Det finns många hus till salu och uthyrning i Hua Hin
I den thailändska semesterorten Hua Hin står hundratals hus tomma. Många är till salu och/eller uthyrning. Det markerar den svaga fastighetsmarknaden Thailand just nu. Under två dagar sökte jag efter ett hyreshus i eller runt Hua Hin och med hjälp av nödvändiga kontakter fick jag en bra bild av utbudet. Det finns knappast någon fråga.
I själva Hua Hin är det trevligt livligt, med fler utländska gäster än i september. Hibernatorerna (snöfåglarna) är delvis tillbaka. Det är dock mycket färre än förra året. Restauranger som var fulla varje kväll i slutet av oktober förra året står nu halvtomma. Operatörernas förhoppningar är fästa vid de kommande månaderna. Kanske blir allt bra. Även om hoppet ger liv, är den möjliga glädjen kortvarig. Lågsäsongen drar igång igen i mars nästa år och de som inte har sina ekonomiska får på torra land kan stänga tältet.
Jag letar efter ett fint hus i Hua Hin. Just nu bor jag i en vacker villa i Prawet, mellan den nya flygplatsen och centrala Bangkok. Flyttplanerna är föranledda av den växande armén av hundar från två grannar. Du känner dem: de där små skräckkatterna som öppnar munnen mot allt som kommer nära, som vakterna, lekande barn eller mannen som kommer med tidningen på morgonen. Båda grannarna går inte att resonera med, eftersom: "De är dyra hundar". Det faktum att jag inte bryr mig ett dugg om priset på dessa mutts gör dem kalla. En granne stod nyligen vid min port och viftade med en pinne efter att jag kritiserat olägenheten. Tyvärr har mina grannar lite social känsla, också för att 'hårbollarna' bara ger bomull när ingen är hemma med dem. "Jag har inga problem med någonting", ropar grannen. Jag kan försäkra er att de höga tonerna av dessa rullskämt börjar gå mig på nerverna efter en halvtimme
På två dagar i Hua Hin tittade jag på ett tjugotal hus, i prisklassen upp till 30.000 15.000 THB per månadshyra. Utbudet är överväldigande och hyresvärdarna är villiga att göra alla möjliga eftergifter om det står klart att jag önskar hyra under några år. Då sjunker priset med tjugo till trettio procent. Mäklaren börjar på 10.000 XNUMX THB, men rapporterar i samma mening att det även är möjligt för XNUMX XNUMX THB. Mina fynd gäller för övrigt nog lika bra andra (bad)ställen i Thailand.
Tropical Hill Hua HinEtt av de första husen jag tittar på är i Tropical Hill moobaan. Avståndet till Hua Hin är nästan 5 kilometer och det är bara hanterbart. Byggnaden är trevligt inredd och utrustad med ett bra kök och en helt ny Siemens tvättmaskin. Ägaren kom precis över från Kina. Hyrespriset på 30.000 23.000 THB sjunker snabbt till 20.000 XNUMX via XNUMX XNUMX. "Parken" har en vacker gemensam pool och säkerhet. Grannhuset finns också att hyra, men när du går därifrån slår de nödvändiga hundarna någonstans. Hmmm.
I en annan 'by' (det beräknas finnas nästan 200 runt Hua Hin) bor en god bekant i en gigantisk bungalow med en stor privat pool. Han betalar 21.000 2.000 i månaden. Dessutom tillkommer 1.500 XNUMX THB för underhåll av poolen och XNUMX XNUMX THB för elen som driver pumpen. Detta distrikt är huvudsakligen bebott av norrmän. Många hus står tomma, till salu eller för uthyrning. Som i många av dessa bosättningar köptes husen när världsekonomin fortfarande blomstrade. Med många valutor som deprecierar mot baht, ser många ägare ingen annan utväg än att sälja eller hyra för att minska kostnaderna. Dessutom är det ofta för dyrt att flyga till Thailand med hela familjen. Men på grund av det ökade utbudet faller priserna.
På ett annat ställe, ett stenkast från Hua Hin, besöker jag en vacker villa, om än utan pool. Marmor på golven och till och med en vinkällare för "bara" 25.000 10.000 THB per månad. Det kan dock bli mycket billigare, eftersom jag också besöker acceptabla hus vars hyra sjunker till XNUMX XNUMX THB per månad. Vissa mäklare ger även bonus om hyresgästen betalar ett år i förskott. I många av de tillhörande trädgårdarna växer ogräset till manshöjd, ett tecken på att husen har stått tomma en tid. På vissa kan man flytta direkt in, men på vissa ställen måste man städa ordentligt först. Jag besöker helt nya byggnader, men också hus som är cirka tio år gamla. Ägarna hyr inte av förmögenhet.
Efter denna pilgrimsfärd bestämmer jag mig för att skjuta upp en eventuell flytt till mars nästa år. Då kommer vinterdvalorna att vara borta igen och utbudet blir större än någonsin.
Det är helt enkelt ingen fråga. För en vanlig thailändare är ofta för dyrt, och för farang hua hin är ofta inte tillräckligt intressant. Och en viktig punkt, slantarna är dyra!
Det senare är sant, men det är slående att många hus ägs av thailändska kvinnor, vanligtvis gifta med en farang. Det är inte bara en fråga om "dyrt", utan tydligen också om prioriteringar.
Den här artikeln bevisar än en gång hur "sociala" de riktiga thailändarna är.
De bryr sig faktiskt inte om den olägenhet som sådana "japp" orsakar. Och egenintresset råder, det är mycket tydligt.
Men om de själva besväras av något är de de första som mobiliserar alla lokala invånare och gör det oväsen som behövs.
För annars tappar de helt klart ansikte och det passar inte in i deras kultur och levnadssätt.
Att hyra är det bästa alternativet här och korttidskontrakt så att du kan packa ihop och åka så fort sådana situationer uppstår.
För dyrt för Thai? Hahahaha i Thailand finns det fler superrika än i Nederländerna och sedan 10 gånger så superrika som superrika i NL. Det finns en mycket större och rikare medelklass i NL.
Du kanske borde vara vän med dina grannar först och sedan prata om ditt liv här. Du bjuder hem dem på middag... och då kommer de själva att höra hundarna skälla. Allt kretsar kring cirklar. Du tillhör inte deras krets så de bryr sig inte. Om du tillhör deras krets är de plötsligt mycket artigare och trevligare.
Men vad ska grannarna göra? Avliva hundar? Lägga undan? Klippa stämbanden? Skulle du göra det med dina hundar du älskar?
Säg ja. Tror att Hans också provat det på ett korrekt och snyggt sätt. Om de människorna hade någon förståelse så köpte de (eller Hans) bara en antibarkkrage. Sedan är de bara tysta efter ett skäll.
Att träna hundar är en förutsättning. De flesta hundar tas från sina mammor alldeles för tidigt. Det skapar rädsla som skäller och bitrar.
Grannarna kunde åtminstone vara förstående, istället för att blåsa så högt från tornet. De där djuren vet inte bättre och lämnar aldrig sin trädgård. Hundar som thailändare älskar? Få mig inte att skratta. De slänger dem som sopor på en avlägsen plats, eller till och med äter dem. Tyvärr inte deras egna hundar.
Stackars Hans i alla fall. Du måste göra något för att göra perioden som du har kvar på din nuvarande plats så trevlig som möjligt. Jag ser något i Chang Nois råd.
Vad jag mer eller mindre har förstått av de meddelanden jag läser här och där på de olika forumen är att man aldrig ska närma sig thailändaren på ett argt humör och speciellt inte höja rösten, hur illa det än må vara . Det kan vara ett stort problem för oss västerlänningar, jag vet, men det är ändå värt att försöka ändå. Annars kommer du att fastna i det bruset.
Så kanske en middag hemma hos dig med de där få klumpiga grannarna och säkert några flaskor sprit på bordet. Självklart ska man inte bjuda hundarna också.
Man vet aldrig, det kan hjälpa. En fara här är att dina grannar har tyckt att mötet är så mysigt att de oftare kommer att finnas vid din dörr för en god drink.
Hua Hun är en vacker stad. Om jag någonsin kom att bo i Thailand skulle Hua Hin definitivt vara min plats. En vattenförbindelse till Pattaya vore därför mycket önskvärd. Varför finns den inte där egentligen?
Hahaha jag tror att vissa i HH är glada över att det finns en direkt koppling mellan Pattaya och HH. Vissa planer har påbörjats, men jag tror inte att någon av de idéerna någonsin höll länge.
Lite mindre hahahahaha tack och lite mer uppmärksamhet på texten. Varsågod då, tillbaka från mig också hahahahaha.
Thailändarens sociala karaktär är ibland svår att hitta. Till exempel, under min andra tid i Thailand, slog en granne som hade sin sjabbiga koja precis framför huset där jag bodde på musiken varje morgon vid 5-tiden så att jag var tvungen att vakna och gå upp. När jag berättade för honom att jag var på semester och jag tyckte att det verkligen var önskvärt att vakna på morgonen på ett lugnt sätt och speciellt utan buller där jag inte ens kunde höra mig själv prata längre, fanns det gott om förståelse till nästa morgon klockan 5. Sen var det musik igen.
Och Chang noi jag drack och åt med den mannen varje dag... Så jag tillhörde hans krets som du säger.
Det pågick varje dag i fyra dagar. Han gick upp varje dag och frågade om musiken kunde sänkas och det gjorde han. Kom överens varje dag att han skulle förstå nästa dag och inte göra det. Tills löfte (sanjaa).
Den 5:e dagen stormade jag ut och klippte bara av kablarna och tog till och med ut en meter eller två. Det var tydligen det enda sättet att göra klart för mannen att han hade fel.
Det konstiga var att de andra thailändarna också drabbades, men ingen gjorde eller sa något. Men de var alla glada att det var tyst. Han sa aldrig något om det annat än ett surpussleende på läpparna. Det är därför svårt att förhandla med vissa thailändare. Kanske ville han samla in pengar för min morgonvila. Han kom fortfarande för att äta och dricka.
Att bo i en badort vid havet för 300 euro i månaden i ett land där havet fortfarande är blått... Du har inte en parkeringsplats för det i castricum på en månad och du kan bara se det blå på himlen.
Hans fina stycke. Lycka till med ditt sökande.
Ibland undrar jag vad jag fortfarande gör här. Hyr ett palats för 300 € eller mindre, vad mer kan man önska sig. Du kan bo i Thailand för 500 € per månad. Okej, det är inte mycket fett, men det är möjligt. Det är bara synd att den thailändska regeringen har så många krav för att bo i landet. De föredrar den rika farangen, så spara lite längre 😉
Så många krav för att kunna bo på landet????
Ett belopp på 850.000 65.000 baht i en thailändsk bank eller en inkomst på 90 XNUMX baht per månad resultaträkning från den holländska ambassaden i Bangkok och du får ett årligt visum, förläng visumet var XNUMX:e dag vid Immigration i Thailand. Varför så många krav????
Alla har inte ungefär 20.000 1.400 euro i garderoben eller en månadsinkomst på XNUMX XNUMX euro.
Det är en tillgång för thailändsk standard.
Det senare är korrekt, men frågan är vad du ska göra här om du har mindre än 1400 euro att spendera. Jag kan tänka mig att Thailand anstränger sig lite för den här gruppen.
I praktiken handlar det om cirka 800.000 50 THB, som måste sättas in på ett thailändskt bankkonto i två månader för den första ansökan. Dessutom måste du vara äldre än 90 år etc. Och förnya inte ett visum var XNUMX:e dag, utan anmäl din bostadsort. Det är för övrigt en löjlig sak att detta inte går att ordna på ett bättre sätt (online?). Du behöver inte göra det personligen, så du kan också skicka någon annan.
förra veckan hjälpte en vän att få ett årligt visum, bahtjes på banken, kontoutdrag från banken, förlänga var 90:e dag (5 minuters arbete) och han är 40 år så det är möjligt.
Och faktiskt om du har en inkomst som är mindre än 1400 euro bör du inte komma till Thailand.
Hey där,
Förklara för mig hur han gjorde det
är han gift med en thai eller något
skulle vilja höra
Peter
…Jag trodde att du kunde leva med 500 bad i Thailand??? Kanske lite mindre
att agera tufft (-:
Någon som kan hantera hundar låter dem inte skälla. Utbildningsfråga.
Och grannarna till mitt hyreshus visade sig ha elva katter. Hennes kommentar till min fråga om de kunde ta ett skit hemma: Katterna var där för dig...
Hans .
Du vet var du kan hitta mig, jag kan nosa åt dig vad som kan spara dig mycket tid.
lycka till .
Och återigen har jag blivit mycket klokare på grund av den här artikeln.
Jag hade redan förstått att det är bättre att se sig omkring där om man vill hyra något.
Och vad händer om du hittar något som passar? Och du har varit i kontakt med hyresvärden.
Hur är hyreskontraktet sammansatt? Genom en officiell byrå? Eller bara sätta det på papper i god tro och betala hyran kontant?
Kan du berätta något om den här Hans (eller någon annan förstås)
Till en början tänker vi hyra något i ca 3 månader,
Fullt möblerad.
Tack.
Det är sant att du bör se dig omkring noga innan du hyr något. Jag har själv hittat en tysk fastighetsmäklare, så jag har även ett hyreskontrakt på tyska. Det läser lättare än thai... Att hyra i tre månader är vanligtvis inga problem utan beror bland annat på läge, design och period. Och betala aldrig hela perioden i förskott, såvida du inte får en betydande rabatt som följd. Säg till om du behöver mer information.
Tack Hans för ditt snabba svar.
Inte för att slemma, men jag älskar att läsa dina erfarenheter/åsikter.
Äntligen berättelser med tydlig information och seriösa svar.
Jag läste någonstans att du ville vänta till mars med att börja hyra hus, men nu har du tydligen redan ett hus i Hua Hin.
Vi vet inte riktigt var vi vill ha något då vi inte känner till Hua Hin, men eftersom vi inte kommer att köra bil eller motorcykel är vi beroende av Benewagen och taxibilar. Perioden kommer att vara april till juni i år.
I förväg till A'dam för ett 3 månaders visum.
Jag tror att det är bäst att hyra något via internet, pensionat/hotell första veckan.
Och sedan titta runt under den veckan för att hyra något för den återstående perioden.
För 2 personer.
Har den tyska mäklaren någon slump någon hemsida?
Johanna.
Förhasta inte saker med 1 hyresvärd, inte ens mäklare, som bryr sig mest om provisionen.
Försök att hitta någon som känner en pålitlig person åt dig.
Ofta känner människor som har bott på ett ställe under en längre tid med något att hyra.
Om det behövs från någon som lämnar Thailand för några månader kan du under den tiden ta en titt och jämföra dig själv.
Tack Pim för ditt goda råd.
Jag kommer att vara i Thailand från 9 till 23 oktober och vill sedan hitta ett hyreshus i Hua Hin i flera år. Jag letar efter ett hus med minst 3 sovrum och en väldigt stor trädgård, vem ska jag fråga om det? vet någon?
Alla tips är välkomna.
Min grannes hus är uthyrt eller till salu. Är omöblerad, men har 3 sovrum, 4 luftkonditionerade och utomhusjacuzzi. Allt kaklat, så liten trädgård, med undantag för palmer. Ägare är villig att möblera för ett 1-årskontrakt.
Mary .
Endast mycket snygga människor jag känner 1 nytt hus med 400m2 mark.
Jag vet inte vad du tycker är stort men du kan nog se det på soi 26 vid den tiden.
Ägaren är bokhållare på 1 sjukhus som jag kan ordna 1 tid med.
Han hyr bara ut den i minst 1 år.
Hyran är mycket rimlig via redaktionen du kan kontakta mig för ytterligare information.
Framgång i Thailands bästa ställe att bo på.
Kära Pim,
Jag vill också ha lite info, ska till Hua-Hin för gott i början av december.
Gr. Stack.
Rick inga problem.
Den som är först, ägaren har mycket rätt.
Det är vad jag också förväntar mig av den jag tar i kontakt med honom, vilket jag också lovade honom.
Jag kan nås via Khun Peter eller Hans Bos.
Om du är i Hua hin för tillfället kommer jag att kontakta dig så snart som möjligt.
Framgång.
Jag har en fråga.
Min pappa gick bort för några dagar sedan. Han var gift med en thailändsk kvinna och bodde i Belgien. De har köpt ett hus i Hua Hin och hon säger att allt står i hennes namn, men hon pratar inte längre med mig och vill inte att jag ska översätta tidningar. Finns det någonstans jag kan få de där dokumenten som jag kan vara lugn. Hon hade ingenting innan hon kom hit för 10 år sedan.
Hoppas någon kan hjälpa mig lite?
Hälsningar Kirsten
Vi (2 personer) ska resa genom Thailand i 3 månader och vill tillbringa de sista 3 veckorna i Hua Hin vid stranden. Från ca 25/1 till 19/2 och flyg tillbaka 23/2.
Hur/vad/var/på vilket sätt kan vi bäst ha ett prisvärt hus/app. hyra.
Bara ta hotell och se eller andra råd?
Letar efter ett hus att hyra på Kho Samui för nästa vinter (november till april). Vi, par 50+, har ev. ett lyxigt semesterhus att hyra i Markelo, vackert beläget.