Läsarfråga: Upplevde du att inte betala tillbaka en hyresdeposition?
Kära läsare,
Är det någon som har erfarenhet av att fastighetsbyrån Chiangmai fastigheter inte betalar tillbaka hyresdeposition? Under de senaste 10 åren har jag hyrt en lägenhet i Chiang Mai varje gång genom Chiangmai fastigheter. I december 2019, vid avtalets upphörande och efter en inventering av lokalerna där allt visade sig vara i sin ordning, var de oförmögna eller ovilliga att betala hyresgarantin.
Vi protesterade, men eftersom vi var tvungna att hinna med vårt flyg till Bryssel hann vi inte ta ytterligare steg. Efter ett skriftligt löfte via mail att återbetala oss senast inom 2 veckor och efter upprepade förfrågningar från oss via mail, rapporterades slutligen att på grund av corona- och bokföringsproblem skulle betalning ske i slutet av augusti.
Nu har vi redan skickat 4 mejl i september som det inte kommit något svar på alls. Vi befarar nu att bolaget har lagts ner helt efter att olovligen berikat sig med personliga garantier.
Vår fråga är om någon annan har haft liknande problem med Chiangmais fastigheter och vad mer vi kan göra för att få tillbaka pengarna? Det handlar om 64.000 XNUMX THB.
Den andra frågan är om någon vet om det företaget fortfarande finns och hur vi kan ta reda på det? Eftersom deras hemsida inte längre är aktiv.
Tack så mycket för eventuella svar.
Med vänliga hälsningar,
Rudy och Lucy
Kontoret har varit låst i månader. Jag trodde till och med att detta inte öppnade igen efter låsningen. Ser dåligt ut för dig
Finns det någon myndighet där vi kan söka upprättelse, till exempel turistpolisen, fast digitalt?
Tidigare har de alltid betalat tillbaka, men inte nu i december, och sedan corona...
Bra artikel/varning, eftersom du fortfarande kan boka på internet:
https://chiangmaiproperties.co.th/
Ja, men alla hyr- och inköpsorder är 6 månader sedan...
Tja,
Du är inte den enda som inte får tillbaka insättningen, jag får också 16.000 XNUMX Bhat, frågade flera gånger, fick aldrig, jag tog bara min förlust, men det är verkligen Thai's Reason; Farang har tillräckligt med pengar.
Om vi hyr ett hus i ett år, genom ett ombud som hittar en kund, gör vi kontraktet med hyresgästen och hyresgästen betalar oss depositionen. Agenten får den första månadens hyra och då är det slut. Foton på huset och varje möbel ingår i kontraktet. Hyresgästen skriver också under att han fått alla dessa föremål i gott skick. När kontraktet har löpt ut kontrolleras om det finns några utestående räkningar, till exempel el eller vatten eller internet. Och det kontrolleras om allt som ett foto togs av fortfarande är oskadat i huset. Eventuella kostnader kommer att hållas från depositionen och resten kommer att återbetalas till hyresgästen.
Av min tidigare kvinnliga ägare av huset jag hyrde i Pattaya chokchai trädgårdshus 2, återlämnades helt enkelt inte ens efter att hon hade bekräftat att allt var bra. Hon kom ut med en historia att jag en gång inte betalade min hyra vid starten för 6 år sedan. Jag kunde inte bevisa det eftersom det betalades kontant vid den tidpunkten och inga bevis hade tillhandahållits...Hejdå...bye garanti, De hittar alltid något som inte kan återbetala garantin i THAILAND. Akta sig.
Den stora frågan är, vad kan man göra från Europa, man kan inte åka dit för tillfället och det råder stora tvivel om huruvida chiangmai.properties existerar eller inte?
Vi har hyrt ut i många år nu och ett kontrakt upprättas alltid med ägaren. Även genom ingripande av en fastighetsmäklare betalas hyran alltid till ägaren och en deposition ordnas. Jag trodde att detta var det normala förfarandet