Is investeren in vastgoed een goede belegging in Thailand?
Momenteel is Thailand weer booming. De toeristen willen weer massaal naar dit mooie land. Ik vroeg mij af of het rendabel is om een paar condo’s te kopen en deze te verhuren voor long-time stay? Bijvoorbeeld in Pattaya of Jomtien?
Thailand vraag: Eigen huis verhuren via Airbnb?
Wij hebben het idee om 1 van onze huizen te verhuren via Airbnb. Heeft er iemand van de lezers ervaring mee?
Ik heb enige ervaring met verhuurplatformen zoals Airbnb in Thailand, en ik ben benieuwd naar jullie ervaringen. Mijn persoonlijke ervaring was helaas niet zo positief. Bij het verlaten van de condo die ik voor een maand had gehuurd, ontving ik een rekening voor gas en elektriciteit. Er was echter geen meteropname gedaan in mijn bijzijn, noch bij de start noch aan het einde van de huurperiode.
Thailand Visa vraag Nr 421/22: TM30 melding en verhuur
Ik heb even een vraag over de ervaringen met het TM30. Een dikke 2 weken geleden heb ik voor mijn huurder een TM30 melding gaan doen bij Jomtien Immigratie, tot mijn verwondering was de rij boetebetalers enorm lang. Mijn indruk was dat iedereen die een verlenging kwam halen en geen TM30 kon voorleggen eerst 1.600 baht boete moest gaan betalen en dan eerst de TM30 in orde maken vooraleer ze hun extensie konden bekomen.
Lezersvraag: Welke advocaat kan mij helpen met verhuurrecht in Thailand en vergunningen?
Ik ben op zoek naar een advocaat of een jurist die meer weet over het verhuurrecht en de daarbij behorende vergunningen. Ik hoop dat tussen de lezers iemand zit die mij op weg kan helpen, dan wel kan doorverwijzen.
Lezersinzending: Huur geen waterscooter in Pattaya!
Vandaag van het begin tot het eind getuige van de criminele zaken inzake het geven van boetes aan argeloze huurders van waterscooter.
Tips voor verhuren van condo in Jomtien?
Wij krijgen in juli de sleutel van onze nieuwbouw condo in Jomtien en willen deze gaan verhuren aangezien we er zelf maar een aantal weken per jaar zullen verblijven. Wie heeft er goede of juist slechte ervaringen met bepaalde bedrijven, personen of organisaties die dit professioneel kunnen regelen (aandragen van huurders, incl. schoonmaken e.d.)?
Verbod in Thailand om je condo per dag of week te verhuren?
Eigenaren van condo’s worden sinds kort gewaarschuwd dat het verboden is je condo per dag of week te verhuren. Grote plakkaten hangen sinds een maand bij de liftdieren van diverse condo gebouwen in Chiangmai en Bangkok om de eigenaren er op te wijzen dat gevangenisstraf en hoge boetes zullen opgelegd worden aan overtreders van dit verbod. Wat is de reden van dit verbod en je mag dus wel je condo voor een maand verhuren? Vanwaar die beperking in tijd?
Nieuwe wet moet huurders in Thailand beter beschermen
Een nieuwe wet moet huurders van condo’s en huizen in Thailand beter beschermen. De wet is er gekomen dankzij het Office of the Consumers Protection Board en op 16 februari gepubliceerd in de Royal Gazette.
Het verhuren van mijn appartementen via airbnb. Hoe, wat, waar? Welke licenties heb ik nodig en welke belastingen moet ik betalen als ik mijn 2 appartementen verhuur via airbnb. Kan ik dit als buitenlander doen? Ik wil alles 100% legaal doen, met welke instanties moet ik contact opnemen? Wie kan mij correct advies geven?
Lezersvraag: Condo verhuren volgens de regels
Wil mijn condominium gaan verhuren aan een buitenlander, wil graag alles volgens de Thaise wet doen. Is er iemand die me kan uitleggen wat ik moet doen? Ben bij de emigratie geweest hier vertelde iemand dat ik een work permit moest hebben als ik mijn condominium wil verhuren. Hierna werd mij verteld dat het mogelijk is om benodigde papieren via een Thaise naam (bijv. mijn vriendin) op te laten maken.
Lezersvraag: Betrouwbare rental management voor mijn condo?
Weet iemand een betrouwbare rental management voor mijn condo in Patong? Momenteel verhuur ik mijn condo via developper Emerald. Echter betaalt deze de contractuele 7% niet uit, ook niet na diverse contacten.
Lezersvraag: Verhuur van motorbike en fiets
Vraagje ivm verhuur van fiets en of scooter, we zijn een stel dat op Krabi gaat verblijven echter zijn we 4 km van de zee verwijderd. Graag hadden we een scooter gehuurd. Mag een kind van 4 a 5 jaar ermee op zitten?
De autoriteiten op Phuket hebben aanvullend bekend gemaakt, dat buitenlandse eigenaren van condo’s en vakantiewoningen over een werkvergunning dienen te beschikken als men inkomsten genereert uit verhuur.
Eigenaren condo’s en vakantiewoningen: opgelet!
In Phuket News lezen we het bericht, dat eigenaren van condo’s, die hun condo als vakantiewoning verhuren gewaarschuwd worden voor het een risico een fikse boete of gevangenisstraf op te lopen als die huurperiode minder dan 30 dagen bedraagt.
Lezersvraag: Condo verhuren in Thailand, in welke toeristenplaats krijg ik het meeste rendement?
Ik ben van plan om twee condo’s naast elkaar te kopen. Eentje om zelf in te wonen en eentje voor de verhuur aan toeristen. Ik twijfel alleen nog in welke toeristenplaats in Thailand.
Lezersvraag: Investeren in Thailand, condo’s kopen?
Ik kom al vele jaren (3x per jaar ) in Thailand (Pattaya) op reis. Ik denk erover na om condos te kopen voor te verhuren. Heb hier mijn appartementen verkocht en wil mijn geld daar investeren.