คำถามผู้อ่าน: ฉันจะป้องกันญาติสนิทจากการอ้างสิทธิ์ในการอยู่อาศัยได้อย่างไร

แท้จริงแล้วลี
ดังนั้น ในฐานะฝรั่ง คุณต้องเซ็นเอกสารว่าเงินสำหรับการซื้อไม่ได้มาจากคุณระหว่างการเตรียมโฉนดที่สำนักงานที่ดิน
ในประเทศไทย เป็นเรื่องปกติที่สมาชิกในครอบครัวหลายคนจะจดทะเบียนในที่อยู่เดียวกัน
แม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้อาศัยอยู่ที่นั่นและแม้ว่าพวกเขาจะอาศัยอยู่ในจังหวัดอื่นก็ตาม
คนไทยไม่ต้องเปลี่ยนที่อยู่ในประเทศไทย!
ฉันจะแนะนำ Ruud ว่าอย่ารอให้มีการเพิ่มสิทธิเก็บกินในโฉนด (กระทำ).
เขาและแฟนต้องไปที่สำนักงานที่ดินพร้อมกับโฉนดที่เป็นทางการและที่นั่นมันสามารถเป็นชื่อของเขาตลอดชีวิตหรือ 30 ปี สิทธิเก็บกิน คุณไม่จำเป็นต้องมีโนตารี่สำหรับเรื่องนั้น
การแก้ไขเขียนไว้ที่ด้านหลังของโฉนดพร้อมตราประทับที่สอดคล้องกัน
โดยปกติจะไม่มีการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายสำหรับสิ่งนี้
ฉันยังแนะนำให้ Ruud คัดลอกโฉนดให้สมบูรณ์และบันทึกสำเนาไว้ในแท่ง USB คุณไม่มีทางรู้ว่าโฉนดต้นฉบับจะต้องสูญหาย!
เขาจึงสามารถขอข้อมูลเกี่ยวกับสมาชิกในครอบครัวที่ลงทะเบียนตามที่อยู่
เขาสามารถขอที่อยู่ของพวกเขาที่อื่นได้หรือไม่หลังจากการตายของภรรยาของเขา
เพราะเขายังไม่ได้แต่งงาน เขาสามารถมีสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าเป็นเวลา 30 ปีได้
ดีที่สุดผ่านทนายความและแจ้งให้เขาทราบเกี่ยวกับสิทธิของเขา!
จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อแฟนสาวของเขาเสียชีวิต เธอมีลูกได้ไหม.!?
ญาติสนิทจะขายทรัพย์สินหลังแฟนสาวเสียชีวิตได้หรือไม่.!?
ในการสมรสกับกลุ่มทรัพย์สิน (การแต่งงานโดยไม่มีสัญญา) คุณในฐานะชาวต่างชาติมีสิทธิ์ได้รับ 50% ของทรัพย์สินทั้งหมดของคู่สมรสของคุณ
กฎหมายมรดกนี้มีผลบังคับใช้เช่นเดียวกับในเบลเยียม (ไม่ว่าจะบังคับใช้ในเนเธอร์แลนด์ด้วยหรือไม่ก็ตาม
ฉันไม่ทราบ) แต่ในกรณีของเขาไม่ได้แต่งงานนั่นเป็นเรื่องที่แตกต่าง!
ตามความรู้ของฉัน แฟนของเขาต้องทำพินัยกรรมและระบุว่าหลังจากเธอเสียชีวิต สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจะตกเป็นของเขา!!
ถ้าเขาแต่งงานแล้วและภรรยามีลูกจากการแต่งงานครั้งก่อน!
เขามีสิทธิ์ได้รับ 50% ของทรัพย์สินทั้งหมด และลูกๆ แต่ละคนมีสิทธิ์ได้รับส่วนแบ่งจากอีก 50% ของทรัพย์สินทั้งหมด (โดยไม่มีพินัยกรรมประกอบแน่นอน)
ด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องครอบครองกรรมสิทธิ์ในสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าเป็นเวลา 30 ปี และต้องมีสิทธิเก็บกินเพิ่มในโฉนดด้วย

ข้อมูลที่ขัดแย้งกันมากแน่นอน ฉันรู้ว่าคุณไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินในฐานะฝรั่งได้ ดังนั้นฉันจึงจัดการเรื่องสิทธิในที่ดินที่เป็นของแฟนฉันที่สำนักงานที่ดิน นั่นคือบนคำชะโนดที่มีตราประทับและในเอกสารที่สำนักงานที่ดินมีด้วย ถ้าเสียคำชะโนดจะรู้ว่าชื่อใครอยู่
ฉันสร้างบ้านบนนั้น จ่ายราคาตามสัญญาบางส่วน 150.000 บาท ให้กับผู้รับเหมาในระหว่างการก่อสร้าง และได้รับใบเสร็จรับเงินเรียบร้อยในนามของฉัน
เป็นเรื่องแปลกที่แฟนของคุณจดทะเบียนหลายคนที่นั่นโดยไม่ได้รับอนุญาตจากคุณ ฉันจะจัดการเรื่องสิทธิเก็บกินให้เร็วที่สุดถ้าฉันเป็นคุณ