Reader Submission: อุดร ภารกิจของเราพร้อมผลลัพธ์ที่น่าประหลาดใจ

โชคดีที่ชีวิตของ Charly เต็มไปด้วยเรื่องน่าประหลาดใจ จนกระทั่งไม่กี่ปีที่ผ่านมาเขาคงไม่กล้าทำนายว่าเขาจะใช้ชีวิตที่เหลืออยู่ในประเทศไทย อย่างไรก็ตาม ตอนนี้เขาอาศัยอยู่ในประเทศไทยมาระยะหนึ่งแล้ว และในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาใกล้กับอุดรธานี

---

หลังจากกลับจากเนเธอร์แลนด์ได้ไม่นานเราก็บินกลับอุดร หลังจากการประเมินการเข้าพักของเราในพัทยาและเตยมีความต้องการที่จะอาศัยอยู่ในอุดรอีกครั้ง เราจึงตัดสินใจพยายามหาบ้านในอุดรอีกครั้ง

ครั้งนี้เราไม่ได้พักโรงแรมพรรณรายที่เราชื่นชอบ - เพราะจองเต็มหมดแล้ว - แต่เป็นโรงแรมเซ็นทารา โรงแรมเซ็นทาราเป็นโรงแรมขนาดใหญ่ใหญ่กว่าพรรณราย มีทางเข้าที่กว้างขวางพร้อมแผนกต้อนรับส่วนหน้า เลานจ์ที่อยู่ติดกัน สระว่ายน้ำ และร้านอาหารที่มีแหล่งน้ำซึ่งมีปลาคาร์ฟขนาดใหญ่จำนวนมากแหวกว่าย ส่วนตัวชอบพรรณรายมากกว่า ห้องหรูกว่า สเกลเล็กกว่า ถูกกว่านิดหน่อย ห้องครัวดีกว่า และทำเลดีกว่า อยู่กลางซอยสำปั้น

โรงแรมเซ็นทาราตั้งอยู่ติดกับทางเข้าด้านหลังของเซ็นทรัลพลาซา หากคุณเข้ามาในเซ็นทรัลพลาซาที่นี่ คุณจะพบแมคโดนัลด์และเคเอฟซีทางด้านขวา และสตาร์บัคส์และสเวนเซ่นส์ทางด้านซ้าย พร้อมแล็ปท็อป โทรศัพท์มือถือ ปากกาและกระดาษ ฉันนั่งลงในห้องรับรองของเซ็นทาราเพื่อรอการมาถึงของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำนวนหนึ่ง ฉันตกลงกับพวกเขาด้วยช่วงเวลาครึ่งชั่วโมง นายหน้าแต่ละคนมีเวลาสามสิบนาทีในการแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกับฉันเกี่ยวกับข้อเสนอของเขาและความปรารถนาของฉัน ดังนั้นวิธีการแบบตะวันตกที่มีโครงสร้างนี้ใช้ไม่ได้ในประเทศไทย คนหนึ่งมาถึงช้าเกินไป อีกคนหนึ่งไม่มาเลย และอีกคนหนึ่งไม่มีที่พักให้เลย

ดราม่าเหมือนคราวที่แล้วตอนหาบ้าน ครั้งนี้ก็ดูเหมือนจะมีเหมือนกัน ท้ายที่สุดแล้ว ยังมีบ้านอีก XNUMX หลังที่ฉันคิดว่าคุ้มค่าแก่การดู การรับชมมีกำหนดการในอีกสองวันข้างหน้า ฉันสามารถสรุปเกี่ยวกับมัน ไม่มีบ้านใดตรงกับความปรารถนาของเรา

ในระหว่างนี้ ฉันค้นหาเพิ่มเติมทางเน็ตและติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในที่สุด ยูดี พร็อพเพอร์ตี้พร้อมสำนักงานตรงข้ามลานกว้างหน้าเซ็นทรัลพลาซา เจ้าของชาวเดนมาร์กและสาวไทยน่ารักสองคนสำหรับการชม เราขับรถไปรอบ ๆ กับผู้หญิงคนหนึ่งเพื่อชม เหนือสิ่งอื่นใด เรามาถึงบ้านในรีสอร์ทใกล้บิ๊กซี / แมคโคร และดูดี ทั้งรีสอร์ทและที่พักอาศัย. น่าเสียดายที่ไม่มีกุญแจไขบ้าน จึงมองเห็นบ้านได้จากด้านนอกเท่านั้น เธอยังแสดงให้เราเห็นบ้านในรีสอร์ทใกล้สนามบิน แต่บ้านหลังนั้นเล็กเกินไป

พิชญานนท์ ไพโรจนา / Shutterstock.com

ในความเป็นจริงเราได้เลิกหวังที่จะหาบ้านที่เหมาะสมแล้ว ในนาทีสุดท้าย หนึ่งในสองสาวงามจากอุดรพร็อพเพอร์ตี้โทรมา เธอยังมีบ้านสำหรับขาย บ้านพร้อมสวนในรีสอร์ท นอกเมืองอุดร เราเห็นด้วยกับวันถัดไปคือวันอาทิตย์ เราขับรถกับเธอไปที่บ้านที่เป็นปัญหา บ้านตั้งอยู่ในรีสอร์ทริมทางหลวงไปหนองคาย ห่างจากอุดรประมาณ 7 กิโลเมตร ไม่ใช่ตำแหน่งที่ฉันกำลังมองหา แต่ฉันเข้าใจมานานแล้วว่าไม่สามารถหาบ้านแบบนี้ในใจกลางเมืองอุดรหรือคุณอาจจะหาได้ แต่ในราคาที่สูงมาก ที่ดินส่วนใหญ่โดยเฉพาะในใจกลางเมืองอุดรอยู่ในมือของนักลงทุนชาวไทยที่ร่ำรวยเพียงไม่กี่คน

นอกจากนายหน้าแล้วยังมีเจ้าของอยู่ด้วย บ้านตัวเองไม่เลวอย่างแน่นอน มีสามห้องนอนและสองห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นรูปตัว L ที่กว้างขวางและห้องครัวที่เหมาะสมพร้อมอุปกรณ์บางอย่าง สวนรอบ ๆ อายุประมาณสี่ปีและบ้านข้างเคียงมีระยะห่างพอสมควร บ้านมีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน โซฟา โต๊ะรับประทานอาหารที่แข็งแรงพร้อมเก้าอี้อย่างดี 90 ตัว เครื่องปรับอากาศในห้องนอนหลักและอีกเครื่องในห้องนอนอีกห้อง โต๊ะกาแฟ ตู้วางทีวี จานรับสัญญาณดาวเทียม ทีวีที่มีอยู่มาจากยุค XNUMX ไม่ค่อยน่าสนใจเท่าไหร่

เตยคิดว่าบ้านสวยและมีความกระตือรือร้น เข้าใจได้หลังจากการรับชมที่น่าผิดหวังในช่วงสองสามวันที่ผ่านมา ฉันยังไม่กระตือรือร้นขนาดนั้น แต่ฉันต้องยอมรับว่านี่คือสิ่งที่ดีที่สุดที่เราเคยเห็นในอุดร จำนวนห้องนอน/ห้องน้ำโอเคและใหญ่พอ สวนไม่ใหญ่แต่กว้างพอให้เตยทำอะไรสักอย่าง และตัวรีสอร์ทก็ดูดี

ด้วยบ้านพัก 55 หลัง รีสอร์ทจึงไม่ใหญ่หรือเล็กเกินไป เมื่อสอบถามเพื่อนบ้านปรากฏว่าหน้าฝนน้ำไม่ท่วม ฉันอนุญาตให้ Toei เริ่มการเจรจา สิ่งนี้ทำได้จริงเพราะทั้งเจ้าของและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีอยู่ ราคาเช่าเดือนละ 16.000 บาท บวกเงินประกัน XNUMX เดือน ประมาณเดียวกับบ้านในพัทยา

การพลิกผันที่น่าประหลาดใจเกิดขึ้นจากการเจรจาครั้งนั้น เรายังซื้อบ้านได้ ฉันไม่ได้นับเรื่องนั้นเลย แต่ฉันสามารถเปลี่ยนได้อย่างรวดเร็ว และฉันก็นึกภาพออกว่าเตยอยากจะซื้อบ้านมากกว่าเช่า บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์เสนอขาย 3,3 ล้านบาท ผมว่ามันเกินไป (ผมอยู่ไทยมาระยะหนึ่ง รู้ราคาและคุ้นเคยกับการทำธุรกิจแบบไทยๆ มากกว่า)

ฉันทำหน้าเศร้าเล็กน้อยแล้วบอกว่าฉันคิดมาก แต่ฉันไม่ได้ทำข้อเสนอพิเศษ ให้พนักงานขายทำ หลังจากคุยกันไปมาระหว่างเตยเจ้าของและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ก็มีข้อเสนอใหม่คือ 3,0 ล้านบาท ดูสิในครึ่งชั่วโมงทำเงินไปแล้ว 300.000 บาท

ผมแสร้งทำเป็นวางใจกับภาษาญี่ปุ่นของตัวเอง ตั้งใจดูเป็นพิเศษอีกครั้ง คุยกับเตยให้คลายเครียดในระหว่างนี้ เดินไปดูบ้านอีกรอบแล้วบอกเตยว่าขอนอนบนนั้นอีกคืน ฉันสัญญาว่าเราจะมาพร้อมกับคำตอบในวันพรุ่งนี้

ในตอนเย็นและวันถัดไป เราได้หารือเกี่ยวกับบ้านและเสียงระฆังและเสียงนกหวีดทั้งหมดโดยละเอียดกับเตยเกี่ยวกับภาพถ่ายที่ถ่าย เช่นระยะทางจากบ้านถึงศูนย์อุดร ถนน ละแวกเพื่อนบ้าน แน่นอนราคาซื้อที่กล่าวถึง ข้อดีข้อเสีย ราคาซื้อ เทียบกับค่าเช่ารายเดือน และนั่นก็มีบทบาทเช่นกัน ในกรณีของค่าเช่า คุณไม่ได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงอะไรมากมายเกี่ยวกับบ้านและสวน จนไม่สามารถสร้างบ้านตามความเข้าใจของตนเองได้

เราขับรถกลับมาที่รีสอร์ทอีกครั้งเพื่อแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกับเพื่อนบ้านจำนวนหนึ่งและกับผู้หญิงในสำนักงานบริหาร เกี่ยวกับความเสี่ยงจากน้ำท่วมในฤดูฝน, เกี่ยวกับการบริการของผู้จัดการรีสอร์ท, บริการจัดเก็บขยะ, ดูแลบำรุงรักษารีสอร์ท เป็นต้น

สำหรับฉัน สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการประเมินของฉันว่าฉันได้พบคู่หูที่ยอดเยี่ยมในเตย ไม่ใช่นักขุดทอง แต่เป็นผู้หญิงที่ฉันมีความสัมพันธ์ที่น่าพอใจ เป็นกันเองและจริงจัง แถมยังเป็นผู้หญิงที่ดูแลฉันจริงๆ และภายในที่มอบให้เตยก็ขอมอบบ้านนี้ให้ในอนาคตด้วย

เราเห็นด้วย. เราต้องการซื้อบ้านหลังนี้ ช่วงบ่ายผมให้เตยยื่นข้อเสนอ 2.7 ล้านบาท โดยระบุว่าเป็นข้อเสนอสุดท้าย ดังนั้นจึงไม่สามารถต่อรองได้อีกต่อไป ง่ายมาก: รับหรือปล่อยไว้

amnat30 / Shutterstock.com

การตอบกลับจะใช้เวลาสักครู่ แต่ในตอนเย็นนายหน้าจะแจ้งให้คุณทราบว่าข้อเสนอนี้ได้รับการยอมรับแล้ว แน่นอนว่าเขากดดันอย่างมากที่จะไม่พลาดค่าคอมมิชชั่นของเขา

เช้าวันรุ่งขึ้นเราเดินจากโรงแรมเซ็นทาราไปยังสำนักงานของ UD Property เพื่อบันทึกบางอย่างและเตรียมการต่อไป มีการร่างสัญญาซื้อขายทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ ใช้เวลานานมากเพราะฉันไม่ชอบหลายข้อและจำเป็นต้องเปลี่ยน และพนักงานขายชาวไทยซึ่งร่วมชมกับเราด้วยก็มีความรู้ภาษาอังกฤษไม่มากนัก มีอยู่ช่วงหนึ่ง ผมนั่งอยู่ข้างหลังแล็ปท็อปของเธอเพื่อป้อนข้อความภาษาอังกฤษ หลังจากนั้นเธอก็พิมพ์ข้อความภาษาไทยอีกครั้ง

อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปประมาณสี่ชั่วโมงเราก็เสร็จสิ้นและสัญญาการซื้อสามารถลงนามโดย Toei เจ้าของและนายหน้า การส่งมอบบ้านจะมีขึ้นในปลายเดือนพฤศจิกายน ซึ่งเป็นเวลาประมาณสามสัปดาห์หลังจากที่ฉันชำระเงินทั้งหมดแล้ว บ้าน (และที่ดิน) จะถูกโอนเป็นชื่อของเตยที่สำนักงานที่ดินภายในเวลาไม่เกินสองสัปดาห์

ตอนนี้ทุกคนมีความสุข เจ้าของ เพราะเจอผู้ซื้อแล้ว เตยกับฉัน เพราะเราเจอสิ่งที่เรามาอุดรแล้ว และนายหน้าก็ดีใจ เพราะได้เงินประมาณ 80.000 บาท เราขอเชิญเจ้าของและนายหน้ากับพนักงานขายของเขามาฉลองเทศกาลแห่งความสุขนี้กับเราด้วยเครื่องดื่มและของว่างในร้านอาหารซิซซ์เล่อร์ บรรยากาศสบาย ๆ และเรามีช่วงบ่ายที่ดี จนถึงวันนี้เรายังคงติดต่อกับเจ้าของเก่าได้ดี

บ้านถูกใจเราจริงๆ เราถ่ายภาพจำนวนมากและร่วมกันพิจารณาจากภาพทั้งหมดว่าเราต้องการเปลี่ยนบ้านอย่างไรในความคิดของเรา นั่นทำให้มีความคาดหวังมากอยู่แล้ว เปรียบได้กับ การเลือกเดินทางในวันหยุด เตยก็มีความสุขกับสวนมาก มันไม่ใหญ่เกินไป แต่เธอสามารถสร้างสิ่งที่สวยงามออกมาได้

เธอมาจากภาคตะวันออกเฉียงเหนือของอีสานดังนั้นจากชนบท ที่นั่นเธอได้รับความรู้มากมายเกี่ยวกับการจัดการกับดิน การปลูก และการตอนกิ่ง เธอมีนิ้วสีเขียวและชอบทำ เตยมีความสุขมาก วันหลังจากวันช้อปปิ้งที่น่าจดจำนี้ เราบินกลับกรุงเทพฯ

ก็คนอุดรมีความสุข คนพัทยามีความสุขน้อยกว่าแน่นอน เพราะเรากำลังจะยกเลิกค่าเช่า โชคดีที่จบลงด้วยบรรยากาศที่ดี ฉันทำเงินมัดจำหาย แต่ฉันรู้ล่วงหน้า จึงไม่แปลกใจเลย

แน่นอน ฉันต้องแน่ใจว่าการชำระราคาซื้อถึงธนาคารที่ตกลงไว้ตรงเวลา และเราต้องจัดการขนส่งสินค้าของเราไปที่อุดร เสื้อผ้าของเราสามารถนำขึ้นเครื่องบินได้ในกระเป๋าเดินทางของเรา เช่นเดียวกับแล็ปท็อปของฉัน ของอีกและรถก็ต้องไปอุดร ฉันตัดสินใจว่าฉันไม่ต้องการขับรถระยะทางนั้นอีกต่อไป ลูกชายของเตยและเพื่อนของเขาเสนอให้ทำการขนส่งนี้ทางรถยนต์ ฉันพูดว่า ได้โปรด ได้โปรด

และอาจเป็นไปได้ว่าหลังจากแปดเดือนของพัทยาซึ่งสามเดือนในวันหยุดในเนเธอร์แลนด์ เรากลับมาที่อุดร แต่ได้บ้านที่เราชอบและอยู่ในสภาพแวดล้อมที่เราชอบ ขอบคุณ UD Property ที่ทำให้เราได้ในสิ่งที่เราต้องการ บ้านที่เราหาไม่เจอในครั้งแรกเพราะความไม่รู้ ในระหว่างนี้ ฉันจะรู้วิธีที่ดีกว่ามากในการหาบ้าน ค้นหางานหมู่ในพื้นที่ที่คุณต้องการอาศัยอยู่ ขับรถไปรอบ ๆ งานหมู่นั้น และจดหมายเลขโทรศัพท์ของบ้านที่ขาย และนัดหมายกับบุคคลเหล่านั้นหรือกับนายหน้าเพื่อดู

จากนั้นถามผู้อยู่อาศัยในหลักสูตรหมู่เกี่ยวกับคุณภาพของหลักสูตรหมู่ การรักษาความปลอดภัย การบริการ เก็บขยะ การทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง และการดำเนินการของฝนในฤดูฝน จากตอนข้างต้นและตอนที่แล้ว จะต้องมีผู้อ่านที่สงสัยในสติสัมปชัญญะของฉันอย่างไม่ต้องสงสัยและต้องการให้คำแนะนำและคำเตือนทุกประเภทแก่ฉัน

เพื่อนำหน้าสิ่งต่าง ๆ ดังนั้นด้านล่าง

การตัดสินใจของฉันขึ้นอยู่กับสิ่งต่อไปนี้:

1. อยากอยู่เมืองไทยต่อ ชอบที่นี่มาก ไม่อยากจากที่นี่แล้ว
2. เตยเป็นเพียงผู้หญิงที่ยอดเยี่ยมที่ฉันมีความสัมพันธ์ที่ดีด้วย เธอไม่เกียจคร้านเลยดูแลบ้านอย่างดี (ดูดุอยู่เสมอ) และสวน และที่สำคัญเธอดูแลฉันเป็นอย่างดี ไม่เคยขอเงินและไม่ใช้จ่ายก้อนโตอย่างแน่นอน เธอไม่เคยยุ่งกับพี่สาวที่ป่วย ควายที่ตายกระทันหัน มอเตอร์ไซค์ของหลานชายที่โดนฟัน ฯลฯ สำหรับคนที่ต้องการยืมเงิน คำตอบของเธอคือ “ไม่” เสมอ
3. เพื่อความปลอดภัย ให้ทำสัญญาเช่ากลับคืนเมื่อคุณซื้อบ้าน (แต่สัญญาดังกล่าวจะมีประโยชน์อะไรหากความสัมพันธ์ยังย่ำแย่?)
4. ฉันได้รับความรู้ของมนุษย์มาพอสมควรในชีวิตของฉัน บนพื้นฐานนั้นฉันกล้าพูดได้ว่า Toei เป็นพันธมิตรที่น่าเชื่อถืออย่างยิ่ง
5. การลงทุนในประเทศไทยในปีแรกของฉันมีมูลค่าประมาณ 100.000 ยูโร แต่แล้วคุณก็มีบางอย่าง รถที่ดี บ้านใหม่ และการตกแต่งภายในใหม่ทั้งหมด ในทางกลับกัน: ไม่มีค่าเช่ารายเดือน มีพาหนะเป็นของตัวเอง ไม่ต้องพึ่งและไม่ต้องเสียค่าแท็กซี่และรถตุ๊กตุ๊ก บ้านและการตกแต่งภายในบ้านตามที่เราชอบ และฉันขอให้เตยกับลูกชายและลูกสาวของเธอได้รับ "สิ่งยังชีพในวัยชรา" ที่ดี เพราะเมื่อฉันไม่ได้เดินอยู่บนโลกนี้อีกต่อไป
6. ฉันสามารถจ่ายได้ทางการเงินโดยไม่ต้องเป็นหนี้
7. ฉันใช้ชีวิตด้วยเงินบำนาญของรัฐและเงินบำนาญของฉัน และฉันแน่ใจว่าค่าใช้จ่ายต่อเดือนต่ำกว่ารายได้ของฉัน เพื่อที่ฉันจะได้สามารถประหยัดเงินบางส่วนไว้ใช้ยามขาดแคลน เช่น ค่าบำรุงรักษาบ้านและรถ

ส่งโดยชาร์ลี