Välkommen till Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besök per månad är Thailandblog den största thailändska communityn i Nederländerna och Belgien.
Anmäl dig till vårt kostnadsfria nyhetsbrev via e-post och håll dig informerad!
nyhetsbrev
Språk inställning
Betygsätt thailändska baht
Sponsor
Senaste kommentarerna
- Rudolf: Citat: Vilka är de nuvarande beräknade kostnaderna för att bygga ett hus per m². Det beror bara på vilka krav du uppfyller
- Johnny B.G: På 50-80/90-talen innehöll holländsk regelbundet odlad mat också gift och ändå finns det 20 % äldre i Nederländerna och i TH så är det också.
- Johnny B.G: Tolken grundar sig på ett antal källor, men det ligger förstås mycket mer bakom det. I Isaan sedan 50-60 år sedan r
- rob: I genomsnitt stannar jag i Thailand 6 till 8 månader om året och njuter av maten där varje dag. Jag kommer aldrig, aldrig att få veta
- Eric Kuypers: Robert, vet du hur stor Isaan är? Säg NL tre gånger, så det är vettigt om du ger lite riktning som proffset
- RonnyLatYa: Ja, jag säger att Kanchanaburi bara är ett exempel och att du kan ändra på det. Du kan också göra detta på själva webbsidan och sedan se
- william-korat: Under den torra perioden är linjen botten av Bangkok och lägre och öster därifrån till strax ovanför Khao Yai National Park
- Eric Kuypers: Om du ändrar kommandoraden, till exempel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, får du en annan stad eller region. Men du
- Cornelis: Tja, GeertP, jag är absolut ingen "brysselgroddsanhängare" eller THE Red Brand-missbrukare, men det betyder inte att jag inte gillar det thailändska köket.
- Rudolf: Det beror på vad du letar efter i Thailand, men för att vara ärlig så har du inte så mycket val tror jag inte. Storstäderna faller samman
- RonnyLatYa: Ta också en titt på detta. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scrolla också ner lite så kommer de också att ge dig lite förklaring
- Peter (redaktör): Jag tycker också om den thailändska maten och ja, priset är väldigt attraktivt. Men det är bara ett faktum att thailändska bönder är otroliga
- jack: Det är bäst att åka under perioden november till februari. Någon med astma ska absolut inte komma hit från mars till maj
- GeertP: Käre Ronald, jag håller helt med om din historia, jag njuter också av det thailändska köket varje dag och även efter 45 år av Thail
- Eric Kuypers: Wilma, dålig luft finns inte i hela Thailand. Thailand är mer än 12x Nederländerna! Dessa är de stora städerna (trafik) och några
Sponsor
Bangkok igen
Meny
register
ämnen
- bakgrund
- Aktiviteter
- advertorial
- agenda
- Skattefråga
- Belgien fråga
- sevärdheter
- bizar
- buddhismen
- Bokrecensioner
- Kolumn
- Corona kris
- kultur
- Dagbok
- datering
- Veckan av
- Dossier
- Att dyka
- Ekonomi
- En dag i livet av…..
- öar
- Mat och dryck
- Evenemang och festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Buffellopp
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesiskt nyår
- Full Moon Party
- Christmas
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyårsfirande
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – thailändskt nyår
- Fyrverkerifestivalen Pattaya
- Expats och pensionärer
- statlig pension
- Bilförsäkring
- Bankverksamhet
- Skatt i Nederländerna
- Thailand skatt
- Belgiska ambassaden
- belgiska skattemyndigheterna
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrera
- Att hyra ett hus
- Köpa ett hus
- in memoriam
- Resultaträkning
- Kings
- Levnadskostnad
- holländska ambassaden
- holländska regeringen
- holländska föreningen
- Nyheter
- Går bort
- Paspoort
- Pension
- Körkort
- Distributioner
- Val
- Försäkring i allmänhet
- Visa
- arbete
- sjukhus
- Hälsoförsäkring
- flora och fauna
- Veckans bild
- Prylar
- Pengar och finans
- Historik
- Hälsa
- charities
- Hotell
- Tittar på hus
- Är på
- Khan Peter
- Koh Mook
- kung Bhumibol
- Bor i Thailand
- Läsarinlämning
- Läsarsamtal
- Läsartips
- Läsarfråga
- Samhälle
- marknad
- Medicinsk turism
- Miljö
- Nattliv
- Nyheter från Nederländerna och Belgien
- Nyheter från Thailand
- Entreprenörer och företag
- Utbildning
- Forskning
- Upptäck Thailand
- Opinie
- Anmärkningsvärd
- Att uppmana till handling
- Översvämningar 2011
- Översvämningar 2012
- Översvämningar 2013
- Översvämningar 2014
- Övervintra
- Politik
- Poll
- Reseberättelser
- Resor
- relationer
- handla
- Sociala medier
- Spa & välbefinnande
- Sporter
- towns
- Veckans uttalande
- stränder
- Taal
- Till salu
- TEV-förfarande
- Thailand i allmänhet
- Thailand med barn
- thai tips
- thaimassage
- Turism
- Går ut
- Valuta – thailändska baht
- Från redaktionen
- Fast egendom
- Trafik och transporter
- Visa kort vistelse
- Visum för lång vistelse
- Visum fråga
- Flyg biljetter
- Veckans fråga
- Väder och klimat
Sponsor
Disclaimer översättningar
Thailandblog använder maskinöversättningar på flera språk. Användning av översatt information sker på egen risk. Vi ansvarar inte för fel i översättningar.
Läs hela vår här ansvarsfriskrivning.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alla rättigheter reserverade. Om inte annat anges, åvilar alla rättigheter till information (text, bild, ljud, video, etc.) som du hittar på denna webbplats Thailandblog.nl och dess författare (bloggare).
Helt eller partiellt övertagande, placering på andra sajter, reproduktion på annat sätt och/eller kommersiell användning av denna information är inte tillåtet, såvida inte uttryckligt skriftligt tillstånd har beviljats av Thailandblog.
Det är tillåtet att länka och hänvisa till sidorna på denna webbplats.
Hem » Läsarfråga » Läsarfråga: Vet någon vem som kan göra en tillförlitlig bedömning i Thailand?
Kära läsare,
Tillsammans med min tidigare thailändska man lät jag bygga ett hus 2006, som måste värderas för att komma fram till en delning. Detta hus ligger i Ban Dung i provinsen Udon Thani. Eftersom att sälja inte längre är ett alternativ, mitt ex samarbetar och tillhandahåller inte de korrekta dokumenten för marken, måste husets värde värderas.
Är det någon som vet vem som kan göra en tillförlitlig bedömning i Thailand?
Snälla dina kommentarer.
Med vänliga hälsningar,
Willem
Om ditt ex inte samarbetar i försäljningen, varför tror du att ditt ex kommer att samarbeta i divisionen?
Det verkar för mig som att ditt ex redan äger marken och huset, för marken kan i alla fall inte stå i ditt namn.
Huset teoretiskt sett ja, men det verkar osannolikt för mig.
Dessutom har ett hem som inte ligger på privat mark litet värde om markägaren inte tillåter dig att bo i den.
Jag antar att det handlar om förmögenhetsdelning efter skilsmässa. Denna värdering är avsedd att fastställa värdet.
Så det handlar inte om försäljning.
Verkligen Ger. Ett värde på bostaden kommer att behöva fastställas för att dela boet. Jag förväntar mig inte heller längre något samarbete från mitt ex vid försäljningen av huset och har tappat allt förtroende för detta, trots att hon uppgett annat i rätten. Jag har nu redan utfärdat en kallelse till hennes adress för att överlämna allt detta till domaren. Lyckligtvis bor vi i Nederländerna och jag litar på den holländska rättspraxis i detta avseende.
Jag har redan fått en adress från Nico... om du har en pålitlig adress så skulle jag uppskatta det.
Tack så långt.
Marken står i alla fall inte i ditt namn, så har du ordnat detta med nyttjanderätt eller arrende med din fru?
Står huset i ditt namn?
Jag tycker att man kan begära markens värde från markförvaltningen. Dessa avgör det.
Du kan kanske låta göra en värdering av huset, såväl som hela fastigheten, genom en fastighetsmäklare i Udon.
Jag ville nämna FBI i Udon, men det har stängts av thailändare, inte längre ett tillstånd.
Kanske på grund av sin tidigare position kan han fortfarande hjälpa dig? Sajten är fortfarande aktiv tillsammans med hans e-post. Preben heter han och kommer från Danmark.
http://www.udonrealestate.com/
Landet står faktiskt inte i mitt namn...en farang kan inte äga mark i Thailand.
Jag har redan varit i kontakt med Preben, men ville inte genomföra bedömningen eftersom mitt ex och hennes familj inte ville samarbeta. Jag kan fortfarande fråga Preben om råd... Jag läste på hans sida att hans företag är stängt. Synd för jag skulle ändå ha velat göra affärer med honom.
Tja,
Jag vet inte heller om du kommer någonstans med en värdering, men testa Era fastighetsmäklare, de gör också värderingar och finns även i Udon.
Men precis som Ruud säger, det är hennes mark och du måste skriva under på markkontoret (om du går som falang) att hon har betalat marken med HENNA pengar.
Även om huset är ditt kan ägaren alltid förbjuda någon att komma åt hennes egendom.
I Thailand har de "familj" för det, som kommer att hjälpa henne "ett tag".
Stark, men se det som en gif(t) för de fina stunderna med henne.
Hälsningar Nico
Nico tack för ditt svar.
Har du en adress i Udon från Era fastighetsmäklare som jag kan kontakta för att fastställa värdet på fastigheten?
Dessa känner franchisetagaren i Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Thailand
Adress: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหง างหขา ทองหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Hälsningar Nico
Jag hittade adressen nedan på internet. Jag skickade ett mail till deras agent i Udon. Tack på förhand Nico.
Företaget ERA Franchise (Thailand).
Adress: 480 482 39 Road
Wang Thong Lang-distriktet. distriktet Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-post: [e-postskyddad]
webbplats: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Markkontoret har uppgifter om aktuellt värde på den aktuella markbiten. Husets värde är svårare att fastställa, men uppgår ofta inte till mycket, samtidigt som det ofta skrivs av tidigare och dess värde sällan ökar. Bostadens köpevärde minus värdeminskning är ofta en rimlig indikation.
svårt fall, men är du lika smart som jag har du redan skrivit av huset! ta din förlust och vila i frid, du behöver inte betala underhållsbidrag, så varje nackdel har sin fördel!
Försök annars att lösa det så normalt som möjligt och fråga henne vad hon tycker är rimligt och paketera det på ett sådant sätt att hon tappar ansiktet om hon inte ersätter dig för något; var lugn och le
Liksom 99,99 % av thailändarna kommer hon att ha lite eller inga pengar, och gör hon det? då vill hon inte bli av med det, så lycka till
Du har kunnat använda huset i 10 år, fri mark, så det är bara att räkna, du betalade hyran dyrt, lev i fred med att hon förlorade sin fadder efter skilsmässan 😉
Din fråga har inte besvarats eftersom en pålitlig mäklare? TIT nx lärt sig under alla dessa år mr Farang?
Tack alla för era svar.
Vi bor i Nederländerna och har varit officiellt skilda i några månader, som de flesta thailändare gick hon sin egen väg och det var en annan man inblandad, så jag bestämde mig för att knyta ihop säcken. Jag har tvingats lämna och sälja mitt EGET hus i Nederländerna och visst kräver hon nu alla pengar, men det finns också ett hus i Thailand vars värde också måste delas.
Trots sitt sista löfte i rätten om fullt samarbete ville hon sälja huset, men än så länge har jag bara fått motstånd som förväntat...och hon kommer med handlingar på huset så att vi inte kan sälja det eller så provar hon allt. göra för att komma undan att sälja för att inte behöva dela ut något. Det har redan funnits flera potentiella köpare och alla har hoppat av. Hennes familj spelar också en viktig roll som vanligt...och de vill undvika att tappa ansiktet. Trots allt bor hennes familj i huset.
Visserligen har jag för länge sedan skilt mig från huset och hon kan behålla huset åt mig, men då måste betalningen göras. Det finns fortfarande pengar att dela ut från mitt eget hem i Nederländerna och det förefaller mig mest rimligt att ta investeringsvärdet eller rekonstruktionsvärdet för bostaden i Thailand som riktmärke. För detta ska det vara möjligt att göra en ärlig/pålitlig och oberoende värdering av bostaden. Mitt ex har även sagt till rätten att han kommer att samarbeta fullt ut och komma överens med den mäklare/värderare som jag utser.
Går det inte att hitta någon pålitlig/oberoende fastighetsmäklare måste ett värde på bostaden rimligen fastställas Köpevärdet förefaller mig rimligare... med tanke på de senaste årens prisökningar.
Nå, Willem, historien är nu annorlunda, min fru ägnar sig ibland åt bostadshandel och kommer direkt från området i Ban Dung, nämligen Thung Fon, och kan möjligen göra en värdering, och det har verkligen skett en prishöjning, så inköpsvärdet är säkert rimligt, även om det är möjligt, ditt ex kan tänka annorlunda om detta
Kära Pete.
Tack för ditt svar.
Kan du ge mig dina kontaktuppgifter så att vi kan göra ytterligare arrangemang? Jag har en agent på plats som sedan tar kontakt.