Kintunan pamiarsa: Meuli Kondominium sareng Wasiat

Dear babaturan Walanda jeung Belgian,

Anu mimiti, kuring hoyong hatur nuhun ka sadaya jalma anu masihan nasihat anu berharga pikeun patarosan kuring. Ieu mangrupikeun patarosan khusus, janten kuring peryogi pengacara anu saé sareng dipercaya pikeun ngarékam sadayana dina kertas. Kusabab aya dua jalma anu Mr. Disarankeun ku Surasak Klinsmith ti Hukum Wétan Siam, kuring ngahubungi anjeunna.

Upami anjeun hoyong maca patarosan kuring sareng jawaban (deui): www.thailandblog.nl/kopen-condo-pattayajomtien/

Kusabab kuring parantos sumping ka Jomtien salami sasih usum tiris salami 10 taun, kuring terang dimana kuring hoyong cicing. Nyéwa heula aya kaunggulan. Gagasan kuring pikeun ngagaleuh kondo ayeuna kusabab kuring parantos nikah sareng pamajikan Saengduean salami genep taun ayeuna, anu hartosna cahaya bulan anu romantis pisan. Kami parantos mutuskeun pikeun cicing di Walanda salami 6 bulan sareng bulan anu langkung tiis di Thailand. Kuring meuli condominium kuring langsung ti nu boga.

Ngadamel pameseran penting sapertos di Thailand pikeun kahiji kalina pikaresepeun. Saatos satuju kana harga kami sapuk yén biaya transfer bakal aya dina dasar 50/50. Ngaran penjual urang Frank, a pisan nice, lalaki jovial ti Amérika anu hayang nyandak hiji kantor administrasi normal downstairs di gedung apartemen. Nalika kuring ngomong yén kuring resep a teguh hukum, ceuk Frank éta pasti teu perlu. Nya, tangtosna anjeunna henteu ngagaduhan résiko, tapi kuring, anu kedah mayar 2.500.000 Mandi sakedap, henteu nyandak résiko pikeun jumlah sapertos kitu. Bearing dina pikiran éksprési Inggris: Penny wijaksana Pound foolish.

Kuring ogé henteu terang naon pilihan anu aya di Thailand ngeunaan pajeg perumahan. Di Walanda, notaris malah mariksa deui ngan méméh mindahkeun pikeun nempo naha masih aya KPR dina eta. Ieu oge mungkin yen creditor a bisa nyieun klaim dina eta. Kuring bébéja ka Frank yén kuring masih peryogi pengacara anu aya hubunganana sareng wasiat kuring sareng kuring bakal mayar biaya sorangan. Janten anjeunna tetep nyaman sareng - kuring kedah nyarios aktip - awéwé ti kantorna sareng damel sareng Mr. Surasak, anu ngawakilan kapentingan kuring sacara saé, lancar.

Abdi henteu kedah angkat ka kantor tanah sareng perusahaan énergi, kuring parantos nandatanganan otorisasi pikeun éta sareng ngirim cek bank dina nami Frank ka Mr. Surasak dibikeun. Kitu ogé duit tambahan pikeun mindahkeun jeung deposit listrik. Kuring sok diajar ati-ati kalayan tanda tangan kuring. Sprinkling eta jadi liberally didieu di Thailand ngajadikeun kuring ngarasa hariwang. Teras penting pisan pikeun kuring gaduh alamat anu aman sareng terhormat, disarankeun ku sababaraha blogger Thailand anu satia.

Kusabab kuring salawasna nyandak duit tunai sareng abdi tur tukeur abdi 500 catetan di TT Mata Artos Exchange, Kuring kungsi ningali kana kumaha kuring pangalusna bisa mindahkeun duit diperlukeun dina laju alus. Jumlah maksimum anu ditransfer bank ING ka Thailand per dintenna nyaéta 50.000 euro. Kusabab kuring boga akun didieu di bank Kasikorn, Kuring dipariksa laju mindahkeun telex unggal poé via Google. Kuring éta untung ongkos baht ieu rising. Kuring ngarepkeun sakedap yén anjeunna bakal langkung ti 40,000. Tapi nalika hargana turun deui, kuring langsung ngalaksanakeun transfer anu siap. Kalawan nyebut, 'meuli condominium'.

Kuring ayeuna wawuh jeung fluctuations Nilai tukeur well-dipikawanoh.Jumlah leutik kahiji dina akun abdi poé saterusna. Jumlah panggedéna dilaksanakeun di markas di Bangkok. Kuring narima surelek ngeunaan ieu. Abdi langsung angkat ka kantor cabang Kasikorn pikeun ngabuktikeun naha jumlah anu ageung diperyogikeun. Saatos nunjukkeun kontrak pameseran samentawis, paspor sareng salinan paspor Frank sareng nandatanganan tandatangan anu seueur anu terkenal sareng ngantosan sabar, éta dikreditkeun kana rekening kuring. Teras kuring ogé nampi formulir Transaksi Devisa (Form FET). Ieu mutlak diperlukeun sabab kuring meuli Condo on ngaran ASING. Samentara éta, menawan, pagawe bank riang nyoba ngajual kuring kawijakan asuransi hirup.

Frank engké ngawartoskeun kuring yen manehna teu boga masalah mindahkeun duit ti cek ka rekening bank na di Amérika dina hiji lebet. Isukna anjeunna nampi pesen yén éta parantos sumping dina dolar.

Kusabab kuring nikah dina perjangjian prenuptial, Kuring meuli Condo dina ngaran kuring. Sumbangan di luhur 2000 euro per taun dipajak di Walanda. Saparantos maot abdi, pamaréntah Walanda pisan berehan deui malah abdi tiasa masihan pamajikan abdi 600.000 euro bébas pajeg. Kuring hayang kuring kungsi eta!

Ayeuna kuring ngobrol ngeunaan maot, kuring bakal ngaléngkah kana WASIAT kuring. Éta masihan kuring rarasaan tenang sareng sugema pikeun ngurus anu dipikacinta. Abdi ogé hoyong terang ngeunaan éta. Wasiat disusun dina basa Inggris sareng Thailand. Unggal kalimah basa Inggris anu éndah ditulis langsung di handap dina basa Thailand. Éta ngan ukur ngeunaan aset sareng kasaimbangan bank kuring di Thailand. Saeng warisan kitu. Kadé disebatkeun yén Saeng gaduh dua kabangsaan, hartosna anjeunna ogé gaduh dua paspor. Kusabab Condo boga nilai leuwih dina Foreing sarta gampang ngajual lamun perlu, Mr. Surasak dipilih pikeun kabangsaan Walanda.

Wasiat kuring di Walanda tetep teu robih sabab wasiat Thailand kuring nyatakeun yén kuring henteu ngabatalkeun wasiat kuring di Walanda. Abdi badé nambihan wasiat Thailand. Éta nyatakeun: Kuring henteu ngabatalkeun sagala sareng sadaya wasiat anu baheula, dispositions wasiat sareng codicils di Walanda anu tos tanggal wasiat terakhir ieu sareng wasiat.

Biaya wasiat gaduh harga tetep 10.000 Baht. Ieu kalebet perangko sareng tanda tangan anu pikaresepeun. Ngabahas biaya sateuacanna pikeun mindahkeun real estate atawa urusan séjén. Bapa. Upami diperlukeun, Surasak gawé bareng jeung dua batur sapagawean dina kantor lega sarua. Ku kituna anjeunna tiasa mamatahan dina sagala rupa masalah.

Thailandblog mangrupikeun sumber inpormasi anu saé sareng penting anu pinuh ku tulisan berharga ngeunaan nagara anu pikaresepeun ieu.

Kusabab kuring jadi wareg jeung Mr. Abdi hoyong nyebatkeun alamat kantorna ka Surasak sareng karyawan aktif anu terampil.
Lokasina di Royal Hill Condotel, Tappaya Rd. 486/2 di Jomtien. Telp. 038-252154
surélék: [email dijaga]
Salah sahiji satpam hotél ti garasi parkir bakal nunjukkeun anjeun jalan. Kantorna anu lega ayana di luhureun garasi parkir. Jarak leumpang ti Vieuwtalay 5 ngan ukur 10 menit.

Tulus,

Jan