Wilujeng sumping di Thailandblog.nl
Kalayan kunjungan 275.000 per bulan, Thailandblog mangrupikeun komunitas Thailand panggedéna di Walanda sareng Bélgia.
Ngadaptar pikeun newsletter e-mail bébas kami sarta tetep informed!
Newsletter
Setélan basa
Nilai tukeur Baht Thailand
seponsor
komentar panganyarna
- Eric Kuypers: SiamTon, teu aya anu wajib nyebatkeun tabungan di blog ieu sareng Nick ogé. Lamun lalaki miboga ton nilai surplus
- Boonya: Lebetkeun karyana di Thailand dina aplikasi jeung ninggalkeun kaluar yén Aisyah bisa earn duit di Walanda, ninggalkeun sakabeh bagian kaluar.
- SiamTon: Upami aya anu ngan ukur AOW salaku total panghasilan, maka jalma sapertos kitu henteu tiasa hijrah ka Thailand atanapi nganggo 8
- Rob V.: Anjeun kedah ngadaptar bantahan via IND (dina 1 bulan). Ieu kedah tiasa online dina ramatloka IND, tapi kuring ngadéngé yén éta téh fo
- Rob V.: Franky, mun anjeun nu ngajamin, teu jadi masalah yen manehna boga saeutik duit, sabab manehna teu boga waragad perjalanan nu manehna mayar sorangan.
- Rob V.: Bélgia sanes Walanda, Bélgia dipikanyaho langkung hese sareng "hubungan awal", "awéwé ngora"
- Rob V.: "leres katingal" dina aplikasi? Aranjeunna teu boga waktu pikeun éta! Dina laporan ti BuZa, pajabat ngalaporkeun yén éta final
- Founding_Bapa: Sarerea, Hatur nuhun pikeun réspon jeung saran lolobana positif sarta genuinely aub. Éta pisan ngaapresiasi.
- Founding_Bapa: Tingali, ieu mangrupikeun saran anu pas. Hatur nuhun pikeun respon pamahaman anjeun.
- RonnyLatYa: "Di Thailand kami gaduh 3 bumi (dina nami sareng pamilik lahan), ogé mobil énggal anu dibeli taun ka tukang.
- bennitpeter: Pamajikan Thailand kuring boga babaturan anu ngalakukeun sagalana pikeun kulawarga. Éta henteu ngaapresiasi sareng janten parah pisan yén anjeunna mutuskeun
- Johnny B.G: Geus aya leuwih ti cukup real estate, tapi bakal deui jadi kabeneran yén jalma nangtukeun sagala boga sajarah kapamilikan tanah, bo
- Rudy: Babaturan anjeun tiasa ngarepkeun yén anjeunna gaduh artos langkung seueur dina rekening bankna (pikeun nunjukkeun yén anjeunna tiasa nanggung perjalanan) tapi éta henteu
- Eric Kuypers: Alex, mangka anjeun teu hijrah ti Walanda. Anjeun nyandak liburan di handapeun dalapan bulan di TH atanapi di tempat sanés sareng sésana tetep sami. Rebo
- Luit van der Linde: Anjeun tiasa didaptarkeun sareng kotamadya di Walanda sareng ngajaga asuransi kaséhatan anjeun, salami anjeun henteu cicing langkung lami ti 8 bulan berturut-turut
seponsor
Bangkok deui
menu
Kadatangan Bandara Bangkok
Payil
mata pelajaran
- kasang tukang
- kagiatan
- advertorial
- agenda
- Patarosan pajeg
- Patarosan Bélgia
- Tetempoan
- Aneh
- Budha
- ulasan buku
- tihang
- Krisis Corona
- kabudayaan
- Diary
- dating
- Minggu ti
- Dossier
- Pikeun teuleum
- ekonomi
- Hiji dinten dina kahirupan....
- Kapuloan
- Dahareun jeung inuman
- Kajadian jeung festival
- Festival Balon
- Bo Sang Payung Festival
- Balapan kebo
- Festival Kembang Chiang Mai
- Taun Anyar Cina
- Partéi Bulan pinuh
- Natal
- Lotus Festival - Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Taun Anyar
- Phi ta khon
- Phuket Festival Sayuran
- Festival rokét - Bun Bang Fai
- Songkran - Taun Anyar Thailand
- Festival kembang api Pattaya
- Expats na retirees
- AAW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajeg di Walanda
- pajeg Thailand
- Kadutaan Bélgia
- otoritas pajeg Belgian
- Buktina hirup
- DigiD
- Hijrah
- Pikeun nyéwa imah
- Meuli imah
- dina mémoriam
- pernyataan panghasilan
- poé karajaan
- Biaya hirup
- Kadutaan Walanda
- pamaréntah Walanda
- Asosiasi Walanda
- wartos
- Ngaliwat
- paspor
- Pensiun
- Sim
- Distribusi
- Pilkada
- Asuransi sacara umum
- pisa
- Damel
- Rumah Sakit
- Asuransi kaséhatan
- Flora jeung fauna
- Poto saminggu
- gadget
- Duit jeung keuangan
- sajarah
- kasehatan
- amal
- Bulan
- Ningali imah-imah
- Dihurungkeun
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Hirup di Thailand
- Pamiarsa Kintunan
- Telepon pamaca
- tips maca
- Patarosan pamaca
- Masarakat
- pasar
- Pariwisata médis
- Tengah
- Kahirupan peuting
- Warta ti Walanda jeung Bélgia
- Warta ti Thailand
- Pangusaha jeung pausahaan
- Atikan
- panalungtikan
- Ngajalajah Thailand
- ulasan
- Luar biasa
- Pikeun nelepon ka aksi
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernasi
- pulitik
- mere sora
- Carita perjalanan
- Reizen
- Hubungan
- balanja
- média sosial
- Spa & kasihatan
- olahraga
- Kota-kota
- Pernyataan minggu
- Pantai
- basa
- Dijual
- Prosedur TEV
- Thailand sacara umum
- Thailand jeung barudak
- tips Thailand
- urut Thailand
- Pariwisata
- Kaluar
- Mata uang - Baht Thailand
- Ti redaksi
- Harta
- Lalulintas jeung angkutan
- Visa Short Tetep
- Lila tetep visa
- Patarosan visa
- Tikét maskapai
- Patarosan minggu
- Cuaca jeung iklim
seponsor
Tarjamahan Bantahan
Thailandblog ngagunakeun tarjamahan mesin dina sababaraha basa. Pamakéan inpormasi anu ditarjamahkeun mangrupikeun résiko anjeun nyalira. Kami henteu tanggung jawab pikeun kasalahan dina tarjamahan.
Baca pinuh kami di dieu bantahan.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Sadaya hak ditangtayungan. Iwal disebutkeun béda, sagala hak informasi (téks, gambar, sora, video, jeung sajabana) nu manggihan di situs ieu beristirahat kalawan Thailandblog.nl jeung pangarang na (blogger).
Panyandakan Alih Sakabeh atawa parsial, panempatan dina situs séjén, baranahan dina sagala cara sejen tur / atawa pamakéan komérsial inpormasi ieu teu diwenangkeun, iwal idin ditulis express geus dibales ku Thailandblog.
Ngahubungkeun sareng ngarujuk kana halaman dina halaman wéb ieu diidinan.
imah » Patarosan pamaca » Pamiarsa Patarosan: Patarosan ngeunaan condo di Thailand
Pamiarsa Patarosan: Patarosan ngeunaan condo di Thailand
Pembaca anu dihormat,
Dua taun ka tukang urang, pasangan Walanda, meuli Condo. Lajeng ieu ngawartoskeun yen Anjeun kudu nyimpen pernyataan bank tina mindahkeun duit. Ieu sabab lamun ngajual Condo dina jangka waktu nu tangtu anjeun bisa mindahkeun duit deui ka NL. Ayeuna kuring nguping yén ieu sanés tanpa masalah sareng pamaréntah Thailand / bank sesah pisan ngeunaan éta. Leres kitu?
Kuring ogé ngadéngé yén lamun urang maot teu disangka-sangka, barudak moal jadi boga Condo. Kaula teu yakin saha nu bakal boga eta. Anu weruh persis kumaha gawéna?
Hatur nuhun pikeun koméntar anjeun sareng salam hormat,
Gerard
Upami anjeun hoyong ngagaleuh kondo nganggo nami anjeun, rekening asing tempat artos asalna kedah dina nami anjeun (condo condo) sareng akun di Thailand dimana anjeun neundeun artos ogé kedah dina nami anjeun.
Katerangan di dieu: http://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU
@Gérard.
Upami anjeun ngagaleuh kondo di Thailand, artosna kedah ti luar negeri, upami anjeun hoyong ngajual deui sareng anjeun badé mindahkeun artos éta ka Bank Walanda, anjeun kedah gaduh ijin kerja, [hese kéngingkeun], ieu mangrupikeun aturan pikeun sakabéh bank di Thailand
Anjeun tiasa mayar asuransi kaséhatan anjeun via Bank Thailand ka Éropa, nyandak tagihanana ka Bank, sarta maranéhna bakal ngalakukeun sésana, éta disimpen kana rekening Éropa dina 3 poé.
Pikeun hukum warisan, kuring bakal nyewa pengacara Thailand anu tiasa ngadamel wasiat pikeun anjeun.
sing salamet
Upami anjeun nransper artos ti Walanda ka Thailand, anjeun kedah nyuhunkeun anu disebut tokusan (teu yakin upami ditulis leres) ti bank. Kalayan dokumén éta anjeun ogé tiasa nransferkeun artos deui ka Walanda.
Pikeun hukum warisan: nyieun wasiat di NL jeung di Thailand. Anu terakhir penting pisan!
Aya kamungkinan sejen pikeun nyingkahan masalah ngeunaan warisan, mindahkeun harta ka barudak salila hirup.
Dear Gerard. sakapeung maranéhna hésé ngeunaan ngajual condo jeung mawa duit deui ka Walanda. pasti ngeunaan nilai tambah. gampang pikeun ngajawab. Anjeun ngan saukur naroskeun ka bank anjeun pikeun kartu Visa Electron. Kalayan kartu ieu anjeun tiasa mundur artos ti bank Thailand anjeun dimana waé di dunya. jadi naon anu anjeun lakukeun? mun anjeun ngajual condo Anjeun, Anjeun deposit duit atawa pariksa kana akun anjeun. di Walanda anjeun nyandak kaluar. euweuh nu gagak.
kana maot. sanajan anjeun boga wasiat di Walanda. Di Thailand anjeun ogé kedah ngadamel wasiat dina basa Thailand sareng Inggris. Punten Catet. teu 1 kertas dina basa Inggris sarta 1 kertas dina Thailand. Thailand sareng Inggris dicampur dina 1 kertas. hargana sakitar 10.000 baht. pangacara bakal ngatur éta. Anjeun tiasa nyerahkeun 1 salinan di kedutaan. atanapi ka babaturan anu tiasa ngabantosan anjeun. sareng anu ogé gaduh kontak sareng murangkalih anjeun. Anjeun tiasa masihan 1 salinan ka barudak anjeun. jadi 3 eksemplar. Punten Catet . Anjeunna ogé nampi komisi pikeun penjualan. satuju sareng anjeunna sabaraha éta. sababaraha 10%, sababaraha jumlah tetep. Upami anjeun cicing di Pattaya kuring tiasa nyarankeun anjeun pengacara anu saé. jaga panon. sababaraha ahli hukum teu salawasna dipikawanoh ahli hukum. salam . james
sagalana kuring nulis didieu teu hal kuring uninga, sabab aya loba omongan. Kuring ogé geus katempo ieu dilarapkeun dina kanyataanana.
Gerard, sapertos seueur hal anu dibahas di dieu, ulah nganggap "Kuring nguping" atanapi anu sapertos kitu. Tapi pikeun urusan penting anu ngalibetkeun seueur artos atanapi anu seueur gumantung, anjeun ngan saukur kedah nyauran pitulung profésional. Pangacara, notaris, jsb oge alus jeung dipercaya di Thailand. Tapi aranjeunna henteu gratis. Ngan nyéépkeun sababaraha Baht, aranjeunna langkung mirah ayeuna. sing salamet.
Sigana jelas pikeun kuring yén anjeun ngatur hal-hal sapertos sateuacanna sareng sanés waktos anjeun terang yén anjeun tiasa maot? Hadé pisan mun éta ngantep ahli waris kadaptar salaku boga AYEUNA. Teras anjeun ayeuna janten tamu sareng aranjeunna bakal janten juragan nalika anjeun henteu aya deui. Aneh pisan yén pajeg Walanda sareng pamaréntah terang naon anu anjeun lakukeun atanapi parantos dilakukeun di luar negeri (dina hal ieu). Sareng di luhur sadayana, entong ngandelkeun jalma anu kantos nguping deui di pub, di jaket samanggi atanapi di jalan-jalan. Ngan lalajo Ron jeung James komentar. Aya anjeun bakal ditawarkeun solusi. barontak
pemberontak,
Hatur nuhun komentar anjeun.
Abdi henteu tiasa ngiringan atanapi ngartos tungtung koméntar anjeun.
Ieu jelas keur kuring yén urusan kudu diatur sateuacanna, tapi kumaha salajengna?
Saderhana pisan henk, sakumaha anu kuring nyerat sateuacana, mindahkeun kapamilikan kondo anjeun ka anak anjeun salami hirup anjeun kalayan syarat anjeun tiasa teras-terasan ngagunakeunana, panginten anjeun ogé tiasa kalebet upami aranjeunna ngajual nalika anjeun sareng pamajikan anjeun. masih hirup hasil nu Anjeun.
Ron.
Pikeun ngagaleuh apartemen, anjeun peryogi, antawisna, pernyataan ti bank Thailand yén artos kanggo ngagaleuh nampi ti luar negeri. Lamun ngajual, nu proceeds bisa refunded kana jumlah beuli aslina (teu gampang, tapi mungkin), jadi tetep sakabéh dokumén. Turutan aturan bank dina hal ieu; aranjeunna tanggung jawab ka Bank Séntral Thailand. Tanya bank Thailand ngeunaan (ayeuna) aturan - awas, ieu tangtu bisa robah, tapi teu mungkin yen ieu bakal mangaruhan katuhu ditétélakeun di luhur.
Modal gains bisa direngsekeun kalawan mindahkeun bank well-documented séjén ti luar nagari (teu via ATM ti rekening asing, tapi via rekening bank Thailand). Nyiptakeun sajarah jinis transfer 'TT' ieu ti luar negeri. Bank Thailand tiasa nyayogikeun pernyataan. The chargeback pangalusna dipigawé dina installments. Beuki gedé jumlahna, beuki loba 'kertas-kertas'.
Latar pikeun aturan anu katingalina rumit ieu nyaéta kasadaran anu terus-terusan tina pencucian artos. Thailand parantos ditunjuk salaku 'penjahat' pikeun ieu. Aya ogé sagala jinis aturan pikeun transaksi internasional di Éropa, tapi jumlah maksimum anu rada luhur.
Warisan: Tingali kana aturan komplek kondo. Jieun wasiat Thailand sareng pengacara Thailand anu dipercaya anu ogé Notaris Publik Certified. Henteu kedah nyababkeun masalah. Hiji-hijina komplikasi tiasa ka saha (dina waktosna) condo tiasa dijual. Naha ieu urang asing anu sanés ('aturan 49%') atanapi urang Thailand? Dina kasus dimungkinkeun, ngahasilkeun bisa jadi leuwih handap. Penjualan tiasa dilakukeun ku saha waé (kalayan otorisasi anu diakui sacara sah).
Seueur inpormasi, kalebet ngeunaan komplikasi!, tiasa dicandak tina:
Bangkok Post: Warisan kondominium diantara investor asing, 13 Agustus 2010 (artikel)
Bottlenecks dina warisan ka kulawarga non-Thailand jsb disebutkeun:
- pangakuan wasiat, Thailand sareng non-Thailand,
- sarat yén ahli waris nyumponan sarat biasa pikeun harta pikeun urang asing, kalebet kauangan; Ieu lamun ahli waris ogé rék dispose tina harta warisan, misalna diobral - nu biasana bakal kasus.
Anjeun tiasa kéngingkeun pengecualian upami anjeun ngabéjaan kantor nagara dina waktos anu saé, tapi ieu henteu tiasa dikuatkeun.
Aya detours légal nu masih ngidinan mindahkeun pinuh kapamilikan, tingali ceuk artikel.
Ahli waris henteu kedah kaleungitan waktos kanggo ieu, sabab kalakuan parsial 30 dinten, 60 dinten sareng sataun disebatkeun.
Hapunten anu kuring hilap nyarios yén kuring cicing di Éropa sareng Condo dianggo salaku sewa liburan. Sahenteuna ayeuna kuring terang kuring kedah nyandak tindakan. Abdi ngarepkeun pamiarsa anu ogé henteu terang kana masalah ieu ayeuna ogé sadar kana ieu. Hatur nuhun dulur pikeun respon anjeun.
Upami anjeun ngan ukur nyarios satengah, anjeun moal nampi jawaban anu saé. Dina hal ieu teu aya bédana kana hukum Thailand. Anjeun tiasa gaduh harta di Thailand - anjeun henteu wajib cicing di dinya permanén. Ieu oge ngan masalah perumahan, tapi masalah jualan-warisan. Nyandak tindakan mangrupikeun kaputusan anu saé. barontak