Läsarbidrag: "Efterlyst – utländsk brudgum för en thailändsk bröllopsceremoni"

Den här historien skulle inte vara malplacerad i avsnittet "Du upplever något i Thailand". Vi har precis återvänt till Koh Chang efter att ha rest runt i norra Tak-provinsen i över en vecka.

Vår historia börjar med en visning av ett hus till salu i Mueang Tak. Ett vackert hus i västerländsk stil [vita väggar och ljusgrått tak] med många stora fönster [lite mindre på grund av strålningsvärme] och mycket mark runt omkring för ett rimligt pris.

Vi sa till mäklaren att vi också vill prata med en notarie/advokat (advokat) eftersom jag som utlänning skulle vilja ha några skyddskonstruktioner med huset i händelse av skilsmässa eller död hos min thailändska partner. Tänk på saker som nyttjanderätt [nyttjanderätt], ytlig rätt [ytlig rätt] eller aktivt thailändskt företag [som blir ägare till huset].

Vi gav mäklaren flera dagar att få detta gjort. Under tiden gick vi till Mae Sot för en visning. Mae Sot ligger nära den burmesiska gränsen och detta framgår väldigt tydligt av människorna på gatan och tvåspråkiga texter på skyltar mm.

På grund av bristen på engelsktalande advokater i Tak ringde vi även några advokatföretag från Chiang Mai för en offert.

Som ni förstår gav alla advokater vi pratade med en annan lösning, där den starkaste lösningen var ett thailändskt företag med en aktiesplit på 49% / 51%, för att förhindra att huset stjäls utan min tillåtelse kan säljas eller pantsättas . Denna lösning är också den dyraste eftersom varje företag i Thailand måste utarbeta en revisionsberättelse varje år, vilket redan kostar 25.000 XNUMX baht per år för en revisor.

Efter några dagars Mae Sot åkte vi tillbaka till Mueang Tak för att träffa den thailändska advokaten tillsammans med vår mäklare. Mötesplatsen är ett trähus intill en lugn bäck i skuggan av höga träd. Det här huset verkar vara advokatens kontor cum datscha. Efter att ha väntat XNUMX minuter på verandan hörde vi en moped komma och en liten självsäker kvinna i lediga kläder med stark hes röst hälsade oss välkomna med ett wai och frågade vad hon kan göra för oss.

Jag och min flickvän började berätta vår historia att vi hittade ett fint hus i Tak, och problemet är att jag är en utlänning, finansierar till 100% huset men kan inte äga huset eller marken. Hon förstår. Hon sa att i Muang Tak känner alla alla och lösningen är inte så svår. Hon kom på detta själv och tillämpade det på en 77-årig nyzeeländare som var gift med en thailändare som var 30 år yngre.

Vi testade hennes lösning med några tankeexperiment (vad-om), som att thailändsk partner går till bank till bolån, går till landkontoret för att sätta lagfart på någon annans namn. Som jag förstår av hennes svar är lösningen unik, enkel men effektiv utan ytterligare kontrakt eller nyttjanderättskonstruktioner, förutom ett testamente vid thailändsk partners död. Lösningen ligger i att en extra länk är polisen [som upprättar en polisanmälan/utlåtande av båda parter angående huset] och denna rapport kan konsulteras online i hela Thailand av polisen och läggs till som en bilaga till lagfarten.

Advokaten visar sig också vara en riktig samlare av hus. Tyvärr är alla hennes hus uthyrda. Vi vill flytta till Tak inom några månader för att kunna följa framstegen i bygget av ägarhuset. Efter samtalet tackade vi advokaten och hon blinkade med beskedet att hon fortfarande är tillgänglig på domstolsmarknaden och om jag känner en trevlig vän eller bekant till henne. Till sist bytte min flickvän och advokaten varandras Line-adresser.

Några dagar efter samtalet smsade min flickvän advokaten hur hon mådde. Hon smsade tillbaka att vi blivit bjudna på middag av en söt liten thailändsk dam som vi träffade på hennes kontor. Denna thailändska dam har varit gift i 30 år med sin holländska man, som hon har varit tvungen att sakna länge på grund av Covid-blockaden, men som snart går i pension och kommer att bo permanent i Thailand. Dessutom applicerade advokaten att hon de senaste dagarna har kämpat för att hålla manliga gifta stalkers borta. Tydligen är det alltid jaktsäsong året runt för kåta gifta thailändska män att trakassera en ogift kvinna i början av 40-årsåldern som advokaten.

Därför bad hon omedelbart min flickvän om en lösning.

Därav denna uppmaning. Detta är inget skämt utan ett allvarligt problem för denna underbara advokat! Är du en man bor du i Thailand men inte i Mueang Tak och du är villig att resa till Tak i några dagar. Mål: arrangera en thailändsk bröllopsceremoni med advokaten och lägga upp bilder av denna ceremoni på hennes linje och facebooksida. Självklart behöver du inte avslöja din identitet. Resor, boende och utlägg ersätts till fullo. Ta med din egen tolk, för hon kan inte ett ord engelska.

Tack så mycket för hjälpen!

Om du vill veta mer om Takse-advokatens skyddskonstruktion, vänligen meddela oss i dina kommentarer. Om det finns tillräckligt med intresse kommer jag att lägga detta i ett separat läsarbidrag.