Diary: Jacques Koppert ningali deui pangwangunan imahna
Jacques Koppert sateuacana dijelaskeun dina 'De Week van' kumaha anjeunna sareng Soj ngantunkeun Wemeldinge ka bumi di Ban Mae Yang Yuang (Phrae) (25 Desember). Dina Diary na 27 Januari, anjeunna ngajelaskeun dinten olahraga sakola 2012 sareng péngkolan taun. Dinten anjeunna ningali deui pangwangunan imahna.
Kusabab 1998, kuring sareng Soj angkat ka Thailand unggal taun. Tangtu urang sok indit ka kampung tempat Soj jeung putrana Pam tumuwuh nepi, Mae Yang Yuang. Di dinya urang cicing di imah kolot, dicicingan ku akina jeung lanceukna Soj jeung pamajikan jeung 2 putri. Ku teu sangka tetep leuwih suksés. Imah teu beresih.
Adina ipar jelas jenis béda ti Soj. Ieu rubah slob. Ieu kumaha rencana dilahirkeun pikeun ngawangun imah sorangan. Urang gancang sapuk yén imah bakal aya di kampung. Simkuring resep janten di Bangkok pikeun sababaraha poé, lajeng hotél mangrupa idéal. Soj boga jaringan nya kulawarga, babaturan jeung kenalan di kampung, sarta lamun ngawangun imah aya, anjeun ogé nyaho yén aya salawasna kontrol.
Naha urang nempo tempat-tempat anu jauh teuing?
Taun 2007 urang ngamimitian milarian sapotong lahan. Reuwas sabaraha aya dijual di désa leutik kitu. Sanggeus urang nempo opat tempat tanpa hasil, kuring kungsi ngobrol jeung Soj ngeunaan naon hajat ayeuna. Tétéla yén sagala lokasi leuwih ti sababaraha ratus méter ti imah kolot teu bisa ditarima.
Naha teras urang ningali tempat-tempat anu langkung jauh? Kusabab anjeun kudu jadi saeutik nice ka jalma anu ngantep anjeun terang yen aranjeunna gaduh lahan pikeun dijual. Teras anjeun henteu langsung nyarios: henteu, hatur nuhun.
Nalika Soj nyarankeun yén urang ogé ningali imah anu dijual 1 juta baht, kuring mimiti naros upami anjeunna hoyong cicing di dinya. Henteu, sanés éta. Sapinuhna ngalawan aturan, kuring lajeng ngomong yén kuring moal lalajo. Sakapeung kuring henteu saé.
A pisan nice datang nepi pikeun dijual. Di pojok jalan gede jeung soi 8, jalan tempat imah Embah. Si lalaki rék ngajual, tapi tétéla aya masalah warisan. Dua sadulur, nu cicing di Bangkok, sigana teu daék gawé bareng. Najan kanyataan yén lalaki assured yén sagalana bakal rupa, urang mutuskeun ngalawan beuli. Résiko nyimpulkeun akta penjualan anu teu sah sigana ageung teuing pikeun urang.
Ieu gurun a; kabéh tatangkalan jeung shrubs uprooted sarta saméter taneuh di luhur
Tungtungna urang suksés kalayan ngagaleuh sapotong bumi anu caket sareng bumi kolot. Lokasina idéal. Pikeun 70.000 baht plot 1 rai. Teu sangka éta mahal teuing. Éta padang, sagala tatangkalan jeung rungkun diberesihan, teras treuk biru drove deui mudik. Sahenteuna saméter taneuh kedah nempatkeun di luhur pikeun nyegah urang tina banjir nalika usum hujan. Hiji walungan ngalir di sisi kulon plot, biasana legana kira-kira 10 méter, tapi dina usum hujan cai teu tetep antara bank. Salian ti digedékeun, salembar lahan ogé ditembok lengkep.
Samentara éta, masalah harta sejen kudu direngsekeun jeung tatanggana. Biasana aya jalan leutik antara plot. Jalur ieu henteu aya deui, tapi numutkeun adat Thailand, jalur properti bakal aya di tengah jalan. Henteu aya wates sawah. Embah dibawa ka nuduhkeun dimana éta jalan pasti pernah aya. Lajeng loba sawala, utamana hiji tatangga diusahakeun nyieun untung, Jigana. Bolts anu disetir di na dipindahkeun deui, a gesture finansial ramah dijieun tur éta kumaha lokasi témbok ieu tungtungna ditangtukeun. Masalah wates direngsekeun.
Imah impian bisa diwangun jeung diresmikeun ku pihak badag
Ayeuna imah impian Soj bisa diwangun. Urang ngadamel pilihan tina buku ku firma arsitéktur. Gambar konstruksi dijieun. Salajengna, perjangjian dilakukeun sareng kontraktor. Anjeunna nyayogikeun staf sareng ngalaksanakeun padamelan. Soj nyéépkeun waktos di Thailand salami konstruksi, ngatur pangiriman bahan sareng lanceukna sareng ngurus sadayana anu aub dina pangwangunan. Kuring boga pamajikan husus anu pohara alus dina ngatur.
Pangwangunan nyandak ngeunaan dalapan bulan. Nalika imah réngsé dina 2009, éta sohor ku pihak badag. Tangtu, dimimitian ku biarawan, anu ngayakeun berkah di ruang tamu lajeng indit ka dinner. Saatos angkatna musik dimimitian sareng jalma 'biasa' tiasa tuang sareng nginum. Sakabeh désa milu. Janten sadayana terang Home Koppert. Gampang pikeun anu hoyong mampir, sakali di kampung sadayana tiasa nunjukkeun jalan. Hargana sababaraha juta baht tapi pikeun éta kami ngagaduhan bumi anu nyaman. Kuring gé nyokot kolom palsu, nu pamajikan kuring nyangka jadi geulis, kana tawar.
Simkuring boga hateup well-insulated, ku kituna tetep rélatif tiis jero. A balkon badag di kalér, ti mana anjeun boga tempoan sakuliling. Urang ningali imah sabudeureun, leuweung badag tina awi jeung palem kalapa jangkung. Sakola désa ayana di sisi walungan. Nu mere hiburan, tingali laporan dina poé olahraga (27 Januari). Lamun neuteup ka sakuliah grounds sakola, anjeun bakal nempo gerbang candi.
Bumbu, kalapa, tangkal cau, nanas, nangka, gedang jeung pelem
Waktu meuli lahan, aya tangkal jati tukangeun imah urang, leuweung produksi. Aranjeunna sadayana parantos dirobih ayeuna. Ayeuna jagong geus dipelak. Lamun geus dipanén, sapi leumpang sabudeureun pikeun dahar sesa. Anu tetep diduruk, panto sareng jandéla tetep ditutup dina dinten sapertos kitu.
Aya seueur tatangkalan di kebon urang. Aya juru bungbu jeung tangkal kalapa geus dipelak. Bakal sababaraha taun sateuacan abdi tiasa nginum jus kalapa sorangan. Tangkal cau jeung nanas tumuwuh di waterfront. Aya ogé rungkun anu méré nangka. Abdi henteu resep, rasana rada tepung. Papaya mimitina geus dipanén, ngeunah. Moal lami deui mangga munggaran bakal sumping.
Aya kalana fishing di walungan, pamayang leumpang dina grup ngaliwatan sarta sapanjang caina. Memancing dilakukan dengan jaring silang, jaring kuadrat dengan batang awi yang dibengkokkan pada ujungnya agar tetap kencang. Jaringna diturunkeun kana cai sareng rada untung bakal aya lauk ngagelebug nalika anjeun nyandakana. Aya salawasna panongton sapanjang, jadi éta kebat senang.
Darling, manehna seuri, urang didieu di Thailand, teu di Walanda
Aya ogé kejutan pikaresepeun sanggeus konstruksi. Dua jamban di imah teu lila mimiti bau. Kumaha bisa kitu? Liang geus digali pikeun ngumpulkeun sakabeh runtah. Cukang lantaranana dipilarian kamana-mana, iwal ti WC sorangan. Tungtungna tétéla yén konstruksi geus poho pikeun nempatkeun cingcin karét antara sambungan mangkok toilét jeung pipa solokan. Masalah 1 direngsekeun.
Sanggeus sataun tétéla yén sumber cai urang disadiakeun cai karat. Sumberna aya dina jerona kira-kira 15 méter. Lajeng mutuskeun pikeun ngalamar idin pikeun sumur jero. Désémber 2010 rig pangeboran dipasang. Komposisi taneuh ditaksir unggal lima méter. Pasir silika kasar kapanggih jero leuwih ti 210 méter, tétéla lapisan taneuh idéal.
Pipa témbok ganda asup kana taneuh, teras pompa silinder. Na enya, ujug-ujug hiji cai mancur mimiti nyemprot. masalah sejen direngsekeun. Numutkeun laporan analisa, urang ayeuna gaduh cai cinyusu murni. Aya saringan dina hiji gedong sareng aya panyimpenan pikeun 4000 liter cai. Keran luar kami dianggo ku warga satempat pikeun ngeusian suplai cai nginumna.
Masalah 3 wangsit sorangan dina 2011. Kotak dina balkon jeung di ruang tamu jadi leupas. Semén umum dipaké. Aneh, unggal kontraktor terang kumaha carana nempatkeun ubin. Cabut sadaya ubin teras iklas deui, ayeuna nganggo napel ubin. Karunya. Kuring ngomong hal ngeunaan jaminan.
Pamajikan kuring seuri. Darling (anjeunna sok nyarios nalika anjeunna hoyong milih hampang) kami di Thailand, sanés di Walanda. Masalah 3 ogé parantos direngsekeun. Saatos tilu kali kuring henteu ngarepkeun cacad anu disumputkeun deui. Naha kuring realistis atanapi optimis?
Nu graying terus, Hans, ogé jeung kuring. Lamun henteu ti imah, mangka ti nonoman tumuwuh. Dina mangsa pangwangunan, Pam masih sakola sareng ngora teuing pikeun ditinggalkeun nyalira. Éta sababna kuring ka imah. Urang indit ka dinya dina liburan tilu kali dina mangsa éta.
Hese nyieun extension katuhu. Kuring kungsi masalah anu sarua di Walanda jeung pangwangunan garasi a. Hiji mm setelan jeung anjeun geus boga retakan. Taya masalah constructively, tapi témbok geulis anjeun ruined.
Jacques .
Ayeuna anjeun gaduh insulasi dina hateup anjeun, langkung panas siang.
Nu disadvantage nya éta panas ti beurang tetep handapeun tiung.
Kuring direngsekeun ku nyieun ventilasi dina siling jeung ékstraksi dina hateupna.
Ti harita kuring teu kungsi maké AC.
Hans anjeun teu balancing on tepi, barina ogé, éta ngeunaan imah Thailand nu urang kudu meunang dipaké pikeun hirup di.
Urang mindeng sapatemon kasalahan anu teu kaharti ku urang sabab teu acan dipikir atawa nyimpen duit salila konstruksi.
Staf, kaasup kontraktor, mindeng goblog.
Memang aya rohangan kosong badag antara siling jeung hateupna nu dina hal kuring teu boga aliran hawa seger,
Anu leuwih parah, leuwih loba cai nu murag ka imah nalika hujan ti batan hateup ka kebon.
Sajaba ti éta, edges luar jeung siling tina plasterboard, nu geura-giru murag ka handap alatan nyerep cai.
Bocor bisa direngsekeun ku busa murni, nu ogé insulates ogé.
Teras anjeun kéngingkeun yén hawa panas naék sareng macét dina handapeun tiung.
Kumaha carana meunang leupas tina éta lengkah saterusna.
Anjeun mindeng ningali grilles di sisi dina témbok nu ventilates bagian badag, sanggeus sababaraha tinimbangan Kuring geus nempatkeun hiji extractor mékanis sajauh mungkin ka luhur.
Kuring sawed slot dina siling jeung saprak harita kuring geus diwenangkeun ngaroko di jero.
Ongkosna tos dibayar kumargi teu peryogi AC deui.
Saméméhna, éta pasti 4 conditioners hawa nu kuring diperlukeun dina April.
Hello Pim,
Kaula bade mikir ngeunaan dissipating panas ku cara kitu. Ieu tiasa dianggo saé, khususna dina sonten nalika parantos tiis di luar.
Kami henteu gaduh AC. Fans wungkul. Éta cukup di dieu di Kalér.
Halo Pam
Abdi bagja pisan ku diskusi ieu
Éta sami di mana waé di Thailand
Teu sangka ngan kuring boga masalah maranéhanana.
ngan patarosan naon perkiraan biaya pangeboran taneuh
Kuring boga leuwih ti euweuh cai
gr Milih ti Roi-Et
Hello Koos,
Pangeboran dieusi per méter. Kami mayar 1700 Bth per méter, jerona 212 méter. Jadi jumlah pikeun pangeboran éta leuwih ti 360.000 Bth. Satuluyna anjeun perlu idin (3000 Bth), sarta konstruksi kudu tangtu ditempatkeun di sabudeureun bagian luhur-taneuh. Cacah sahenteuna 400.000 Bth.
Éta waragad saeutik, tapi anjeun lajeng assured tina pima cai nginum.
Abdi ngagaleuh dalapan imah sewa 40 talangwa (160m) sareng pamasangan pompa kalebet harga 500.000 mandi masing-masing, nyaéta 4 juta mandi sadayana kalebet, kalebet pangeboran dalapan sumur, Naha kuring gaduh bumi gratis?
Ayeuna anjeun pasti hoyong ngadangu yén kami nyarios sacara masal yén anjeun ngagaduhan bumi anjeun ampir gratis.
Tapi 500.000 teu pira, éta ampir hargana lahan.
Tapi:: di dieu loba imah anu hargana teu 500.000, sabab leuwih siga kotak Lego tibatan imah anu menak, lamun nutup panto hareup, panto tukang bakal muka sorangan jeung lamun anjeun condong kana tembok. anjeun bakal ngadéngé éta creak.
Salami anjeun teu acan ningali hiji hal, hese nangtoskeun harga sareng kualitas sabab daunna seueur anu dipikahoyong.
Ngawangun apartemen pikeun 160.000 Baht sareng babaturan urang ngawangun aranjeunna pikeun 60.000
tapi ieu blok beton anu porous sanggeus sababaraha taun sarta tembok ragrag leuwih spontaneously.
Éta memang blok beton sareng gaduh aranjeunna sakitar tilu taun ayeuna, tapi bumi urang tempat urang cicing ogé didamel tina blok-blok éta sareng parantos aya di dieu sakitar 10 taun ayeuna tanpa retakan.
Tapi éta sanés topik anu kuring nyarioskeun, nyaéta sumur pangeboran pikeun harga normal, sareng éta mungkin di dieu. Cai henteu tiasa diinum, tapi upami anjeun kedah mayar 400.000 baht pikeun ngebor sumur, anjeun langkung saé ngumbah diri nganggo sampanye , langkung mirah.
500.000 mah teu pira, eta mah tos lahan.
Tapi anjeun mésér bumi sanés bumi. A farang teu bisa meuli taneuh.
Sareng naha 500.000 seueur pisan gumantung kana kaayaan imah. Sareng urang henteu tiasa ningali éta ti dieu.
Hiu Koos.
Kabeneran kuring ngalaman ieu di deukeut Khemmarat sabab kuring gaduh perkebunan di dinya.
Kulawarga engké masihan kuring sapotong sejen tina 24 rai melak tangkal dina sapotong éta ogé.
Perhatikeun yén teu aya cai, jadi hayu kulawarga néangan batur,
Hiji ieu hayang balik 20.000 méter jero pikeun 20.- thb kalawan jaminan yén kuring bakal boga cai.
Taya ubar teu mayar!
Dina jerona 53 méter maranéhna balik ka imah neruskeun sapoé engké.
Kuring ningali bos balik pikeun artos.
Tangtu manéhna henteu.
Anu sanés hoyong ngalakukeun éta pikeun THB 30.000 sareng bakal diteruskeun dugi ka aya cai.
Abdi henteu acan kantos ningali anu ieu.
Jigana bakal ngamimitian ngabibitakeun oray di dinya.
Hi Jacques,
Kuring jeung pamajikan mimiti ngawangun imah minggu ieu. Muhun abdi. Abdi masih di Walanda. Pamajikan kuring aya di Thailand sareng anjeunna ngalaksanakeun sadayana proyék. Saban poé dina Skype kuring meunang ngadéngé beja panganyarna. Abdi bungah teu aya. Kontraktor bakal ngurus sadayana. Hal langsung jadi salah jeung demolition sahiji imah heubeul. Fasilitas sanitasi anu umurna bieu genep bulan ancur, kitu ogé dapur anu urang hoyong dianggo di tempat sanés.
Salajengna, sadaya pipa listrik sareng beusi ngan saukur dicandak kanggo dijual. Disatujuan yén sadaya nilai bakal disimpen supados urang tiasa nganggo deui atanapi ngajualna nyalira. Lahan kedah diangkat 150 cm. Urang ngira yén yayasan heubeul jeung batu sejenna ngan bakal ditinggalkeun di tempat jeung keusik bakal dituang leuwih aranjeunna. Tapi kontraktor ngaluarkeun sagalana. Ieu hartosna biaya tambahan pikeun ngaleungitkeun pondasi sareng batu sareng pasir tambahan anu ayeuna urang peryogikeun. Kontraktor teu nganggap perlu ngajalankeun sajumlah badag kutub kana taneuh. Nurutkeun manéhna, tihang gedé 20 méter téh cukup pikeun nahan sakabéh lantai (pondasi). Kuring nahan napas. Kuring ogé panasaran naon anu bakal kajadian nalika pos ieu disetir kana taneuh. Imah tatangga bieu 10 meter. Abdi bakal terang langkung seueur dina 2 minggu. Sareng anjeun terang naon anu matak ngaganggu. Nu kudu mayar sateuacanna deui jeung deui. Unggal minggu jalma menta duit. Jeung anjeun teu mayar. Teras aranjeunna ngantunkeun anjeun sareng anjeun tiasa milarian batur. Jeung maranéhna bener teu bisa antosan nepi ka rengse hiji imah. Pangwangunan kedah nyandak 5 bulan. Abdi panasaran. Salam Ajeng
Abdi simpati sareng anjeun Adje sareng khususna sareng pamajikan anjeun,
Kami henteu ngagaduhan seueur masalah sareng kontraktor salami pangwangunan. Aya folder konstruksi lengkep sareng sadaya gambar konstruksi sareng harga tetep sapuk dina dasar éta. Tangtu aya salawasna karya tambahan sabab rék hal rada béda ti on gambar. Tapi kontraktor teu ngarugikeun leuwih ti 600.000 Bth.
Anjeun ngawangkong ngeunaan 1 tihang salaku yayasan. Éta nyerang kuring salaku arsitéktur unik. Kalayan kami, unggal kolom dimimitian ku dasar beton dina taneuh. Éta 28.
Kami memang mayar unggal minggu, sabab kontraktor ogé mayar karyawanna mingguan. Éta adat di dieu. Pangwangunan kami nyandak langkung ti 7 bulan. Lajeng imah aya na wangunan tapis sarta carport badag.
@Adeuh,
Saran kuring nyaéta ngeureunkeun pangwangunan pas mungkin sareng ngawatesan karusakan anjeun. Sanaos tiasa langkung lami sabab anjeun kedah milarian kontraktor anu bonafide. Jeung aya! Ayeuna anjeun henteu ngan ukur diangkat, tapi anjeun gaduh kasempetan anu ageung pikeun hirup dina karusakan dimana sadayana salah. Lajeng cobaan cageur karuksakan anjeun.
Nalika urang ngawangun bumi, urang nyéwa Pujai Baan di désa urang. Dina kolaborasi jeung kontraktor, anjeunna Drew up a dokumen nyatakeun persis iraha jeung sabaraha kudu dibayar pikeun tiap fase tina prosés konstruksi. Contona, lahan siap pikeun pangwangunan (x jumlah), yayasan siap (x jumlah, jsb). Dokumén ieu ditandatanganan ku sadaya pihak anu kalibet sareng mangrupikeun hiji-hijina jalan pikeun nutupan diri anjeun. Kusabab, sajaba ti hiji-off sateuacanna pikeun bahan dina mimiti konstruksi, anjeun ngan mayar unggal fase sanggeus réngsé.
Kami geus milih imah urang diwangun dina tumpukan beton bertulang luhur 2-méteran. 27 lembar total! Kauntungannana: alus tur tiis sarta euweuh serangga kayaning cockroaches di imah, jeung / atawa vermin crawling lianna. Ku cara kieu anjeun ogé gaduh garasi handapeun bumi sareng anjeun tetep garing upami aya banjir. Kuring henteu weruh kumaha badag imah anjeun bakal, tapi 1 kutub sigana total madness ka abdi.
Upami anjeun hoyong sababaraha AC dipasang, ogé nganggo kakuatan 3-fase.
Kuring miharep éta aya sababaraha mangpaat pikeun anjeun.
Jacques, Hans, Koos.
Hatur nuhun pikeun respon anjeun. Abdi badé ngabahas éta sareng pamajikan abdi dinten ayeuna. 1 pos beton ogé henteu sigana normal pikeun kuring. Ieu tangtu pisan langkung mirah, tapi teu kudu di expense hiji konstruksi padet. Kuring gé tetep anjeun dipasang.
Kasalahan kahiji geus direngsekeun. Henteu ngan hiji tihang, tapi jumlahna aya 23 tihang 9 méter didorong kana taneuh. Tétéla aya gangguan komunikasi antara pamajikan jeung kontraktor. Tapi kuring tetep nahan napas naon anu lumangsung ka imah tatangga nalika aranjeunna mimiti tumpukan. ngalajengkeun.
Éta sora leuwih hadé Adje. Kalawan 23 tulisan, hal bakal tetep nempatkeun.
Imah kuring diuk dina pondasi beton. Tapi ku anjeun beungeut bearing teuas tétéla 9 méter jero. Teras anjeun kedah damel sareng kutub.
Di Walanda pisan umum pikeun bor tihang dina situasi jeung wangunan aya na ngeusian borehole kalawan beton. Coba pikeun manggihan naha maranéhna ogé ngagunakeun métode éta di Thailand. Lajeng sahenteuna anjeun moal boga masalah piling.
@ Jacques Kuring geus katempo pangeboran tumpukan ad nauseam salila pangwangunan perluasan rumah sakit Nakhon Nayok, nalika kabogoh kuring keur dirawat di dinya. Janten kuring terang sadayana ngeunaan éta - ti ningali harita.
kaputusan dijieun. Dinten ieu kami nginpokeun ka kontraktor yén kami moal deui neruskeun sareng anjeunna. Alesanna nyaéta incompetence anu muncul nalika tumpukan kedah ngamimitian, ngarenghik ngeunaan artos padahal henteu seueur anu parantos dilakukeun sareng anjeunna henteu tiasa nyayogikeun rencana tindakan anu jelas. Kami mayar 180.00 baht salaku deposit. Naon anu urang kéngingkeun? Imah kuno dibongkar, fasilitas sanitasi anu umurna kirang ti genep bulan ancur, pipa tambaga, beusi sareng bahan-bahan sanés anu urang tiasa dianggo dicandak tanpa idin. (ngarasa Luncat ngomong dipaling) Kontraktor teu hayang nanggung jawab ieu. Sanajan kitu, 23 tihang 9 méter geus didorong, nu noose téh, kuring kira, sabudeureun 100.000 baht. Tapi upami urang neraskeun, sigana bakal langkung seueur. Sareng ayeuna tingali upami urang tiasa mendakan anu langkung saé. Aya anu terang saha anu dipercaya caket Ban Pong Ratchaburi?
Nalika kuring ngadangu carita sareng maca di luhur kuring ampir sieun. Éta gélo percaya.
Urang boga salembar lahan satengah rai (800 m2) jeung tatangga urang téh pangusaha konstruksi sorangan. Untung urang teu puguh. Sahenteuna, kuring nyobian ngalambatkeun sadayana, sabab anéhna kuring anu kedah mayar sadayana sareng sadayana anu aya di sabudeureun kuring buru-buru ngamimitian konstruksi. Abdi hoyong beuratna heula sareng ningali naon anu kuring tiasa kéngingkeun artos. Teras aya seueur desain anu anjeun tiasa milih. Ngan nyieun pilihan alus hese.
Jigana imah dina stilts geulis tur praktis. Barina ogé, anjeun gaduh sapertos spasi badag katutupan.
Tapi kuring rék ngamimitian leutik. Hiji imah leutik ukuran imah mobile. Atawa pondok libur. Hiji pangkeng, kamar mandi sareng dapur. Henteu aya deui. Imah kontrakan urang sababaraha kilométer jauhna. Urang teras tiasa nyéépkeun sapeuting di dinya nalika urang leres-leres ngamimitian ngawangun bumi atanapi ngalegaan bumi alit éta…
Farang Amérika ngadamel gambar konstruksi (pikeun masihan kami ide anu kuat ngeunaan naon anu mungkin). Ieu dipecat ku tatangga salaku basajan teuing. Sarerea boga pamanggih sorangan ngeunaan eta. Pasangan hirup kaponakan awewe kabogoh kuring (urang Irlandia) ngadamel sadayana tanpa cetak biru. Loba hal geus redone sabab aya masalah komunikasi, tapi anjeunna ogé bisa jadi pitulung hébat sabab anjeunna terang naon bisa jadi salah.
Urang ogé ngadangu harga béda sadaya waktu. Pangusaha nyebutkeun: 200.000 Baht pikeun témbok 20x40x40x20 méter (Gerbang tetep kudu dikurangan) lalaki nu gawéna pikeun urang Irlandia nyebutkeun yen anjeunna tiasa ngalakukeun jauh leuwih murah. (kualitasna sami?)…
Teras kuring ngadangu harga sakitar 50.000 Baht…. bédana leutik 150.000 Baht…
Éta langkung saé maca langkung seueur tulisan ti jalma anu ngawangun bumi, naon masalahna sareng biaya akhir…
Kudu ati pisan ngawangun imah! Sok aya masalah jeung urang, sanajan kontrak jeung pengacara well-dipikawanoh, sarta masih aya kiwari (sanggeus konstruksi di 2005/2006).
Sababaraha conto:
- kontrak ceuk: konstruksi kudu réngsé 6 bulan sanggeus issuance tina idin wangunan. Ngan: éta ijin ngan ukur diterapkeun nalika pagawéan ampir réngsé. Sareng pengacara panginten éta rada normal.
– Mésér kabéh bahan sorangan. Jumlah anu lumayan dialokasikeun, tapi bahan anu dipésér mangrupikeun paling murah sareng sering kualitasna rendah. Beda harga asup kana saku tina kontraktor jeung henchmen na mungkin.
– Urang biasa kana hal-hal anu teu pegat. Sajauh ieu urang kedah ngagentos 40% kenop panto sabab pantona teu tiasa dibuka deui
-Nalika imah ieu dicét (jero jeung kaluar) watercolor cheapest dipaké. Janten éta kedah dilakukeun kalayan cét anu saé, saatos gelut sareng kontraktor
- Cranes ogé gaduh umur anu kawates pisan
-Sakumaha anu cukup umum sareng awéwé Isan, kuring ogé gaduh pangaweruh ngeunaan konstruksi: anjeunna nembé réngsé retiling sareng grouting kolam renang.
Sareng kuring tiasa teras-terasan. Ati-ati pisan. Sareng pangawasan 25 jam sanés méwah anu teu perlu
Urang meuli 2003 Rai lahan di Chon-Buri taun 4. Kawas lolobana awéwé Thailand teu sabar, pamajikan kuring hayang ngamimitian ngawangun langsung.
Kuring geus ngomong ti mimiti yén euweuh sekop bade dina taneuh salami abdi teu aya unggal dinten na Kami senang ngeunaan eta.
Sanggeus 9 bulan pangwangunan, imah urang geus siap jeung 24 apartemen urang.
Tapi harita hubungan teh geus ampir lekasan, sabab cara urang Thai gawe teh hal anu ku urang Walanda hese dibiasakeun.Kadang-kadang maranehna teh kawas budak leutik sabab lamun bos geus jauh maranehna bakal mancing masal. ubin balkon nepi ka 3x dibongkar sabab kadang-kadang siga anu digoncangkeun langsung tina kotakna sareng seueurna kerung, aya puluhan barang anu henteu leres, bengkok atanapi bengkok. Karya anu langkung saé aranjeunna laksanakeun sabab kami terang pisan nalika urang ningali yén aya anu ditolak ku kituna kedah dibongkar. Urang ogé nandatanganan kontrak sareng kontraktor ngeunaan pamayaran sareng 150.000 anu terakhir bakal dibayar. upami sadayana parantos réngsé leres sareng ieu kajantenan ogé.
Kadang-kadang urang kedah mayar sakedik sateuacanna upami anjeunna kedah nampi seueur barang anu mahal, tapi ieu ngan saukur direngsekeun engké.
Saatos 3 taun, urang ngagaduhan masalah sareng pancuran anu béda-béda di apartemen (upami aya pancuran di luhur, aranjeunna tiasa mandi gratis di handap) tapi teras kontraktor éta leres-leres henteu nanggungjawaban kanggo garansi sareng ubin ulang 1500 Baht.
Tapi sadayana anjeun kedah gaduh hubungan anu saé upami anjeun hoyong salamet sapertos kieu sabab urang Thailand moal gampang nyarios ka jalma sepuh (kontraktor) yén anjeunna henteu ngalaksanakeun tugasna kalayan saé.
Sadayana bungah urang ngalakukeun éta ku cara ieu sareng ayeuna wareg.
Koreksi sareng Hapunten,
Dina sumanget kuring nalika nulis ngeunaan imah urang, Kuring geus nempatkeun sumber cai 100 méter deeper ti eta sabenerna. Pompa perenahna di jerona 112 méter. Harga pangeboran bener: 1700 Mandi per méter. Tapi waragad éta 170.000 Mandi kirang.
Éta terang nalika kuring ngobrol sareng pamajikan ngeunaan réaksina. Manehna neuteup ka kuring jeung beungeut kawas: Naon anu anjeun ngawangkong ngeunaan, 200 méter jero? Anjeunna leres, sapertos biasa.
Nalika kuring maca sadayana ieu, sigana kuring ngagaduhan kontraktor anu saé pisan. Imah diwangun dina harga anu sapuk, kalebet ubin, AC, pompa cai, dandang cai panas sareng sajabana. Sadayana siap dina waktosna sareng ogé garansi 2 taun. Kontraktor datang pikeun mariksa unggal bulan taun kahiji sareng unggal dua bulan taun kadua. Abdi aya di caket Chumphae (ditulis saé?) janten upami aya anu resep kontraktor anu saé sareng dipercaya di daérah ieu, alamat e-mail abdi tiasa dipénta ti éditor.
Adje .
Naon lega.
Kuring ieu geus wondering naha éta hiji tumpukan diperlukeun pikeun ngawula ka salaku pondasi pikeun hawu a.
Naha aya anu terang naha anjeun ogé tiasa kéngingkeun hipotik di Thailand pikeun ngabiayaan bumi sareng bumi di Thailand? Meureun ngaliwatan pasangan Thailand anjeun?
fri grt,
Jigana kamungkinan aya.
Naha éta bakal gampang nyaéta hal anu sanés sareng bakal gumantung kana status tinggal anjeun, panghasilan, sareng sajabana patarosan éta naha aranjeunna nganggap ieu cekap sareng hoyong nampi patarosan anjeun. Jadi mun saukur ngomong, leumpang ka bank jeung anjeun bakal meunang duit, bakal jadi bit teuing basajan kuring curiga.
Tapi upami anjeun henteu nyobian, anjeun moal terang. Panginten aranjeunna nganggap jaminan anu anjeun masihan cekap sareng anjeun tiasa neraskeun.
Bisi wae, ieu link ti SCB, anjeun geus bisa boga katingal dina.
Sapertos urang, éta ogé masalah ngitung sareng ngabandingkeun sareng bank sanés anu masihan kaayaan anu pangsaéna (upami aranjeunna parantos hoyong masihan KPR)
(http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans
(Pindah ka halaman utama, Perbankan Pribadi teras Pinjaman upami éta henteu acan aya dina halaman éta)
Hi Gerke,
Tangtosna ieu tiasa dilakukeun pikeun jalma Thailand, tapi cobian kalebet diri anjeun dina carita atanapi gaduh putri atanapi putra atanapi anggota kulawarga anu caket kalebet sutradara dina koran.
Louise
Hatur nuhun kana réspon, kuring parantos maca situs bank sareng aya pilihan. Pasti geus kaluar taneuh ti Sigana na meureun ogé dumasar di Thailand. Kami pasti bakal pariksa deui dina waktosna
nyéwa teras tingali naon tempat anu saé pikeun bumi.