อย่าซื้อบ้านในประเทศไทย! แต่ฉันทำ….

อย่าซื้อ แต่เช่า เป็นคำแนะนำของฉันเสมอสำหรับชาวดัตช์ที่ต้องการตั้งถิ่นฐานในประเทศไทย เว้นแต่ว่า…ความเสี่ยงนั้นมากเกินไป ฉันรักษามา 13 ปีแล้ว จนถึงตอนนี้ เพราะฉันซื้อบ้านและที่ดินจากเจ้าของบ้านชาวเดนมาร์กของฉัน

เมื่อ 320 ปีก่อน ฉันเช่าบ้านอยู่ที่ชานเมืองหัวหิน ที่ดินขนาด 10 ตร.ม. และบังกะโล 10 ห้องนอน ตรงข้ามสระว่ายน้ำส่วนกลาง ผมขอและรับสัญญาเช่า 12.000 ปีพร้อมออปชันอีก 150.000 ปี ค่าเช่าก็สมเหตุสมผลที่ XNUMX บาทต่อเดือน เจ้าของบ้านชาวเดนมาร์กมาดื่มกาแฟเป็นประจำเมื่อตอนที่เขาอยู่ในประเทศไทย เนื่องจากผมมีสัญญาเช่าระยะยาว ผมจึงให้ที่พัก มุ้งกันยุง กันขโมย ฯลฯ รวมเป็นเงินประมาณ XNUMX บาท

การซื้อบางอย่างดูเหมือนไม่ฉลาด คุณรู้ข้อโต้แย้ง: ไม่มีการถือครองที่ดิน ไม่มีการจำนองสำหรับชาวต่างชาติ ดังนั้นการไอขึ้นราคาซื้อเป็นเงินสด ฯลฯ

จากนั้นเจ้าของบ้านของฉันก็ป่วยหนักและตามมาด้วยการผ่าตัดหลายครั้งในเดนมาร์ก ฉันเริ่มกังวลเกี่ยวกับอนาคตของความสุขในการใช้ชีวิตของฉัน ปรากฎว่าบ้านและที่ดินเป็นชื่อของแฟนเก่าของเขาซึ่งอาศัยอยู่ที่ชะอำ ถ้าเจ้าของบ้านของฉันเสียชีวิต ฉันจะอยู่ในความเมตตาของเธอพร้อมกับปัญหาทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้น ซื้อแบ่งเช่าในประเทศไทย ฉันจะถูกบังคับให้ย้าย ลองเช่าที่หัวหินในราคานั้น

เจ้าของบ้านตัดสินใจเสนอขายบ้านให้ฉันในราคาที่เป็นมิตร: มูลค่าลบด้วยค่าเช่าที่ฉันจ่ายไปใน 7 ปี นั่นเป็นข้อเสนอที่ฉันปฏิเสธได้ยาก ท้ายที่สุดเขาสามารถขายบ้านให้คนอื่นได้ จากนั้นฉันอาจจะต้องย้ายด้วยดังนั้นฉันจึงตกลงซื้อ

จากนั้นบทสวดมนต์ก็เริ่มต้นขึ้น โอนเงินจากเนเธอร์แลนด์และจัดการเรื่องเอกสารกับทนายความที่ไว้ใจได้ของฉัน แหม่ม พัชรินทร์ การวางที่ดินและบ้านในนามลูกสาวลิซซี่ (8) มีข้อเสียอยู่บ้าง สำหรับผู้เริ่มต้น ไม่มีใครสามารถรับมือได้จนกว่าเธอจะอายุ 20 โดยไม่ต้องผ่านศาล นอกจากนี้ ฉันต้องการป้องกันไม่ให้แม่ของลิซซี่เข้ามายุ่งเกี่ยว และทำให้ชีวิตคู่ของฉันต้องลำบาก แต่การใส่ชื่อทั้งหมดลงในชื่อของเธอก็มีความเสี่ยงเช่นกัน สิ่งนี้ครอบคลุมโดย IOU จากคู่ค้าของฉันถึงฉันสำหรับมูลค่าของทรัพย์สิน บวกกับสัญญาที่ให้บ้านและที่ดินครึ่งหนึ่งของลิซซี่เมื่อเธออายุ 20 ปี ถ้าแฟนตายก่อนกำหนด บ้านพร้อมที่ดินตกเป็นของลิซซี่ (พาสปอร์ตไทย) ตัวฉันเองถูกครอบครองโดยสิทธิเก็บกินทั้งหมด จนกว่าฉันจะทิ้งหุบเขาแห่งน้ำตาไว้บนโลกนี้ ในระยะสั้น เอกสารทั้งหมดซึ่งผ่านการคิดอย่างรอบคอบโดยปรึกษากับทนายความของฉัน อดีตเจ้าของชาวเดนมาร์กยินดีให้ความร่วมมือในการขาย โดยคิดค่าธรรมเนียมจากฝ่ายเขา

ลิซซี่ไม่รู้ว่าเกิดอะไรขึ้น ก็อ้าปากหาแม่ไม่ได้เหมือนกัน...

เรื่องราวที่เหลือนั้นเป็นเพียงเค้กชิ้นเดียว ไปที่สำนักงานที่ดินหัวหินพร้อมเอกสารและทนายความ เธอมีเงินอยู่ในซอง 10.000 บาท เพราะเรื่องมีอยู่ว่าสำนักงานที่ดินต้องการเงินจำนวนนี้ใต้โต๊ะเพื่อจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน สิ่งนี้กลับกลายเป็นว่าไม่เป็นเช่นนั้น หลังจากจ่ายภาษีการขายแล้ว ตอนนี้เราเป็นเจ้าของโฉนด ในขณะที่คู่ชีวิตของฉันได้ใส่ชื่อของเธอไว้ในสมุดครอบครัวโดยตรงที่ศาลากลาง

จากนี้ไป กระบวนการอันยาวนานของการปรับปรุงใหม่ การทาสีใหม่ และการขยายที่เป็นไปได้จะตามมา

คติธรรมของเรื่องนี้: never say never….