I början av oktober började jag fundera på att bygga ett hus på min flickväns mark. Vi letade efter ett byggföretag som kunde hjälpa oss. Det visade sig inte vara lätt.
Vi har bestämt oss för att endast låta göra en byggritning. Men ingen pratar engelska. Min flickväns översättning var inte heller bra. Byggritningen har lyckats.
Sök sedan efter en entreprenör som kunde och ville bygga huset.Vi ville även sätta en mur runt marken på ca 160 meter i omkrets. Och eftersom marken höjdes 1 meter så fick muren köras så att marken inte försvinner under regnperioden, allt som allt inget kattpiss.
Vi efterfrågade priser från olika entreprenörer, men många entreprenörer hade inga möjligheter till pålning. Till slut lyckades vi hitta en entreprenör som kunde sköta arbetet. Han heter Chang. Han bor kvar i byn också och vi tänkte att det skulle vara en fördel. Han berättade att han jobbade över hela Thailand. Han lovade att huset skulle stå klart i början av maj 2014
Vi har nu jobbat i 6 veckor och golvet är redan på plats.Jag är väldigt imponerad av hur folk jobbar. Jag har gjort en hemsida om detta där jag lägger upp nya bilder varje vecka och ger en liten förklaring av arbetet.
Vid frågor finns min adress, telefonnummer och e-post på kontaktsidan. Adressen är www.janpen.eu
Med vänliga hälsningar,
datoranvändning
Kul att följa. Vi låter bygga ett hus i Chaam av ett välkänt byggföretag, vars namn jag inte kommer att nämna än. Grunden är bra, efter det gick allt fel som kunde gå fel. Väggar av olika tjocklek, en sned takkonstruktion etc. Vi är nu tre månader efter planerat leveransdatum. Hoppas det går bättre för dig. Här kallas för övrigt varje byggnadsarbetare/mekaniker 'chang' eftersom det är beteckningen på hans yrke. Lycka till och hälsningar, Guus
Guus din erfarenhet det är vad många så kallade entreprenörer utför. De fungerar dåligt. De håller aldrig leveranstiden. De arbetar med byggnadsarbetare som inte förstår deras bransch eller förstår det dåligt. Om ris behöver planteras låter de dig ner. De tar betalt för inköp av material. en stor extravinst för allt internt är den bästa metoden.
I Thailand kan vem som helst kalla sig entreprenör.Du har det bättre med åsikter från ditt eget närområde som du kan falla tillbaka på.
Och då är byggpriset 100% för dåligt.
I början brukar det gå bra med en entreprenör tills man har betalat första gången, därefter dyker de antingen inte upp längre eller har halva personalen osv.
Och ett kontrakt i Thailand är heller ingenting.Garanti då är de på semester.
Jag är väldigt nyfiken på +/- kostnaderna för byggandet. Min flickvän har också en stor bit mark i Isan och vi vill bygga ett hus åt oss där i framtiden.
Hälsningsmärke
Markera,
Vi bygger nu ett hus i Ubon på vår egen mark. Huset har cirka 180 m2 boyta, allt på bottenvåningen med ytterligare 2 täckta terrasser på 80m2. Entreprenören startade i slutet av september och ska vara klar innan slutet av december. Priset för enbart arbetet är 450000 950000 THBt, vi köper material för cirka 1 XNUMX THBt. Material allt XNUMX:a klass kvalitet. Kan också vara mycket billigare, men av lägre kvalitet. Värmeisolering är viktigt. Vi valde Araya. En konventionell lösning, en sorts aluminiumfolie som placeras direkt under takpannorna. Det finns flera lösningar, men mycket dyrare. Även ett gipstak med ett extra isolerande lager upptill. Välj inte den välkända röda murstenen, eftersom den leder värme in för bra. Det är billigare men kommer att kosta extra för luftkonditionering senare. Observera att om du behöver betong kan entreprenören beställa betongblandaren och betala på byggarbetsplatsen. Då ser man ofta att entreprenören får ett belopp från chauffören. Du kan också beställa själv i järnaffären, SCG, Home Pro iod. Betala i järnaffären. Och så vidare och så vidare.
Hej Klaasje,
Eftersom du bygger nära mig vill jag gärna lära mig av alla dina erfarenheter och tips. Kan vi maila separat? Jag kanske vill besöka dig i mars för att se ditt hus och dela erfarenheter. Min e-mail adress är [e-postskyddad]. Kan du maila mig din adress om du vill att jag ska komma förbi?
hälsning
Fred
Hallå
Jag skulle också vilja bygga ett hus på min frus mark i Bang Rakam nära phitsanulok
Jag söker också en entreprenör
alla förslag är välkomna
Hälsningar
Hej har en flickvän i Thailand som handlar med hus och mark
Hennes systers son är arkitekt-konstruktör
Om du är intresserad är min e-post [e-postskyddad] och bygger billiga hus efter dina önskemål
När det gäller
Hej datorer,
Din webbplats kan inte nås. Detta för information.
@ Franky R. Met http://www.janpen.eu ska det fungera. Jag hade samma problem.
Trevligt initiativ och lärorikt för många av oss. Jag håller just nu på att bygga ett hus. Vi har hittat en bra entreprenör. Vi kom överens om ett pris för arbetet enligt ritningen, skapade ett kravprogram och fick det översatt till thailändska. Vi köper allt material själva. Det gör vi eftersom erfarenheten i familjen är att om man kommer överens om ett heltäckande pris så drar entreprenören ofta ner på kvaliteten på materialen. En annan fördel är att du måste konsultera mer intensivt med entreprenören för att planera inköpet. Det tar mer tid, men du vet bättre vad du får. Alla entreprenörer vill inte arbeta på det här sättet, men det kan också vara ett dåligt tecken.
Jag byggde ett hus, allt i egen regi. Att köpa material själv sparar ibland 30 % mindre. Jag lät murare från området bygga det enligt mitt råd Dubbla väggar, så en hålvägg sparar mycket på värmen. Massor av fönster och dörrar. Alltid varit med vid varje sten själv.som höll på att läggas. Hade det betalat sig, vilket inte var i min smak. Betalning först efter avslutat arbete, så betalade aldrig i förskott för då kommer de inte tillbaka i tid. Jag agerade som utförare själv och det fungerade bra.
Jag byggde ett hus 27 meter långt och 7 meter brett 3 sovrum med varsin toalett och dusch Kök på 4.50 meter med fläkt och varmvatten.
Allt inom det elektriska området med arrdlek-brytare och jordkontakt.
Hela huset, inklusive material, kostade 400.000 XNUMX thailändska bad inklusive arbetskraft, det kan ingen entreprenör konkurrera med.
Vi byggde den i 1 år.
Huset ligger i Udonthani. Om du vill se det skicka mig ett mail [e-postskyddad] för foto, s.