Thailandsfråga: Kan man köpa ett hus med 50 % bolån?

Du har en pensionsinkomst, du betalar sjukförsäkring från den, vilket annat skyddsnät behöver du? Huset eller lägenheten är redan halvbetald och bankerna löper då inte längre någon risk om värdet är tillräckligt högt och kan sälja det till rabatt om betalning inte sker, jag ser inte problemet för en bank och jag tror de är villiga att finansiera men då är åldern ett problem och inte pengarna, för man kan verkligen inte låna om man är över 60 år. Du kan ordna en lägenhet i en utlännings namn och ett hus som du har en livslång nyttjanderätt, du behöver inte vara ägare, men du har alla rättigheter förutom att du inte kan sälja huset. Huset kan förresten helt enkelt registreras i en utlännings namn, det kan marken inte och om du vill detta kan du registrera att chanut bara gäller marken, du kan eventuellt dela chanoot då har du 2 chanuts, 1 för marken och 1 för huset. Och ja, gift med en thailändare, då räcker det med 40.000 400.000 inkomst per månad eller XNUMX XNUMX på banken. Lycka till.

Du ger bra råd. Många tänker inte tillräckligt mycket på det. Min buffert är till och med 4.000.000 XNUMX XNUMX
Försäkringen täcker inte allt. En så kallad Slutenvårdsförsäkring är helt otillräcklig.
Att 800.000 XNUMX thb på banken för ett äktenskapsvisum är korrekt. Det krävdes också av invandringen för mig.

Hej,
Ingen thailändsk kvinna kommer att låta sig nypas med marken och inte huset? Hallå !? Om alla pengar kommer från dig, så tror jag att du kan ställa några villkor. Om du lämnar över allt, vem kommer att bli klämd? Lite mer hår på tänderna skulle jag säga. Jag har i alla fall denna konstruktion: mark i min frus och jags namn för livslång nyttjanderätt. Och min fru är väldigt nöjd med det.
I det andra fallet har du inget att säga och om den vackra hustrun ändrar sig och säger efter ett år: du kan gå så har du inget att säga.
Så avsluta: endast konstruktioner med nyttjanderätt ger dig ett visst skydd.

Det finns gott om dem som har huset i eget namn som utlänning eller i bolagsform. Nyttjanderätt och företagsägande och bostadsägande är normala saker för en utlänning och därför skrivs det också om, om man inte vet det så ska man inte säga att en thailändsk kvinna inte accepterar det, vem som betalar bestämmer och annars hyr man bara .
Att du måste betala 30.000 2 per månad för hjälp är verkligen exceptionellt, att se björnar på vägen som inte är där för de allra flesta är meningslöst och att märka ett undantag som regel som du ska ha 3 eller 25.000 miljoner baht bakom är onödigt ; Det genomsnittliga sparsaldot för en holländare är mellan 35.000 2 och 3 XNUMX euro och det är högt i Europa, hur ska alla andra utlänningar någonsin komma till reserven på XNUMX eller XNUMX miljoner baht.
Här i Korat i min stora Moobaan och många andra finns inget till salu eller om det är något så säljs det vidare ganska snabbt. En annan kommentar att det är mycket bankbeslag för det är bara en liten del procentuellt sett, titta på bankernas balansräkning så får du veta mer och absolut inte 20% på grund av bankbeslag men några procent är verkligen oåterkallelig och sedan följer anfall.