Välkommen till Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besök per månad är Thailandblog den största thailändska communityn i Nederländerna och Belgien.
Anmäl dig till vårt kostnadsfria nyhetsbrev via e-post och håll dig informerad!
nyhetsbrev
Språk inställning
Betygsätt thailändska baht
Sponsor
Senaste kommentarerna
- Matthias: Jo René, jag håller med dig till 100% om detta. Vart du än går, eller på alla medier på internet, trycks detta ner i halsen på oss
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ äktenskap…. man oj man... jag börjar bli gammaldags... jag har haft det med de där idiotiska förkortningarna d
- sil: Hej, du kan få en mängd olika modeller eller typer av hus, massor av val Men du kan också beställa en arkitekt
- Guy: ladda ner widgeten "weather forecaster" 2024. Där hittar du uppdaterad användbar information varje dag, inklusive luftkvalitet
- Guy: Att bygga ett hus här kostar uppenbarligen mycket mindre än i Nederländerna eller Belgien. Hur mycket ett hus kommer att kosta beror på dess storlek
- Alphons: Det är sant att man ska försöka få ögonkontakt, men ett problem i Thailand är att många bilar är förblindade och man kan därför inte
- Erik: Ladda ner Airvisual (IQAir)-appen för att se var luftkvaliteten är bäst.
- Co: Du kan göra det så dyrt du vill. Men för att ge ett exempel, för det belopp du hyrt på 8 år, skulle du ha...
- Ruud: Ett problem med thailändare är att de inte vill lära sig något nytt, speciellt från utlänningar, så de fortsätter att odla ris i 50-60 år.
- René: Kanske det här hjälper dig. Världens luftföroreningar: Luftkvalitetsindex i realtid https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Bäste Robert, Priset per m2 är mellan 10k och 13k. Observera att beräkningar görs från takets ytterkant. Mitt hus är ca 145 m2
- René: Jag är helt vidsynt och önskar alla ett trevligt liv med eller utan en partner av samma kön eller inte, med eller
- Rob V.: Jag skulle nästan tro att nästan alla västerländska författare som skriver en roman med Thailand som miljö alla har samma handling
- Rudolf: Citat: Vilka är de nuvarande beräknade kostnaderna för att bygga ett hus per m². Det beror bara på vilka krav du uppfyller
- Johnny B.G: På 50-80/90-talen innehöll holländsk regelbundet odlad mat också gift och ändå finns det 20 % äldre i Nederländerna och i TH så är det också.
Sponsor
Bangkok igen
Meny
Ankomster Bangkok flygplats
register
ämnen
- bakgrund
- Aktiviteter
- advertorial
- agenda
- Skattefråga
- Belgien fråga
- sevärdheter
- bizar
- buddhismen
- Bokrecensioner
- Kolumn
- Corona kris
- kultur
- Dagbok
- datering
- Veckan av
- Dossier
- Att dyka
- Ekonomi
- En dag i livet av…..
- öar
- Mat och dryck
- Evenemang och festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Buffellopp
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesiskt nyår
- Full Moon Party
- Christmas
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyårsfirande
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – thailändskt nyår
- Fyrverkerifestivalen Pattaya
- Expats och pensionärer
- statlig pension
- Bilförsäkring
- Bankverksamhet
- Skatt i Nederländerna
- Thailand skatt
- Belgiska ambassaden
- belgiska skattemyndigheterna
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrera
- Att hyra ett hus
- Köpa ett hus
- in memoriam
- Resultaträkning
- Kings
- Levnadskostnad
- holländska ambassaden
- holländska regeringen
- holländska föreningen
- Nyheter
- Går bort
- Paspoort
- Pension
- Körkort
- Distributioner
- Val
- Försäkring i allmänhet
- Visa
- arbete
- sjukhus
- Hälsoförsäkring
- flora och fauna
- Veckans bild
- Prylar
- Pengar och finans
- Historik
- Hälsa
- charities
- Hotell
- Tittar på hus
- Är på
- Khan Peter
- Koh Mook
- kung Bhumibol
- Bor i Thailand
- Läsarinlämning
- Läsarsamtal
- Läsartips
- Läsarfråga
- Samhälle
- marknad
- Medicinsk turism
- Miljö
- Nattliv
- Nyheter från Nederländerna och Belgien
- Nyheter från Thailand
- Entreprenörer och företag
- Utbildning
- Forskning
- Upptäck Thailand
- Opinie
- Anmärkningsvärd
- Att uppmana till handling
- Översvämningar 2011
- Översvämningar 2012
- Översvämningar 2013
- Översvämningar 2014
- Övervintra
- Politik
- Poll
- Reseberättelser
- Resor
- relationer
- handla
- Sociala medier
- Spa & välbefinnande
- Sporter
- towns
- Veckans uttalande
- stränder
- Taal
- Till salu
- TEV-förfarande
- Thailand i allmänhet
- Thailand med barn
- thai tips
- thaimassage
- Turism
- Går ut
- Valuta – thailändska baht
- Från redaktionen
- Fast egendom
- Trafik och transporter
- Visa kort vistelse
- Visum för lång vistelse
- Visum fråga
- Flyg biljetter
- Veckans fråga
- Väder och klimat
Sponsor
Disclaimer översättningar
Thailandblog använder maskinöversättningar på flera språk. Användning av översatt information sker på egen risk. Vi ansvarar inte för fel i översättningar.
Läs hela vår här ansvarsfriskrivning.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alla rättigheter reserverade. Om inte annat anges, åvilar alla rättigheter till information (text, bild, ljud, video, etc.) som du hittar på denna webbplats Thailandblog.nl och dess författare (bloggare).
Helt eller partiellt övertagande, placering på andra sajter, reproduktion på annat sätt och/eller kommersiell användning av denna information är inte tillåtet, såvida inte uttryckligt skriftligt tillstånd har beviljats av Thailandblog.
Det är tillåtet att länka och hänvisa till sidorna på denna webbplats.
Hem » Läsarfråga » Överföra pengar när du köper en lägenhet i Thailand?
Överföra pengar när du köper en lägenhet i Thailand?
Kära läsare,
Även om jag redan flitigt läst och kopierat en hel del viktig information från Thailandblogg om att köpa en bostadsrätt så skulle jag vilja ha råd om följande. Det handlar om ett köp av en dubbellägenhet med 2 separata lagfarter. Min fru, som har ett thailändskt och ett holländskt pass, betalar för ett av dessa.
Eftersom lägenheterna har ett utländskt namn använder hon också sitt holländska pass. Vi har båda ett separat holländskt bankkonto hos ING och här hos Kasikornbank. Vi måste naturligtvis bevisligen överföra euron från Nederländerna till Thailand.
När jag ser växelkursen hos Kasikorn och SCB är de betydligt lägre än Transferwise och TT växlingskontor. Tyvärr, i det här fallet, får jag inte använda den. Ändå har jag läst någonstans på Thailandbloggen att till exempel Krungsribank ger en bättre växelkurs vid överföring av stora belopp.
Slutligen, kan jag öppna ett konto hos vilken bank som helst?
Med vänliga hälsningar,
jan
Kära Jan,
Vad är anledningen till att du inte kan/får använda Transferwise? Vi överväger liknande steg och har kommit fram till att det är bättre att ha ett THB-konto här och att överföra pengar från Nederländerna till det (till förmånliga priser) med TransfeWise. Det verkar mycket billigare för oss än att konvertera EUR till en FCD senare (också till gynnsamma växelkurser). De traditionella bankerna tar ut alldeles för dåliga priser och alldeles för höga överföringskostnader.
Problemet kan vara att pengar som sätts in på ditt thailändska konto hos Transferwise inte kommer 'synligt' från utlandet – vilket, som Jan skriver, är ett krav i det här fallet. Transferwise fungerar genom vissa thailändska banker, som överför pengarna till ditt bankkonto som en inhemsk transaktion.
Överför bara direkt från din holländska bank till din thailändska bank, något lägre växelkurs, men du köper inte en lägenhet varje dag. Glöm inte att nämna att pengarna är för ett lägenhetsköp och bäst på engelska. Om du inte gör det kan du räkna med högre kostnader.
Bankkostnaderna är inte så dåliga på ING. Det maximala beloppet som jag kan överföra på en gång är 50.000 0.1 €. Då betalar jag 25% och eftersom jag tar hand om alla kostnader (VÅR) tillkommer XNUMX €,=.
Så totalt 75, =.
När du köper en lägenhet MÅSTE den komma i euro, varefter den thailändska banken byter ut den.
Det är också en viktig fråga: Vilken thailändsk bank ger den bästa växelkursen?
För några år sedan gjorde jag några videor, inklusive en om att köpa en lägenhet och vilka åtgärder du bör vidta. Det kan vara bra att ta en titt i alla fall.
(annonsen under de sista sekunderna är inte längre giltig).
https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU
Tack Eugeen för din tydliga information.
Hej Eugene,
Jag tittade på din video med stort intresse. Bravo. Varför gäller inte annonseringen längre de sista sekunderna, med andra ord har du inte längre ett kontor där du kan få alla möjliga råd?
Ta med dig kontanterna, lämna in en deklaration hos tullen i NL och TH. Med deklarationscertifikatet från den thailändska tullen kan du bevisa ursprunget.
Kontanter kan ibland ha en fördel vad gäller köpeskillingen.
Se bara till att få en FETF från banken, det är allt.
Först är euron mindre värd av: 1:a dollar, 2:a Grekland, Spanien Italien. 3:e Flyktingarna. 4:e handelskriget USA/Kina.
Jag förstår inte varför din thailändska fru köper på sitt holländska pass. En lägenhet köpt av en thailändare är cirka 10% billigare, eftersom Farang måste betala extra skatt.
De är 2 angränsande lägenheter som har omvandlats till ett vardagsrum och sovrum.
I utländskt namn med 2 separata lagfarter. Du betalar visserligen extra i ett utländskt namn, men när du säljer det är det förstås också värt mer och lättare att sälja. Det är därför jag har det registrerat med hennes holländska pass.
I händelse av en försäljning kommer den helt enkelt att erbjudas som en lägenhet med ett sovrum. Jag gav henne valet att köpa i båda namnen eller 1 lägenhet helt i hennes namn. Instinktivt tycker hon om att äga en egen lägenhet.
Om du tar med dig kontanterna så gjorde jag det också, glöm inte att ta med uttagsutdraget från din holländska bank och var försiktig med de där 3 papperen. Nederländska bankuttagsutdraget, tullbryggan D Schiphol och den thailändska formen av importpengar. Även en bättre växelkurs med mycket pengar från euro till baht och inga pengar fastnar någonstans.
Gäller detta bara en lägenhet?
Vid husköp måste det också tydligt kunna påvisas att beloppet nyligen kommit från Nederländerna eller kan beloppet ha legat på det en tid?