คำถามผู้อ่าน: คำถามเกี่ยวกับการซื้อที่ดินปลูกสร้างในประเทศไทย?

คำถามนี้เป็นคำถามทั่วไป และคุณไม่สามารถซื้อที่ดินด้วยตนเองได้หากคุณไม่มีสัญชาติไทย
อย่างมากที่สุด ภรรยาของคุณ (ถ้าคุณแต่งงานแล้ว) ถ้าเธอเป็นคนไทย
หรือ (ไม่น่าเป็นไปได้) สามีชาวไทยของคุณ เพราะนิค ฉันคิดว่านิคกี้เป็นได้ทั้งชื่อผู้ชายและชื่อผู้หญิง

การจัดการนี้ไม่ใช่เรื่องง่ายและน่าจะไม่มีใครในบล็อกนี้ให้คำตอบที่ชัดเจนได้ คำแนะนำคือจ้างทนายความไทยที่พูดภาษาอังกฤษได้ดี มีสำนักงานกฎหมายที่มีชื่อเสียงหลายแห่งในกรุงเทพฯ หรือติดต่อเพื่อนร่วมงาน/เพื่อนของฉันในอยุธยา เขาเป็นทนายความชาวไทยที่ถือสัญชาติสหรัฐอเมริกาด้วย (มีประสบการณ์เกี่ยวกับคดี) ชื่อพยุห์ วายุคำ ติดต่อได้ที่ +66(0)898977980 อย่าลังเลที่จะเอ่ยชื่อของฉัน ขอให้โชคดี.

สำหรับชาวดัตช์หรือชาวเบลเยียม (และสัญชาติอื่น ๆ อีกมากมาย) ผลที่ตามมาของคำว่า "ซื้อ" มีความหมายว่า: "ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในสินค้าบางอย่าง" แม้ว่าการซื้อนั้นจะทำในต่างประเทศก็ตาม อย่างไรก็ตาม ในประเทศไทยสิ่งนี้เป็นไปไม่ได้สำหรับชาวต่างชาติ ตามพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2497/1954 มาตรา 84 เช่น สถาบันศาสนาและมูลนิธิยังคงได้รับสิทธินั้นแต่ต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไขที่เข้มงวดและได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีอย่างชัดเจนเท่านั้น
อย่างไรก็ตาม ภรรยาชาวไทยของชาวต่างชาติมีอิสระที่จะซื้อที่ดิน XNUMX ไร่ และได้รับกรรมสิทธิ์ หลังจากนั้นชื่อของเธอก็ถูกกล่าวถึงในโฉนดที่ดิน/คำชะโนด
ไม่ว่าแปลงนั้นจะอยู่ในหัวหิน บุรีรัมย์ หรือเชียงใหม่ก็ไม่สำคัญ และไม่เกี่ยวข้องกับคำตอบสำหรับคำถามของ Nick(BE) การจัดการที่ชาวต่างชาติจ่ายเงินสำหรับการซื้อผ่านภรรยาชาวไทยนั้นเป็นอีกเรื่องหนึ่งและไม่ใช่คำถาม
@กายยังคุยเรื่องสัญญาเช่า @Jos บอกจะเรียกทนาย @Ton แต่งตั้งทั้งสองทาง ไม่ว่าทางซ้ายหรือทางขวา คุณไม่มีวันได้เป็นเจ้าของ มีเพียงผู้จ่ายเงินค่าซื้อเท่านั้น และมันซับซ้อนมากขึ้นด้วยสัญญาเช่าหรือทนายความ และมีราคาแพงกว่า