Tips för att hyra ut en lägenhet i Jomtien?

Genom inlämnat meddelande
Inlagd i Läsarfråga
Taggar: ,
21 maj 2019

Kära läsare,

Vi kommer att få nyckeln till vår nybyggda lägenhet i Jomtien i juli och vill hyra ut den eftersom vi bara kommer att bo där några veckor om året. Vem har goda eller dåliga erfarenheter av vissa företag, personer eller organisationer som kan ordna detta professionellt (föreslå hyresgäster, inklusive städning etc.)?

Tack på förhand för råden.

Med vänliga hälsningar,

franska

22 svar på “Tips för att hyra en lägenhet i Jomtien?”

  1. Fred säger upp

    Vi hade också ett sånt här kontor. Vi hade stor tur att vi äntligen fick hyrespengarna och detta samtidigt som hyresgästen troget betalade sina pengar till kontoret varje månad.
    det var alltid något ... bankens fel ... eller så glömde de ... eller så hade de ekonomiska problem och så vidare.
    Det är bäst att inte använda mellanhänder. Försök att driva ditt företag genom personer du känner.

  2. manolito säger upp

    Jag kan rekommendera din airbnb
    vet inte om du ser denna länk

    https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR

    • thea säger upp

      Vi har hyrt genom airbnb i flera år, alltid en bra upplevelse.
      Tryggt för hyresgästen på grund av betalning och även för bostadsägaren.

      Thea

    • thailandsbesökare säger upp

      Jag är inte säker på om jag har rätt men jag trodde att air bnb i thailand är förbjudet för en hyresperiod som är kortare än 1 månad. Jag skulle hålla utkik efter detta.
      Airbnb är ofta bättre övervakad än enskilda uthyrningsbyråer.

  3. leen.egberts säger upp

    Chefen och ägaren Mr. Rolf Kok av Majestic lägenhetskomplex i Jomtien, är en pålitlig rådgivare för dig.

    din trofasthet. Leen.Egberts.

  4. tom bang säger upp

    Min fru köpte också en kondom för uthyrning, men det är nästan omöjligt att hyra genom någon, det finns alldeles för många lägenheter att hyra och sälja i regionen.
    Om du googlar så ser du det direkt.
    Hur som helst Suc6 och hoppas på ett bra tips i nästa kommentarer.

    • Peter säger upp

      Kommer nog att betyda en lägenhet, det verkar lite trångt att bo i kondom.

  5. Rob Thai Mai säger upp

    var försiktig särskilt med kineser och araber. lämplig för 2 personer, men senare visar det sig att det fanns 10 boende. skadan var större än hyran.

  6. Kees Janssen säger upp

    Att hyra i jomtien och pattaya kommer att bli mycket knepigt. Korttidsuthyrning ger mycket arbete och även underhållsmässigt.
    Antalet lediga bostadsrätter är enormt.
    Hotell och pensionat kämpar.
    Att köpa är nu det bästa alternativet. Att hyra blir svårt.

  7. John Chiang Rai säger upp

    Tidigare tänkte jag ofta på att köpa en lägenhet i Pattaya eller en annan badort, men jag bestämde mig för det eftersom jag inte har några pålitliga bekanta och ingen familj som bor i området.
    Även om du tror att du har hittat någon pålitlig, har du på grund av det stora avståndet ingen överblick, oavsett om den har hyrts eller inte.
    Den så kallade pålitliga personen eller uthyrningsfirman, som givetvis också ska ha nyckeln i sin ägo, kan lösa detta med dig, vad som passar honom/henne bäst, och är plötsligt inte längre ansvarig vid skada.
    Det är i alla fall alla saker du måste tänka på inför ett eventuellt köp, men vi önskar dig lycka till trots förstås.

  8. Keith 2 säger upp

    Ta hänsyn till hotelllagen: du får inte hyra ut kortare tid än 1 månad

  9. Jos säger upp

    Kära fransman,

    Om du ska hyra ut beror det alltid på läge och pris om du får det uthyrt.
    Och är också pålitliga företag, och du kan också ange att du inte vill ha kineser, araber eller indianer i dem.
    Och om du ger nycklarna och nyckelkorten till en pålitlig agent, kommer dessa regler också att följas.
    Daglig uthyrning via Airbnb eller booking.com är förbjuden i Thailand, endast om du hyr ut i minst en månad.
    Men ägaren eller agenten måste registrera varje utlänning hos Immigration.
    Du kan inte lita på agenter som inte gör detta!!!
    Jag har själv god erfarenhet av 888pattaya.com, ett litet företag med en vänlig dam som också pratar tyska.
    Ring 0800141980.
    Men återigen beror det verkligen på läge och hyrespris, vad heter ditt nya byggprojekt?

    Lycka till och vänliga hälsningar.

    • franska säger upp

      Hej Josh,

      tack för tipset!
      det är The Orient (2 sovrum)

      hälsning,
      franska

  10. notemetairbb säger upp

    Informera dig noggrant innan du hyr ut via AirB&B – mycket striktare regler infördes i Th för detta förra året, bland annat för att skydda hotellbranschen. beror också starkt på hur förvaltningen av byggnaden hanterar detta.

  11. Leo Th. säger upp

    Har hyrt vackra lägenheter och lägenheter genom 'Home Away' (Travelmob) flera gånger, bland annat i ViewTalay IV i Jomtien. Boende erbjöds och garanterade betalningar ordnade via hemsidan Home Away, korrespondens ägde rum med ägaren. På plats togs jag emot antingen av ägaren i fråga eller av hans ombud. I ViewTalay IV var ägaren en fransman, representerad av en engelsk agent. Vid mottagandet antecknades allt på bilder, nycklar överlämnades och kontroll genomfördes vid avresan. Betald deposition återbetalades senare till mitt konto av ägaren. Allt var välorganiserat för mig, men en ägare är alltid beroende av sin agents pålitlighet. Faktum är att det kan vara tillrådligt att endast hyra ut till familj, nära vänner och kollegor. Men det är upp till dig. Den (rymliga) 3-rumslägenheten i ViewTalay IV var vacker, kanske motsägelsefull, men om jag hade varit ägaren hade jag aldrig hyrt ut den till främlingar.

  12. franska säger upp

    tack alla för tipsen!

  13. Reinder säger upp

    Det jag undrar här är att när man hyr ut så faller inte detta under "arbete"? Behöver man med andra ord arbetstillstånd för detta? Hyr hans inkomst!

  14. Arne säger upp

    Hej Frans, jag är holländare och tillsammans med en thailändsk flickvän driver jag en fastighetsförmedling inom uthyrning och försäljning i Pattaya och speciellt i Jomtien. Kort sikt rekommenderas verkligen inte via airbnb eller så måste det vara minst en månad på grund av lagstiftningen här och säkert i de nya komplexen i Jomtien finns det en hel del kontroll på detta. Vi gör lång- och korttidsuthyrning med minst en månad och tar hela processen ur händerna och har även egna städare och överför helt enkelt pengarna varje månad och håller god kontakt med våra kunder och hyr ut mycket till holländare. Vi finns med vårt kontor i Dusit Grand Park i Jomtien, så ganska centralt. Det är också sant att marknaden är väldigt svår för tillfället eftersom det är mycket tomt, men bra lägenheter i bra lägen till ett bra pris hyrs fortfarande ut bra.Vi hyr mycket genom facebookgrupper, lokal marknad här och vår websida. Du kan gärna kontakta oss. Hälsningar Arne

    • franska säger upp

      Hej Arne,

      Jag har redan googlat på din hemsida men vet inte vilken det är än, kan du ev. förmedla kontaktuppgifter? Annars kan du också maila mig; [e-postskyddad]

      gr.
      franska

  15. Bob, Jomtien säger upp

    Orienten, byggd av Matrix, ligger i Jomtien nära soi Wat Boon. Själv har jag dålig erfarenhet av byggnader byggda av Matrix. Ägare är israeler som inte bryr sig om underhållet av byggnaden. Jag har vunnit alla rättegångar mot Matrix och har kunnat samla in många baht i ersättning för skadan. Bostadsrätten ligger i ett område där det byggs mycket och det är mycket svårt att få tag på hyresgäster. Och jag bor i området och har kontroll. Att överlåta det till tredje part är ofta opålitligt. Sök på Google efter orient condominium Pattaya och du kommer att bli chockad av erbjudandet. Placera den själv på uthyrningsplatserna och leverera nyckeln via kontoret. Lämna även instruktioner där för städning och betalning för el- och vattenanvändning. Det är många ögon och krokar.
    [e-postskyddad]

  16. Eddie och Bridget säger upp

    Hej franska
    Vi planerar att resa från mitten av juni 2020 till mitten av december 2020 och letar efter en lägenhet
    I oktober är vi också i Pattaya i 1 månad.. för att leta efter en lägenhet.
    Kan du skicka din e-post till oss.

    Alvast tackat
    Eddie och Bridget

    • franska säger upp

      Hej Eddy och Brigitte,

      Min email är: [e-postskyddad]

      Hälsningar,
      franska


Lämna en kommentar

Thailandblog.nl använder cookies

Vår webbplats fungerar bäst tack vare cookies. På så sätt kan vi komma ihåg dina inställningar, ge dig ett personligt erbjudande och du hjälper oss att förbättra kvaliteten på webbplatsen. Läs mer

Ja, jag vill ha en bra hemsida