คำถามผู้อ่าน ซื้อคอนโด ใครมีประสบการณ์กับ Matrix Development ที่พัทยาบ้าง?

สวัสดีวิลโก

โปรดติดต่อมอริซและ/หรือมิเชลจากไทยแลนด์เวิลด์ไวด์ ซึ่งเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชาวดัตช์ในพัทยาที่คุ้นเคยกับตลาดที่นั่นเป็นอย่างดี เขาสามารถบอกคุณได้ทุกอย่างเกี่ยวกับเมทริกซ์อย่างไม่ต้องสงสัย พวกเขายังทำงานร่วมกันกับความสูง ผู้พัฒนาโครงการที่ทำงานอย่างหนักที่นั่น!

เข้าสู่ housebuypattaya บน google แล้วคุณจะพบกับเว็บไซต์ของพวกเขา

ขอแสดงความนับถือ
ต้น

โอ้ วิลโก มีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกมากมาย นั่นไม่ใช่ปัญหา แต่การก่อสร้างใหม่ส่วนใหญ่มีขนาดเล็กมาก และสร้าง/เสร็จไม่ดีเมื่อเทียบกับราคา นอกจากนี้ส่วนใหญ่ยังซื้อโดยชาวรัสเซียและจีนอีกด้วย และคุณไม่อยากนั่งในอพาร์ตเมนต์กับชาวรัสเซีย/จีน แต่คุณรู้อยู่แล้วว่าคุณต้องการอะไร? ชายหาด / พื้นที่ห่างไกลจากตัวเมือง? ทิวทัศน์ทะเล / แผ่นดิน ? เรื่องแบบนั้น จากนั้นฉันสามารถให้คำแนะนำที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้นแก่คุณได้ อย่างไรก็ตาม ฉันจะไม่ซื้ออะไรเลยในปีที่สอง ฉันจะดูรอบๆให้ดีก่อน ตอนนั้นฉันทำแบบนั้นและสุดท้ายก็ซื้อของที่ฉันไม่เคยซื้อตั้งแต่แรก! หลังจากนั้นฉันก็มีความสุขมาก! คุณยังสามารถส่งอีเมลถึงฉันได้ที่ [ป้องกันอีเมล]; ฉันเป็นตัวแทนขององค์กรนั้น ดังนั้นฉันจึงอยู่ที่นั่นเป็นประจำ ขอแสดงความนับถือ โฆษณา

หากคุณซื้อคอนโดคุณก็ติดขัดเรื่องค่าใช้จ่ายรายเดือน เป็นตัวแปร (ในระยะยาว) โดยที่คุณไม่มีอิทธิพลใดๆ การควบคุมเปิด; ฉันจ่ายอะไรและฉันได้อะไรเป็นเรื่องยาก หากการบำรุงรักษาดำเนินการไม่ถูกต้อง คุณสามารถร้องเรียนได้ แต่จากประสบการณ์แสดงให้เห็นว่ามีการปรับปรุงไม่มากจนเกินไป
ซื้อคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไม่กี่ปีดีกว่า จากนั้นคุณจะเห็นว่าการบำรุงรักษาทำงานอย่างไร บ่อยครั้งที่คอนโดถูกขายเพราะเจ้าของเสียชีวิตหรือไม่ชอบอีกต่อไปในประเทศไทย แต่ก็มีขายเพราะบริหารไม่ดี ดังนั้นอย่าถามว่าใครขายคอนโด แต่ให้ถามคนที่ยังอยากอยู่ ขอให้โชคดี

สวัสดีวิลโก

มีหลุมพรางและกับดักมากมายที่คุณควรคำนึงถึงอยู่แล้ว ฉันทำธุรกิจกับเมทริกซ์ ในสวนสาธารณะเลนคอมเพล็กซ์คอนโด 1/1 ที่หัวมุมบนชั้น 3 ฉันเช่าอันนี้ แต่มันอาจจะขาย มีชื่อภาษาไทย ดังนั้นคุณต้องมีหุ้นส่วนหรือ 'บริษัท' (อาจจะมีก็ได้). ในโครงการต่อมาฉันซื้อคอนโดคู่ในพาราไดซ์พาร์ค (ตกแต่งเป็นห้องเดียว) 2/2 + ห้องนั่งเล่นและห้องครัวขนาดใหญ่ ฉันเช่าอันนี้ด้วย ฉันสามารถขายสิ่งเหล่านั้นได้เช่นกัน ถ้าคุณต้องการ นี้ยังไม่ได้จดทะเบียนกับสำนักงานที่ดิน ทำไม่เป็น ฉันไม่รู้ จบมาเกือบ 2 ปีแล้ว มีการก่อสร้างใหม่จำนวนมาก แต่ควรระวังด้วย เช่น บนเครื่องหมายคุณภาพ eia ฉันยังสามารถเสนอคอนโดที่เรียบง่ายใกล้ทะเล (100 ม.) ในวิวทะเล 5c บนชั้น 4 ให้คุณได้ มีร้านอาหารและสระว่ายน้ำ ร้านค้า และร้านซักรีด ทุกอย่างที่อยู่ติดกัน เพียงแค่ส่งข้อความ [ป้องกันอีเมล] สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม รูปภาพ และ/หรือข้อมูล กรุณาเฉพาะที่มีความสนใจอย่างจริงจัง

เมื่อซื้อให้สอบถามเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการโอนด้วย เมื่อซื้อจากผู้พัฒนาโครงการ (เช่น การก่อสร้างใหม่) ฝ่ายหลังอาจขอเพียงครึ่งหนึ่งของค่าธรรมเนียมการโอน (2%) ค่าธรรมเนียมการโอนคำนวณจากราคาประเมินที่สำนักงานที่ดินและสำนักงานสรรพากรกำหนด ภาษีหัก ณ ที่จ่ายและภาษีธุรกิจเฉพาะจึงเป็นของผู้พัฒนาโครงการเสมอ ตัวอย่างเช่น หากสัญญาซื้อขายระบุว่ามีค่าใช้จ่ายร่วมกัน คุณไม่เห็นด้วยกับสิ่งนี้
ดังนั้นด้วยการขายต่อจากเจ้าของและไม่ใช่จากผู้พัฒนาโครงการ จึงเป็นไปได้ที่จะเจรจาต่อรองว่าใครเป็นผู้จ่ายค่าใช้จ่าย ไม่มีกฎสำหรับเรื่องนี้