Välkommen till Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besök per månad är Thailandblog den största thailändska communityn i Nederländerna och Belgien.
Anmäl dig till vårt kostnadsfria nyhetsbrev via e-post och håll dig informerad!
nyhetsbrev
Språk inställning
Betygsätt thailändska baht
Sponsor
Senaste kommentarerna
- Johnny B.G: "Jag brukar ge ett bra tips i slutet för att kompensera." Det är vad det handlar om, eller hur? Många thailändare är snåla
- Nicky: Det enklaste sättet är genom engelska. Med holländska får du vanligtvis totalt kaos,
- GeertP: Käre Frans Vill du gifta dig för lagen eller för Buddha? Det senare har inga konsekvenser för dina förmåner, förutsatt att du inte samtidigt är det
- Freddy: Hej, jag har aldrig fyllt i min deklaration med avsikten att skattemyndigheten inte ska se den... Har aldrig fått en fråga på alla dessa år, AI
- Johnny B.G: Kan det också ha att göra med att 90 dagar är ganska långt? En 2-veckors vistelseförfrågan gör allt så mycket enklare
- Sacri: Maskinöversättningar fungerar nästan aldrig särskilt bra för unika tonala språk som thailändska eller kinesiska. Thais har också ett komplex
- Walter: Jag är fortfarande orolig för att många bara bråkar (förlåt för uttrycket som används) och sedan går emot ordspråket
- Henk: Till exempel visar en stor studie i den ledande medicinska tidskriften The Lancet att världen över fler m
- Werner: Konstigt faktiskt. Larmklockor ringer överallt och du märker ingen skillnad mot tidigare. Min thailändska fru har mig redan
- Eric Kuypers: Walter, din son måste först skaffa arbetstillstånd och arbetsgivaren kommer att ansöka om detta. Går det ihop med ordet '
- Eric Kuypers: Frans, förutsatt att du nu har den ensamstående statliga pensionen och en pension, kommer saker och ting säkert att förändras vid giftermål. Din AOW-pension
- Eli: Allt får konsekvenser. Ta en titt på SVB:s hemsida eller gör en sökning på denna sida. När du gifter dig och du
- Johannes: Jag tycker inte att personer med (små) barn får sitta på utgångsstolarna. Avsikten är att dessa människor
- Aad: April är alltid väldigt varm i Thailand, eller hur? Märker ingen skillnad från tidigare år Och att människor dör av
- chris: Det finns också något sådant som misskötsel. Jag hyrde en 2-rumslägenhet i Bangkok för 4.000 XNUMX Baht per månad (exkl. vatten och el).
Sponsor
Bangkok igen
Meny
Ankomster Bangkok flygplats
register
ämnen
- bakgrund
- Aktiviteter
- advertorial
- agenda
- Skattefråga
- Belgien fråga
- sevärdheter
- bizar
- buddhismen
- Bokrecensioner
- Kolumn
- Corona kris
- kultur
- Dagbok
- datering
- Veckan av
- Dossier
- Att dyka
- Ekonomi
- En dag i livet av…..
- öar
- Mat och dryck
- Evenemang och festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Buffellopp
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesiskt nyår
- Full Moon Party
- Christmas
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyårsfirande
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – thailändskt nyår
- Fyrverkerifestivalen Pattaya
- Expats och pensionärer
- statlig pension
- Bilförsäkring
- Bankverksamhet
- Skatt i Nederländerna
- Thailand skatt
- Belgiska ambassaden
- belgiska skattemyndigheterna
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrera
- Att hyra ett hus
- Köpa ett hus
- in memoriam
- Resultaträkning
- Kings
- Levnadskostnad
- holländska ambassaden
- holländska regeringen
- holländska föreningen
- Nyheter
- Går bort
- Paspoort
- Pension
- Körkort
- Distributioner
- Val
- Försäkring i allmänhet
- Visa
- arbete
- sjukhus
- Hälsoförsäkring
- flora och fauna
- Veckans bild
- Prylar
- Pengar och finans
- Historik
- Hälsa
- charities
- Hotell
- Tittar på hus
- Är på
- Khan Peter
- Koh Mook
- kung Bhumibol
- Bor i Thailand
- Läsarinlämning
- Läsarsamtal
- Läsartips
- Läsarfråga
- Samhälle
- marknad
- Medicinsk turism
- Miljö
- Nattliv
- Nyheter från Nederländerna och Belgien
- Nyheter från Thailand
- Entreprenörer och företag
- Utbildning
- Forskning
- Upptäck Thailand
- Opinie
- Anmärkningsvärd
- Att uppmana till handling
- Översvämningar 2011
- Översvämningar 2012
- Översvämningar 2013
- Översvämningar 2014
- Övervintra
- Politik
- Poll
- Reseberättelser
- Resor
- relationer
- handla
- Sociala medier
- Spa & välbefinnande
- Sporter
- towns
- Veckans uttalande
- stränder
- Taal
- Till salu
- TEV-förfarande
- Thailand i allmänhet
- Thailand med barn
- thai tips
- thaimassage
- Turism
- Går ut
- Valuta – thailändska baht
- Från redaktionen
- Fast egendom
- Trafik och transporter
- Visa kort vistelse
- Visum för lång vistelse
- Visum fråga
- Flyg biljetter
- Veckans fråga
- Väder och klimat
Sponsor
Disclaimer översättningar
Thailandblog använder maskinöversättningar på flera språk. Användning av översatt information sker på egen risk. Vi ansvarar inte för fel i översättningar.
Läs hela vår här ansvarsfriskrivning.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alla rättigheter reserverade. Om inte annat anges, åvilar alla rättigheter till information (text, bild, ljud, video, etc.) som du hittar på denna webbplats Thailandblog.nl och dess författare (bloggare).
Helt eller partiellt övertagande, placering på andra sajter, reproduktion på annat sätt och/eller kommersiell användning av denna information är inte tillåtet, såvida inte uttryckligt skriftligt tillstånd har beviljats av Thailandblog.
Det är tillåtet att länka och hänvisa till sidorna på denna webbplats.
Hem » Läsarfråga » Thailand fråga: Vem kan stödja min thailändska flickvän med att bygga ett hus
Kära läsare,
Jag har nu köpt två stycken mark på 400 m² i Hua Hin. Nu vill jag börja bygga. Jag söker personer som kan stötta min thailändska flickvän med valen att bygga, som har erfarenhet av att göra rätt val för att så småningom börja bygga. Min thailändska flickvän, talar bra engelska.
Under tiden måste jag sälja mina företag i Nederländerna för att kunna bosätta sig inom 1 år.
Met vriendelijke groet,
franska
Redaktörer: Har du en fråga till läsarna av Thailandbloggen? Använd den kontakt.
Jag skulle först låta göra en ritning av en arkitekt och sedan titta på entreprenörer som har byggt lokalt och titta på hus som redan finns där. På så sätt vet du direkt om du har en bra entreprenör så att din flickvän eller bara köper byggmaterialet eller kollar om allt går enligt ritningen.
Hej Jeroen,
Det brukar inte fungera så.
Entreprenörerna anställer egna tecknare (konstruktörer men inte arkitekter) som gör konstruktionsritningarna (som uppfyller Landkontorets krav). Om du dessutom låter dem bygga ditt hus får du rabatt på ritningarna. Annars får du betala fullt pris.
Förutom att titta på hus som entreprenören har byggt (och håller på att bygga) skulle jag prata med ägaren och även kontrollera att entreprenören är ett registrerat byggföretag och använder ett standardkontrakt från den thailändska byggbranschen.
Den senaste tiden har det varit en del problem med entreprenörer som bygger på personlig basis och då är en eventuell konflikt eller rättegång en svår fråga. Personligen bryr jag mig inte, allt i någon annans namn och man kan inte välja från en skallig kyckling.
(Erfarenhet av min fru som har byggt i Thailand i 25 år nu)
Kära fransman,
Jag heter Henk och bor i Huahin.
Jag kan hjälpa din fru med att bygga ditt hus.
med fr hälsning Henk
Hej franska,
Dricks ! Vänta 1 år, behåll kontroll själv, förebygg mycket elände osv.
Jag har ritat och byggt 3 hus (mitt eget hus också).
Lycka till med det, hälsningar Alex Pakchong
Precis som Jeroen beskrev gjorde jag det också. Jag visste inte så mycket om det själv, men en sak visste jag säkert: en bra konstruktionsritning är avgörande. Börja inte med något "för hans nötröv".
Min fru och jag besökte några gated communities i Chiang Mai med arkitekten och vi valde huset vi valde. Sedan gjorde arkitekten ritningen.
Sen köpte vi själva (särskilt min fru förstås, den typen som inte säljer knölar för citroner) byggmaterialen, en vakt som sov på byggarbetsplatsen på nätterna, en fast summa för bygget så att huvudentreprenören kunde skicka sina män till striden och inom några månader hade vi ett vackert hus.
kära Jack
Det kan också vara riktigt annorlunda.
Du väljer en entreprenör (registrerad) och ser hus han har byggt eller håller på att bygga. Sedan berättar du dina önskemål och han gör en byggritning som godkänns av Markkontoret. Du skriver på ett kontrakt som är upprättat enligt standarden för den thailändska byggvärlden (inklusive t.ex. 10 års garanti för bygget och ett återbetalningssystem om byggtiden överskrids). Därefter skapar entreprenören BOQ: listan över material som behövs och konstruktionsritningarna (vanligtvis 30 till 50) som används av bygglagen.
Medelstora till stora entreprenörer får rabatt på sina inköp, det får du inte som privatperson. (förutom att en privatperson inte förstår allt, även om han tror det). Jag tror inte att din fru köpte cementen från CPAC.
Bygglagen sover faktiskt alltid på byggarbetsplatsen.
Inom några månader har kunden ett vackert hem, med garanti och för den angivna budgeten.
Källa: min fru som har byggt hus, vägar och kanaler i Thailand i 25 år nu.
Min dam kontaktade en arkitekt som efter några samtal och justeringar hade rätt ritning för oss.
Vi sökte sedan efter en entreprenör genom några kanaler som har denna relation, i vårt fall banken. Men Obbortorn, där man i slutändan måste få sin design godkänd, hade också några bra relationer i den meningen. Vårt val förblev hos byggaren som rådgavs av banken.
Entreprenören gör sedan en offert. Och återigen diskuteras och justeras detaljer.
De något dyrare ytmaterialen köper vi själva efter vår smak och entreprenören drar av sina uppskattningar från offerten...
Hej franska,
Jag har ingen erfarenhet av att bygga hus. Jag har bara köpt ett befintligt hus med viss ånger över att jag inte har byggt ett själv. Jag har också grannar runt mig som klagar bittert på sin entreprenör under och efter byggprocessen.
Jag skulle använda det där ett år till att förbereda dig själv och din flickvän för huset ni föreställer er tillsammans. Som kan byggas enligt thailändsk byggsed.
Studera gärna hur Thailand är byggt och vilka åtgärder som bör vidtas för att hantera naturen [regn, sol/värme, fukt, ohyra] så mycket som möjligt. Tänk inte bara på huset, utan också på träd för skugga. Detta är viktigt för att i slutändan ha ett bekvämt hem.
Du kan få ditt hus byggt i Thailand på två sätt:
A, av ett gäng skrapare, billig med hög risk att bli lurad.
B. av en registrerad entreprenör, mycket dyrare, mycket kunnigare och liten risk att göra det.
Eftersom du fortfarande bor i Nederländerna skulle jag absolut inte göra det på distans.
Vänta bara tills du är på topp med hjälp av en pålitlig rådgivare
Framgång. Hua Hin är OK, men dyrt dock..
God eftermiddag franska,
kanske jag kan hjälpa dig.
Jag bor i NL och har flera företag. Jag har en thailändsk partner och vi köper mycket mark i Thailand som vi delar upp i små bygglotter.
Vi har precis byggt ett stort hus med pool i Koratområdet.
Min fru övervakade allt från NL och det gick väldigt bra. Det har en stor thailändsk familj som också kan bygga och som noga har övervakat bygget på plats.
Låt mig veta om du kan göra något med detta.