Välkommen till Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besök per månad är Thailandblog den största thailändska communityn i Nederländerna och Belgien.
Anmäl dig till vårt kostnadsfria nyhetsbrev via e-post och håll dig informerad!
nyhetsbrev
Språk inställning
Betygsätt thailändska baht
Sponsor
Senaste kommentarerna
- Berbod: Vacker berättelse Lieven och igenkännbar på många sätt. De senaste åren har jag druckit kaffe från Bolovens platå i söder
- Jos Verbrugge: Bäste KeesP, Skulle det vara möjligt att ge information om visumkontoret i Chiang Mai? Tack på förhand
- RudolfAvståndet från Khon Kaen till Udon Thani är 113 km. Du behöver varken HSL eller flygplan för det. Det kan du göra med en
- chris: Det är en fråga om långsiktighet: - bensinpriserna kommer utan tvekan att fortsätta stiga under de kommande 20 till
- Atlas van Puffelen: Isan är som en vacker ung kvinna, Clouseau, Där går hon, sjöng en liknande insikt. Fantastiskt att gå bredvid, m
- chris: Rik elit? Och om den tågbiljetten kostar lika mycket eller mindre än en flygbiljett (på grund av alla extra miljöskatter).
- Eric Kuypers: Immigration och tullen måste gå in någonstans och komma ut igen senare, så jag förväntar mig Nongkhai och Thanaleng vid hållplatserna. Det finns
- Freddy: Då kommer tyvärr säljarna som gör en tågresa så kul att vara över..
- Rob V.: Därför ville jag faktiskt bara ha kvar Khon Kaen på min ölmatta, förutsatt att tåget kör minst 300 mil för att få full stopp.
- RichardJ: Förlåt, Erik. Du kan inte avfärda en kritisk inställning till den här typen av megaprojekt med en catch-all som "inrätta...
- Rudolf: De fattigaste kommer verkligen ut ur dalen väldigt långsamt – åtminstone i byn där jag bor. Och pengarna kommer oftast från
- Sander: Även i Thailand kommer krafter så småningom att träda i kraft som säger "ta tåget istället för flyget". Så oo
- Rob V.: Kommer Lieven, som kaffesnobb och med en nick till efternamnet, att lockas av en kopp kaffe med bönor som har rostats först?
- Johnny B.G: Det enklaste sättet är förstås att bara skjuta, men då får du hela gemenskapen över dig och i tider av social m
- Vara kock: Hej Henk, Det är i Jomtien Beach. Du behöver bara be om Dvalee hotel. Därifrån till höger handlar det om hundra. Du borde
Sponsor
Bangkok igen
Meny
Ankomster Bangkok flygplats
register
ämnen
- bakgrund
- Aktiviteter
- advertorial
- agenda
- Skattefråga
- Belgien fråga
- sevärdheter
- bizar
- buddhismen
- Bokrecensioner
- Kolumn
- Corona kris
- kultur
- Dagbok
- datering
- Veckan av
- Dossier
- Att dyka
- Ekonomi
- En dag i livet av…..
- öar
- Mat och dryck
- Evenemang och festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Buffellopp
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesiskt nyår
- Full Moon Party
- Christmas
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyårsfirande
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – thailändskt nyår
- Fyrverkerifestivalen Pattaya
- Expats och pensionärer
- statlig pension
- Bilförsäkring
- Bankverksamhet
- Skatt i Nederländerna
- Thailand skatt
- Belgiska ambassaden
- belgiska skattemyndigheterna
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrera
- Att hyra ett hus
- Köpa ett hus
- in memoriam
- Resultaträkning
- Kings
- Levnadskostnad
- holländska ambassaden
- holländska regeringen
- holländska föreningen
- Nyheter
- Går bort
- Paspoort
- Pension
- Körkort
- Distributioner
- Val
- Försäkring i allmänhet
- Visa
- arbete
- sjukhus
- Hälsoförsäkring
- flora och fauna
- Veckans bild
- Prylar
- Pengar och finans
- Historik
- Hälsa
- charities
- Hotell
- Tittar på hus
- Är på
- Khan Peter
- Koh Mook
- kung Bhumibol
- Bor i Thailand
- Läsarinlämning
- Läsarsamtal
- Läsartips
- Läsarfråga
- Samhälle
- marknad
- Medicinsk turism
- Miljö
- Nattliv
- Nyheter från Nederländerna och Belgien
- Nyheter från Thailand
- Entreprenörer och företag
- Utbildning
- Forskning
- Upptäck Thailand
- Opinie
- Anmärkningsvärd
- Att uppmana till handling
- Översvämningar 2011
- Översvämningar 2012
- Översvämningar 2013
- Översvämningar 2014
- Övervintra
- Politik
- Poll
- Reseberättelser
- Resor
- relationer
- handla
- Sociala medier
- Spa & välbefinnande
- Sporter
- towns
- Veckans uttalande
- stränder
- Taal
- Till salu
- TEV-förfarande
- Thailand i allmänhet
- Thailand med barn
- thai tips
- thaimassage
- Turism
- Går ut
- Valuta – thailändska baht
- Från redaktionen
- Fast egendom
- Trafik och transporter
- Visa kort vistelse
- Visum för lång vistelse
- Visum fråga
- Flyg biljetter
- Veckans fråga
- Väder och klimat
Sponsor
Disclaimer översättningar
Thailandblog använder maskinöversättningar på flera språk. Användning av översatt information sker på egen risk. Vi ansvarar inte för fel i översättningar.
Läs hela vår här ansvarsfriskrivning.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alla rättigheter reserverade. Om inte annat anges, åvilar alla rättigheter till information (text, bild, ljud, video, etc.) som du hittar på denna webbplats Thailandblog.nl och dess författare (bloggare).
Helt eller partiellt övertagande, placering på andra sajter, reproduktion på annat sätt och/eller kommersiell användning av denna information är inte tillåtet, såvida inte uttryckligt skriftligt tillstånd har beviljats av Thailandblog.
Det är tillåtet att länka och hänvisa till sidorna på denna webbplats.
Hem » Läsarinlämning » Läsarinlämning: Tips – hur du är säker med betalning av depositioner när du köper ett hem eller en lägenhet
Läsarinlämning: Tips – hur du är säker med betalning av depositioner när du köper ett hem eller en lägenhet
Jag håller på att köpa hus. Det är vanligt att sätta in 10 % av köpesumman som deposition för den slutliga överföringen.
Hur kan man göra detta på ett säkert sätt, i avsaknad av ett så kallat G-konto eller escrow-tjänst för privatpersoner i Thailand? En "bankväxel" verkar bli resultatet för mig. Du kan få detta avbokat på ditt bankkontor.
Till exempel är kostnader hos min husbank Kasikorn 0.01 % av beloppet. Mottagaren betalar ingenting. Bankväxeln står i säljarens namn (visa den bankanställde en kopia av thailändskt ID), medan det förvaras av säljarens mäklare på markkontoret fram till överlåtelsedatumet. Pengarna dras omedelbart från ditt konto när växeln är utfärdad. Om du tappar växeln kan du få den makulerad på bankkontoret genom att visa en polisanmälan.
Inskickat av Eddie
Kära Eddy, en garanti på 10% är verkligen inte brukligt. Beror på vem eller vad du köper av. Om du köper genom ett kontor av ett byggprojekt kan det vara så att de vill ha en sådan procentsats, men att förhandla till till exempel 5% eller till exempel ett belopp på 100K ThB är också mycket väl möjligt. Folk är trots allt bara alltför glada över att sälja, och om försäljningen inte går igenom har du förlorat pengarna.
Köper du privat av en privatperson brukar också ThB 50K räcka.
Självklart vill du upprätta en köpehandling. Färdigt till försäljning i den bättre bokhandeln.
Och om det inte finns något annat alternativ, och du litar på hela processen, är en hinkutkast ett alternativ, verkligen.
Om du verkligen vill vara säker, godkänn att du vill att köpet/försäljningen ska ske via en advokatbyrå.
In weze geef jezelf het antwoord. Het advies van Daniël om bij twijfel een advocaat te nemen, die meekijkt, is aan te bevelen en zal maximaal 10,000 baht kosten.
En insättning på 10 % är vanligt, men den kan vara mindre eller mer. Då betalade jag 20% när jag köpte min lägenhet. Om säljaren ändrar sig och inte vill sälja måste han betala dubbla pantbeloppet till den blivande köparen.
När jag köpte ett hus i Thailand på inrådan av Bangkok-banken betalade jag ingen deposition alls.
Ben
Vad vi gjorde några gånger, ingenting, ingen bankväxel eller något.
Tillsammans med säljaren till landskontoret och där sker betalningen på plats.
Ibland går det med kontanter ibland med en bankcheck.
Om de inte vill detta så går tyvärr inte försäljningen igenom, se hur de reagerar.
Jan Beute.
Jag förstår att Eddy vill köpa ett befintligt hus. Sedan ska det precis innan överlåtelsen kontrolleras noggrant att huset är fritt från inteckning och att det inte finns någon fordran på det.
Att bära hela summan i kontanter låter farligt särskilt i Thailand. Många vet att man åker på vägen med tjocka förpackningar om tusentals. En portion okej men rektorn trevlig och säker med check.
För att minska kostnaderna för överlåtelse tar folk ofta det registrerade värdet på markkontoret.Detta kan vara intressant, men låt först överlåta det så att huset officiellt registreras i ditt namn och ge sedan resten kontant till säljaren.
Jag har varit med om så många galna saker. En gång sa bankchefen till mig: "Det är inte så svårt att bli rik, men att förbli rik!"
Jag betalade också för ett hus från Nederländerna
Via Wise
Med denna länk kan du överföra detta belopp gratis.
Står direkt på kontot samma dag.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22