Markpriserna i Bangkok fortsätter att stiga
Trots mark- och fastighetsskatten, som träder i kraft 2017, kommer markpriserna i Bangkok att fortsätta stiga under det kommande året. Den nya skatten avskräcker inte markägare. Detta är för lågt, markägare vill inte sälja sin mark för att slippa skatten.
Det finns mer än tillräckligt med exempel på de uppvärmda markpriserna. En lägenhet byggs i Chid Lom, vars lägenheter kommer att kosta 300.000 1 baht per kvadratmeter. Ananda Development Plc är ett annat exempel, det betalade för en tomt med 2,1 rai på Rama IV Road: XNUMX miljoner baht. I rutan nedan finns fler exempel på de höga markpriserna i Bangkok.
Direktör Phanom, fastighetskonsult på Knight Frank Chartered, tycker att det är klokt att vänta med att sälja mark eftersom priserna fortfarande kommer att stiga. Rangsin Kritalug, verkställande direktör av BTS Group Holding Plc, säger att markpriserna kommer att bli oöverkomliga på lång sikt. Han varnar också för att bolån kan bli problematiska för lägenhetsköpare.
Fastighetsutvecklaren AP (Thailand) säger att lägen i det centrala affärsdistriktet och nära tunnelbanestationer är extremt höga och fortsätter också att öka på grund av konkurrens.
Källa: Bangkok Post
Priserna nämns i stycket och i texten som medföljer biljetten: Jag tror att det är belopp per wah (16 kvadratmeter), så ingen rai som står i texten.
1 rai på Rama IV Road: 2,1 miljoner baht borde vara 1 wah: misstag i Bangkok Post
I wah är 4 kvadratmeter. Misstag Ger
är sant Rob,
Så låt oss bara indikera hur stor en Rai är:
1600 kvadratmeter och därför 400 wah
Tja,
Men det står "landstorlek (Rai...)
Och det betyder markytan.
Så eeeuu, tomt 2 Rai = 3200m2 x det transaktionspris = …….. mycket Bhat.
Hälsningar Nico
Åh ja, det regnar väldigt hårt.
I kombination med bilden är det tydligt: Mer än 1 miljoner baht per kvadrat wah betalades för en tomt på 2 rai. Wah är för övrigt ett längdmått, 2m, i motsats till rai, som är ett mått på ytan, 1600m².