Wilujeng sumping di Thailandblog.nl
Kalayan kunjungan 275.000 per bulan, Thailandblog mangrupikeun komunitas Thailand panggedéna di Walanda sareng Bélgia.
Ngadaptar pikeun newsletter e-mail bébas kami sarta tetep informed!
Newsletter
Setélan basa
Nilai tukeur Baht Thailand
seponsor
komentar panganyarna
- Rudolf: Quote: Sabaraha estimasi biaya ayeuna keur ngawangun imah per m². Éta ngan gumantung kana jenis sarat nu minuhan
- Johnny B.G: Taun 50-an-80-an/90-an, kadaharan anu biasa dipelak Walanda ogé ngandung racun tapi aya 20% manula di Walanda jeung di TH kitu ogé.
- Johnny B.G: Juru basa dumasar kana sababaraha sumber, tapi tangtosna seueur deui. Dina Isaan saprak 50-60 sababaraha taun ka pengker r
- ngarampog: Rata-rata kuring cicing di Thailand 6 ka 8 bulan sataun tur ngarasakeun kadaharan aya unggal poe. Jalma-jalma moal pernah, kantos, kantos nyarios ka kuring
- Eric Kuypers: Robert, anjeun terang sabaraha ageung Isaan? Sebutkeun NL tilu kali, janten masuk akal upami anjeun masihan sakedik arah sapertos pro
- RonnyLatYa: Leres, kuring nyarios yén Kanchanaburi ngan ukur conto sareng anjeun tiasa ngarobih éta. Anjeun oge bisa ngalakukeun ieu dina kaca web sorangan lajeng tingali
- william-korat: Dina usum halodo, jalurna aya di handapeun Bangkok sareng di handap sareng wétan dugi ka luhureun Taman Nasional Khao Yai biasana urang
- Eric Kuypers: Upami anjeun ngarobih garis paréntah, sapertos https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, anjeun bakal nampi kota atanapi daérah anu béda. Tapi anjeun
- Kornélis: Nya, GeertP, kuring leres-leres sanés 'Brussels sprouts supporter' atanapi THE Red Brand mikaresep, tapi sanés hartosna kuring henteu resep masakan Thailand.
- Rudolf: Ieu gumantung kana naon nu Anjeun keur pilari di Thailand, tapi mun jujur anjeun teu boga loba pilihan kuring teu nyangka. Kota-kota gedé ancur
- RonnyLatYa: Tingali ogé ieu. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ogé gulung ka handap sareng aranjeunna ogé bakal masihan anjeun sababaraha katerangan
- Peter (éditor): Kuring ogé ngarasakeun kadaharan Thailand sarta enya, harga pisan pikaresepeun. Tapi éta ngan kanyataan yén patani Thailand teu tiasa dipercaya
- Jack: Hadé pisan mun éta buka dina periode Nopémber nepi ka Pébruari. Anu ngagaduhan asma leres-leres henteu kedah sumping ka dieu ti bulan Maret dugi ka Méi
- GeertP: Dear Ronald, kuring satuju pisan sareng carita anjeun, kuring ogé mikaresep masakan Thailand unggal dinten bahkan saatos 45 taun Thail.
- Eric Kuypers: Wilma, hawa goréng teu aya di sakumna Thailand. Thailand langkung ti 12x Walanda! Di handap ieu mangrupakeun kota badag (lalulintas) jeung sababaraha
seponsor
Bangkok deui
menu
Kadatangan Bandara Bangkok
Payil
mata pelajaran
- kasang tukang
- kagiatan
- advertorial
- agenda
- Patarosan pajeg
- Patarosan Bélgia
- Tetempoan
- Aneh
- Budha
- ulasan buku
- tihang
- Krisis Corona
- kabudayaan
- Diary
- dating
- Minggu ti
- Dossier
- Pikeun teuleum
- ekonomi
- Hiji dinten dina kahirupan....
- Kapuloan
- Dahareun jeung inuman
- Kajadian jeung festival
- Festival Balon
- Bo Sang Payung Festival
- Balapan kebo
- Festival Kembang Chiang Mai
- Taun Anyar Cina
- Partéi Bulan pinuh
- Natal
- Lotus Festival - Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Taun Anyar
- Phi ta khon
- Phuket Festival Sayuran
- Festival rokét - Bun Bang Fai
- Songkran - Taun Anyar Thailand
- Festival kembang api Pattaya
- Expats na retirees
- AAW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajeg di Walanda
- pajeg Thailand
- Kadutaan Bélgia
- otoritas pajeg Belgian
- Buktina hirup
- DigiD
- Hijrah
- Pikeun nyéwa imah
- Meuli imah
- dina mémoriam
- pernyataan panghasilan
- poé karajaan
- Biaya hirup
- Kadutaan Walanda
- pamaréntah Walanda
- Asosiasi Walanda
- wartos
- Ngaliwat
- paspor
- Pensiun
- Sim
- Distribusi
- Pilkada
- Asuransi sacara umum
- pisa
- Damel
- Rumah Sakit
- Asuransi kaséhatan
- Flora jeung fauna
- Poto saminggu
- gadget
- Duit jeung keuangan
- sajarah
- kasehatan
- amal
- Bulan
- Ningali imah-imah
- Dihurungkeun
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Hirup di Thailand
- Pamiarsa Kintunan
- Telepon pamaca
- tips maca
- Patarosan pamaca
- Masarakat
- pasar
- Pariwisata médis
- Tengah
- Kahirupan peuting
- Warta ti Walanda jeung Bélgia
- Warta ti Thailand
- Pangusaha jeung pausahaan
- Atikan
- panalungtikan
- Ngajalajah Thailand
- ulasan
- Luar biasa
- Pikeun nelepon ka aksi
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernasi
- pulitik
- mere sora
- Carita perjalanan
- Reizen
- Hubungan
- balanja
- média sosial
- Spa & kasihatan
- olahraga
- Kota-kota
- Pernyataan minggu
- Pantai
- basa
- Dijual
- Prosedur TEV
- Thailand sacara umum
- Thailand jeung barudak
- tips Thailand
- urut Thailand
- Pariwisata
- Kaluar
- Mata uang - Baht Thailand
- Ti redaksi
- Harta
- Lalulintas jeung angkutan
- Visa Short Tetep
- Lila tetep visa
- Patarosan visa
- Tikét maskapai
- Patarosan minggu
- Cuaca jeung iklim
seponsor
Tarjamahan Bantahan
Thailandblog ngagunakeun tarjamahan mesin dina sababaraha basa. Pamakéan inpormasi anu ditarjamahkeun mangrupikeun résiko anjeun nyalira. Kami henteu tanggung jawab pikeun kasalahan dina tarjamahan.
Baca pinuh kami di dieu bantahan.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Sadaya hak ditangtayungan. Iwal disebutkeun béda, sagala hak informasi (téks, gambar, sora, video, jeung sajabana) nu manggihan di situs ieu beristirahat kalawan Thailandblog.nl jeung pangarang na (blogger).
Panyandakan Alih Sakabeh atawa parsial, panempatan dina situs séjén, baranahan dina sagala cara sejen tur / atawa pamakéan komérsial inpormasi ieu teu diwenangkeun, iwal idin ditulis express geus dibales ku Thailandblog.
Ngahubungkeun sareng ngarujuk kana halaman dina halaman wéb ieu diidinan.
imah » Patarosan pamaca » Meuli tanah di Thailand, naon anu kuring kedah perhatosan?
Pembaca anu dihormat,
Pamajikan kuring, urang Thailand, hoyong ngagaleuh bumi. Kuring terang yén lahan éta ngan ukur tiasa sumping dina nami warga Thailand. Keuangan bakal dibagi ku duanana.
- Salaku urang asing, naon anu kuring kedah perhatikeun sareng akta pameseran?
- Naon pasti kudu kaasup?
Niatna urang duaan nyieun imah di dinya engké.
Wasalam,
Hans
Éditor: Naha anjeun gaduh patarosan pikeun pamiarsa Thailandblog? Gunakeun hubungan.
pangacara alus kalawan kualifikasi notaris anu akrab jeung aturan lokal
manggihan batur anu aya di sisi anjeun sarta boga pangalaman demonstrable kalawan urusan ieu
Ieu mangrupikeun anu cukup terkenal sareng sababaraha kantor
Jigana nu boga téh Kanada.
https://isaanlawyers.com/about-isaan-lawyers-international/
Nalika ngagaleuh lahan, sanés ngan ukur merhatikeun prosedur pameseran, faktor sanésna ogé maénkeun peran anu penting sateuacan urang mikir ngeunaan mésér.
Nalika mésér lahan, utamina ngeunaan lokasi, struktur taneuh sareng énergi naon waé anu tos aya.
Ngeunaan lokasi, penting pisan pikeun sajauh mana plot anjeun dikurilingan ku infrastruktur anu saé, sareng naha, upami ieu rencana anjeun, anjeun ogé hoyong cicing di dieu dina jangka panjang?
Abdi henteu hoyong masihan nafkah ka farang, anu parantos nuturkeun awéwé ka kampung halamanna, bari saatosna bosen dugi ka maot.
Lahan anu murah di tempat-tempat tilas sawah, jauh tina listrik, panyumputan énergi, pilihan pameseran, sareng jalan aspal, janten beuli mahal sanajan nganggo strategi pameseran anu pangsaéna.
Sumawona, ngeunaan kualitas struktur taneuh, penting pikeun mastikeun yén biaya pondasi ogé dijaga sakedik-gancang.
Kualitas taneuh anu saé, dimana saatos élévasi taneuh sareng waktos sésana pikeun subsidence naon waé, anjeun tiasa langsung ngawitan tuang slab beton, tangtosna bénten pisan ti mimiti ngalaksanakeun pagawean piling.
Leuwih ti éta, lian ti naon nu ngajual diaku nyebut, éta ogé penting kumaha tingkat cai taneuh?
Teu yén anjeun ujug-ujug kudu balayar sabudeureun imah anjeun dina parahu salila usum hujan, kalawan sagala konsékuansi nu entails.
Ngan lamun sagala hal ieu pinuh dipikawanoh, sarta pasangan Thailand anjeun, sakumaha anu mindeng kasus, teu ngan kasampak di harga na pelesir nya, abdi bakal ningali kana sabaraha jauh kuring bisa meunangkeun akta tangtu diobral dina kertas.
Ulah meuli lahan tanpa sha-not.
Upami anjeun terang batur anu babaturan sareng pejabat ti kantor tanah, anjeun tiasa satuju kana harga tanah anu langkung handap dina kertas.
Nu ngahemat pajeg.
Ulah meuli taneuh tanpa chanot.
Dear Hans,
Pamaréntah méré subsidi pikeun ngaleungitkeun tangkal karét sarta melak pepelakan séjén.
Sababaraha urang teras ngajual tanah sareng teu ngalakukeun nanaon. Éta masalahna.
Upami anjeun teras ngagaleuh lahan, sadaya biaya sumping ka anjeun.
Jadi perhatikeun!
Tulus,
Erwin
Teangan batur, preferably a pengacara, jeung pangaweruh ngeunaan real estate jeung aturan; Anjeun teu kedah janten pengacara, agén real estate sareng pangaweruh anu leres ogé mungkin.
Aya chanoot, aya ijin ngawangun, aya rencana zonasi, aya akses ka jalan umum, aya utilitas sapertos cai, selokan, listrik, kabel? Kumaha lingkunganana? Aya pabrik datang gigireun anjeun? Naha anjeun hoyong murangkalih? Aya angkutan sakola sareng sakola? Sabaraha jauh toko sareng rumah sakit tina sapotong lahan éta? Naroskeun patarosan anu anjeun ogé badé naroskeun di NL atanapi BE.
Lajeng interpretasi hukum; Naha anjeun badé nyéwa ti pasangan anjeun, naha anjeun nyandak hasil atanapi hak ngawangun? Mertimbangkeun wasiat pikeun arrangements sanggeus pupusna salah sahiji anjeun.
Pondokna, sagalana anjeun taliti pariksa jeung catetan sateuacanna bakal nyalametkeun anjeun loba masalah engké.
1. Pastikeun sok aya chanot tina taneuh dibeuli
2. Pastikeun ngaran anjeun muncul dina chanot ieu (make off fruct = usufruct). Ku cara kieu anjeun tiasa cicing di dinya salami hirup sareng pamajikan anjeun moal ngagaduhan kasempetan pikeun ngalungkeun anjeun.
Tangtu éta moal lumangsung ka anjeun. Sanajan kitu, loba anjeun ngalakukeun!
Hans,
Nengetan husus ka Utiliti, Kuring geus ngalaman yén ieu téh penting, sanggeus listrik dipasang tur disambungkeun bisa pisan gampang ngarugikeun anjeun loba duit, éta satengah juta pikeun 250 méter incl trafo jeung sambungan imah.
Cai sarua, loba nu nanya, alternatipna ngebor, tapi teu murah jeung biasana kualitas cai kurang alus, ngan alus keur nyiram kebon, tangtu bisa masang saringan pikeun ngaronjatkeun kualitas eta.
Teras urang ogé gaduh internét anu teu tiasa jauh atanapi biaya bakal ditagihkeun pikeun masangna.
salam
Marc
Hello Hans,
Seueur anu parantos diomongkeun.
Lokasi penting, boh pikeun fasilitas sosial (rumah sakit, balai kota, téknis, jsb.)
Dupi anjeun gaduh angkutan sorangan pikeun ngurilingan? (pasangan anjeun ogé tiasa nyetir)
tempatna. Beuli di kota atawa di propinsi. Di kota, naroskeun ka tatangga ngeunaan saluran cai nalika usum hujan. Pernah meuli di bagian low-bohong propinsi.
Ngeunaan fasilitas. Listrik sanés masalah langsung di mana waé di Thailand. Tapi kaamanan suplai langkung seueur masalah di propinsi (pareum listrik salami sababaraha jam dugi ka dinten sanés sanés)
Dina suplai cai. Pasokan cai di Bangkok ogé henteu sapertos biasa di nagara-nagara Kulon. Tekanan cai henteu luhur sareng tekanan sering teuing rendah pikeun mandi di lantai anu langkung luhur. Sumawona, di dieu ogé, suplai (seueur di propinsi) henteu dijamin unggal dinten. Janten pastikeun anjeun gaduh panyimpenan cai upami diperyogikeun. Sanaos anjeun henteu ngamimitian hirup di dinya dugi ka engké. Lamun teu bisa disambungkeun kana cai jeung listrik, nyadiakeun alternatif. A generator leutik mindeng nyadiakeun dorongan tambahan. Pangeboran sumur ogé solusi. Upami anjeun mésér lahan dina bagian anu luhur, penting pisan kumaha jero cai taneuh. (Kuring pribadi kedah ngali sumur 73 méter dina pasir di bumi kuring)
Lajeng aya aspék hukum.
Anu penting nyaéta naha anjeun ngan ukur tiasa ngawangun di dinya (aya anu parantos nyarios chanoot)
Faktor penting séjén nyaéta naha anjeun nikah dina hukum Thailand. Upami anjeun ngagaleuh lahan babarengan (Kuring henteu nyarioskeun ngeunaan gaduh lahan (sabab ngan ukur urang Thailand anu tiasa ngalakukeun éta) penting yén artos éta leres-leres milik pamajikan anjeun (kudu anjeunna muka rekening nyalira (contona di nagara asal anjeun ayeuna). ). Sareng setorkeun jumlah anu sapuk nalika ngagaleuh teras transfer ka rekeningna di Thailand. Ieu pikeun ngahindarkeun panilitian ngeunaan pencucian artos ku pamaréntah.
Saterusna, ménta pangacara lokal pikeun rojongan légal (aya hiji di unggal ibukota propinsi).
Coba nuturkeun parasaan anjeun saloba mungkin.
Lajeng pikeun mangsa nu bakal datang
Gedong.
Naha anjeun ngalakukeun éta di bumi atanapi anjeun outsource?
Nalika outsourcing, anjeun ngarékam sarat sareng ditandatanganan ku pembina. (Conto: Naha anjeun hoyong listrik dina atanapi dina témbok. Naha anjeun hoyong pipa cai dina atanapi dina témbok. (Saran ékspérimén di dieu nyaéta yén pipa cai dina témbok kedah diuji kalayan tekanan cai anu wajar kusabab bocor sateuacan ubin. parantos réngsé sareng kuring terang éta (rata-rata padamel konstruksi Thailand gampang))
Beda propinsi jeung Bangkok (ayeuna) nyaeta di Bangkok urang teu heran, tapi di propinsi mindeng ngomong jeung ngabela teu diwenangkeun atawa teu ilahar dina tembok.
Nalika nyayogikeun listrik ka bumi anu badé didamel. Di Thailand, sadaya suplai ngalangkungan kabel sapanjang jalan. Mindeng ogé ti dinya (dina hawa) ka imah. Kuring geus dipilih pikeun ngadegkeun sambungan tina titik sambungan kuring di jalan (dimana méteran) via taneuh (jeung pipa PVC) ka imah kuring. (ngaliwatan sistem bends (nu nyegah hujan) jeung bolong atawa busa polyurethane nu ngajaga beurit kaluar tina PVC)
Drainase tina jamban. Henteu aya sewer di mana waé di Thailand. Toilet solokan kana sinkhole a. Anjeun tiasa mésér éta siap-dijieun atanapi parantos dipasang sareng cincin semén. Lajeng pastikeun aya cukup jero (jeung ngabahekeun). Upami Anjeun gaduh sababaraha jamban di imah anjeun, make sababaraha sinkholes lamun perlu. Misahkeun cai tina pancuran / washbasins tina solokan toilet (geus salila pangwangunan) jeung solokan cai nu misah ( teu asup kana liang cai)
Ieu mangrupikeun hal anu kuring parantos ngalaman ngeunaan bumi dina 17 taun.
Kuring masih resep hirup di Thailand ...
Tapi pastikeun maca petunjuk anu dipasihkeun ku batur. Seuseueurna parantos nyerat petunjuk ieu kusabab aranjeunna mendakanana nyalira nalika ngalih ka Thailand.
Ieu (sapertos petunjuk kuring) koméntar anu berharga. Upami diperlukeun, nyitak aranjeunna kaluar sarta tetep aranjeunna nalika anjeun mutuskeun mésér lahan sarta ngawangun imah.
Salam Janderk
Janderk,
Inpormasi anu didokumentasikeun pisan sareng aspék anu pasti relevan.
Abdi ogé hoyong nambihan kanggo ngadamel perjangjian anu jelas, upami mungkin, ngeunaan anggota kulawarga anu cicing di bumi atanapi henteu sareng ngeunaan dukungan pikeun anggota kulawarga di desa / kota atanapi langkung jauh.
Sanaos léngkah sisi, éta tetep penting pikeun jalma anu hoyong cicing di Thailand.
Seringna si farang, nu nyumponan kahirupan, nu dipiharep ku bapa, indung, akina, nini sangkan bisa méré kahirupan nu hadé ka lanceuk-lanceuk, anak, incu.
Henteu aya anu lepat upami éta sadar sateuacanna yén hubungan kulawarga ngan ukur béda ti di Walanda.
Dear Moo.
Anjeun leres. Tapi subyek meuli tanah jeung ngawangun imah teu aya hubunganana jeung hubungan.
Jigana hubunganana teu sapeuting.
Kuring nganggap yén manéhna geus dina hubungan pikeun sawatara waktu
Janten sanajan anjeunna henteu cicing di Thailand ayeuna, anjeunna parantos ngalaman langkung seueur. Janten anjeunna terang yén hubungan di Thailand sanés ngan ukur antara lalaki sareng awéwé. tapi éta awéwé Thailand hadir kalawan sakabeh kulawarga.
Kumaha anjeunna kedah nungkulan éta ngan ukur perasaanna. Urang teu kedah nyobian mangaruhan anjeunna ku sagala rupa masalah anu lumangsung ka urang. Nanging, nyegah langkung saé tibatan ngubaran. Tapi getih Thailand kamana waé sareng cara hirup ieu parantos mangabad-abad. Sababaraha urang asing tina 71 juta urang Thailand moal ngarobih ieu.
Hiji hubungan kulawarga téh na geus ingrained ti umur dini. Nikah urang asing pikeun sababaraha taun teu ngarobah ieu hubungan leuleuy diajar di budak leutik.
incu kuring (1 taun 8 bulan) geus diajarkeun "Wai" ku kolotna sarta kumaha carana jadi sopan ka dulur heubeul.
Nyadar yén: Abdi digedékeun antara 1949 sareng 1966. Lajeng ngahormatan bapa sareng indung anjeun sareng janten lanceuk anu hadé pikeun dulur-dulur anjeun mangrupikeun bagian tina atikan kuring.
Ogé sadar yén Thailand geus robah (Thailand téh ngeunaan 50 nepi ka 60 taun balik nilai Walanda), barudak Thailand ayeuna diangkat bakal boga sikep pisan béda lamun urang retirees (jeung hubungan maranéhanana) diangkat. Kuring mandi / mandi dina bak séng kalayan cai tiis.
Kalolobaan hubungan urang (anu biasana rada ngora ti urang) ogé geus mandi / mandi ku cara primitif. Kuring heran naha éta ogé tiasa janten bagian tina alesan urang gaduh hubungan anu langkung ngora.
Lamun pindah ka tempat tinggal anjeun di luar wewengkon wisata anjeun bakal woken up. Sareng anjeun bakal sadar yén kahirupan di dinya nyarupaan nonoman urang (sareng éta kalebet pangaruh garéja (di dieu sami-sami Budha))
Tapi sadayana ieu sanés topikna. Ieu meuli tanah jeung ngawangun imah.
Dina naon waé, pananya henteu kalakuan buru-buru dina hal éta sareng nyobian nyiapkeun dirina kalayan saé.
Nanging, upami anjeunna henteu acan lami hubunganana, éta tiasa janten hal anu saé yén blog ieu ogé nyerat ngeunaan jinis topik ieu.
Janten HANS kauntungan tina éta.
Salam Janderk
Lajeng interpretasi hukum; Naha anjeun badé nyéwa ti pasangan anjeun, naha anjeun nyandak hasil atanapi hak ngawangun? Mertimbangkeun wasiat pikeun arrangements sanggeus pupusna salah sahiji anjeun.
Dupi anjeun nyadiakeun sababaraha émbaran leuwih dieu, Erik?
hatur nuhun
Hans, Abdi hoyong, tapi kuring teu nyaho cukup ngeunaan hukum Thailand lengkep.
Thailand geus ngawangun sababaraha jaminan kana panerapan na ngajaga hak pamaké sarta meureun aya situs web nu bisa nyadiakeun informasi lengkep. Sajaba ti éta, naon salah sahiji pejabat dianggap alus meets lalawanan ti pajabat sejen.
Kuring nyarankeun Anjeun ngalakukeun sababaraha pilarian; didieu di blog ieu, jeung di internet. Pungsi teangan ayana di belah kénca luhur kaca utama. Henteu tanpa alesan kuring mamatahan ka anu naroskeun patarosan pikeun ngalibatkeun ahli.
Aya rupa-rupa judul di darat, anu pangsaéna nyaéta judul chanote.
Judul ogé tiasa ditingkatkeun ku nuturkeun pedoman anu tangtu. Hiji nagara bisa dimimitian ku indikasi atawa sor lajeng ditingkatkeun. Ngan ku chanote (cadastral) sagalana geus dibereskeun.
Anjeun tiasa google judul ieu sareng ningali naon hartosna
Ulah nempatkeun imah anjeun deukeut teuing ka jalan, sabab lamun geus mutuskeun yén jalan bakal ngalegaan, contona, ieu bisa boga konsekuensi ngarugikeun pikeun kaayaan hirup anjeun.
Ieu nembe kajadian ka pamajikan kuring. Diputuskeun pikeun ngalegaan jalan kusabab "masalah kaamanan". Absurd, tapi kajadian.
Naha nagara bebas tina hutang, henteu dianggo pikeun nginjeum atanapi anu sanés? Kedah/bisa kapanggih dina judul tanah. Lokasi tangtu ngeunaan sambungan utiliti jeung naha taneuh bisa banjir.
Kamungkinan pikeun Usufruct, sangkan anjeun bisa neruskeun hirup di dinya lamun pamajikan anjeun maot.
Barina ogé, farang teu bisa boga tanah. Ngan ku riba tiasa disetél pikeun saumur hirup anjeun, upami peryogi langkung lami ti 30 taun sateuacan anjeun maot.
Naha anjeun masih kedah mutuskeun sareng pamajikan anjeun naon anu bakal kajadian saatos anjeun duanana maot?