คำถามผู้อ่าน: กำลังมองหาทนายความในพื้นที่เชียงใหม่

08 198 09 43 4

อำนวย

สวัสดีพอล

ฉันไม่สามารถแนะนำคุณได้เนื่องจากประสบการณ์ที่เลวร้ายมากในอดีต:

ที่ปรึกษากฎหมายเชียงใหม่

บริษัท เอ็กซ์เอส แอนด์ เจเค โซลูชั่นส์ จำกัด

ขอให้โชคดี
Kees

พอล

อสังหาริมทรัพย์ ทนายความ สัญญา และภาษาอังกฤษดี ดี…..
เคล็ดลับบางประการ:
– ขอใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าเสมอสำหรับบริการที่ทนายความ/นายหน้าจัดหาให้
– การซื้อบ้านและที่ดินไม่จำเป็นต้องทำสัญญาผ่านทนายความเสมอไป สามารถทำได้ผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพียงเล็กน้อย (2000-4000 บาท). บริษัทที่ดีมีสัญญามาตรฐานเหล่านี้และได้รับอนุญาตผ่านและโดยทนายความในการร่างสัญญาเหล่านี้ สิ่งเหล่านี้จึงถูกต้องตามกฎหมาย
– สัญญาสำหรับบ้านและที่ดินไม่ค่อยถูกต้องตามกฎหมายสำหรับบุคคลในภาษาอื่นที่ไม่ใช่ภาษาไทย
– ค่ามัดจำซื้อบ้านพร้อมที่ดินเป็นเพียงสัญญาณว่าผู้ซื้อจะซื้อบ้านแน่นอนโดยจะเกิดขึ้นที่สำนักงานที่ดิน ดังนั้นควรวางเงินมัดจำไว้ต่ำ (50-100.000 บาท) และอย่าล่อลวงให้วางเงินมัดจำ 10-20% ของราคาขาย
– คนไทยซื้อและขายที่ดินและบ้านของเขาที่สำนักงานที่ดินและไม่ค่อยมีการร่างสัญญาสำหรับสิ่งนี้ สำนักงานที่ดินเป็นผู้ไกล่เกลี่ยระหว่างคู่สัญญาและตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการส่งมอบที่ดินและบ้านและการชำระเงิน/ใบเสร็จรับเงิน ชิ้นส่วนจะได้รับการจัดการตามลำดับเพื่อป้องกันการฉ้อโกง เจ้าหน้าที่ที่ทำงานในสำนักงานที่ดินมักจะพูดภาษาอังกฤษไม่ได้!
– เฉพาะทนายความที่มีสัญชาติไทยเท่านั้นที่สามารถเป็นตัวแทนของคุณได้ ทนายความฝรั่งเป็นที่ปรึกษาที่ดีที่สุดและไม่สามารถและไม่ได้รับอนุญาตให้ลงนามในเอกสารใด ๆ / ดำเนินการทางกฎหมายในกรณีที่มีการฟ้องร้อง
สำนักงานนายหน้าที่ดีในการแชทด้วย http://www.mychiangmaihome.com . เจ้าของ (อลิซ) เป็นคนไทยซึ่งมีสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ในออสเตรเลียเป็นเวลาหลายปี พูดภาษาอังกฤษได้คล่องมาก
สิ่งสำคัญคือคุณต้องมั่นใจในกระบวนการซื้อ/ขาย หากคุณไม่มีสิ่งนั้น มันจะทำให้คุณเครียดมาก
ขอให้สนุกกับการซื้อ/ขาย

ขอแสดงความนับถือแฟรงค์