Välkommen till Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besök per månad är Thailandblog den största thailändska communityn i Nederländerna och Belgien.
Anmäl dig till vårt kostnadsfria nyhetsbrev via e-post och håll dig informerad!
nyhetsbrev
Språk inställning
Betygsätt thailändska baht
Sponsor
Senaste kommentarerna
- Matthias: Wel René, ik geef je bij deze 100% gelijk. Overal waar je komt, of op elke media op het internet wordt dit door onze strot ged
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ huwelijken…. man oh man… ik word ouderwets… ik heb het gehad met die idiote afkortingen d
- sil: Hej, du kan få en mängd olika modeller eller typer av hus, massor av val Men du kan också beställa en arkitekt
- Guy: ladda ner widgeten "weather forecaster" 2024. Där hittar du uppdaterad användbar information varje dag, inklusive luftkvalitet
- Guy: Att bygga ett hus här kostar uppenbarligen mycket mindre än i Nederländerna eller Belgien. Hur mycket ett hus kommer att kosta beror på dess storlek
- Alphons: Det är sant att man ska försöka få ögonkontakt, men ett problem i Thailand är att många bilar är förblindade och man kan därför inte
- Erik: Ladda ner Airvisual (IQAir)-appen för att se var luftkvaliteten är bäst.
- Co: Du kan göra det så dyrt du vill. Men för att ge ett exempel, för det belopp du hyrt på 8 år, skulle du ha...
- Ruud: Ett problem med thailändare är att de inte vill lära sig något nytt, speciellt från utlänningar, så de fortsätter att odla ris i 50-60 år.
- René: Kanske det här hjälper dig. Världens luftföroreningar: Luftkvalitetsindex i realtid https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Bäste Robert, Priset per m2 är mellan 10k och 13k. Observera att beräkningar görs från takets ytterkant. Mitt hus är ca 145 m2
- René: Jag är helt vidsynt och önskar alla ett trevligt liv med eller utan en partner av samma kön eller inte, med eller
- Rob V.: Jag skulle nästan tro att nästan alla västerländska författare som skriver en roman med Thailand som miljö alla har samma handling
- Rudolf: Citat: Vilka är de nuvarande beräknade kostnaderna för att bygga ett hus per m². Det beror bara på vilka krav du uppfyller
- Johnny B.G: På 50-80/90-talen innehöll holländsk regelbundet odlad mat också gift och ändå finns det 20 % äldre i Nederländerna och i TH så är det också.
Sponsor
Bangkok igen
Meny
register
ämnen
- bakgrund
- Aktiviteter
- advertorial
- agenda
- Skattefråga
- Belgien fråga
- sevärdheter
- bizar
- buddhismen
- Bokrecensioner
- Kolumn
- Corona kris
- kultur
- Dagbok
- datering
- Veckan av
- Dossier
- Att dyka
- Ekonomi
- En dag i livet av…..
- öar
- Mat och dryck
- Evenemang och festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Buffellopp
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesiskt nyår
- Full Moon Party
- Christmas
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyårsfirande
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – thailändskt nyår
- Fyrverkerifestivalen Pattaya
- Expats och pensionärer
- statlig pension
- Bilförsäkring
- Bankverksamhet
- Skatt i Nederländerna
- Thailand skatt
- Belgiska ambassaden
- belgiska skattemyndigheterna
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrera
- Att hyra ett hus
- Köpa ett hus
- in memoriam
- Resultaträkning
- Kings
- Levnadskostnad
- holländska ambassaden
- holländska regeringen
- holländska föreningen
- Nyheter
- Går bort
- Paspoort
- Pension
- Körkort
- Distributioner
- Val
- Försäkring i allmänhet
- Visa
- arbete
- sjukhus
- Hälsoförsäkring
- flora och fauna
- Veckans bild
- Prylar
- Pengar och finans
- Historik
- Hälsa
- charities
- Hotell
- Tittar på hus
- Är på
- Khan Peter
- Koh Mook
- kung Bhumibol
- Bor i Thailand
- Läsarinlämning
- Läsarsamtal
- Läsartips
- Läsarfråga
- Samhälle
- marknad
- Medicinsk turism
- Miljö
- Nattliv
- Nyheter från Nederländerna och Belgien
- Nyheter från Thailand
- Entreprenörer och företag
- Utbildning
- Forskning
- Upptäck Thailand
- Opinie
- Anmärkningsvärd
- Att uppmana till handling
- Översvämningar 2011
- Översvämningar 2012
- Översvämningar 2013
- Översvämningar 2014
- Övervintra
- Politik
- Poll
- Reseberättelser
- Resor
- relationer
- handla
- Sociala medier
- Spa & välbefinnande
- Sporter
- towns
- Veckans uttalande
- stränder
- Taal
- Till salu
- TEV-förfarande
- Thailand i allmänhet
- Thailand med barn
- thai tips
- thaimassage
- Turism
- Går ut
- Valuta – thailändska baht
- Från redaktionen
- Fast egendom
- Trafik och transporter
- Visa kort vistelse
- Visum för lång vistelse
- Visum fråga
- Flyg biljetter
- Veckans fråga
- Väder och klimat
Sponsor
Disclaimer översättningar
Thailandblog använder maskinöversättningar på flera språk. Användning av översatt information sker på egen risk. Vi ansvarar inte för fel i översättningar.
Läs hela vår här ansvarsfriskrivning.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alla rättigheter reserverade. Om inte annat anges, åvilar alla rättigheter till information (text, bild, ljud, video, etc.) som du hittar på denna webbplats Thailandblog.nl och dess författare (bloggare).
Helt eller partiellt övertagande, placering på andra sajter, reproduktion på annat sätt och/eller kommersiell användning av denna information är inte tillåtet, såvida inte uttryckligt skriftligt tillstånd har beviljats av Thailandblog.
Det är tillåtet att länka och hänvisa till sidorna på denna webbplats.
Hem » Läsarfråga » Tips för att hyra ut en lägenhet i Jomtien?
Tips för att hyra ut en lägenhet i Jomtien?
Kära läsare,
Vi kommer att få nyckeln till vår nybyggda lägenhet i Jomtien i juli och vill hyra ut den eftersom vi bara kommer att bo där några veckor om året. Vem har goda eller dåliga erfarenheter av vissa företag, personer eller organisationer som kan ordna detta professionellt (föreslå hyresgäster, inklusive städning etc.)?
Tack på förhand för råden.
Med vänliga hälsningar,
franska
Vi hade också ett sånt här kontor. Vi hade stor tur att vi äntligen fick hyrespengarna och detta samtidigt som hyresgästen troget betalade sina pengar till kontoret varje månad.
det var alltid något ... bankens fel ... eller så glömde de ... eller så hade de ekonomiska problem och så vidare.
Det är bäst att inte använda mellanhänder. Försök att driva ditt företag genom personer du känner.
Jag kan rekommendera din airbnb
vet inte om du ser denna länk
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Vi har hyrt genom airbnb i flera år, alltid en bra upplevelse.
Tryggt för hyresgästen på grund av betalning och även för bostadsägaren.
Thea
Jag är inte säker på om jag har rätt men jag trodde att air bnb i thailand är förbjudet för en hyresperiod som är kortare än 1 månad. Jag skulle hålla utkik efter detta.
Airbnb är ofta bättre övervakad än enskilda uthyrningsbyråer.
Chefen och ägaren Mr. Rolf Kok av Majestic lägenhetskomplex i Jomtien, är en pålitlig rådgivare för dig.
din trofasthet. Leen.Egberts.
Min fru köpte också en kondom för uthyrning, men det är nästan omöjligt att hyra genom någon, det finns alldeles för många lägenheter att hyra och sälja i regionen.
Om du googlar så ser du det direkt.
Hur som helst Suc6 och hoppas på ett bra tips i nästa kommentarer.
Kommer nog att betyda en lägenhet, det verkar lite trångt att bo i kondom.
var försiktig särskilt med kineser och araber. lämplig för 2 personer, men senare visar det sig att det fanns 10 boende. skadan var större än hyran.
Att hyra i jomtien och pattaya kommer att bli mycket knepigt. Korttidsuthyrning ger mycket arbete och även underhållsmässigt.
Antalet lediga bostadsrätter är enormt.
Hotell och pensionat kämpar.
Att köpa är nu det bästa alternativet. Att hyra blir svårt.
Tidigare tänkte jag ofta på att köpa en lägenhet i Pattaya eller en annan badort, men jag bestämde mig för det eftersom jag inte har några pålitliga bekanta och ingen familj som bor i området.
Även om du tror att du har hittat någon pålitlig, har du på grund av det stora avståndet ingen överblick, oavsett om den har hyrts eller inte.
Den så kallade pålitliga personen eller uthyrningsfirman, som givetvis också ska ha nyckeln i sin ägo, kan lösa detta med dig, vad som passar honom/henne bäst, och är plötsligt inte längre ansvarig vid skada.
Det är i alla fall alla saker du måste tänka på inför ett eventuellt köp, men vi önskar dig lycka till trots förstås.
Ta hänsyn till hotelllagen: du får inte hyra ut kortare tid än 1 månad
Kära fransman,
Om du ska hyra ut beror det alltid på läge och pris om du får det uthyrt.
Och är också pålitliga företag, och du kan också ange att du inte vill ha kineser, araber eller indianer i dem.
Och om du ger nycklarna och nyckelkorten till en pålitlig agent, kommer dessa regler också att följas.
Daglig uthyrning via Airbnb eller booking.com är förbjuden i Thailand, endast om du hyr ut i minst en månad.
Men ägaren eller agenten måste registrera varje utlänning hos Immigration.
Du kan inte lita på agenter som inte gör detta!!!
Jag har själv god erfarenhet av 888pattaya.com, ett litet företag med en vänlig dam som också pratar tyska.
Ring 0800141980.
Men återigen beror det verkligen på läge och hyrespris, vad heter ditt nya byggprojekt?
Lycka till och vänliga hälsningar.
Hej Josh,
tack för tipset!
det är The Orient (2 sovrum)
hälsning,
franska
Informera dig noggrant innan du hyr ut via AirB&B – mycket striktare regler infördes i Th för detta förra året, bland annat för att skydda hotellbranschen. beror också starkt på hur förvaltningen av byggnaden hanterar detta.
Har hyrt vackra lägenheter och lägenheter genom 'Home Away' (Travelmob) flera gånger, bland annat i ViewTalay IV i Jomtien. Boende erbjöds och garanterade betalningar ordnade via hemsidan Home Away, korrespondens ägde rum med ägaren. På plats togs jag emot antingen av ägaren i fråga eller av hans ombud. I ViewTalay IV var ägaren en fransman, representerad av en engelsk agent. Vid mottagandet antecknades allt på bilder, nycklar överlämnades och kontroll genomfördes vid avresan. Betald deposition återbetalades senare till mitt konto av ägaren. Allt var välorganiserat för mig, men en ägare är alltid beroende av sin agents pålitlighet. Faktum är att det kan vara tillrådligt att endast hyra ut till familj, nära vänner och kollegor. Men det är upp till dig. Den (rymliga) 3-rumslägenheten i ViewTalay IV var vacker, kanske motsägelsefull, men om jag hade varit ägaren hade jag aldrig hyrt ut den till främlingar.
tack alla för tipsen!
Det jag undrar här är att när man hyr ut så faller inte detta under "arbete"? Behöver man med andra ord arbetstillstånd för detta? Hyr hans inkomst!
Hej Frans, jag är holländare och tillsammans med en thailändsk flickvän driver jag en fastighetsförmedling inom uthyrning och försäljning i Pattaya och speciellt i Jomtien. Kort sikt rekommenderas verkligen inte via airbnb eller så måste det vara minst en månad på grund av lagstiftningen här och säkert i de nya komplexen i Jomtien finns det en hel del kontroll på detta. Vi gör lång- och korttidsuthyrning med minst en månad och tar hela processen ur händerna och har även egna städare och överför helt enkelt pengarna varje månad och håller god kontakt med våra kunder och hyr ut mycket till holländare. Vi finns med vårt kontor i Dusit Grand Park i Jomtien, så ganska centralt. Det är också sant att marknaden är väldigt svår för tillfället eftersom det är mycket tomt, men bra lägenheter i bra lägen till ett bra pris hyrs fortfarande ut bra.Vi hyr mycket genom facebookgrupper, lokal marknad här och vår websida. Du kan gärna kontakta oss. Hälsningar Arne
Hej Arne,
Jag har redan googlat på din hemsida men vet inte vilken det är än, kan du ev. förmedla kontaktuppgifter? Annars kan du också maila mig; [e-postskyddad]
gr.
franska
Orienten, byggd av Matrix, ligger i Jomtien nära soi Wat Boon. Själv har jag dålig erfarenhet av byggnader byggda av Matrix. Ägare är israeler som inte bryr sig om underhållet av byggnaden. Jag har vunnit alla rättegångar mot Matrix och har kunnat samla in många baht i ersättning för skadan. Bostadsrätten ligger i ett område där det byggs mycket och det är mycket svårt att få tag på hyresgäster. Och jag bor i området och har kontroll. Att överlåta det till tredje part är ofta opålitligt. Sök på Google efter orient condominium Pattaya och du kommer att bli chockad av erbjudandet. Placera den själv på uthyrningsplatserna och leverera nyckeln via kontoret. Lämna även instruktioner där för städning och betalning för el- och vattenanvändning. Det är många ögon och krokar.
[e-postskyddad]
Hej franska
Vi planerar att resa från mitten av juni 2020 till mitten av december 2020 och letar efter en lägenhet
I oktober är vi också i Pattaya i 1 månad.. för att leta efter en lägenhet.
Kan du skicka din e-post till oss.
Alvast tackat
Eddie och Bridget
Hej Eddy och Brigitte,
Min email är: [e-postskyddad]
Hälsningar,
franska