Salah sahiji rute leumpang biasa abdi di Pattaya nyandak kuring ngaliwatan jalan deui kalawan henteu teuing lalulintas ti Third Road - deukeut rupa bumi X-zyte - mun Sukhumvit Road. Nalika kuring mimiti leumpang di dinya kuring caket ka Sukhumvit, saatos sababaraha kali ngalingkung dina jalur, ujug-ujug nyanghareupan hiji gedong anu jangkung pisan, di tengah-tengah perumahan. Sigana mah puri a, sanajan lacked a moat na drawbridge a.
Wangunan éta jelas henteu dianggo deui sareng kuring kadang heran pikeun tujuan naon éta diwangun dina tempat ieu. Naha kulawarga jegud cicing di dinya atanapi ngagaduhan tujuan anu sanés? Naon anu bakal kajadian, yén wangunan pompous ieu, tapi ogé impressive geus ditinggalkeun.
Klub Peuting Batman
Jawaban pikeun ieu dirumuskeun ku koran Inggris Daily Mirror, anu nyebarkeun carita ngeunaan sajarah wangunan ieu. Éta sigana diwangun dina 1994 salaku Batman Nightclub. wangunan boga genep floors, dimana kahiji dua anu nyetél salaku discos jeung aya ogé cenah klub snooker lokasina di luhur. Ieu kasuksésan hébat ti mimiti, sabab dianggap ku loba wisatawan Kulon salaku tambahan alus teuing pikeun nightlife di Pattaya.
Ditutup
Tapi hanjakalna, kasuksésan éta pondok-cicing, sabab 18 bulan sanggeus bubuka resmi, klub ditutup alatan ayana minors sarta loba pamakéan narkoba. Teu lila saterusna, seuneu ogé peupeus. Situs ayeuna dipiboga ku bank lokal anu parantos ngarebut deui ti anu gaduh aslina.
David Ward
Hiji fotografer Amérika, Dax Ward, geus nyieun husus na photograph sagala jinis wangunan ditinggalkeun, naha éta dina konstruksi atanapi henteu, sarta anjeunna ogé ngadatangan grounds foreboding tina Batman Club pikeun photograph ti sésa-sésa lifeclub nu nightclub. Dina artikel manéhna nyebutkeun, diantara hal séjén: "Biasana kuring ngarasa rileks nalika photographing situs buruk - tapi ieu béda. Éta ngaganggu ti mimiti urang angkat, anjeun terang yén aya anu salah.
Hantu jeung kalong
Wangunan ayeuna ditinggalkeun, tapi tempatna koloni kalong. Dax nyarios: "'Kuring henteu percanten pisan kana hantu atanapi hantu anu bakal ngaganggu gedong, tapi leumpang di gedong ieu anjeun bakal ngarasa aya bebeneran dina pandangan ieu. Kuring tangtu moal datang ka dieu peuting, sabab bayangkeun lalampahan kuring bakal diliwatan ku hantu atoh.
runtuyan poto
Fotografer parantos ngadamel séri poto tina Batman Club anu ditinggalkeun, anu anjeunna nyarios mangrupikeun salah sahiji karya fotografik anu pangsaéna. Ieu nembongkeun sésa-sésa wangunan sakali éndah ieu, dimana loba gambar corétan ogé bisa admired. Poto nembongkeun kaéndahan buruk nu wates jeung ugliness sheer.
Tingali pikeun séri poto ieu dina tautan halaman wéb ieu www.daxward.com/The-abandoned-batman-nightclub
wangunan misah, nice uninga sajarah, nuhun.
Aneh, tinangtu prak-prakan anu dipikanyaho yén kasusna ditutup, henteu cekap tim?
Seuneu kudu ukuran leutik, tinangtu sagala kai anu diolah, éta bakal kaduruk nepi ka tulang.
Karunya yén wangunan pikaresepeun sapertos ragrag kana disrepair, sugan aya nu meuli anu bakal nyandak eta ti bank.
NicoB
Anu terakhir tiasa kajantenan upami gedongna janten salah sahiji lokasi pikeun pilem Batman énggal….
"Situs ieu ayeuna dipiboga ku bank lokal anu parantos nyandak deui ti juragan asli"… ..
Kuring nyangka yén sacara hukum éta gedong henteu kantos janten milik anu gaduh, tapi janten milik bank, salami masih aya KPR. Ieu ngandung harti yén lamun operator henteu deui (teu bisa) mayar bunga bulanan na repayment, wangunan otomatis tetep dina leungeun bank, tunggal jeung boga aslina.
Respon anu teu perlu sareng salah, Chris
Pikeun nyusunna kalayan bener, ieu di handap aya cutatan tina Ensiklopedia Finler
In tegenstelling tot wat veel mensen denken is de huiseigenaar de hypotheekgever en niet de bank. Dat komt omdat de huiseigenaar zijn onroerend goed in onderpand geeft aan de bank. Wanneer een huiseigenaar zijn betalingsverplichtingen niet meer na kan komen, heeft de hypotheeknemer het recht om de woning gedwongen te verkopen. Dit wordt het recht van hypotheek genoemd.
Gringo, ieu memang biasana fungsi hipotik. Nanging, kuring nembé maca hiji hal di dieu dina blog yén hal-hal anu béda-béda di Thailand sareng bank (dina hiji cara atanapi anu sanés) gaduhna. Tapi bisa ogé jadi yén ieu téh ngan kasus kalawan kiridit keur mobil, contona, teu bisa manggihan ayeuna.
Masih, kuring pikir Chris leres. Nalika harta di Thailand dijanjikeun, judulna ditransfer ka Chanote. Pemberi pinjaman ngan bakal gaduh peminjam didaptarkeun deui salaku juragan nalika pinjaman parantos dibayar pinuh. Intina di Thailand nyaéta upami teu aya anu disebatkeun dina Chanote, peminjam tiasa ngalaksanakeun kapamilikan pinuh deui, contona ku ngajual éta.
En bij onwil of verdwijnen van de eigrnaar, vrij gebruikelijk in Thailand, zou de bank geen medewerking, handtekening etc., kunnen krijgen van de geldlener om het pand op haar naam overgeschreven te krijgen. Dus de bank dekt zich gewoon in door het eigendom op haar naam te zetten en pas bij volledige betaling het eigendom weer over te dragen. Dit transacties via het Chanote.
tambahan leutik. Carita tukang KPR jeung saterusna mah rada bener. Tapi dina jual paksa di Thailand, bank masih peryogi Chanote, ku kituna bank mastikeun yén éta aya dina namina. Kusabab nu boga anyar ogé hayang chanote ieu deui salaku bukti kapamilikan.
Henteu di Thailand, dear Gringo.
"Upami harta éta parantos diwangun, pamindahan harta dilaksanakeun saatos pamayaran pamasangan parantos réngsé saluyu sareng kontrak anu ditandatanganan. Sésana tina harga beuli biasana dibayar dina dinten transfer di kantor tanah.
Kuring ngaliwat sorangan sareng mantan kabogoh. Saatos mayar cicilan anu terakhir, kuring SENDIRI (kalayan otorisasina) angkat ka pendaptaran tanah pikeun mindahkeun harta ti bank ka anjeunna.
Nunjuk ka anjeun, Chris!
ah, sumberna: http://www.siam-legal.com/realestate/Transfer-of-Property-in-Thailand.php
Kuring geus dituduhkeun ieu dina respon munggaran kuring, "meureun bakal aya pembeli sejen anu bakal nyandak eta leuwih ti bank".
Mun mortgagor nu gagal pikeun minuhan kawajiban -na pikeun mortgagee, bank, bank bisa ngajual obyék.
Aya prosedur pikeun sarat perawatan alatan sateuacanna panginget ti mortgagor, jsb, Kuring henteu weruh rinci prosedur ieu, untungna kuring geus pernah ngalaman nungkulan eta.
Bank ogé nyokot alih sakabéh manajemén obyék, dina basa sejen, ensures yén euweuh nyicingan atawa pamaké hadir dina obyék.
Bank kadang milih henteu ngajual barang langsung, tapi nyéwakeunana.
Saatos prosedur standar réngsé, bank gaduh pilihan pikeun ngajual harta éta langsung atanapi dilélang, tanpa meryogikeun bantosan ti tukang hipotik.
NicoB
Sajauh anu henteu dipikanyaho, kursus hipotik di Walanda béda sareng di Thailand, pondokna, sapertos kieu.
Tukang hipotik bakal terus kadaptar sareng Pendaptaran Tanah salaku juragan.
The mortgagee, bank, kadaptar jeung Land Registry salaku mortgagee a.
Hasilna nyaéta yén obyék teu tiasa dijual tanpa bank nyatakeun yén obyék tiasa ditransfer, upami hutang sésana dibayar. The sipil-hukum notaris kituna cek jeung pendaptaran Land naha KPR geus ngadegkeun on obyék sarta lamun kitu, nu sipil-hukum notaris miwarang bank pikeun pernyataan hutang residual ieu sarta ensures yén bank geus dibayar hutang residual. Bank sahingga boga kaamanan.
Upami anu ngahutangkeun henteu ngalaksanakeun kawajibanna ka bank dina waktosna, bank ngagaduhan hak kontrak, ku cara akta hipotik, ngajantenkeun bumi kosong sareng ngajualna, dina hal ieu henteu diperyogikeun kerjasama ti tukang hipotik.
NicoB
Poto membangkitkan atmosfir husus tina hal anu sabenerna functioned tapi ayeuna geus ngahontal disrepair. Fungsi wangunan, nu eta dijieun, éta pondok-cicing. Nanging, anjeun sok naros ka diri anjeun di Thailand, kunaon? Narkoba sareng budak leutik teras janten alibi. Duka teuing abdi hoyong ningali eta mekar pinuh deui.
Wangunan ieu luar biasa sarupa disko KKK anu sakali functioned ngan sataun lajeng nangtung kosong di ngeunaan tempat anu sarua.
Karunya pisan. Éta rarasaan goréng nalika ningali poto ieu. Di sisi anu sanés, upami gedong éta masih dianggo, sigana bakal langkung pikaresepeun. Teras éta boro bakal ngangkat patarosan, kuring nyangka…
Hébat fotografer pikeun moto wangunan sapertos kitu. Anjeun teu tiasa ngalakukeun sadayana dina kahirupan anjeun, tapi kuring sering jalan-jalan nganggo kaméra SLR sareng ieu pasti bakal patut…
carita hébat.
Reminds kuring saeutik eta gedung konsér heubeul nu masih bisa manggihan di Detroit AS, contona,. The Grande Ballroom, contona. Kamulyaan baheula…..Kabéh boga sajarah sorangan…..narkoba séks jeung r’n’roll. Kuring sok ngarasa ieu….sadayana teu permanén…..nalika ningali gedong-gedong éta….
Upami kuring émut leres, ieu mangrupikeun proyék Taiwan atanapi Cina sareng mitra Thailand. Kasuksésan na éta tangtu cucuk di sisi operator disko-pub séjén. Patarosan naha cukup duit dijieun. Nurutkeun ingetan kuring, alesan resmi pikeun nutup éta aya (teu aya) idin (s), jadi meureun saeutik teuing duit tea pikeun eta jeung pamakéan narkoba.
Maksud anjeun éta karaton Arab? Jeung jalma penjaga di doorways? Nya, éta ti Amérika beunghar anu kotor, sigana mah…. pasti jalma anu bakalan ngadamel rejeki dina software….. Nepi ka teu lami pisan anjeunna tetep cicing di dinya. Gelanggang ténis sabalikna ogé bakal milikna… .. kuring sok ningali anjeunna nyetir… .. kuring sigana émut sareng Audi Q 7 atanapi naon waé….
Dina Thapraya antara soi 11 sareng soi 13 mangrupikeun proyek anu gagal tina Arab jegud upami kuring émut leres. Ieu ayeuna dipaké, abdi percanten, pikeun layanan garéja. Sahenteuna éta anu dicarioskeun ku satpam nalika kuring naroskeun perkawis éta.
Abdi henteu kantos ningali éta, tapi kuring henteu kantos langkung ti sémah biasa ka pattaya. metot ningali yén proyék badag misalna (ku lalaki kalawan loba kakuatan) ogé bisa gagal. heran naon nu salah, yén pulisi datang nepi ka maranéhanana biaya baku narkoba sarta prostitusi underage.
Carita mana anu seuneu éta clincher pamungkas.
Idin - sapertos brigade pemadam kebakaran - tétéla henteu teratur.
Hasilna, asuransi teu mayar kaluar.
Carita suap sareng/atawa teamoney ngan ukur salami dugi ka kajadian. Kusabab lajeng sagalana collapses kawas imah kartu, jeung hanjakalna aya ngan losers.
Panasaran naon nu bakal datang ka hareup pikeun wangunan, bénténg abad pertengahan geulis ieu tanpa jandéla. Di lingkungan kuring di BKK, hiji gedong apartemen geus kosong salila kuring nyaho. 20 taun. Sareng sateuacanna éta kosong salami 16 taun. Kasusah dina prosés hukum, monstrosity bakal ngarusak lingkungan pikeun taun-taun ka hareup. Mudah-mudahan ex-Batman (Bhat-man !:~) binasa upami henteu...
Ku jalan kitu, masalah prostitusi jeung narkoba anu laten sarta hadir ampir ka unggal madhab dina pamandangan peuting. Anu biasana jadi buta panon (teamoney ?;~). Nepi ka lumangsung razia. Upami teu aya tip, sababaraha panangkepan nuturkeun, anu teras dijelaskeun sacara rinci dina média. Sareng nalika janji karusakan ditutup, anu sanés dibuka di tukangeun pojok.
Hiji awak kapanggih dina wangunan ieu sababaraha taun ka pengker. Kusabab Sapuluh, loba nganggap hal éta bewitched.