Läsarfråga: Hur är det med marken som mitt hus står på när min svärfar dör?

Kära,
Om svärfar har goda avsikter med din fru kan svärfar sälja marken till henne för en mindre summa.

Thailändsk arvsrätt erkänner olika grupper av arvingar i ordning efter arvsrätt;
1 barnen
2 föräldrarna
3 bröder, systrar och man.
Att gå längre är inte nödvändigt i det här fallet.
Slutsats; så hans nya fru kommer efter honom.
Man måste anlita en bra advokat eftersom det är mycket fusk med mutor.
OCH jag talar av erfarenhet.

Det är inte så svårt och enklare än det verkar. Men i sådana fall lämnas vanligtvis för lite information för att göra ett gott omdöme och spekulationer uppstår. Men hallå, vad handlar det om? Compudings svärfar har lite jord. Och han har redan pantsatt det landet till sina barn. Men nu finns det en ny arg svärmor som kanske tar all mark när svärfar ger upp andan i tid. Och på en bit mark som ska ärvas har ett hus redan byggts av Compuding. Svärmor kan därför se till att Leiden är i trubbel! Och det i Thailand.
Så är det inte. Svärmor deltar i substitution om hon är lagligt gift med svärfar. Ett så kallat Buddhaäktenskap är inget äktenskap enligt lagen, och räknas därför inte!!!

Compuding rapporterar att svärfar har marken i sitt namn. Så för bekvämlighetens skull måste vi anta att svärfar äger en chanoot. Om så är fallet äger svärfadern marken lagligt och barnen kan ärva den senare. Om det inte finns någon chanoot finns det inget att ärva. Till att börja med skulle Compuding göra klokt i att be sin fru att klargöra detta. Om svärfadern inte är ägare enligt thailändsk lag kommer all mark att passera barnens näsa och marken kommer att återgå till regeringen, t.ex. kommunen. Så fråga!!

Men jag tror att det inte finns någon chanoot, annars skulle barnen ha vetat detta för länge sedan, inklusive Compudings fru och han själv. Plus att barnen kunde visa en kopia av chanoot. Det är därför fullt möjligt att svärfadern aldrig köpt marken själv utan ärvt den själv genom någon av de dussintals andra bestämmelser som är brukliga på landsbygden. Men Compuding säger inte om landet verkligen ligger på landsbygden, så jag utgår bara från det för bekvämlighetens skull. Svärfar kunde då äga mark på grundval av ett så kallat Norsorsaam, bevis på äganderätt till (jordbruks)mark utanför tätort och tätort. Även i så fall kan barn helt enkelt ärva. Om inte: se ovan! Compuding kan också kolla detta med sin fru, och det här med sin svärfar, och krångla inte för mycket med advokater, landkontor etc, för det orsakar ont blod. Farang va? Så han borde inte göra anspråk på thailändsk mark ändå, än mindre ha det!

Då: svärfar har gift om sig. Frågan är nu om svärfar är lagligt gift. Om så är fallet deltar den nya hustrun i arvet av jorden efter makens död. Det spelar ingen roll hur hennes karaktär är. Inte ens om svärfar skulle ge henne all mark. Barnen kan få detta ogiltigförklarat. De måste veta hur man gör det, men det är ett bekymmer för senare! En lagligt gift person får en barndel.

Compuding säger inget om antalet barn, men antar att svärfar har 5 barn. Compuding kan räkna med 1/5 mark efter svärfars död. Men om svärfadern är lagligt gift för bekvämlighetens skull, så blir uppdelningen: varje barn plus hustru är 1/6 av jorden.

Sammanfattningsvis: endast 1/6 av marken om det finns ett lagligt äktenskap mellan svärfar och svärson. Annars återstår det 1/5. Och inget arv om svärfar inte är juridiskt ägare. Det får inte finnas några arrende- eller nyttjanderätter på marken, och det får inte vara statlig eller kommunal mark. Dessutom måste ägandet beskrivas eller enligt thailändska lagregler gällande en Norsorsaam eller liknande om det gäller en Chanoot.

Alternativ.
Din svärfar kan dö, liksom alla andra 'spelare', till exempel din fru ????
Att förstå så mycket som möjligt utifrån "officiella" dokument.
Lycka till, låt oss tänka på det.