คำถามจากผู้อ่าน: ใครพอจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับการเช่าที่ดินในภาคอีสานได้บ้าง?

คำแนะนำของฉัน: อย่าเช่า แต่เก็บกินจนกว่าคุณจะตาย ถ้าภรรยาของคุณเสียชีวิต คุณก็ยังมีสิทธิ์ที่จะอยู่ที่นั่นรวมถึงสิทธิ์ในการขายด้วย หลังจากที่คุณเสียชีวิต ทายาทตามกฎหมายจะตกทอดไปยังภรรยาของคุณ

https://www.isaanlawyers.com/our-team/ มีชื่อเสียงดีที่ตัวเองไม่มีประสบการณ์กับพวกเขา
มีบริการจดบันทึกและมีประสบการณ์มากมายเกี่ยวกับธุรกิจประเภทนี้

ออตโต้ที่รัก
หัวข้อนี้ถูกกล่าวถึงเมื่อวันที่ 18 เมษายน 2021 ในบล็อกนี้
สิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือ หากอาจมีค่าใช้จ่ายบางอย่างและคุณต้องการความแน่นอน ให้ปรึกษาทนายความ มีคำแนะนำมากมายจากทนายความที่ดี
คุณจะได้รับคำตอบสำหรับคำถามของคุณ:
– เนื่องจากคุณไม่ได้แต่งงานคุณจึงไม่ใช่แค่ทายาท…. จะทำอย่างไร?
– สัญญาเช่าสามารถโอนได้เมื่อผู้เช่าเสียชีวิตในประเทศไทยหรือไม่?
– สัญญาเช่าสิ้นสุดลงเมื่อผู้ให้เช่าเสียชีวิตในประเทศไทยหรือไม่?
– อนุญาตให้เช่าได้สูงสุดเท่าไรในประเทศไทย?
ตรงกันข้ามกับที่ Tina เขียนไว้ที่นี่: ผู้ถือผลประโยชน์ไม่สามารถขายได้เพราะเขาไม่ใช่เจ้าของ เจ้าของที่เรียกว่า 'เจ้าของเปลือย' ใน Ne และ 'เจ้าของเปล่า' ใน Be ไม่สามารถทำเช่นนั้นได้หากไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ทรงสิทธิเก็บกิน แท้จริงแล้วสิทธิเก็บกินอยู่ในโฉนดที่ดิน
– การมอบอำนาจเป็นทายาทโดยพินัยกรรม: อะไรจะเกิดขึ้นหากคุณซึ่งเป็นฝรั่งเป็นเจ้าของด้วยวิธีนี้? มีผลตามมาเพราะในฐานะฝรั่ง คุณไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้ ดังนั้นคุณต้องขายอสังหาริมทรัพย์นั้นภายในระยะเวลา 1 ปี ซึ่งจะส่งผลต่อราคาขายด้วย
– แฟนของคุณสามารถกำหนดให้คุณเป็นทายาทโดยสมบูรณ์ได้หรือไม่หากมีทายาทโดยตรง เช่น พ่อแม่ ลูก พี่ชาย น้องสาว? ในหลายประเทศที่ไม่สามารถทำได้ เช่น ใน Be someone ไม่สามารถทำลายล้างลูกหลานของตนเองได้อย่างสมบูรณ์เพียง 50% เท่านั้น…. ใน NL หรือในที่นี้ ประเทศไทย ???? ในกรณีนี้คุณมีหน้าที่ต้องเป็นเจ้าของร่วม….

ดังนั้นฉันจึงให้คำแนะนำได้เพียง 1 ข้อเท่านั้น: ปรึกษาทนายความเพราะนี่เป็นเรื่องที่ซับซ้อนซึ่งมีเพียงทนายความเท่านั้นที่สามารถให้คำตอบที่ชัดเจนได้ อย่างน้อยถ้าคุณไม่ต้องการเผชิญกับความประหลาดใจในภายหลัง