนที่จ่ายรายเดือน รับน้อยแต่หมดห่วง (หัว) ไม่เหลียวหลังและไม่ว่าง ยังมีอีกหนึ่งในริมฮัทมุมสำหรับขายและ 2 คอนโด (ติดกัน) ในวิวทะเล 5c 100 เมตรจากชายหาด บางสิ่งบางอย่างสำหรับนักลงทุน เพียงโทรหาฉัน 0874845321 ทั้งหมดตั้งอยู่ในจอมเทียน
เงินนั้นไม่ได้มีไว้สำหรับการลงทุนที่เป็นไปได้นี้เท่านั้น…..ฉันไปดูที่งานพรีเซลล์ แค่นั้น
เมื่อก่อนนี้…..ฉันแทบไม่ได้เข้าไปในโชว์รูมเพราะคนรัสเซียพวกนั้น…..อ่านความคิดเห็นของคำตอบก่อนหน้านี้ด้วย…..ในความคิดของฉัน การลงทุนในประเทศไทยไม่ใช่ความคิดที่ดี
สิ่งที่ต้องทำ…..ความคิดเห็นของฉัน…แม้ว่าคุณจะถูกถอนการลงทะเบียนแล้วก็ตาม… จงมีไหวพริบเกี่ยวกับตัวคุณในฮอลแลนด์และลงทุนที่นั่น….ตัวอย่างเช่น ในตลาดหลักทรัพย์เนเธอร์แลนด์….ตั้งแต่ปี 2009…ราคาได้เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า… ดังนั้น จงนับผลกำไรของคุณ…
ดีกว่ามานั่งจมปลักอยู่กับปัญหาอสังหาฯ…….แต่ถ้าไม่กล้าก็เสียเงินให้กับตลาดอสังหาฯไทยได้เช่นกัน…
[ป้องกันอีเมล]
90% ในพัทยาและจอมเทียนกำลังถูกซื้อโดยชาวรัสเซีย
ฉันได้รับข้อมูลนี้ด้วยตัวเองเมื่อ 3 เดือนที่แล้ว…
คุณอยากอยู่คอนโดที่มีคนรัสเซีย 90% ไหม?
ฉันจะอยู่ห่างจากที่นั่น!
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เลิกสร้างคอนโดแล้ว
พวกเขาบอกว่ามีมากเกินไป
การลงทุนในนั้นจึงดูเหมือนเป็นการสูญเสียเงินสำหรับฉัน
ฉันไม่คิดว่ามันเป็นการดีที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนในขณะนี้ ฟองสบู่กำลังจะแตก
ฉันยังคิดว่าคอนโดมีราคาค่อนข้างแพง เล็ก และอึดอัด ไม่ต้องพูดถึงค่าบำรุงรักษาและค่าบริการที่อาจสูงตามมาในภายหลัง
เรามีบ้านเดี่ยวหลังใหญ่สวยงาม อายุ 8 ปี ดูแลรักษาอย่างดีตามมาตรฐานยุโรป
มีห้องนอนใหญ่ 3 ห้อง ทุกห้องมีฝักบัว ห้องสุขา เครื่องปรับอากาศ และรายละเอียดเพิ่มเติมอยู่ระหว่าง Pathaya Thai และ Klang
ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทในพื้นที่ที่ดีและเงียบสงบ แต่ยังตั้งอยู่ใจกลางเมืองปายาและไม่ใช่ชาวรัสเซียเพียงคนเดียวในกรีนวิลล์คอมเพล็กซ์ มีราคาแพงกว่าคอนโดเล็กน้อย แต่มีอิสระ พื้นที่ และการเข้าถึงมากกว่ามาก
น่าเกลียดมากและดูที่จอดรถเพราะไม่ได้ทำทุกที่
เบน โคราช