Wilujeng sumping di Thailandblog.nl
Kalayan kunjungan 275.000 per bulan, Thailandblog mangrupikeun komunitas Thailand panggedéna di Walanda sareng Bélgia.
Ngadaptar pikeun newsletter e-mail bébas kami sarta tetep informed!
Newsletter
Setélan basa
Nilai tukeur Baht Thailand
seponsor
komentar panganyarna
- Eric Kuypers: Upami anjeun ngarobih garis paréntah, sapertos https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, anjeun bakal nampi kota atanapi daérah anu béda. Tapi anjeun
- Kornélis: Nya, GeertP, kuring leres-leres sanés 'Brussels sprouts supporter' atanapi THE Red Brand mikaresep, tapi sanés hartosna kuring henteu resep masakan Thailand.
- Rudolf: Ieu gumantung kana naon nu Anjeun keur pilari di Thailand, tapi mun jujur anjeun teu boga loba pilihan kuring teu nyangka. Kota-kota gedé ancur
- RonnyLatYa: Tingali ogé ieu. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ogé gulung ka handap sareng aranjeunna ogé bakal masihan anjeun sababaraha katerangan
- Peter (éditor): Kuring ogé ngarasakeun kadaharan Thailand sarta enya, harga pisan pikaresepeun. Tapi éta ngan kanyataan yén patani Thailand teu tiasa dipercaya
- Jack: Hadé pisan mun éta buka dina periode Nopémber nepi ka Pébruari. Anu ngagaduhan asma leres-leres henteu kedah sumping ka dieu ti bulan Maret dugi ka Méi
- GeertP: Dear Ronald, kuring satuju pisan sareng carita anjeun, kuring ogé mikaresep masakan Thailand unggal dinten bahkan saatos 45 taun Thail.
- Eric Kuypers: Wilma, hawa goréng teu aya di sakumna Thailand. Thailand langkung ti 12x Walanda! Di handap ieu mangrupakeun kota badag (lalulintas) jeung sababaraha
- Pjotter: Kopi luwak biasa dibeuli jeung diinum di Walanda. Biasana ngan sadia sababaraha waktu saméméh Christmas. Anjeun meunang rasa kopi pangalusna
- Jack S: Ya ampun…. Kacuali kanyataan yén kuring ogé ngamimitian dinten ku kopi, sadayana béda pikeun kuring ... kopi abdi ngan a
- Hans: Rasa béda, tapi ieu ngan kasampak geulis.
- Lenaerts: Dear, Abdi angkat ka imigrasi kamari kanggo ngalamar visa pangsiun, jalma anu ramah pisan sareng aranjeunna gancang ngabantosan.
- aad: Kuring meuli kopi kuring di Lotus Tambahkeun hiji séndok téh kopi kana cai haneut sarta ngarasakeun
- Berbodo: carita éndah Lieven tur recognizable dina sababaraha cara. Dina taun-taun ayeuna kuring parantos nginum kopi ti dataran Boloven di Kidul
- Jos Verbrugge: Dear KeesP, Dupi éta tiasa masihan rinci ngeunaan kantor visa di Chiang Mai? nuhun sateuacanna
seponsor
Bangkok deui
menu
Kadatangan Bandara Bangkok
Payil
mata pelajaran
- kasang tukang
- kagiatan
- advertorial
- agenda
- Patarosan pajeg
- Patarosan Bélgia
- Tetempoan
- Aneh
- Budha
- ulasan buku
- tihang
- Krisis Corona
- kabudayaan
- Diary
- dating
- Minggu ti
- Dossier
- Pikeun teuleum
- ekonomi
- Hiji dinten dina kahirupan....
- Kapuloan
- Dahareun jeung inuman
- Kajadian jeung festival
- Festival Balon
- Bo Sang Payung Festival
- Balapan kebo
- Festival Kembang Chiang Mai
- Taun Anyar Cina
- Partéi Bulan pinuh
- Natal
- Lotus Festival - Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Taun Anyar
- Phi ta khon
- Phuket Festival Sayuran
- Festival rokét - Bun Bang Fai
- Songkran - Taun Anyar Thailand
- Festival kembang api Pattaya
- Expats na retirees
- AAW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajeg di Walanda
- pajeg Thailand
- Kadutaan Bélgia
- otoritas pajeg Belgian
- Buktina hirup
- DigiD
- Hijrah
- Pikeun nyéwa imah
- Meuli imah
- dina mémoriam
- pernyataan panghasilan
- poé karajaan
- Biaya hirup
- Kadutaan Walanda
- pamaréntah Walanda
- Asosiasi Walanda
- wartos
- Ngaliwat
- paspor
- Pensiun
- Sim
- Distribusi
- Pilkada
- Asuransi sacara umum
- pisa
- Damel
- Rumah Sakit
- Asuransi kaséhatan
- Flora jeung fauna
- Poto saminggu
- gadget
- Duit jeung keuangan
- sajarah
- kasehatan
- amal
- Bulan
- Ningali imah-imah
- Dihurungkeun
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Hirup di Thailand
- Pamiarsa Kintunan
- Telepon pamaca
- tips maca
- Patarosan pamaca
- Masarakat
- pasar
- Pariwisata médis
- Tengah
- Kahirupan peuting
- Warta ti Walanda jeung Bélgia
- Warta ti Thailand
- Pangusaha jeung pausahaan
- Atikan
- panalungtikan
- Ngajalajah Thailand
- ulasan
- Luar biasa
- Pikeun nelepon ka aksi
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernasi
- pulitik
- mere sora
- Carita perjalanan
- Reizen
- Hubungan
- balanja
- média sosial
- Spa & kasihatan
- olahraga
- Kota-kota
- Pernyataan minggu
- Pantai
- basa
- Dijual
- Prosedur TEV
- Thailand sacara umum
- Thailand jeung barudak
- tips Thailand
- urut Thailand
- Pariwisata
- Kaluar
- Mata uang - Baht Thailand
- Ti redaksi
- Harta
- Lalulintas jeung angkutan
- Visa Short Tetep
- Lila tetep visa
- Patarosan visa
- Tikét maskapai
- Patarosan minggu
- Cuaca jeung iklim
seponsor
Tarjamahan Bantahan
Thailandblog ngagunakeun tarjamahan mesin dina sababaraha basa. Pamakéan inpormasi anu ditarjamahkeun mangrupikeun résiko anjeun nyalira. Kami henteu tanggung jawab pikeun kasalahan dina tarjamahan.
Baca pinuh kami di dieu bantahan.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Sadaya hak ditangtayungan. Iwal disebutkeun béda, sagala hak informasi (téks, gambar, sora, video, jeung sajabana) nu manggihan di situs ieu beristirahat kalawan Thailandblog.nl jeung pangarang na (blogger).
Panyandakan Alih Sakabeh atawa parsial, panempatan dina situs séjén, baranahan dina sagala cara sejen tur / atawa pamakéan komérsial inpormasi ieu teu diwenangkeun, iwal idin ditulis express geus dibales ku Thailandblog.
Ngahubungkeun sareng ngarujuk kana halaman dina halaman wéb ieu diidinan.
imah » Patarosan pamaca » Patarosan pamiarsa: Nyéwakeun kondo pikeun wisatawan, naon aturanana?
Pembaca anu dihormat,
Nyéwa apartemen kuring via Airbnb. Kumaha, naon, dimana? Lisensi naon anu kuring peryogikeun sareng pajeg naon anu kuring kedah mayar upami kuring nyéwa 2 apartemen kuring ngalangkungan Airbnb. Dupi abdi tiasa ngalakukeun ieu salaku urang asing?
Abdi hoyong ngalakukeun sadayana 100% sacara sah, otoritas mana anu kuring kedah ngahubungi? Saha anu tiasa masihan naséhat anu leres?
Nuhun sateuacanna.
salam,
Sara
Tegesna, anjeun ngan ukur diidinan nyéwakeun kirang ti 1 bulan ka wisatawan upami gedong kondo anjeun ngagaduhan lisénsi hotél, ti sewa 1 bulan henteu aya masalah ... ieu hiji-hijina hal anu kuring terang, tapi anu anjeun tiasa tepang gumantung dina masalah manajemén condo anjeun.
Tegesna (deui ...) anjeun kedah nyéwa agén, sabab ... idin gawé, nyéwa diwenangkeun, tapi anjeun sabenerna ngan diwenangkeun pikeun nampa duit anjeun, teu ngalakukeun pagawean rental .... ogé TIT
Sabenerna, agén farang ogé henteu diidinan ngalakukeun éta, status agén perumahan (ngan ukur ditangtayungan pikeun urang Thailand)… .. jalma-jalma "agén" farang ngagiling ieu ku nganggap gelar konsultan, anu mangrupikeun profési anu diidinan pikeun non-Thailand. ….
PS: Ngiring agén Thailand mangrupikeun saran anu pangsaéna ...
Diidinan sacara sah pikeun nyéwa kondo anjeun ka batur, salami anjeun henteu ngalakukeunana salaku usaha. Nyéwa sababaraha kondo dianggap salaku agénsi "real estate" sareng ditangtayungan pikeun Thais.
Nalika nyéwa kondo anjeun, penting pikeun terang naha gedong kondominium ngamungkinkeun ieu. Seringna ieu sanés masalahna sareng ngan ukur pamilik anu diidinan ngeusian kondo. Teu kaharti dina hal kaamanan, pamakéan bener tina fasilitas, jsb Ieu hal nu kudu nanya ka asosiasi juragan.
Rentals nepi ka 30 poé tunduk kana hukum hotél. Dina hal ieu, wangunan kudu boga idin hotél.
Tungtungna, salaku pamilik anjeun gaduh kawajiban ngalaporkeun panyewa asing ka imigrasi.
Hello Sara,
Anu mimiti, penting pikeun terang dimana anjeun domisili: di Walanda anjeun kedah nyatakeun panghasilan anjeun salaku panghasilan dina ngabalikeun pajak anjeun (sareng ku kituna ogé nilai kondominium dina kotak aset anjeun 3), di Thailand teras umur anjeun ogé penting.pentingna patali jeung exemptions. Saterusna, disebutkeun (Jigana 21) periode 29 poé, dina sambungan jeung visa 30 poé. Saterusna, naon anu geus dibahas di luhur. Sareng anjeun kedah ngadaptarkeun tamu di imigrasi nganggo formulir lampiran tm30+. Sacara resmi ieu kudu dilakukeun ku nu boga nu mere idin pikeun sémah (s) tetep di condo Anjeun. Upami tamu hoyong cicing langkung lami sareng kadang peryogi perpanjangan visa, kontrak sewa ogé kedah didamel.
Anjeun ogé kedah écés pisan naha harta anu diséwa diséwa nganggo atanapi tanpa biaya tambahan. Mindeng disebut ++ keur pamakéan cai jeung listrik. Sarta ulah poho pikeun merlukeun deposit salaku jaminan. Ogé mawa up waragad beberesih sarta laundry afterwards atawa ngecas jumlah pikeun ieu. uninga langkung?: [email dijaga]
Tingali inpormasi latar ieu http://www.linkedin.com/pulse/legal-aspects-renting-out-condominium-unit-airbnb-thailand-moser
Kuring geus pisan kana masalah ieu lately. Anggap komplek condo teu gaduh lisénsi hotél, tenant (s) nu dimaksud WAJIB cicing di apartemen salila sahenteuna 30 poé. Tegesna diomongkeun, ieu ngandung harti yén anjeun ogé kudu nerapkeun pikeun visa a, sabab kalawan ngajadikeun bebas visa anjeun ngan boga 30 poé, kaasup dinten kadatangan sarta poé miang. Anu sering kajantenan ayeuna nyaéta jalma nyéwa tulisan salami sabulan (30 dinten), tapi ngantunkeun sakedik sateuacanna, tapi salaku tuan tanah anjeun henteu kedah ngaku panyewa salajengna dina 30 dinten éta. Kami parantos diatur ku cara kieu di kompleks kondo kami. Hal ieu jadi abused yén jalma légal jeung manajer wangunan boga hak pikeun nempatkeun hiji konci tambahan lamun datang ngaku cicing salila 30 poé, sarta kadangkala ninggalkeun sanggeus 3 poé; Konci teras bakal tetep aya dina tempatna salami 27 dinten sareng anu gaduh prinsipna moal tiasa lebet kana éta. hanjakalna ieu hijina pilihan sabab sababaraha agén teu nuturkeun aturan formal.
Saterusna, salaku tenant a, lamun make condo a, anjeun boga kawajiban pikeun ngadaptar kalawan imigrasi (sakabeh pihak) dina 24 jam (teu dilarapkeun ka hotél, nu ngajaga pendaptaran sorangan). Sababaraha denda parantos dikaluarkeun ku imigrasi Jomtien pikeun telat atanapi gagal ngalaporkeun, contona nalika ngalamar perpanjangan tinggal. Sacara prinsip, pajak lokal 12,5% tina harga sewa anu bakal ditangtukeun ogé mungkin (nu disebut Pajak Bumi sareng Bumi, HLT). Sajauh ieu geus saeutik kontrol leuwih kohérénsi aturan, tapi pas sagalana ngalir ngaliwatan database a (dina sataun???) penegak bakal jadi gampang. Ogé ati-ati yén salaku tuan tanah anjeun henteu lepat damel, sareng dua kondo anjeun peryogi ijin damel. Salaku ceuk batur dina forum ieu, ngalakukeun ngaliwatan agén. Airbnb sareng situs wéb sapertos kitu dasarna henteu cocog pikeun kondo.