Patarosan pamiarsa: Boga imah diwangun dina Isaan

Ku Pesen Dikintunkeun
Geplaatst dina Patarosan pamaca
tags:
Oktober 24 2020

Pembaca anu dihormat,

kabogoh kuring geus disimpen cukup duit (kalawan sababaraha pitulung ti kuring) boga imah diwangun di Isaan. Manehna geus boga lahan, manehna boga 600.000 baht sadia pikeun eta. Éta kedah janten bumi kalayan 3 kamar tidur sareng 2 kamar mandi. Kuring ngira-ngira lahan kira-kira 100 méter pasagi. Sagalana teu kudu méwah. Kulawargana badé ngawangun bumi sareng sigana gaduh pangalaman. patarosan abdi nyaeta:

  • éta mungkin pikeun anggaran ieu?
  • Sanes urang ngartos konstruksi, kumaha urang tiasa ngawaskeun hal-hal anu saé?

Wasalam,

Marco

28 réspon kana "Patarosan pamiarsa: Boga bumi diwangun di Isaan"

  1. William nyebutkeun nepi

    Dear Marco, kalayan lahan 100 méter pasagi anjeun moal tiasa ngawangun bumi kalayan tilu kamar tidur sareng 2 kamar mandi. Malah jeung 600.000 mandi anjeun disebutkeun, anjeun moal bisa ngawangun hiji imah di Isaan nu meets kaayaan anjeun. Tangtu eta gumantung kana dimana di Isaan sabab badag. Tapi di dieu di Kalasin moal jalan. Anjeun kedah mariksa sorangan sabab upami anjeun ngantepkeun sadayana ka urang asing, hal-hal tiasa janten salah. Kuring miharep anjeun loba sukses. Upami anjeun cicing caket dieu, kuring bakal resep ngabantosan anjeun sareng ngobrol ngeunaan sababaraha hal.
    Fr.gr. William

  2. alus nyebutkeun nepi

    Léngkah munggaran pikeun ngawangun bumi nyaéta rencana. Aya seueur situs dimana anjeun tiasa nampi ieu gratis, sapertos: https://jhmrad.com/20-pictures-two-bedroom-floor-plans/
    Afterwards, manggihan pembina, éta pangalusna pikeun néangan di wewengkon pikeun imah anyar diwangun atawa imah dina konstruksi. salajengna - salajengna - salajengna, anjeun masih boga loba halangan dihareupeun anjeun, tapi mudahan hasilna bakal masihan anjeun hirup pikaresepeun tur gumbira.

    • John Chiang Rai nyebutkeun nepi

      Dear bona, Naon anu anjeun maksud ku manggihan klien, saha kabogohna atawa manehna sorangan salaku klien.
      Anjeun hartosna hiji parusahaan konstruksi alus / kontraktor, dimana anjeun bisa nempo kualitas imah aranjeunna geus diwangun.
      Panungtungan ieu sagemblengna béda ti klien, anu dina hal ieu salawasna tetep klien nu.

  3. Petrus nyebutkeun nepi

    Singket pisan dijelaskeun.
    Dimana nagara, kota atawa padesaan? Aya sewerage kota atanapi septic tank désa?
    Dina basa sejen, naha lahan geus siap pikeun pangwangunan, atawa aya kénéh tangkal karét di dinya, contona?
    Aya sambungan cai? Ti mana asalna listrik?
    Upami anjeun hoyong insulasi hateupna langsung, sigana sanés kamewahan anu leres pikeun kuring, tapi kabutuhan. Dimana anjeun mésér éta?
    Jenis imah, kalawan atawa tanpa floors?
    Bahan mana, batu atanapi kayu? Aya tatangga langsung, imah diwangun antara 2 batur? Naha anjeun parantos ngadamel perenah dina kertas kumaha anu anjeun pikahoyong?
    bahan naon anjeun bakal make? Saha anu bakal ngagaleuh sareng dimana?
    Anjeun bakal kudu ngaktipkeun diri saeutik leuwih dina sakabeh hal? Ieu sababaraha hal anu anjeun kedah émut. Muhun, lian ti nyerahkeun kana panangan kulawarga, éta tiasa dianggo lumayan ...

  4. Pieter nyebutkeun nepi

    Éta leres-leres moal jalan kecuali éta dasar pisan sareng diwangun sapinuhna ku nyalira.
    Harga bahan baku naék pisan dina taun-taun ayeuna

    Kami nembé ngawangun 2 pangkeng, 1 kamar mandi caket Udon sareng hargana 700.000 baht.
    sagemblengna dina ubin jeung dina manajemen pamajikan kuring; lain kontraktor, tapi pembina lokal / kulawarga
    Ogé kaasup pangwangunan sumur cai, jsb, pompa, jsb.
    Sing salamet !

  5. John Chiang Rai nyebutkeun nepi

    Anjeun nulis yén lahan téh ngeunaan 100 méter pasagi, jadi kuring nganggap nu dimaksud lantai dasar imah.
    Upami anjeun ngan ukur gaduh lahan 100 méter pasagi, teras ngawangun bumi kalayan 3 kamar tidur sareng 2 kamar mandi sigana praktis mustahil pikeun kuring.
    Gumantung kana kualitas taneuh, ku kituna anjeun bisa tuang slab beton tanpa ukuran salajengna, nu ogé bisa ngawula ka salaku yayasan, imah basajan bisa jadi mungkin.
    Nanging, kuring moal ngahémat kualitas bahan wangunan, sabab anjeun tiasa kuciwa engké.

    • John Chiang Rai nyebutkeun nepi

      Salian ti réspon kuring di luhur, nalika kuring nyarios kualitas lahan kuring ogé hartosna dimana persisna.
      Naha tadina sawah, kumaha kaayaan tingkat cai taneuh (utamana dina usum hujan)
      Naha plotna aya dina cara anu teu aya listrik, pasokan cai atanapi saluran pembuangan umum?
      Sadaya faktor anu lebet kana makalah sareng tungtungna kedah dibayar tina artos konstruksi 600.000 Baht anu langka.
      Dina kasus ieu anjeun kudu nyadiakeun tank septic pikeun sewerage Anjeun, hiji pompa cai nu boga fungsi pikeun suplai cai, jeung catu daya, nu bisa jadi pakait jeung waragad tambahan, ogé maénkeun peran penting dina anggaran konstruksi sadia.
      Leuwih ti éta, anjeun nulis yén anjeun sorangan teu boga pangaweruh ngeunaan konstruksi pisan, ku kituna anjeun ogé kudu ngandelkeun pihak katilu anu hoyong ningali duit pikeun eventuality nanaon.
      600.000 Baht bakal pisan di sisi saeutik pikeun imah nurutkeun rasa anjeun, sarta kanyataan yén anjeun teu boga pangaweruh ngawangun sorangan.
      Upami kabogoh anjeun ngagaduhan kulawarga atanapi réréncangan anu langkung terang ngeunaan ngawangun sareng anu ogé tiasa ngabantosan sababaraha pancén sanés upami diperyogikeun, bumi anu saderhana tiasa waé.

  6. Langkung gampang nyebutkeun nepi

    sumur,

    Jigana geus jelas yén anjeun bakal kakurangan duit.

    Teras anjeun angkat ayeuna, sareng kabogoh anjeun, ka Bank Perumahan Gouvernement sareng kabogoh anjeun ngalamar pinjaman dugi ka 2 juta Mandi (kirang ogé diidinan), anjeunna pasti bakal nampi.

    Sapertos anu nyarioskeun batur, langkung saé milarian kontraktor anu ngawangun bumi anu sami sareng naroskeun harga sareng ngadamelna.

    Sing salamet.

  7. Johnny B.G nyebutkeun nepi

    Pikeun imah Thailand teu jadi masalah pikeun anggaran éta. Seueur réspon nganggap sudut pandang Kulon, tapi éta dina patarosan?

    • KAPITAR nyebutkeun nepi

      Naon maksud anjeun Johnny BG,
      Naha anjeun gaduh pangalaman ngawangun bumi kalayan 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dapur sareng ruang tamu? Sareng éta pikeun € 17000?
      Malah di Isarn ieu teu mungkin. Sewerage, cai, listrik, waragad kota.
      Sareng jalma-jalma ieu henteu gaduh pangalaman dina proyék konstruksi, sareng hoyong sadar ieu sareng kulawarga sareng kenalan.
      Hadé mésér tikét lotre, mangka anjeun ogé bakal leungit duit Anjeun, tapi kalawan stress kirang.

      • Johnny B.G nyebutkeun nepi

        Dear Pir,

        Ningali halangan di jalan sabenerna masalah badag. Sababaraha tembok anu nanggung beban sareng témbok di antawisna pikeun rohangan anu diperyogikeun pasti tiasa dilakukeun pikeun 600.000 baht.

        • John Chiang Rai nyebutkeun nepi

          Dear Johnny BG, kuring satuju pisan sareng anjeun yén anjeun tiasa ngawangun bumi Thailand anu sederhana dimana penduduk henteu ngagaduhan kabutuhan méwah, langkung mirah tibatan anu dituduhkeun di dieu.
          Kuring nyangka yén seueur jalma ngémutan kana kahayangna naon anu aranjeunna biasa ti Éropa sareng ayeuna nganggap aranjeunna ogé kedah di dieu.
          Mandi tiasa katingali ku ubin mahal sareng bak mandi + tilelep sareng pancuran anu misah, tapi ogé saderhana (ngaran Hong) kalayan pancuran sareng tilelep anu sederhana.
          Janten, kalayan ngabéréskeun bumi salajengna, aya ogé seueur kasempetan pikeun ngahémat kamewahan anu teu dianggap penting ku seueur Thais.
          Kuring nyangka yén upami hiji maca patarosan Marco di luhur sacara saksama deui, anjeunna ogé bakal nganggap yén ieu mangrupikeun jinis bumi.
          Leuwih ti éta, sakumaha ditétélakeun, kulawarga kabogohna bade ngawangun imah, jadi kuring nganggap yén maranéhna bakal boga pangalaman leuwih ti Marco urang.
          Tangtosna, batur tiasa ningkatkeun harga ieu sacara signifikan dumasar kana kahoyong sareng kahoyong méwah, tapi ieu sanés patarosan di dieu pisan.

  8. Eric H nyebutkeun nepi

    Hai Mark
    Henteu janten masalah naon anu dicarioskeun ku sadayana, aya bumi anu anjeun pikahoyong (tanpa lahan, jsb) pikeun dijual tina 250.000 baht.
    Pamajikan anjeun sareng kulawargana bakal terang naon anu aranjeunna nyarioskeun sareng naha éta bakal dianggo pikeun harga éta.
    Percanten ka aranjeunna sareng kuring terang tina pangalaman kuring sorangan yén anjeun henteu kedah ngalungkeun jutaan ka aranjeunna.
    s6

  9. nyaré nyebutkeun nepi

    sababaraha taun ka pengker kami ngagaduhan bumi anu diwangun ku 2 kamar tidur sareng kamar mandi
    dapur dina konstruksi Éropa, oven, lanté ubin
    Mésér bahan sorangan, iparna ngalakukeun listrik sareng pipa
    kira-kira 800000 mandi 4 sababaraha taun ka pengker
    kontraktor lokal jadi enya, ngalakukeun math nu.

    • Erik nyebutkeun nepi

      Yandre, tapi sabaraha m2 imah anjeun di Tha Bo? Lamun kuring apal neuleu, éta ngeunaan 10 × 10 diwangun nepi na jadi plot anjeun sahenteuna 12 × 12 m2. Janten upami anu naroskeun ngan ukur gaduh 100 m2 lahan, bumi anjeun moal pas sareng bakal aya sakedik kanggo ngawangun.

  10. Pjdejong nyebutkeun nepi

    Dear Marco
    Tangtosna anjeun tiasa ngawangun bumi kanggo artos éta dina sebidang tanah ukuran 10x10
    Tapi naon anu anjeun pikahoyong sareng anjeun tiasa nanggung?
    Lantai taneuh wungkul, sabaraha ageung anjeun hoyong kamar tidur, jsb
    Bisa jadi basajan, jsb, tapi ulah ngaharepkeun imah Éropa
    Naha anjeun ogé hoyong sababaraha rohangan di sekitar bumi anjeun?
    Contona, tempat parkir jeung téras
    Anjeun cicing di luar di Thailand, rohangan, teras sareng dapur luar anu paling penting dina pendapat kuring
    Pamikiran ngeunaan ieu aya hubunganana sareng hujan, jsb
    Pikirkeun ogé naon anu penting pikeun anjeun, anjeun jarang nyéépkeun waktos di jero rohangan
    Atanapi anjeun kedah henteu resep cuaca di dieu sareng janten falangal anu ngalakukeun hal-hal na di jero ruangan sadinten dina AC.
    Leres, teras sanés pikeun anggaran ieu
    Gr Peter

  11. Herman Troubleyn nyebutkeun nepi

    Urang mimitian ngawangun imah dina Januari. Kami ngira-ngira sakitar 12.000 -> 16.000 THB per méter pasagi. Kami naroskeun ka sababaraha tukang sareng sadayana dugi ka harga anu sami. Presumably metoda sarua keur ngitung jumlah dumasar kana méter pasagi.
    kontrak ogé ngandung spésifikasi pikeun finish. Harga lantai ngagaduhan harga standar. Upami anjeun hoyong lantai anu béda, aya biaya tambahan.
    Kami ngawangun di Surin sareng klienna ti Buri Ram.
    Sabenerna, niat éta pikeun nuturkeun nepi ka sadaya ieu jeung ngawas pangwangunan dina Méi jeung Séptémber taun ieu. Nu pasti kudu.
    Urang ayeuna geus noticed nu aya hiji teuing tulisan di tengah ruang tamu. Kasalahan éta bakal dilereskeun minggu ieu.
    Naséhat: Antosan sareng wangunan dugi ka tiasa uih deui ka Thailand.
    Tambahan geus ditagihkeun:
    – Ngebor sumur cai
    – Masang tihang listrik

    • Herman Buts nyebutkeun nepi

      Kami ogé gaduh rencana realistis pikeun ngawangun bumi. 15 km di luar Chiang Mai (Mae Rim). Harga realistis nyaéta 10.00 BHT per méter pasagi. Kami ngagaduhan lahan 90 sqw sareng kuring nyangka Marco salah dina sqw sareng méter pasagi. , on 100 méter pasagi hese ngawangun imah 3 kamar tidur jeung 2 kamar mandi, urang boga hiji kontraktor jeung manehna geus dibere kutipan harga 10.000 bht per méter pasagi, imah urang boga 3 kamar tidur jeung 2 kamar mandi jeung ampir 120 méter pasagi. Janten hargana kalebet bumi sareng kamar mandi sareng bumi parantos dicét sareng lantai. AC henteu kalebet. Aya dapur gaya Thailand kalebet, anu bakal kami nyayogikeun di luar sareng dianggo salaku dapur luar. Di jero bakal aya dapur Éropa (kudu dibayar tambahan tangtosna). Janten kuring mikir upami kulawarga ngabantosan éta. anggaran 600.000 bht meujeuhna, utamana di Isaan.

    • Eric nyebutkeun nepi

      Herman, tiasa masihan inpormasi ngeunaan kontraktor, kami ogé di Surin sareng hoyong nyewa kontraktor, kami parantos ngagaduhan tapi hanjakalna gaduh pangalaman anu goréng.

      • Herman Buts nyebutkeun nepi

        Kudu nanya ka pamajikan kuring, manehna ngalakukeun diskusi sabab kontraktor teu nyarita basa Inggris. Tapi Surin rada jauh ti wewengkon Chiang Mai, kuring cangcaya naha manéhna digawé di wewengkon éta, tapi kuring bakal ngantep pamajikan kuring nanya naha jarak jauh. masalahna. Kuring bakal ngantep anjeun terang.

      • Herman Troubleyn nyebutkeun nepi

        Ieu halaman facebookna: https://www.facebook.com/profile.php?id=100033786391021
        Anjeunna parantos ngawangun bumi pikeun sababaraha urang Éropa.
        Tapi anjeunna salawasna hadir nalika urang nyieun pasini.
        Anjeunna nelepon TOAD (Basa Inggris pikeun bangkong - toad)
        Tétéla anjeunna tiasa ngalakukeun sagalana gancang. Manéhna cicing di propinsi Buri Ram (Krasang) tapi deukeut wates jeung Surin.

        • Eric nyebutkeun nepi

          Hello Herman,
          Muhun hébat, dina sagala hal kuring gé google eta na ngahubungan anjeun, euweuh kuring boga na enya kuring bisa meunang atoh.
          Hatur nuhun kanggo inpormasi gancang anjeun sareng wilujeng sumping di bumi énggal anjeun.

  12. Paul nyebutkeun nepi

    Ieu rada mungkin mun boga imah diwangun kalayan ukuran nu dipikahoyong (100 m2) jeung dina anggaran sadia.
    Kuring ogé cicing di bumi anu ukuranana sami sareng kuring ogé ngagaduhan tilu kamar tidur sareng dua kamar mandi.
    2 kamar tidur masing-masing 12 m2 sareng kamar tidur 24 m2. Dua kamar mandi masing-masing 6 m2 sareng dapur 12 m2. Anu tetep nyaéta ruang tamu 28 m2.

    Jelas teu lega tur méwah, tapi cukup keur kuring, pamajikan jeung dua anak kuring nu ayeuna ogé geus ninggalkeun imah, jadi leuwih spasi.
    Upami anjeun milih dapur kabuka, anjeun nampi sababaraha m2 tambahan pikeun ruang tamu.

    Ngeunaan anggaran: anjeun tiasa ngitung rada akurat naon anu anjeun peryogikeun: tulisan, lantai beton, jumlah jandéla, panto, jumlah bata per témbok, konstruksi hateup sareng panutup hateup.
    Listrik, pipa cai, drainase, fasilitas sanitasi, liang cai limbah, jsb.
    Upami anjeun milih bahan anu langkung mirah (ubin, jandéla, atap, jsb) anjeun bakal ngahémat pisan.
    Anjeun teras terang sabaraha sésana pikeun padamelan sareng anjeun ngadasarkeun rundingan éta.

    Pikeun Bht600.000. Anjeun pasti tiasa ngawangun bumi anu saé anu anjeun tiasa bagja pisan.

  13. Tom nyebutkeun nepi

    Imah kuring di Isaan hargana 800.000 dina kertas, jumlah kamar anu sami. 100m2 dina kertas, tanpa témbok jeung pager. Pamustunganana jadi 1 juta. Tapi kalayan sarat tambahan sareng bahan anu langkung saé. Kontraktor lengkep nyugemakeun sareng sampurna.

  14. Henkwag nyebutkeun nepi

    Aya paribasa Walanda anu kakoncara: murah mahal! Teu nyebut impossibility
    Pikeun ngawangun bumi sapertos kitu dina 100 méter pasagi, anjeun kedah, sakumaha anu parantos didadarkeun sababaraha kali sateuacana, merhatikeun rohangan pikeun sumur, sumur dimana toilét dikaluarkeun, tempat dimana anjeun tiasa parkir mobil / sapédah / motor , gudang pikeun béas, jeung sajabana 16 sababaraha taun ka pengker urang kungsi imah diwangun dina wates of Buriram jeung Surin (deukeut Plabpachai) kurang leuwih 120 méter pasagi, kalawan 2 mandi, 3 pangkeng jeung dapur kabuka / ruang tamu. Lahan (1 rai, janten 1600 méter pasagi) parantos dipiboga, sareng kami mayar 1,5 juta baht kanggo bumi. Éta kawilang mahal pikeun waktos sareng lingkunganana, tapi kami biasana nganggo bahan kelas munggaran, kalebet dapur Éropa (anu boro dianggo, "dapur luar" énggal-énggal ditambah anu dianggo unggal dinten, tapi éta salian ti éta. ..) sarta ogé Insulasi geus dipasang dina hateup ubin beureum (ubin hateup nyata, sakumaha di Walanda). Nepi ka ayeuna urang pasti moal kuciwa kana sagala bahan kelas hiji, imah geus leuwih atawa kurang perawatan-gratis salila kira 16 taun!! Henteu aya padamelan cet anu diperyogikeun acan!

  15. Peter nyebutkeun nepi

    Dear Mark,
    Anu mimiti, éta picilakaeun nyieun pasatujuan bisnis jeung kulawarga, ngalakukeun ieu dina kontrak, sanajan kulawarga, pikeun nyegah masalah engké alatan argumen!
    Lajeng anggaran anjeun rada leutik, sarta konstruksi biasana ngajalankeun 10% overdue, dina pangalaman kuring.
    Saran: ngadamel rencana kalayan diménsi kalebet.
    Buka hiji parusahaan bahan wangunan badag tur ngabahas rencana anjeun aya, boga itungan dijieun, nu pausahaan badag ngalakukeun haratis. Ieu mamatahan anjeun dina pilihan bahan anjeun, terserah anjeun bahan anu anjeun pilih.
    Teras naroskeun ka pembina anjeun, anu aya hubunganana, naon anu anjeun bayar pikeun pangwangunan gambar kuring, nunjukkeun atanapi nyebatkeun itungan toko, tangtosna. Teras anjeun gaduh sababaraha inpormasi tanpa nyéépkeun 1 baht. Jieun pilihan anjeun sareng kontrak éta! Tapi perhatikeun tambahan anu anjeun pikahoyong salami konstruksi, anjeun ogé kedah terang harga sateuacanna sateuacan anjeun mesen ide éta!
    Salam sareng hadir nalika pangwangunan!
    Peter

  16. Peter nyebutkeun nepi

    Hapunten…. typo Ulah nuduhkeun itungan pausahaan konstruksi tangtu...!I

  17. Guy nyebutkeun nepi

    Naon waé anu anjeun laksanakeun, mimitian ku naékkeun taneuh anjeun, salami anjeun mawa sajumlah karavan taneuh anu terhormat. Lajeng gaduh sahanteuna hiji usum hujan (2 hadé ... 3 idéal).


Ninggalkeun koméntar

Thailandblog.nl ngagunakeun cookies

Website kami jalan pangalusna berkat cookies. Ku cara ieu urang tiasa nginget setélan anjeun, ngajantenkeun anjeun tawaran pribadi sareng anjeun ngabantosan kami ningkatkeun kualitas halaman wéb. Baca leuwih

Leres, abdi hoyong situs wéb anu saé