Välkommen till Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besök per månad är Thailandblog den största thailändska communityn i Nederländerna och Belgien.
Anmäl dig till vårt kostnadsfria nyhetsbrev via e-post och håll dig informerad!
nyhetsbrev
Språk inställning
Betygsätt thailändska baht
Sponsor
Senaste kommentarerna
- Rudolf: Citat: Vilka är de nuvarande beräknade kostnaderna för att bygga ett hus per m². Det beror bara på vilka krav du uppfyller
- Johnny B.G: På 50-80/90-talen innehöll holländsk regelbundet odlad mat också gift och ändå finns det 20 % äldre i Nederländerna och i TH så är det också.
- Johnny B.G: Tolken grundar sig på ett antal källor, men det ligger förstås mycket mer bakom det. I Isaan sedan 50-60 år sedan r
- rob: I genomsnitt stannar jag i Thailand 6 till 8 månader om året och njuter av maten där varje dag. Jag kommer aldrig, aldrig att få veta
- Eric Kuypers: Robert, vet du hur stor Isaan är? Säg NL tre gånger, så det är vettigt om du ger lite riktning som proffset
- RonnyLatYa: Ja, jag säger att Kanchanaburi bara är ett exempel och att du kan ändra på det. Du kan också göra detta på själva webbsidan och sedan se
- william-korat: Under den torra perioden är linjen botten av Bangkok och lägre och öster därifrån till strax ovanför Khao Yai National Park
- Eric Kuypers: Om du ändrar kommandoraden, till exempel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, får du en annan stad eller region. Men du
- Cornelis: Tja, GeertP, jag är absolut ingen "brysselgroddsanhängare" eller THE Red Brand-missbrukare, men det betyder inte att jag inte gillar det thailändska köket.
- Rudolf: Det beror på vad du letar efter i Thailand, men för att vara ärlig så har du inte så mycket val tror jag inte. Storstäderna faller samman
- RonnyLatYa: Ta också en titt på detta. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scrolla också ner lite så kommer de också att ge dig lite förklaring
- Peter (redaktör): Jag tycker också om den thailändska maten och ja, priset är väldigt attraktivt. Men det är bara ett faktum att thailändska bönder är otroliga
- jack: Det är bäst att åka under perioden november till februari. Någon med astma ska absolut inte komma hit från mars till maj
- GeertP: Käre Ronald, jag håller helt med om din historia, jag njuter också av det thailändska köket varje dag och även efter 45 år av Thail
- Eric Kuypers: Wilma, dålig luft finns inte i hela Thailand. Thailand är mer än 12x Nederländerna! Dessa är de stora städerna (trafik) och några
Sponsor
Bangkok igen
Meny
Ankomster Bangkok flygplats
register
ämnen
- bakgrund
- Aktiviteter
- advertorial
- agenda
- Skattefråga
- Belgien fråga
- sevärdheter
- bizar
- buddhismen
- Bokrecensioner
- Kolumn
- Corona kris
- kultur
- Dagbok
- datering
- Veckan av
- Dossier
- Att dyka
- Ekonomi
- En dag i livet av…..
- öar
- Mat och dryck
- Evenemang och festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Buffellopp
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesiskt nyår
- Full Moon Party
- Christmas
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyårsfirande
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – thailändskt nyår
- Fyrverkerifestivalen Pattaya
- Expats och pensionärer
- statlig pension
- Bilförsäkring
- Bankverksamhet
- Skatt i Nederländerna
- Thailand skatt
- Belgiska ambassaden
- belgiska skattemyndigheterna
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrera
- Att hyra ett hus
- Köpa ett hus
- in memoriam
- Resultaträkning
- Kings
- Levnadskostnad
- holländska ambassaden
- holländska regeringen
- holländska föreningen
- Nyheter
- Går bort
- Paspoort
- Pension
- Körkort
- Distributioner
- Val
- Försäkring i allmänhet
- Visa
- arbete
- sjukhus
- Hälsoförsäkring
- flora och fauna
- Veckans bild
- Prylar
- Pengar och finans
- Historik
- Hälsa
- charities
- Hotell
- Tittar på hus
- Är på
- Khan Peter
- Koh Mook
- kung Bhumibol
- Bor i Thailand
- Läsarinlämning
- Läsarsamtal
- Läsartips
- Läsarfråga
- Samhälle
- marknad
- Medicinsk turism
- Miljö
- Nattliv
- Nyheter från Nederländerna och Belgien
- Nyheter från Thailand
- Entreprenörer och företag
- Utbildning
- Forskning
- Upptäck Thailand
- Opinie
- Anmärkningsvärd
- Att uppmana till handling
- Översvämningar 2011
- Översvämningar 2012
- Översvämningar 2013
- Översvämningar 2014
- Övervintra
- Politik
- Poll
- Reseberättelser
- Resor
- relationer
- handla
- Sociala medier
- Spa & välbefinnande
- Sporter
- towns
- Veckans uttalande
- stränder
- Taal
- Till salu
- TEV-förfarande
- Thailand i allmänhet
- Thailand med barn
- thai tips
- thaimassage
- Turism
- Går ut
- Valuta – thailändska baht
- Från redaktionen
- Fast egendom
- Trafik och transporter
- Visa kort vistelse
- Visum för lång vistelse
- Visum fråga
- Flyg biljetter
- Veckans fråga
- Väder och klimat
Sponsor
Disclaimer översättningar
Thailandblog använder maskinöversättningar på flera språk. Användning av översatt information sker på egen risk. Vi ansvarar inte för fel i översättningar.
Läs hela vår här ansvarsfriskrivning.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alla rättigheter reserverade. Om inte annat anges, åvilar alla rättigheter till information (text, bild, ljud, video, etc.) som du hittar på denna webbplats Thailandblog.nl och dess författare (bloggare).
Helt eller partiellt övertagande, placering på andra sajter, reproduktion på annat sätt och/eller kommersiell användning av denna information är inte tillåtet, såvida inte uttryckligt skriftligt tillstånd har beviljats av Thailandblog.
Det är tillåtet att länka och hänvisa till sidorna på denna webbplats.
Hem » Läsarfråga » Läsarfråga: Jordbruksmark eller byggnadsmark?
Läsarfråga: Jordbruksmark eller byggnadsmark?
Kära läsare,
Ett samtal mellan vänner gav ingen tydlig lösning, så jag ber dig om ett tydligt uttalande. Kan man lagligt bygga på ett före detta risfält?
En vän vill bygga på sin flickväns bit mark. Marken var ursprungligen ett risfält, men nu skulle de höja denna mark och bygga ett nytt hus. Diskussionen uppstod när vänner hävdade att man får eller inte får bygga på jordbruksmark.
Detta är inte tillåtet i Belgien, men hur är det med lagstiftningen i Thailand?
Med vänliga hälsningar,
Alfons
Kära Alfred,
Det finns 5 typer av chanot (lagfart) i Thailand, var och en med olika färg.
Färgen avgör vad du kan göra på marken och även till exempel hur högt du kan bygga om det är tillåtet.
Färger på en chanot kan ibland upphöra med åren, så rådfråga alltid stadshuset / markkontoret där den aktuella marken ligger. Varje chanot har ett registreringsnummer.
Normalt är det jordbruksmark man inte får bygga hus, man kan prova på stadshuset att skaffa en annan chanot som passar att bygga för den delen där huset ska byggas.
Naturligtvis kommer ett markkontor hit för att mäta marken och förbereda chanot. Allt detta kostar förstås pengar, men också tid och speciellt om man inte lägger pengar under bordet.
Själv har jag redan tagit med mig folk till markkontoret, ätit middag tillsammans och allt var klart samma dag. Betala skatteavgiften osv.
framgång
Normalt i Isaan, speciellt på landsbygden, eller små kommuner kan man bara bygga var man vill, bara med en helt ny bostad måste man gå till kommunhuset med en "ritning", hos oss mest första plats ett litet stenhus. första kravet är att det MÅSTE finnas toalett.Därefter begär du en elmätare som tilldelas dig och du har automatiskt ett registrerat husnummer. Ingen bryr sig om vad du odlar efteråt. Vi har 3 före detta jordbruksplatser färdiga för byggnation, och byggda. Alla officiella nu, inkl. skatte- och fastighetspapper (är inte alltid en chanot)
Min erfarenhet är att du först behöver ha husregistreringen och motsvarande nummer – innan dess får du ingen elanslutning.
Tills de gör en check från Bangkok och sedan förlorar du allt. Och de kontrollerna sker
Och äger de faktiskt den jordbruksmarken? För en hel del jordbruksmark är Kingsland som har lånats ut till marklösa bönder under vissa förutsättningar.
Du ber om ett tydligt uttalande. Jag är rädd att jag inte kan ge det i allmänhet. Det finns både nationella och lokala regler som detta omfattas av. Du behöver i alla fall ett bygglov. Att bygga i strid med reglerna kan leda till fällande dom och fängelsestraff.
En kort introduktion till frågan finns här:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
Personligen skulle jag inte vilja ha något med det att göra och ge flickvännen de nödvändiga pengarna och låta henne ta hand om det eller bara lämna det där. Med dessa typer av "investeringar" måste du anta att du så småningom kommer att förlora dina pengar. Eller köp något med alla nödvändiga papper. Eller snarare hyra något som också faller i hennes smak.
Kära Alfons,
Du har 9 olika alternativ.
Läs dem här
1. Chanotte
2. Nor Sor 3 (intyg om användning)
3. Sor Kor Sor 1
4. Nor Sor 2 (reservationsanteckning)
5. Nor Sor 5 (Iquire Note)
6. Sor Por Gor 4-1
7. Sor Tor Gor
8. Gor Sor Nor 5
9. Por Bor Hor 5 (den vanligaste)
I detalj
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
Som nämnts ovan är det enklaste att informera sig på Landkontoret. Om du vill veta säkert i Nederländerna eller Belgien, frågar du inte skomakaren eller livsmedelsaffären. Därefter går du till Kadaster: registrering av domäner.