Grönt ljus för mark- och fastighetsskatt i Thailand
Beslutet är fattat. Mark- och fastighetsskatten godkändes av regeringen på tisdagen. Det nuvarande förslaget har ändrats något: skatten på obebyggd mark börjar nu på 2 procent med en treårshöjning med 0,5 procentenheter till max 5 procent.
I ett tidigare lagförslag var skatten 1 procent de tre första åren, 2 procent från fyra till sex år och 3 procent för mer än sju år, upp till högst 5 procent.
Skatten gäller även förstabostäder och jordbruksmark med ett värderingsvärde på 50 miljoner baht eller mer. Fritidsbostäder beskattas med 0,03 till 0,3 procent.
Källa: Bangkok Post
Lagförslaget måste nu godkännas av parlamentet, vilket kommer att ta två till tre månader. Premiärminister Prayut vill införa skatten så snart som möjligt. En talesman förklarar att skatten syftar till att minska inkomstskillnaderna och öka skattebasen, öka skatteintäkterna för lokala myndigheter och förbättra markanvändningen.
Den nya skatten ersätter den gamla lokala hus och land och lokal utveckling beskatta. De nya mark- och fastighetsskatterna ska betalas i april med start 2019.
Finansminister Wisudhi säger att skatten inte är en börda för ensamhusägare eller jordbruksmark för bönder eftersom skattetröskeln är ganska hög. Särskilt ägare till mark med industriellt och kommersiellt syfte kommer att få betala skatt.
Källa: Bangkok Post
Den enda frågan som återstår är om två markbitar värda 25 miljoner baht beskattas på samma sätt som en mark värd 50 miljoner baht.
Eller om ägaren bedöms för sin totala markinnehav
Om han bara beskattas för tomter värda mer än 50 miljoner Bt, förutspår jag många uppdelningar av stora tomter i flera små tomter i framtiden.
Bara administrativt på markkontoret förstås.
vem bestämmer värdet på mark och hus? Här införs återigen "handpengar" vid kommunernas markavdelning.