Wilujeng sumping di Thailandblog.nl
Kalayan kunjungan 275.000 per bulan, Thailandblog mangrupikeun komunitas Thailand panggedéna di Walanda sareng Bélgia.
Ngadaptar pikeun newsletter e-mail bébas kami sarta tetep informed!
Newsletter
Setélan basa
Nilai tukeur Baht Thailand
seponsor
komentar panganyarna
- Kornélis: The 'tumuwuh masalah overtourism'? Hiji poé maranéhna nyokot ukuran pikeun narik leuwih wisatawan, poé saterusna
- Lieven Cattail: Alami. tarompet ti rooftops yén Thailand téh jadi 'Amazing' sarta ngajak dulur nyandak katingal a, m
- Johnny B.G: Hei sobat, naha anjeun ujug-ujug hilap pelanggaran HAM di Cina kalayan pelajaran anu saé? Hanjakal, anjeun rada mastikeun gambar
- T: Salian ti jumlah penerbangan jeung pesawat, ampir teu mungkin pikeun nambahkeun up, tapi fosil dina aviation kayaning KLM jeung Lufthansa.
- syal: Kuring geus cicing di dieu di Isaan salila 12 taun, abdi teu boga deui Isaan dahareun keur kuring, teu ngeunah pisan, sarta kuring kadang heran lamun dahareun ieu kawas kieu di dieu.
- Rob V.: Ujug-ujug hiji inspirasi: hébat nulis novel kalawan sagala rupa karakter stereotypical, sarta acara klise bakal pikeun e.
- Pjotter: Harga téh ngeunaan katuhu pikeun kuring (20 km kiduleun Korat). Kuring kungsi kontraktor alus sarta harga sapuk éta 1,45
- Rob V.: Abdi satuju pisan sareng nyorong koperasi, Johnny, sabab éta ngajantenkeun jantung sosialis kuring langkung gancang. ;) Tapi
- Johnny B.G: “– geus aya tumuwuhna budidaya kontrak (dina prakarsa padagang jeung Cina; durian, longon, manggis, béas) jeung
- Rob V.: Abdi nuju satengah jalan ngalangkungan buku ayeuna. Sajauh tokoh utama anu leumpang klise: irung bodas ragrag asih geuwat, nona gél
- Johnny B.G: Keur panungtungan perenahna masalah tapi ogé solusi. Ngan ngalakukeun ritual taunan anjeun sarta datang ka kacindekan yen
- Chris: Sababaraha catetan: – Tatanén di Thailand leuwih loba tibatan béas. Dinyatakeun dina dollar, ékspor buah sarta ogé tina
- Ronny: Di daérah tempat minantu kuring cicing, Natan di Ubon Ratchathani, harga per m² nyaéta 11.000 Mandi parantos réngsé. pangmayaran
- Arno: Kanyataanana, patani, ku tanaga gawéna, ampir teu meunang béas, boro-boro bisa nutupan waragadna, komo deui.
- Theo: Ku teknologi anu sederhana di sawah, AYEUNA geus mahal pisan melak padi. Set 10 rai. Urang tadi panungtungan
seponsor
Bangkok deui
menu
Kadatangan Bandara Bangkok
Payil
mata pelajaran
- kasang tukang
- kagiatan
- advertorial
- agenda
- Patarosan pajeg
- Patarosan Bélgia
- Tetempoan
- Aneh
- Budha
- ulasan buku
- tihang
- Krisis Corona
- kabudayaan
- Diary
- dating
- Minggu ti
- Dossier
- Pikeun teuleum
- ekonomi
- Hiji dinten dina kahirupan....
- Kapuloan
- Dahareun jeung inuman
- Kajadian jeung festival
- Festival Balon
- Bo Sang Payung Festival
- Balapan kebo
- Festival Kembang Chiang Mai
- Taun Anyar Cina
- Partéi Bulan pinuh
- Natal
- Lotus Festival - Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Taun Anyar
- Phi ta khon
- Phuket Festival Sayuran
- Festival rokét - Bun Bang Fai
- Songkran - Taun Anyar Thailand
- Festival kembang api Pattaya
- Expats na retirees
- AAW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajeg di Walanda
- pajeg Thailand
- Kadutaan Bélgia
- otoritas pajeg Belgian
- Buktina hirup
- DigiD
- Hijrah
- Pikeun nyéwa imah
- Meuli imah
- dina mémoriam
- pernyataan panghasilan
- poé karajaan
- Biaya hirup
- Kadutaan Walanda
- pamaréntah Walanda
- Asosiasi Walanda
- wartos
- Ngaliwat
- paspor
- Pensiun
- Sim
- Distribusi
- Pilkada
- Asuransi sacara umum
- pisa
- Damel
- Rumah Sakit
- Asuransi kaséhatan
- Flora jeung fauna
- Poto saminggu
- gadget
- Duit jeung keuangan
- sajarah
- kasehatan
- amal
- Bulan
- Ningali imah-imah
- Dihurungkeun
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Hirup di Thailand
- Pamiarsa Kintunan
- Telepon pamaca
- tips maca
- Patarosan pamaca
- Masarakat
- pasar
- Pariwisata médis
- Tengah
- Kahirupan peuting
- Warta ti Walanda jeung Bélgia
- Warta ti Thailand
- Pangusaha jeung pausahaan
- Atikan
- panalungtikan
- Ngajalajah Thailand
- ulasan
- Luar biasa
- Pikeun nelepon ka aksi
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernasi
- pulitik
- mere sora
- Carita perjalanan
- Reizen
- Hubungan
- balanja
- média sosial
- Spa & kasihatan
- olahraga
- Kota-kota
- Pernyataan minggu
- Pantai
- basa
- Dijual
- Prosedur TEV
- Thailand sacara umum
- Thailand jeung barudak
- tips Thailand
- urut Thailand
- Pariwisata
- Kaluar
- Mata uang - Baht Thailand
- Ti redaksi
- Harta
- Lalulintas jeung angkutan
- Visa Short Tetep
- Lila tetep visa
- Patarosan visa
- Tikét maskapai
- Patarosan minggu
- Cuaca jeung iklim
seponsor
Tarjamahan Bantahan
Thailandblog ngagunakeun tarjamahan mesin dina sababaraha basa. Pamakéan inpormasi anu ditarjamahkeun mangrupikeun résiko anjeun nyalira. Kami henteu tanggung jawab pikeun kasalahan dina tarjamahan.
Baca pinuh kami di dieu bantahan.
Royalti
© Copyright Thailandblog 2024. Sadaya hak ditangtayungan. Iwal disebutkeun béda, sagala hak informasi (téks, gambar, sora, video, jeung sajabana) nu manggihan di situs ieu beristirahat kalawan Thailandblog.nl jeung pangarang na (blogger).
Panyandakan Alih Sakabeh atawa parsial, panempatan dina situs séjén, baranahan dina sagala cara sejen tur / atawa pamakéan komérsial inpormasi ieu teu diwenangkeun, iwal idin ditulis express geus dibales ku Thailandblog.
Ngahubungkeun sareng ngarujuk kana halaman dina halaman wéb ieu diidinan.
imah » Patarosan pamaca » Patarosan pamiarsa: Ngawangun banglo di Isaan atanapi mésér anu tos aya?
Pembaca anu dihormat,
Salila 7 taun katukang kuring geus cicing di Thailand salila genep bulan di wewengkon Khon Kaen. Abdi ayeuna di Bélgia tapi angkat deui dina bulan Agustus.
Boga kabogoh Thailand anu saé, anu gaduh bumi di Nongruea (kanyamanan Thai dasar). Kuring meuli sapotong taneuh tukangeun imah nya ngeunaan 3 méter pasagi 300 sababaraha taun ka pengker.
Ayeuna kuring nganggap ngawangun banglo leutik pikeun kuring sorangan di dinya: hiji kamar tidur normal, hiji kamar tidur leutik, hiji kamar mandi sareng jamban (kamungkinan toilét anu misah), kamar (panyimpenan) baseuh pikeun kulkas sareng mesin cuci sareng dapur praktis (buka) Éropa ( ogé di jero). Ditutupan ku téras di luar supados kuring ogé tiasa calik di luar nalika hujan.
Kuring ogé nampi tip pikeun milarian bumi anu teu acan réngsé (kusabab kakurangan artos) sareng ngagaleuhna teras béréskeun kana rasa kuring ... (kudu di Nongrua atanapi dina radius 5 km).
Punten pasihan naséhat sareng/atanapi inpormasi.
Kalayan hatur nuhun sareng salam hormat,
Karel
Sapertos kuring nambihan kamar tidur sareng kamar mandi ka bumi anu tos aya kalayan langkung kanyamanan dasar, anjeun tiasa ngalakukeun anu sami.
Teundeun wangunan anyar ngalawan wangunan heubeul, cicing di wangunan anyar dina malem jeung peuting jeung make wangunan heubeul pikeun dapur, gudang, garasi, mesin cuci, jsb Anjeun bakal nempo yén pasangan jeung kulawargana, jeung tatanggana jeung babaturan. aya di gedong heubeul beurang, éta maranéhna bisa resep masak dina cara tradisional jeung cara nu dulur senang jeung anjeun simpen loba duit.
Dear Karel,
Anjeun bakal gaduh akta judul dina nami anjeun dina sapotong tanah anu anjeun mésér. Naha anjeun parantos narjamahkeun dokumen ieu sareng dilegalkeun? . . sateuacan neraskeun rencana gedong anjeun.
Bas
meuli sapotong tanah salaku urang asing di Thailand????
Jigana mustahil pikeun nyéwa atanapi nyéwa kanggo waktos anu lami
atanapi dina nami jalma Thailand. Ieu bakal janten warta anu saé pikeun sadaya urang asing anu cicing di dieu sapertos kuring
Anjeun terang yén TANAH moal janten milik anjeun?
Ku kituna anjeun sarta tetep sagemblengna gumantung whims tina dweller darat.
Kuring geus kaayaan Thailand saprak 1993, tapi dina 2006 kuring datang ka kacindekan sanggeus gugatan cukup lengthy: "salam TH, tingali anjeun dina kahirupan salajengna" (popgan chat na)
Kuring bakal nyebutkeun mimitian leutik tur dilegakeun eta. Kuring ngan teu ngarti kumaha anjeun bisa meunangkeun konstruksi aya dina lahan Anjeun dibeuli.
Anu kuring langkung panasaran nyaéta kumaha anjeun tiasa kéngingkeun 300 m2 lahan dina nami anjeun di Thailand. Panginten éta teu mungkin pikeun urang asing. Sareng kuring panasaran sabaraha anjeun kaleungitan pikeun éta. (lamun perlu dina pm)
salam, Wil
Upami anjeun badé ngawangun, perhatoskeun pisan saha anu ngawangun sareng naha anjeun kéngingkeun garansi (sanaos sering henteu hartosna). Kuring cicing di kiduleun Khon Kaen sareng di nagara urang sering jalma-jalma tanpa pelatihan anu ngawangun sareng hasilna goréng (tatangga kuring - Thailand - parantos ngagaduhan 7 !!!!!!!! kontraktor anu béda sareng hasilna: cimata. turun sareng ngamimitian deui, tapi artosna béak, janten teu aya anu diwangun). Jadi waspada.
Anjeun tiasa inherit lahan, tapi anjeun lajeng kudu ngajual eta dina sataun.
Jadi lahan teu bisa sabenerna jadi milik anjeun. Janten nalika anjeun ngawangun bumi anjeun, éta di bumi batur.
Atanapi anjeun nransferkeunana ka nami kabogoh anjeun sareng ngagantelkeun kontrak sewaan 30 taun (bisa diperbaharui) pikeun diri anjeun?
Upami aya masalah, mudah-mudahan henteu, anjeun masih nganggo bumi? Atawa megatkeun eta handap sarta nyandak eta sareng anjeun. Atawa anjeun bakal nyandak leungitna anjeun?
Nyéwa bumi caket dieu ogé tiasa; keur teu loba teuing duit.
Kauntungannana konstruksi anyar nyaéta anjeun tiasa ngawangun sareng nyayogikeunana sakumaha anu dipikahoyong.
Kakurangan: kualitas Thailand henteu salawasna sapertos anu biasa urang biasa, janten lengket nalika konstruksi.
Unggal menit, sabab anjeun ngahurungkeun sabudeureun tur maranéhna bisa jadi ngalakukeun hal sejenna.
Jeung meuli pak paracetamol keur nyeri sirah, tapi mudahan anjeun boga awak konstruksi bener alus.
Gaduh pangawasan Thailand tiasa sesah pikeun jalma éta: henteu biasa kana kualitas Éropa anu dipikahoyong, sareng henteu hoyong némbongan kasar teuing ka tukang (kulawarga, sasama warga).
Jieun spésifikasi / spésifikasi sateuacanna sarta geus ditulis cutatan lengkep (s) dikaluarkeun, ku kituna euweuh masalah timbul. Kutipan dibagi kana gajih sareng bahan, janten jumlah karyawan, jumlah jam, upah / jam pikeun pagawé sareng pengawas; Sajaba ti éta, spésifikasi jenis, kuantitas jeung kualitas bahan dipaké. Ku cara ieu anjeun ogé tiasa ngabandingkeun tawaran anu leres. Mayar di installments: gajih dina waktu (biasana mingguan) jeung bahan pas dikirimkeun, kadang manageable sateuacanna diperlukeun pikeun meuli elemen mahal, tapi lajeng dikirimkeun ka situs konstruksi dina dinten anu sami. Ulah mayar sateuacanna, ku kituna anjeun salaku klien masih boga panangan luhur.
Nyepeng istilah ahir nepi ka hal-hal ahir disusun sacara nyugemakeun.
Catet ogé waktos pamayaran éta sateuacanna.
Meuli imah nu geus aya boga kaunggulan nu bisa ningali naon jeung kumaha eta diwangun, jigana negotiate harga jeung bisa pindah gancang.
Wilujeung sukses.
Dear Karel,
Anjeun oge nu 1st teu panungtungan jadi misled.
Ulah ngantep nanaon fool anjeun, tapi éta 100% leres.
Sarta tangtu kabogoh anjeun bakal disebutkeun yen ieu teu bener, bogoh ka anjeun dearly, sarta tetep sareng anjeun salawasna.
Bisa meuli = mayar eta tanah, tapi dina ngaran kabogoh anjeun.
Anjeun tiasa mésér bumi = mayar, tapi upami kantos (mugi henteu) aya rambut dina mentega, anjeun moal gaduh suku pikeun nangtung, sanaos anjeun parantos mayar sadayana.
Tur upami kabogoh anjeun nempatkeun anjeun kaluar di jalan, Anjeun ngan bisa kick kaluar tanpa ampun.
Sarta ulah ngomong, eta moal kajadian ka kuring, geus aya 1000s carita farangs dipikawanoh, anu geus leungit sagalana sarta leungit eta.
Janten Karel, naséhat anu saé, punten ulah ngalakukeun éta.
Iwal mun bisa nempatkeun roda handapeun imah anjeun.
Panginten henteu saé ngadangu ieu, tapi éta kanyataan anu parah.
salam.
Gino.
Hiji carita aneh, ngomong sahenteuna. Anjeun meuli tanah? Mustahil di Thailand. Sareng naha milarian bumi anu tos aya pikeun dirobih? Éta a) langkung mahal, sabab ALL imah Thailand anu murah diwangun sami - sacara primitif dumasar kana kahoyong anjeun nalika anjeun ngajelaskeunana sareng b) naon anu anjeun pikahoyong bakal ngarugikeun anjeun sakitar 4-6 juta. Teu kaitung lahan.
Tip: upami anjeun ngan ukur 6 bulan / taun, kuring nyéwa = langkung mirah. Sareng anjeun tiasa nyéwa anu anjeun pikahoyong. Ieu ogé boga kaunggulan nu salila henteuna anjeun euweuh bagian nu dilegaan nu urgently diperlukeun nguap di kulawarga atawa ngan saukur,. . dijual.
Dear Karel, Kuring maca loba nasehat alus deui: "Ulah ngawangun; kabogoh Thailand teu dipercaya; tanah teu dipiboga; jeung sajabana......" Anjeun meureun geus maca loba eta hal geus!
Anjeun mayar 300m2 lahan. Kuring nyebutkeun dibayar, sabab anjeun teu bisa boga tanah, tapi anjeun meureun geus terang eta. Upami kitu, anjeun tiasa nyandak ngajakan sareng kabogoh anjeun sareng ngadaptarkeun di Kantor Tanah (Pendaptaran Tanah Thailand). Teras kacatet dina "chanot" yén aya kontrakan dina éta sapotong taneuh. Aya ogé hiji hal kawas "usefruct", nyebutkeun hak pamakéan, tapi teu bakal mamatahan nu, dina sambungan jeung hukum warisan Thailand.
Sakali ngajakan anjeun parantos didaptarkeun, anjeun tiasa ngamimitian ngawangun. Anjeun hoyong ngawangun banglo leutik sareng 2 kamar tidur, kamar mandi, sigana toilét kadua, kamar panyimpen kalayan pilihan pikeun mesin cuci, jsb sareng dapur terbuka. Kuring langsung maca jumlah konyol tina 3 dugi ka 4 juta baht. Candak ti kuring, naon anu anjeun pikirkeun, anjeun tiasa ngawangun 500 rébu dugi ka 1 juta baht. Candak rata-rata 750 rébu baht teras anjeun gaduh banglo anu saé pisan sareng fasilitas Kulon. Tangtu euweuh keran emas jeung euweuh 250m2+ ruang tamu. Anjeun ogé henteu peryogi anu terakhir di dieu, sabab anjeun biasana cicing di luar. Ngawangun sala anu saé kalayan fasilitas masak di gigireun banglo anjeun sareng anjeun bakal sampurna.
Kuring cicing caket Khon Kaen sorangan sareng upami anjeun peryogi langkung seueur inpormasi atanapi bantosan, email abdi [email dijaga]
750 rébu pikeun banglo anu ngagaduhan fasilitas sapertos anu dikenal di nagara urang. Tangtu éta mungkin. Kuring kudu ngomong, éta bisa geus ngeunaan 5 taun ka tukang. Bata anu hargana 3 baht harita, ayeuna anjeun mayar 8 baht. Janten ayeuna 3-4 juta réalistis pisan. Sareng henteu sadayana plot di Thailand gaduh chanot, tapi anjeun tiasa ngagaleuhna. Seueur lahan ngalangkungan biro sapakor sareng henteu kantos nampi chanot.
Nyewa lahan ti kabogoh anjeun henteu masihan anjeun kauntungan. Upami anjeunna nyéépkeun anjeun énjing, kontrak sewa anjeun moal ngabantosan anjeun sakedik. Anjeun tiasa kitu, nempatkeun imah dina ngaran anjeun sarta contractually boga hak lifelong mertimbangkeun harta. Éta tiasa dilaksanakeun sacara hukum. Jigana di dieu teuing cecekelan béda ti dilaporkeun jeung dicaritakeun ku loba?.
Karel ngobrol ngeunaan hiji banglo leutik, jadi lain "2-tingkat 400m2 spasi hirup" imah. Teras anjeun leres-leres bakal mayar 3 dugi ka 4 juta baht. Anyar-anyar ieu banglo anu saé diwangun di dieu di désa sakitar 150m2 ruang tamu sareng 2 kamar tidur; 1 kamar mandi annéx toilet; 1 dapur sareng ruang tamu kirang ti 1 juta baht. Sagalana lengkep sareng fasilitas barat. Janten anjeun masih tiasa ngawangun banglo anu saé kirang ti 1 juta baht.
Nempatkeun imah dina ngaran anjeun mindeng ditulis. Contractually hak lifelong mertimbangkeun lahan (naon hartina?). Kabéh omong kosong lengkep. Di kantor pertanahan, ngan ukur kapamilikan lahan anu kadaptar kalayan hak panggunaan dumasar kana éta dina bentuk sewa, contona. Nyatana, ngajakan laun-laun janten hiji-hijina hal anu nawiskeun kaamanan di Thailand. Baca ogé ieu:
http://property.thaivisa.com/can-foreigners-property-thailand/
Anjeun nyéwa salami 30 taun kalayan pilihan manjangkeun 30 taun deui. Perjangjian ngajakan didaptarkeun di kantor tanah. Nyewa téh aman sabab ogé tetep sah sacara hukum lamun tanahna dijual ku lessor/lessor jeung/atawa lamun lahan diwariskeun alatan maot lessor/lessor.
Karel nguntungkeun tina inpormasi anu jelas sareng, di luhur sadayana, leres, janten hayu urang nyayogikeunana.
Kuring ogé meuli, atawa ceuk maranehna, kalawan ngajakan lila didaptarkeun dina pendaptaran tanah anu ogé on chanoot nu. A chanoot nyata sabab garuda beureum ogé muncul dina kertas 'kapamilikan' sejen nu teu kertas milik pisan.
Kuring nganggap éta naon hartosna Karl.
Usufruct teu ditarima di sadaya pendaptaran lahan lamun anjeun teu nikah. Dina hal éta, sareng khususna kusabab éta 'tanah gundul', hak superficies dimaénkeun. Kuring sering ngadangu kecap sapertos 'superficies' tapi kecap anu leres nyaéta ngawangun sareng hak penanaman.
Naséhat ka Karel kedah: pariksa akta hak milik sareng upami henteu chanoot, entong ngamimitian atanapi ningali éta salaku nyéwa prabayar. Upami éta chanoot, gaduh hak anjeun kacatet dina pendaptaran tanah dina bentuk hak ngawangun sareng penanaman atanapi ngajakan jangka panjang, maksimal 2 x 30 taun. Lantaran éta lahan gundul, séwang-séwanganna murah.
Taroskeun ka ahli Thailand sapertos pengacara; Barina ogé, kudu aya kasapukan dina dua basa.
Naha anjeun meureun aya hubunganana sareng ieu?
http://www.thailawonline.com/en/property/superficies.html
Superficies tétéla Latin! Nya, kuring ogé sanés murid SMA.
Bisa oge mangpaat; manggihan hiji pangacara bener alus sarta boga aranjeunna nyieun nepi kontrak, dina basa Thailand sarta Inggris, antara anjeun jeung kabogoh anjeun nyarios yén anjeun meta salaku lender KPR jeung kabogoh anjeun nyokot eta ti anjeun.
Kaasup dina ieu; Dugi ka anjeunna parantos mayar (anu henteu kantos kajantenan) anjeun gaduh hak nganggo bumi.
Sanggeus maot, hak jeung/atawa kawajiban ieu dibikeun ka ahli waris.
Pastikeun yén anjeun nransferkeun duit ti Walanda ka rekening bank Thailand sorangan sarta nyatakeun di mindahkeun anjeun duit bakal spent dina meuli imah. Upami anjeun hoyong / kudu ngajual imah anjeun dina mangsa nu bakal datang jeung mulang ka Walanda, anjeun bakal kedah ieu mindahkeun duit deui ka Walanda.
Simpen Chanot sareng kertas sareng sadaya salinan transfer bank sareng pamayaran ka pabrik, jsb.
Anjeun tiasa tangtosna ogé nempatkeun imah dina ngaran anjeun (sabab anjeun bisa jadi teu boga lahan, tapi anjeun bisa boga imah), tapi lajeng anjeun ngajalankeun resiko yén dina acara cerai kabogoh anjeun bakal ngajual taneuh jeung anjeun bakal. henteu deui tiasa ngaksés bumi anjeun kecuali bumi aya dina wates harta.
Oh sareng kumaha kuatna anjeun leres-leres upami dugi ka gugatan saatos kamungkinan. cerai bisa salawasna ditempo, sanggeus kabeh, anjeun teu di Walanda.
Janten panginten anjeun langkung resep nyéwa atanapi nyandak karugian upami aya cerai.
AmazingThailand, salawasna seru!
Good tuah jeung paling sadaya ngarasakeun.
Éta gumantung kana dimana anjeun badé ngawangun sareng di bagian mana daérah éta. Bungalow sapertos anu anjeun usulkeun pikeun dijual di sababaraha agén perumahan pikeun harga ti 1.5 dugi ka 4 juta. Ngan google -real estate-. Upami batur nawiskeun anu langkung mirah, éta mangrupikeun banglo di rungkun atanapi gunung di tukangeun Chiang Rai, tapi sanés di Khon Kaen. Anjeun oge bisa nanya ka pengusaha konstruksi lokal?. Teras anjeun bakal gancang terang mana hadiah melodi anu dimaénkeun. Abdi hoyong maca tawaran ti real estate Khon Kaen lokal atawa kontraktor anu bakal ngawangun imah impian anjeun Karel sakumaha anjeun ngajelaskeun eta pikeun 750.000.
Ngaliwatan pengacara, anjeun sareng kabogoh anjeun tiasa satuju yén salami anjeun hirup, anjeun ngagaduhan hak pikeun ngaksés banglo anjeun, anu kadaptar dina nami anjeun. Anjeun tiasa ngatur ieu sareng pengacara dina 1 jam. Cindekna mun aya pasea ngeunaan katerangan basa (tarjamahan), basa Walanda sok diutamakeun. Ku kituna aya -a jalan- dina harta (atawa jalur) anu ngadegkeun tur leuwih nu bisa ngahontal imah anjeun.
Jigana anjeun bakal nguntungkeun tina informasi realistis ngeunaan harga na waragad hiji imah ayeuna di 2014. Teu mantuan anjeun nu dicutat harga pikeun imah diwangun ku Thais (kalawan bantuan Thailand diantara sorangan).
Dear tlb-ik, Anjeun nulis gunung omong kosong! Eta geus dipikawanoh dimana Karel bakal ngawangun; geus meuli tanah tukangeun imah kabogohna. Éta bisa jadi dina "rungkun, rungkun", sakumaha anjeun ngajelaskeun eta! Dina naon waé, éta aya di propinsi Khon Kaen, sakumaha anu dijelaskeun ku Karel.
Mémang, anjeun tiasa mésér banglo ti agén perumahan pikeun 1,5 dugi ka 4 juta baht. Nyatana, anjeun tiasa mésér bumi ti agén perumahan pikeun 10 juta baht sareng seueur deui, tapi Karel henteu naroskeun éta.
Karel geus boga lahan jeung hayang ngawangun imah! Kuring nampi kesan yén anjeun henteu acan ngartos éta! Tangtosna anjeun tiasa ngawangun bumi pikeun 1 juta baht sareng ogé pikeun 100 juta baht! Karel oge teu menta kitu! Karel hoyong ngawangun banglo anu saé sareng anjeunna tiasa ngalakukeun éta kirang ti sajuta.
Saterusna, kuring henteu weruh naon nu geus diatur jeung pengacara dina sajam, tapi kuring yakin yén di Thailand anjeun teu bisa ngatur yén basa Walanda boga prioritas dina sengketa. Kanyataanna, anjeun malah teu bisa ngatur éta di Walanda!
Ngan masihan informasi nyata, tapi ulah ngajual omong kosong!
Karel teu meuli tanah tapi mayar eta, meureun keur kabogohna, tapi teu tangtu!
Ayeuna 6 sababaraha taun ka pengker urang gaduh di Dan Khun Thot, 50 km. kuloneun Korat jeung di sisi sawah anu lega, aya banglo anu diwangun ku kontraktor lokal. Badag: 8 m x 10 m, jangkungna 5 méter sarta lanté 1,5 m luhureun taneuh kalawan ruang tamu geulis, 3 pangkeng, kamar mandi jeung toilet jeung dapur leutik. Kabéh éta pikeun 400.000 Baht. Sajaba ti éta, di tanah anu sarua urang kungsi banglo urang sorangan diwangun taun di handap ku kontraktor sejen, badag: 18 m frontage, 12 m jero, 8,5 m tinggi na lanté ogé 1,5 m luhureun taneuh. Kalayan ruang tamu ageung (8 m x 10 m), 2 kamar tidur, dapur ageung, 2 kamar mandi sareng wc sareng ruangan komputer. Lantai granit sareng tangga di payun sareng tukang, ogé dina granit sareng garasi: 5 m x 10 m sareng jalur beton lebar 3 m sareng panjang 60 m. harga ongkos, sagalana rengse: 3,3 juta. Baht. Kami ayeuna sababaraha taun ka hareup, tapi hargana moal bénten pisan ti 5 - 6 sababaraha taun ka pengker, panginten. Janten di Khon Kaen bakal aya dina urutan anu sami ngeunaan harga. Upami Karel ngawangun banglo anu saé anu saé, éta pastina di handapeun 1 juta. Baht jigana mah.
Hai Roger, kuring ogé ti Dan Khun Thot sakumaha anu anjeun terang. Ban Nong Han, Nong Kl(r)lat, 30210 Khorat.
Bungalow 3 kamar tidur hargana 450.000 THB di bumi sobat Thai almarhum. Afterwards, sababaraha waragad tambahan, karya lukisan, tong hujan beton badag, ngali kaluar balong jeung pangwangunan pergola, jsb Ku kituna urang bisa mastikeun cutatan anjeun dina istilah lega.
Upami diidinan: gambar profil sareng gambar hurung http://www.facebook.com/Daffyd.Van.der.Veken
Sampai jumpa lagi, balik ti Oct/Nov.
Jadi pikir Karel bakal ngabéréskeun éta, naha éta tanahna, disewakeun, atanapi anu nami batur.
Tip: kéngingkeun pangatur situs anu saé sareng tetep caket. Upami anjeun ngali balong atanapi ngawangun dina permukaan anu beueus, kamungkinan tuang pondasi beton dina tumpukan; ku kituna imah anjeun teu tilelep atawa mimiti rengat; tingali éta lumangsung rutin ...
Dear Karel,
Abdi rada gunana, tapi tangtosna sanés teknisi. Tapi kumaha anjeun badé kéngingkeun bumi anu teu acan réngsé dina lahan 300 m2 anjeun kusabab kakurangan artos?
Ieu tangtu penting saha nu boga lahan tukangeun imah jeung naon hak ngagunakeun eta.
Biasana bumi sareng bumi milik babarengan.
Imah anu diwangun di bumi anu sanés bakal ditampi ku anu gaduh bumi.
Lahanna dibayar ku nu ngalamar. Anjeunna bakal terang naon anu tiasa diwangun dina éta sareng naon akibatna pikeun hak kapamilikan.
No. 1, Karel geus nyadiakeun sarana finansial pikeun meuli sapotong tambahan taneuh balik plot kabogohna. Kamungkinan kadua, Karel geus meuli sapotong 300m2 ti kabogoh na, tapi lajeng anjeunna teu boga. Upami anjeunna nyarioskeun éta, anjeunna ditipu. Janten kuring badé nganggap pernyataan #1.
Kusabab henteu aya pangukuran anu leres, estimasi anu leres sesah. Tapi lamun ngawangun kalawan témbok bata 1 (standar Thailand), euweuh insulasi hateup, euweuh insulasi siling termal, euweuh lalawanan hateup ngalawan sinar panonpoé, euweuh beungeut plastik ngalawan rising Uap, teu ngawangun dina jangkungna, nyandak mirah panto toko hardware na jandéla. jeung kaca tunggal, ubin cheapest dina témbok kamar mandi, fixtures cheapest jsb jsb, mangka anjeun bisa ngawangun coop hayam keur 750.000. Teras anjeun ngan ukur gaduh 1mt rohangan di gigireun ranjang anjeun dina unggal sisi pikeun lebet.
Salaku tambahan, anjeun teras mayar seueur pikeun AC sareng biaya listrik kipas supados tetep tiasa dicicingan. Upami anjeun parantos damel sapanjang hirup anjeun cicing di perumahan sapertos kitu, kuring langkung resep cicing di Walanda. Kusabab anjeun dijamin bakal hirup leuwih nyaman di dinya, alatan peraturan wangunan anu resep ukuran minimum. . dina basa Walanda salaku basa utama.