Kineser och ryssar dominerar den thailändska lägenhetsmarknaden
Lägenhet under uppbyggnad i Bangkok
Under perioden fram till september i år har det skett en betydande ökning av lägenhetsförsäljningen i Thailand, enligt Real Estate Information Center. Totalt såldes 10.703 52,3 enheter för totalt 1,5 miljarder baht (cirka XNUMX miljarder US-dollar).
Dessa siffror representerar en ökning med 38 % jämfört med föregående år. Fastighetsinformationscentralen, som förvaltas av Statens bostadsbank (GHB), framhåller denna slående tillväxt.
Noterbart är att kinesiska köpare stod för nästan hälften av dessa transaktioner och köpte 4.991 24,7 enheter värda 962 miljarder baht. Ryska köpare följde på distans med köp av XNUMX enheter. Köpare från USA och Taiwan var också framstående aktörer på marknaden.
Ett stort antal av lägenheterna såldes i provinsen Chonburi (inklusive Pattaya), känd för sina stränder och industriområden. Bangkok, Thailands huvudstad och ett populärt resmål för miljontals turister, bidrog också avsevärt till försäljningen av lägenheter till utlänningar.
Wichai Wiratkaphan, tillförordnad chef för informationscentret, lyfte fram den fortsatta populariteten för thailändska lägenheter bland utländska köpare. Många av dessa köp är tänkta som en investering eller som ett andra hem i Thailand.
Den thailändska regeringen, ledd av premiärminister och finansminister Srettha Thavisin, har som mål att stimulera ekonomisk tillväxt genom turism. Detta inkluderar att tillfälligt avskaffa visum för resenärer från bland annat Kina, Ryssland, Kazakstan, Indien och Taiwan. Flygbolagen uppmuntras också att lägga till fler rutter och förbättra effektiviteten på flygplatserna.
Dessa visumundantag kan ytterligare öka efterfrågan på thailändska lägenheter. Enligt Wichai ligger det utländska ägandet långt under lagliga gränser. Den förväntade ökningen av antalet turister under det kommande året förväntas öka efterfrågan på lägenheter ytterligare.
Thailands turistmyndighet (TAT) förutspår en återhämtning till 35 miljoner besökare nästa år, inklusive 8,2 miljoner från Kina. Detta är fortfarande mindre än rekordantalet på nästan 40 miljoner utländska turister 2019, före Covid-19-pandemin.
Källa: Bangkok Post
Vi har kommit till Thailand i cirka 22 år nu och det här kommer att vara vår sista gång. Thailand är tyvärr inte längre Thailand. Allt vi ser nu är hela gator med indiska restauranger, ryska och få thailändska. Priserna ändras också som visas. Butiker blir ryska, och folket blir mer arroganta mot det thailändska folket. Varför vi någonsin åkte till Thailand finns inte längre. Skam.
Då vore det bättre att emigrera från Nederländerna. I de tre större städerna är de ursprungliga holländarna i minoritet. LOL
Peter,
Det var också en av anledningarna till att jag emigrerade till detta vackra land 2019
Diny, då letar du i fel del av Thailand. Jag har varit där i trettio år, för att resa och för att leva, och har medvetet undvikit Bangkok, turistöarna och de andra storstäderna. Jag har inte sett EN indisk eller rysk restaurang än mindre träffat människor av den nationaliteten. Men om du besöker turistattraktionerna, ja, du ser resten av världen också. Du gör verkligen valet att besöka dessa områden själv...
Vi har kommit till Thailand i 43 år och det är verkligen svårt att hitta ett ställe som inte är trångt med många turister.
Det märkte vi för flera år sedan.
Det finns redan tillräckligt med ställen där min thailändska fru inte längre kan hitta en thailändsk maträtt.
Vi skulle rekommendera att du beger dig österut längs kusten från Rayong.
Att följa Mekongfloden ger också gott om platser.
Vi stannar 6 månader om året i Isaan, som fortfarande relativt sett inte är turistat, och under de 6 månaderna gör vi resor till Laos, Kambodja, Vietnam.
lycka till .
Vi åkte också till Thailand förra månaden. Pattaya är verkligen fullt av ryssar och många indianer i nöjesområdena, och restauranger som tillgodoser det. Men Thailand är mycket mer än de populära kustområdena. Jag märkte inget av detta i Udon Thani, Nongkhai, Khon Kaen, Ayuthaya. Det finns så mycket mer Thailand att upptäcka när du lämnar turistområdena. Vi förblir lojala mot Thailand.
Ett ögonblick verkade det som om de alla hade försvunnit, det fanns också många ryska lägenheter till salu/uthyrning.
Ingenting kunde vara längre från sanningen, samma som 1996, de är tillbaka i stan.
Du behöver inte åka till Pattaya eller Phuket. Det finns fortfarande gott om vackra platser utan ryssar
Thailand är fortfarande bara Thailand. Låt oss förtydliga vad som gäller köp av lägenheter: 42% köptes i Pattaya, ja det är en turistmagnet som vanliga thailändare håller sig långt borta från, 37,5 köptes i Bangkok och det är en gigantisk stad och siffrorna är att den inte är en del av bostadsbeståndet. Resterande 20% kommer främst att köpas i Phuket och Chiang Mai och några turistorter. Det lämnar 99% av Thailand där man inte ser kineser eller ryssar i vardagen, eller åtminstone sällan. Jag var i Bangkok förra veckan, när jag reste genom några livliga gator och platser stötte jag på ganska många turister och om det är något jag har en motvilja mot så är det turister. Som tur är vet jag att det är annorlunda på andra håll.
Tja, hela världen vänder, verkar det som. Det finns till och med teorier om det.
Det verkar inte riktigt ostoppbart. Men jag känner mig också lite kuslig över det ibland.
Diny,
kom till Khon Kaen, ingen fred att se här, inget hav tyvärr, men en stor reservoar med alla typer av attraktioner
Diny, jag tror att du har rätt i att förändringen av turismen i Thailand – från mestadels västerländsk till mer indisk/rysk/kinesisk – inte alltid är positiv. Men samtidigt är Thailand verkligen inget mindre Thailand. För förutom turistställena är Thailand fortfarande i stort sett sig likt.
Förhoppningsvis kommer du att fortsätta att besöka detta vackra land och se de delar - till stor del befolkade av thailändare, och inget mer - som bättre matchar din bild av Thailand.
“från mestadels västerländskt till mer indiskt/ryskt/kinesiskt”
Vilket missförstånd. Turismen till Thailand har ALDRIG varit övervägande västerländsk i historien. Det var alltid främst asiatiskt.
Ja, verkligen vilket missförstånd. Jag trodde faktiskt att majoriteten kom från Nordamerika, Europa, Australien och Nya Zeeland. Skönt att det nu är klart!
Råden att det finns många vackra platser utan många ryssar, kineser och folk från Indo kan mycket väl vara sant.
Bara den som gillar att bada kommer snabbt att hamna i Phuket, Krabi, öarna, Hua Hin, Pattaya etc. och kommer därför att söka förgäves i Isaan, eller platser i norr.
Med all respekt finns det fortfarande gott om stränder utan turister. Detta inkluderar allt nedanför Hua-Hin och Krabi upp till gränsen till Malaysia och allt öster om Rayong upp till Kambodja. Allt som allt 1500 mil kust där det knappt finns en turist att finna.
Hej alla,
Min fru och jag har beslutat att lämna Thailand på vår vänstra sida. Hennes rötter finns i Buriram, men där kan man redan se att allt köps upp av ryssar & kineser. Detta är inte längre hennes land;
Hon har nu bott i Belgien i 16 år och vill inte åka tillbaka. Hon måste ansöka om visum med sitt belgiska pass, trots att kineser kommer in i landet utan visum. Det är bättre att lägga katten bredvid mjölken.
Hälsningar,
Eddy
Eddy varför reser din fru med ett belgiskt pass (resekort) om hon reser med ett thailändskt pass behöver hon inget visum?