Tittar på hus från läsare (32)
Jag heter Willem van der Vloet (67) och jag har bott med min familj i Chiang Rai i norra Thailand i cirka 29 år. Jag tittade med intresse på husen, om än med ett mer eller mindre professionellt öga.
Jag har beundran och uppskattning för vad olika personer, varav några var lekmän inom byggbranschen, har lyckats åstadkomma. Speciellt för att det är svårt att hitta ett erfaret och välutbildat byggteam i Thailand och materialen är ofta "C"-kvalitet eller ibland riktigt oanvändbara. De "goda" killarna flyttar vanligtvis till Bangkok eller andra stora städer, där mer uppmärksamhet ägnas åt befintliga byggstandarder och lagbestämmelser, även i Thailand, och de kan därför tjäna en lön som bättre passar deras kunskap och erfarenhet. .
Ändå måste jag erkänna att jag har sett hem som erbjuder tak över huvudet, men jag undrar om folk verkligen har en säker "hemkänsla" i de hemmen. Med detta menar jag att ett hem verkligen ska vara en plats som erbjuder en person trygghet och tillsammans med mycket annat ger livet lugn och trygghet och gör det trevligare. Och jag anser också att det är väldigt viktigt att ett hem ska byggas för livet, gärna lite längre. Om man inte ser ett hem i Thailand som en vistelse på en europeisk campingplats eller kolonilottspaviljong.
Det finns något att säga för det, men personligen tycker jag att ett hems hållbarhet är väldigt viktigt. Även om det inte är nödvändigt för dig själv så kan det vara för den, oftast mycket yngre partnern, och arvingarna, eller helt enkelt på grund av att ”fastighet” i själva verket är en investering som man vill se tillbaka förr eller senare. , av någon anledning. Även om var och en egentligen ska göra som han eller hon vill, inom de gällande reglerna såklart, så anser jag ändå att ett gediget hem måste uppfylla vissa grundregler. Och det behöver inte nödvändigtvis kosta en förmögenhet. Jämförelser med "det är bara så folk bygger här" är inte giltiga, eftersom sådana hem bara är en följd av den frekventa fattigdomen bland många thailändska bönder, vilket innebär att människor hjälper varandra med de frekventa haverier och skador på sådana hem och är också till stor del ren thailändsk konservatism. Varje Tambon är till och med skyldig att hålla en mängd byggmaterial, inklusive wellpapp, i lager för att kunna ge omedelbar första hjälpen efter en kollaps, brott eller annan skada efter en storm eller olycka.
Jag märkte till exempel att några av husen jag såg passerade knappt hade en grund. Detta skapar inte bara ett instabilt hem där sprickor snabbt kan uppstå i väggar och golv, utan det låter också fukt stiga upp alldeles för lätt och gör insektsbekämpning (termiter) praktiskt taget omöjlig. Att ett tak ofta byggs med korrugerad plåt, även utan det allmänt tillgängliga isolerande, ljudbeständiga lagret på undersidan av de plåtarna. Jag såg att den ofta saknade den minsta form av vindstöd och, vilket kan stämma mer i norra Thailand, hade en konstruktion som knappast var motståndskraftig mot jordbävningar.
Eftersom pelarna i ett hus i Thailand är bärande, inte väggarna, blev jag förvånad över de pelare som, sett från bilden, utan att ha gjort några beräkningar, helt klart verkar otillräckliga för att bära den minsta erforderliga takbelastningen. Dessutom är de pelare med betongförstärkning på några millimeter. Perfekt för ett gränsstängsel eller liknande, men inte som stödpunkter. Detta inkluderar kraftigt regn, ibland hagel, ofta tillsammans med en kraftig storm. Och de stora krafterna som därför utövas på en sådan takkonstruktion är en riktig utmaning för en sådan typ av tak. Jag såg inga anläggningar som snabbt kunde utjämna det enorma vakuum som uppstår under ett tak under en kraftig storm. Som ett resultat börjar dessa plattor ibland "flyga".
Väggar är ofta halvtegelsten och kollapsar under kraftigt regn, vilket orsakar ett mycket fuktigt hem i månader under regnperioden, med mögel och röta som inte bara gör hemmet mindre attraktivt, utan också mycket ohälsosamt att bo på. Detta förutom värmen som något sådant här släpper igenom, speciellt på eftermiddagen. Också slående var bristen på myggnät på fönstren. Ofta också svår att applicera om traditionella grova träramar och fönster används.
Professionellt har jag byggt många hem i Thailand och även några för vår egen familj. Även om vi verkligen vet vad vi ska göra, gick det ofta fel för oss. Ett första 2-våningshus vändes 90º och den vackra utsikten från vardagsrummet var borta. Jag var i Nederländerna under bygget. Inte klokt. Det andra hemmet saknades i efterbehandling och genomförande av rördragning och el. Inte mindre än 3 byggteam var anställda på det ena huset. De gjorde verkligen sitt bästa, men det fanns helt enkelt otillräcklig kunskap och erfarenhet. Detta hus såldes fortfarande till ett mycket bra pris.
Först när vi började sätta ihop och utbilda vårt eget byggteam, bland annat genom yrkeskurser i Bangkok för rörmokare, elektriker och murare, blev det bättre. Även om det fortfarande var nödvändigt att jag övervakade varje jobb som gjordes dagligen. En betongvibrator hämtades undantagslöst bara snabbt från förrådet när folk såg mig komma på långt håll på den blå motorcykeln. Gång på gång när betongbilen var redo att gjuta. Hur som helst, förutom alla bostäder för utvecklingen av vårt eget projekt "Baan Melanie" i Chiang Rai, byggdes också vårt tredje hem som vi nu är helt nöjda med.
Ytan inomhus är: 174 m². Utökad täckt, inklusive parkeringsplats för 2 bilar och ett utekök är: 142 m². Alltså en total byggarea på 316 m². Huset bärs upp av 22 cm förspända betongpålar. Under golven finns en krypgrund med rörsystem för insektsförebyggande. Väggar är dubbla, med ett hålrum, för isolering och tillräcklig ventilation, så ett torrt hus. Stagande takkonstruktion med SCG takpannor. Målad med röta och mögelbeständiga ICI-färger.
Det kostade oss 1,8 miljoner Baht och vi köpte helt enkelt bra kakel, sanitetsanläggningar och köksutrustning och lät installera dem. Pannor ger varmvatten till kök och badrum. Fönster och skjutdörrar är tillverkade av plastbelagd aluminium med insektsnät för varje fönster och dörr som kan öppnas.
Naturligtvis hade vi redan marken, men du bör faktiskt beräkna ett totalpris på cirka 1,5 miljoner Baht om du vill få en ärlig uppfattning om de totala kostnaderna för detta hus. Detta inkluderar en mur runt tomten och en rullport och gräs i trädgården med några växter. Se bilderna som ger en bättre bild än vad jag skrev.
För alla som verkligen är intresserade finns mer information på begäran och jag hjälper även gärna folk om de planerar att bygga något liknande till sig själva.
Ställ gärna frågor via vår mejladress: [e-postskyddad]
Inskickat av William
Kära läsare, har du också låtit bygga ett hus i Thailand? Skicka ett foto med lite information och kostnader till [e-postskyddad] och vi lägger upp det.
Vackert hus och genomtänkt.
Du säger: Dessutom är det här pelare med betongförstärkning på några millimeter. Perfekt för ett gränsstängsel eller liknande, men inte som stödpunkter. Detta inkluderar kraftigt regn, ibland hagel, ofta tillsammans med en kraftig storm. Och de stora krafterna som därför utövas på en sådan takkonstruktion är en riktig utmaning för en sådan typ av tak. Jag såg inga anläggningar som snabbt kunde utjämna det enorma vakuum som uppstår under ett tak under en kraftig storm. Som ett resultat börjar dessa plattor ibland "flyga".
Men i byn jag regelbundet besöker finns det dussintals hus som byggdes på detta sätt och som har överlevt flera kraftiga stormar. Hur är det mojligt?
Tack för ditt svar Peter,
Naturligtvis kommer de husen att stå kvar. Om de skulle kollapsa i massor skulle man inte se sådana hus. Poängen är att sådana hem ofta inte byggs hållbart och en thailändare anser ofta att det inte är nödvändigt. Eller så går det helt enkelt inte ekonomiskt att göra det mer ordentligt. Det finns dock många fall där strukturerna havererar efter flera kraftiga stormar. Man ser också ofta många sprickor och skevheter om man tittar lite närmare. Men som sagt, ett thailändskt samhälle hjälper varandra och det hela förblir ganska beboeligt.
Men låt oss inte jämföra de vanligtvis enkelt byggda husen i thailändsk stil med den typ av konstruktion som många västerlänningar vill ha, men som inte är byggda på det sättet på grund av bristande expertis bland lokala byggare, ofta familjemedlemmar, eller helt enkelt för att rätt material inte finns tillgängligt. i området. . I det här fallet pratar jag inte bara om styrka utan även säkerhetsmässigt som trappor, el, gas och vatten och som nämnt mögel osv.
Med vänlig hälsning, Willem
Låt mig först prata om huset, vackert hus förstås, byggt enligt dina standarder.
Vackra bilder ger också ett bra intryck av helheten. Enligt dina uppgifter, byggda gediget och med hantverk. Till var och en sin egen förstås, men utifrån mitt yrke av utbildning och kommunikation hade jag skrivit mina kommentarer om andra på papper lite annorlunda... Dessa människor är nöjda med sitt hem och också stolta över att de kunde inse detta i en främmande land, med en annan kultur av förverkligande och arkitektoniska färdigheter. Jag har sett riktigt vackra, välskötta hem i den här serien. Har även sett att ägaren/boende lägger stor vikt vid att sköta och klä den ordentligt. De husen är bara där, en diskussion om byggkvaliteten, med ett lite upphöjt finger, kanske också välmenande, gör inte rättvisa åt andra bidragsgivares spontanitet och öppenhet i detta avsnitt.
Slutligen önskar vi dig många års nöje i ditt vackra hem i Chang Rai
Hej Henri,
Jag har faktiskt ofta tänkt på ämnet du nämner när jag skrev.
Jag ville bara dela med mig av lite erfarenhet av mitt skrivande och absolut inte vicka med fingrarna. Jag hoppades faktiskt att stycket skulle läsas på ett sådant sätt att människor som medvetet, eller omedvetet, har ett budgetboende, eller helt enkelt inte kunde hitta rätt personer och material, inte skulle besväras av några tips till de människor som fortfarande måste börja bygga.
Det var också viktigt att man med den blygsamma information jag gav, kan uppmärksamma vissa detaljer om man vill köpa en så enorm investering.
Med vänlig hälsning, Willem
Tydlig historia, inga stavfel gjordes i kostnadsberäkningen: 48.180 40.150,00 € för bygget och XNUMX XNUMX € för marken är väldigt lite för denna kvalitet och utseende.
Om det stämmer, då mina komplimanger, underbart!
Synd att det inte finns någon planritning och uppgift om antal rum och markytan.
Day River View,
Priserna jag nämnde är korrekta. Landområdet är 1 Ngan och 84 kvadrat Wah (736 M²). Huset har förutom det rymliga vardagsrummet med sänkt golv ett öppet kök längs en korridor som löper runt hela vardagsrummet och ger tillgång till alla andra rum. Det finns 3 sovrum, 2 badrum, 1 arbetsrum eller matsal. Ett inomhus och utomhuskök och utanför finns ett förråd.
Men jag bör notera att markpriserna stiger ganska mycket, även nu i Realty slack. Vidare är läget av stor betydelse. Själva bor vi 3 km. utanför Chiang Rai. Mark i staden är oöverkomlig, precis utanför kostar det ungefär 1,5 miljoner Baht per Ngan och 10 kilometer utanför staden kostar marken bara hälften. Jag har också uppgett priset jag betalat och eftersom vi ritar, ritar och bygger själva är priset mycket lägre än om vi hade låtit en entreprenör göra det.
I mitt stycke visade jag inga konstruktionsdetaljer, men jag skrev: ”För alla som verkligen är intresserade finns mer information på begäran och jag hjälper också gärna folk om de planerar att bygga något liknande åt sig själva. Ställ gärna frågor via vår mejladress: [e-postskyddad] ".
Så om du vill veta något eller vill se kartan, vänligen maila mig.
Med vänlig hälsning, Willem
En annan fråga, om en stängd krypgrund utgör en risk för ohyra, varför använda en hålvägg utan insektsskydd? Enligt mig är det bättre att använda betongblock med puts och isolera under puts utvändigt och lägga på ett fuktsäkert lager på insidan och på utsidan ångöppen puts med ångöppen beläggning.
Då räcker det med en enda vägg, ingen risk för ohyra i hålrummet och ingen fuktinträngning inuti.
Day River View,
Om ett hus har en rörledning under alla golv på alla grundbalkar, med ett sprutmunstycke varje meter och insektsmedel sprutas under ett hus minst årligen (rekommenderas två gånger om året), så upp till en meter utanför detta hus finns det ingen lidande av termiter, myror och andra krypande ohyra. De kommer alltså inte in i hålväggarna och/eller ännu värre, inte in i elrören. Att lägga ett fuktsäkert lager på en innervägg är inte klokt, väggen måste kunna "andas" för att hålla ett torrt hus. Utsidan ska vara helt fukttät genom bra bruksarbete, ofta med silikon- eller latextillsats och ett bra lager färg. Att isolera är en helt annan historia, med många nackdelar. Jag brukar satsa på väldigt bra ventilation och en reflexfolie under takpannorna, med många ventilationsöppningar i taket, både ovan och under. All flygande och krypande ohyra hålls borta från alla områden av speciella skärmar framför ventilationsgaller och bakom andra öppningar.
Med vänlig hälsning, Wim
Förebyggande sprutning under huset är onödigt om du inte besväras och du anger även att alla insekter mm dör. Detta beror på att ett starkt gift används. Det räcker ofta med att spraya runt i huset, dessutom är produkten under huset ganska dyr, jag hörde 5000 baht, jag vet inte om det är riktigt uträknat, men då är produkten dyrare än sjukdomen. Jag har ett liknande hus och rör under huset, men har aldrig behövt använda systemet. Det verkar inte hälsosamt för mig att sova eller leva över detta långtidsverkande gift.
Vi har även tillhandahållit en slinga under huset för behandling mot termiter och andra skadedjur, kostade 100 bht för kvadratmetern, så vi betalade 15.000 2 bht, inklusive 2 gratis behandlingar. Efterföljande behandlingar kostar mellan 3000 och XNUMX bht. Du pratar om långtidsverkande gift, jag vet inte hur detta kommer att tränga igenom grunden, avjämningen och plattsättningen i mitt hus. Och om det vore riktigt långtidsverkande skulle det inte behövas regelbunden behandling. Jag hyrde en lägenhet i Chiang Mai under lång tid där. Det finns en månatlig behandling mot skadedjur i trädgården och allmänna utrymmen. Du fick besked dagen innan att hålla fönstren stängda den dagen. Man kan ifrågasätta allt, men Thailand är så gott som malariafritt, delvis på grund av dessa åtgärder.
Visserligen ser huset väldigt fint och perfekt ut, men som Henri beskriver ovan är det också det enda huset i Thailand som bebos av en utlänning, vilket uppfyller alla standarder. För övrigt tycker jag att det är jättebra att man kan se från foto vad som händer. används alla för byggmaterial
Vi byggde i Thailand 2008 och allt färdigställdes till vår fulla belåtenhet, bland annat för att jag har en hel del kunskaper om konstruktion och har varit där varje dag.Vårt hus har även armeringsjärn istället för gem järn inbyggt i betongen.Vårt hus har även en krypgrund.som är utrustad med ett rörsystem för att kunna spraya mot insekter.Vårt hus har även högkvalitativ färg.Vårt hus har också upplevt en del stormar och taket med betong Cpac-takpannorna är fortfarande stadigt på plats.Återigen:: Du har jobbat ihop med din partner har byggt ett vackert hus, men samtidigt sopar du alla andra hus från bordet för att du tror att alla bara bråkar med billigt skräp och för tunt järn och för dålig lack osv etc. Det är synd att du tänker så om alla entreprenörer i Thailand Och jag är också ledsen att skriva om dig så, men det är främst på grund av det du skickade in.
Och ändå är kommentarerna om systematiska allvarliga tekniska defekter helt berättigade.
Ett lager ackord över det och ingen kommer att se det. Alla glada. Sabaai sabai. Sanouk sanouk. Mai pen rai.
Tills bosättningarna, sprickorna, de fastnade dörrarna och fönstren, betongruttan, ...
Det skulle du inte önska någon. Alla råd för att undvika något liknande är lämpliga här. Varningen är ett första informationssteg.
Bråket med dålig järnflätning, dåligt avluftad betong, betong som är för blöt, betong som torkar för snabbt, delvis underfyllda golvplattor, felaktigt dränerande golvplattor, saknade vattenbarriärer i väggar, dåligt anslutna avloppsrör, dåligt limmade vattenrör, ... jag ser det igen och igen.
Kvalitetshantverk är mer undantag än regel. Djävulen finns i detaljen
Vacker insikt Johan! Grattis och njut.
Du har helt klart byggt ett kvalitetshem enligt belgisk/nederländsk standard. Du har kunskapen, du har kunskap om material och du vet hur du uppnår resultat. Du hade bara besväret att hitta korrekta och motiverade byggnadsarbetare.
Ditt hem verkar verkligen överträffa de tidigare 19 när det gäller kvalitet. Du har helt rätt, så mycket att det är lite avskräckande.
Du byggde en Mercedes E-klass. De tidigare 19 har byggt från en liten Fiat 500 till en Opel Insignia. Detta är ingen anklagelse om att du har byggt dyrt och med hög kvalitet! De tidigare 19 valde medvetet eller omedvetet billigare och hade färre konstruktionsinsikter.
Du borde faktiskt bli platschef för alla holländare och belgare som vill bygga i Thailand 🙂
Nej, jag har inga byggplaner.
Tack för ditt "underlag".
Stefaan, ta en titt på hus 17...jag tror inte det är en Fiat 500...Och de "hade mindre byggnadsinsikt"... Tack...jag har mer än 40 års erfarenhet av att bygga stora villor...
Kära Willem, vi träffades några gånger i det förflutna.
Genom att besöka Gert och Deng.
Jag läste din berättelse ovan.
Men det jag inte kan hålla med om är att de goa killarna åker till Bangkok.
Vi känner bra killar i ledningen som lämnade Bangkok för att de inte längre kunde se det röriga arbetet där.
Byggprojekt som inte utförs i enlighet med specifikationer och ritningar samt byggregler.
Korruption under byggandet.
En ung handledare vars föräldrar bor i vår by och som läst ingenjörsutbildning på Uni har därför valt ett annat studieområde.
Hon mot sin mamma, jag är rädd att jag ska döda någon.
Min frus kusin, en bra yrkesman, hade också varit förman för ett byggteam i Bangkok och började dricka på grund av detta.
Tror du verkligen att alla dessa tvårumslägenheter som kostar 8 miljoner och mer i Bangkok och andra välkända städer här i Thailand, och som byggdes av underbetalda burmeser, är stenhårda?
Suvarnabhumi flygplats är ett mycket bra exempel.
Vem bygger en flygplats i ett träsk och med massor av glas i en av världens hetaste städer?
Resultatet var en besvikelse, och återigen finns det problem med banorna.
Och vart du än går här ser jag massor av skumt arbete omkring mig, regeringsbyggnader, sjukhus och köpcentra och snygga köpcentra.
Under alla år som jag har bott här har jag och min fru redan visat flera jäklar dörren.
Ett team kunde till och med arbeta med vårt skjulprojekt i bara två dagar.
Jag gick till bankomaten tidigt på morgonen på min moped för att betala ut dem före klockan 08.00 för två dagars pyssel.
Jag träffade de första på vägen hem, min man hade redan spenderat pengarna vi hade hemma för att betala ut några.
Letar efter ett nytt team, river alla väggarna i de där gråa cementblocken och börjar igen.
Jag har lärt mig mycket här, men med trial and error kommer du så småningom att nå ett bra resultat.
Jag sa upp huvudentreprenören hemma hos oss efter 3 månader, han var bra på att rita figurer, men han hade ingen aning om vägledning och övning.
Vi var närvarande varje dag för att styra och styra allt och för att själva delta.
Teamet som lade murarna till Sereneblocks lärde min man och jag hur man gör det.
Fördelen är att du även får tillbaka kontrollen över kassaflödet, jag skulle vilja veta vart mitt hårda arbete och surt förvärvade pengar tar vägen en dag.
Aldrig mer kommer jag att ha en huvudentreprenör i Thailand.
Jan Beute.
Förresten, jag har en annan fråga.
Det där huset med en inredning utan möbler på bilderna som vi ser här är ditt nya hem där du bor eller kommer att bo i.
Eller är det ett hus som nu är klart och till salu i ett av dina projekt på jobbet Melanie i Changrai.
Jan Beute.
Hej Jan,
Det är faktiskt mycket pyssel inblandat. Men det är svårt att skriva om det, för det är i sig en mycket bra prestation att många ändå kunde åstadkomma något med begränsade resurser tillgängliga lokalt eller med budgetutrymme.
Ditt hem kan också tilltala många, så skicka oss gärna lite information och bilder. Det hjälper andra som fortfarande är här att orientera sig och ändå vill börja bygga.
Huset som beskrivs i mitt stycke är fullt möblerat och det fanns bilder på alla rum fullt möblerade, men jag skickade ett 60-tal bilder, från vilka redaktionen logiskt nog gjorde ett urval.
Vi har två hus själva. Jag har valt att ge lite information, priser och detaljer om ett vanligast hus med 3 sovrum och 2 badrum med inomhus- och utomhuskök och rymlig terrass.
Jag kommer att göra ett nytt inlägg senare där vi ska berätta något om vårt andra hem och visa bilder. Det andra huset har en pool, sala och några uthus.
Med vänlig hälsning, Willem
Alla bygger som han vill och ingen ska ta emot goda råd.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Jag har väldigt svårt att tro att detta vackra hus bara kostar 1.8 miljoner baht 😉
Hej Gilbert,
Synd att du har svårt att tro på det jag skrev. Men man tar kanske inte med i beräkningen att jag ritade, ritade och byggde det här huset själv. Så jag behövde ingen entreprenör. Något sådant sparar en klunk på en drink. Förresten, jag har en BOQ för det här huset. Så om du verkligen är intresserad av detaljerna och vill veta priserna på allt material som används och underleverantör kan jag skicka dig denna specifikationslista via en e-postadress. Min e-mail adress är: [e-postskyddad]
Med vänlig hälsning, Wim
Utan tvekan ett vackert hus, mycket välbyggt, som du beskriver
och där du kan leva med nöje i många år framöver.
Även om det också går att leva lyckligt i en torvkoja.
En annan bra idé är ett vackert inomhuskök och ett utomhuskök.
Livet i Thailand är mer utanför än inuti,
Att sitta ute ser inte särskilt inbjudande ut på bilden
Men det kan mycket väl ha förändrats under åren,
Interiören ser verkligen vackert avslutad ut
Ha kul att leva
Kära Willem,
Jag tycker att det är ett vackert hus, vackert färdigt.
Jag tar en titt på ytan, när allt är möblerat blir utrymmet trångt.
När det kommer till betongstolpar finns det givetvis olika typer av kvalitet.
Vårt tak är gjort av en stålram och har en spännvidd på 150
kvadratmeter plus tillbyggnad av kök, dusch och toalett som är 200 kvadratmeter
gör.
Detta är utan stolpar i mitten för att stödja konstruktionen.
Detta gjorde jag med ganska tunna stolpar av högkvalitativ armerad betong
att vikten rinner åt sidan.
Det är inte prakten utan att använda vad Thailand har att erbjuda.
Jag har inte en så stor i alla hus på den här bloggen och i mitt område
span sett.
Jag skickar snart vårt hus och byggande med en underbyggd historia.
Jag bygger också nu, men en överraskning.
Met vriendelijke groet,
Erwin
Kära Willem,
PS 3,3 mil. Bath verkar närmare mig.
Hälsningar, Erwin
Kära Stefan,
Jag är ledsen, du såg ett hus som var vackert och enligt dig var de andra 19 byggda med billigare material och mindre bygginsikt. Du har helt fel här, grabben.
Tack till de människor som tog modet och utmaningen att skapa "sitt mysiga bo", i samråd med sin fru eller flickvän, med ett penndrag.
När min thailändska fru frågade mig hur vårt hus skulle se ut gav jag henne full frihet och hon dirigerade hela operan med expertkunskap som en skicklig dirigent, med hänsyn till utseendet för omvärlden. Jag är väldigt stolt över "min dirigent"
Vårt hus är som vi gillar det och kan absolut inte jämföras med en Fiat 500
Får jag förresten påpeka att en Mercedes E-klass också behöver regelbundet underhåll eller så kan du snabbt hamna i garaget med den.
Varsågod, lika bra reaktion vänner.
Med vänliga hälsningar,
Dre och Ketaphat
Åh, jag glömde att rapportera, vårt hus är på "look house" (3)
Stort hus och, antar jag, välbyggt.
Men några kommentarer. Ett enkelt kök som en holländsk kvinna inte skulle tappa sömn över, lite avrättning för 20 år sedan. Badrum, även sparat på duschdelen. Jag tror inte att det skulle vara särskilt bekvämt att ha en dusch över badkaret. Att alltid klättra in och ut blir svårare med åldern. Varför inte en separat modern duschkabin. Det verkar finnas tillräckligt med utrymme i huset.
Jag skriver inte detta för att svartsjukt kritisera. Allt annat än det. Kom bara ihåg att med nybyggnation bör du vara uppmärksam på sådana delar av huset. Det ger faktiskt ditt hem cachet och mervärde.
Vacker och igenkännbar berättelse.
Hus ser bra ut och nu bygger vi och vad mycket elände och krångel, nästan ingenting kan gå rätt till.
Ständigt uppmärksam, okunnighet, slarvig osv.
Jag har byggt 4 hus i Nederländerna, men har aldrig upplevt något liknande.
Tyvärr är jag i Nederländerna och min sambo övervakar, men ändå.
Och de vi har haft och fortfarande är där, att hålla avtal är svårt.
Men detta är mentaliteten och kan inte ändras.
Hej William,
Du har ett vackert hus. Kul att se att det går att bygga ett hållbart hus i Thailand. Förhoppningsvis kommer jag och min fru att bygga ett hållbart hus i Thailand inom några år. Jag har redan noterat din e-postadress och jag hoppas kunna ringa dig i framtiden.
Mycket skrivande fram och tillbaka.
Eftersom jag planerar att bosätta mig i Thailand 2022, tar jag till mig all information, särskilt om arkitektoniska frågor.
Jag planerar att köpa mark och sedan bygga. Jag har alltid varit förvånad över användningen av icke-förspända armeringsjärn när jag sett det.
Jag skulle vilja ställa några frågor om mina idéer och kommer att använda den angivna e-postadressen för det.
Jag projekterar och utför även entreprenörsarbetet själv. Och använd ett bra datorprogram som hjälp.
Och precis som alla som gillar det här avsnittet, som vet att det alltid är sol på Funda i NL/BE, undrar jag detta: Är de flesta, eller till och med alla, bilderna valda här "av redaktionen" riktiga foton, eller från dina designprogram?
Detta är tillåtet, för det ser bra ut, men enligt mig är det också superdigitalt sterilt. Så skulle också vilja se något "livligt" som alla tidigare inlägg i den här serien, eller en sidoanteckning.
Ett vackert hus utan tvekan. Men jag tar mig ändå friheten att göra några kritiska kommentarer.
Det antas återigen att folk inte kan bygga i Thailand. De kan göra detta mycket bra. Med minimala kostnader och de inte har en stor inkomst ser de en möjlighet att bygga ett härbärge för sin familj som tål de flesta stormar. Vår dotterb byggde ett fint hus, där jag till och med kan bo bekvämt, för cirka 5000 thb m2. De har också helt andra krav på ett hem än vi bortskämda farang.
Ditt hus ser ut som om det byggdes för några år sedan. 2008 fick du nästan 17 THB mer för en euro än du gör nu. Detta kommer att göra en skillnad på cirka 30 % för dem som för närvarande har byggplaner.
Sedan några kommentarer om huset. Trots din erfarenhet av villabyggande slår det mig att det, som tidigare nämnts, finns ett minimalistiskt badrum. Och det thailändska köket.
Jag önskar dig mycket nöje i ditt palats.
Vackert hus, jag har sett bilder på det här huset någonstans på internet.
Ett vackert hus att se med gedigna material i finishen.
Jag tycker inte att köket utan fjädrande sockel skulle se jättefint ut om man ska jobba mycket på det, speciellt om man är lång blir det väldigt slitsamt att stå.
Jag ser också med förvåning på utförandet och kvaliteten på byggandet i Thailand.Vår familj har en resort och många entreprenörer och personal har skickats iväg under byggandet av bungalower. Kvaliteten och detaljerna vid simhallen syntes också tydligt efter ett år och renoveringar fick ske igen, men allt har förstås ett pris. Utan god byggövervakning tar du en hel del risker om du gör det själv utan någon som helst byggkunskap.
Men det finns också trä- och stenhus som är hundratals år gamla, så allt är inte dåligt.
Tyvärr saknar byggandet i Thailand många tekniska proffs, men det är inte annorlunda i Nederländerna.
.
I stora drag har du rätt Willem van der Vloet "Du ser många hus med sprickor och defekter, och det beror på att projektutvecklarna inte ger sig tid för den upphöjda jorden att bosätta sig" eller kommer på billiga snabba sätt att tjäna pengar snabbt ! (Revolutionerande konstruktion) Så att ägarna till dessa bostäder lämnas med bestående problem och en ekonomisk baksmälla! Men det kan också göras annorlunda'... vår entreprenörsvän hade ett samtal med Construction and Housing Supervision i Udon Thani (stadshuset)(Ampur') om att bygga mitt mega japanska Hollywood-hus (husvisning nummer 2 i denna vackra serie) De befintliga byggplanerna justeras av Bygg- och bostadstillsynen, med deras stämpel. Och de har gjort många nya ritningar av Mega-byggnaden. Så att allt gjordes professionellt och professionellt för att slutföra detta stora jobb! Med stickprov, vid skapande av detta projekt med materialkunskap och samråd med entreprenören.Så en ny ägare alltid har garanti och säkerhet att köpa ett bra proffsigt/kvalitetshus! Mitt tips är att diskutera detta med din entreprenör för att få bra ritningar kontrollerade av Bygg- och bostadstillsyn i din stad eller kommun! Detta kan spara mycket irritation"
Peter,
Hej Pieter. Jag är i Udon och kommer snart att ha att göra med en bra entreprenör. Kan du ge mig hans kontakt? Tack. Pierre.
Kära Pierre,
Har du hört något om en bra entreprenör/byggare?
Jag ska börja bygga ett hus nära Udonthani i år.
Vi har redan ett proffs för grund och tak, men ännu inga proffs för väggar (gasbetong), el och vatten!
Jag är nyfiken på din upplevelse,
Med vänlig hälsning, Arnold
Arnold
Kan du mejla mig e-post – [e-postskyddad] MVG Pieter
Hej Pierre
Kan du mejla mig? [e-postskyddad]
Pierre
Kan du mejla mig? [e-postskyddad]
Hälsningar Peter
Vackert hus, där soliditeten syns på bilderna! Jag läser inte inlägget med pekfinger åt andra husbyggare överhuvudtaget. Det hela är prydligt formulerat och jag läser det mer som hjärtliga råd och eventuell varning till framtida byggare.
Vackert hus och om jag någonsin genomför planen att tillbringa min ålderdom i Thailand så är detta något som skulle göra mig glad, även om en pool i trädgården kanske inte är en onödig lyx, medan vi håller på.
Kära Willem,
Mina komplimanger för detta vackra hus, det ser väldigt bra ut.
Jag undrade om din hålrumsvägg är isolerad på insidan som i Nederländerna och vad är fördelen med en krypgrund i Thailand?
Med vänliga hälsningar,
Arnie
grymt bra. ÄVEN min smak, ren och inte för mycket "tjafs".
Ett väldigt stilrent hus! Speciellt den övergripande designen, exteriörfärgerna (kontrasterar också fint med de mörka fönsterbågarna), de mycket vackra platta stenarna på de lösa pelarna, färgen och storleken på klinkers i badrummet. Jag har en fråga och en kommentar, frågan är varför det inte finns några regnrännor på taket, det verkar inte trevligt vid (kraftiga) regnskurar. Kommentaren är att jag inte lätt skulle välja en sänkt sittgrupp, jag tycker inte att den är så snygg och den verkar inte heller praktisk, men detta är såklart väldigt personligt.
Willem, vackert hus. Grattis. Detta har man helt klart tänkt på. Jag håller helt med om din syn på det "thailändska" sättet att bygga. Men våga inte nämna detta på den här bloggen......då läsare ofta svarar känslomässigt och inte rationellt.
Grattis
Det som slår mig är att de flesta hus ligger i en stenöken, knappt några träd, träd ger svalka.
Även alla uppfarter fulla av betong.Varför inte grus, som jag alltid gör, bättre för vattenavrinning
Hej William,
Din email: [e-postskyddad] det fungerar tyvärr inte.
Har du andra kontaktuppgifter?