Dina 2003, Kamentrian Pariwisata, gawé bareng jeung Otoritas Pariwisata Thailand (TAT), nyieun rencana anyar sangkan Thailand leuwih pikaresepeun pikeun wisatawan jegud. Hiji "Kartu Elite" dikembangkeun pikeun asing jegud, nu bakal nawiskeun rupa kaunggulan dina watesan visas, lila tetep sarta acquiring real estate.
Jumlah dua juta baht (ampir 50.000 euro) kedah dibayar pikeun kartu ieu. Kartu ieu henteu suksés sabab wisatawan bakal mayar saloba dua juta baht pikeun cicing di Thailand. Utamana lamun hiji kasampak di nagara tatangga Malaysia jeung Filipina, nu boga kawijakan wisata loba friendlier. A proyék ogé geus dimimitian aya pikeun ngabagéakeun retirees.
Di Malaysia, rencana "Imah Kadua Kuring" narik seueur perhatian. Jalma anu mancén henteu béréhan teuing parantos tiasa ilubiung dina ieu. Di "Imah Kadua Abdi" teu aya larangan umur sareng visa valid salami sapuluh taun kalayan asup sareng kaluar ti nagara éta. Teras tiasa diperpanjang deui salami sapuluh taun deui. Salaku tambahan, anjeun tiasa mésér lahan sareng nampi kiridit nguntungkeun pikeun pangwangunan "imah impian". Malah mobil bisa diimpor bebas pajeg. Sareng anu penting pikeun sababaraha: jalma tiasa angkat damel tanpa aya larangan.
Program Filipina: "Visa Pensiunan Penduduk Khusus" dibuka pikeun lalaki sareng awéwé umur 35 taun. Jalma yuswa 50 sareng langkung kedah gaduh aset anu tiasa dibuktikeun tina US $ 20.000. Atawa kalawan panghasilan 800 dollar AS per bulan, owning 10.000 dollar AS. Pikeun ieu anjeun nampi visa Non-Imigrasi anu henteu terbatas sareng éntri sareng kaluar gratis. Di dieu deui, digawé diidinan.
Dibandingkeun sareng Malaysia sareng Filipina, rencana anu disebut "Kartu Elit" ieu henteu aya akal. Malah visa lima taun kalayan asupna sareng kaluar anu henteu terbatas, diskon kartu kaanggotaan golf, kunjungan spa gratis sareng pamariksaan kaséhatan, pamrosésan gancang di bandara henteu langkung seueur anu ditawarkeun ku nagara tatangga. Rencana anu diciptakeun ku Perdana Menteri Thaksin dina waktos éta ngan ukur gaduh 2.560 anggota sareng parantos ngarugikeun nagara 1,3 milyar baht. Kusabab proyék ieu dijamin pikeun hirup, nagara geus leungit hak légal pikeun ngeureunkeun proyék ieu. Ayeuna aranjeunna nyobian milarian anggota anyar pikeun ngawatesan biaya salajengna, kalayan jangka waktu 20 taun.
Kusabab ieu, teu kaharti yén wisatawan jegud sareng kapal pesiar anu mewah pisan henteu diidinan nganjang ka Phuket, sabagean kusabab angkatan laut Thailand henteu ngijinkeun ieu. Pertimbangan parantos dipasihkeun pikeun muka Samudra Marina Yacht Club pikeun tujuan ieu, tapi sémah ka yacht ieu gaduh sakedik minat di Pattaya sareng daérah sakurilingna dibandingkeun sareng kota palabuan sanés dimana infrastrukturna aya dina urutan.
Dear Louis, Nalika kartu elit (naon nami!) Dimimitian, hal ieu ngan ukur 1 juta baht. Hargana mimiti naék kana hiji satengah lajeng jadi dua juta. Dina presentasi ieu assured yén pamilon bisa acquire hiji rai lahan dina ngaran asing, tapi rencana ieu maot dina kageulisan, sakumaha tuh kamungkinan inheriting kaanggotaan.
Sakabeh setup nyaeta naga, dimana janji teu pernah diteundeun. Jalma beunghar ogé henteu bodo.
Abdi henteu tiasa nampi koméntar yén yacht mahal henteu kéngingkeun jangkar di Phuket. Jigana éta urutan poé.
Pas janten kamungkinan pikeun acquire hiji rai lahan dina ngaran asing, kartu elit bisa jadi suksés. Kartu ayeuna nawiskeun sakedik kauntungan pikeun harga anu luhur, khususna pikeun jalma langkung ti 50 taun.
Harti kalimah saumur hirup téh salila hiji jalma hirup. Hans Bos nyerat yén rencana éta maot dina kageulisan, sakumaha ogé kamungkinan pikeun ngawarisi kaanggotaan. Dina pamanggih kuring, dimungkinkeun hartina kabeh hak dina "kaanggotaan" Selang sanggeus maot. Ieu ogé lumaku, lamun akuisisi lahan ku urang asing numbu ka kaanggotaan, warisan lahan ku urang asing. Atawa kuring salah?
Naon beunghar? Jigana kartu ieu diatur pikeun jalma euyeub pisan teu keur euro goréng / millionaires dollar atanapi retirees kalawan duit saeutik. Di dunya jalma anu beunghar pisan, mayar kanggo janten palanggan panyadia jasa top, contona, normal pisan. Anjeun mimiti mayar 1 dugi ka 2 ton teras panto dibuka sareng anjeun tiasa janten palanggan. Nanging, grup ieu henteu ageung pisan di planét ieu. Jeung grup ieu, perséntase leutik museurkeun Thailand. Tangtu kuring ngarti carita Lodewijk. Sapertos seueur anu sanés di dieu, anjeunna hoyong Thailand janten ramah-Farang pikeun sadaya anu resep Thailand. Jadi meuli imah tanpa lalaki hareup, m / f, ulah cap unggal waktu, jsb.
Nu disebut program MM2H teu diatur pikeun jalma beunghar pisan diantara urang. Kuring malah nyangka yén seueur pensiunan anu tinggal di TH anu layak dipasihan kaayaan kauangan. Rekening bank "dibereskeun" sareng RM 150.000 (Euro 37,5 rébu) cekap. Salaku tambahan, salaku pensiunan (syarat umur: 50 taun) panghasilan tetep sakitar € 2000 per bulan.
Ti taun 2nd tinggal, rekening bank bisa dipaké pikeun renovasi imah, waragad latihan jeung perlakuan médis.
Leuwih atawa kurang ganda naon anu diperlukeun dina TH, tapi anjeun meunang 5 kali salaku loba di balik.
Kanggo sadaya kaayaan sareng kauntungan anu sanés sareng pikeun anu kabetot: http://www.mm2h.gov.my/index.php/en/
Tina 2560 anggota éta, aya ogé anggota anu nampi kartu gratis nalika diwanohkeun, pikeun ngamajukeun éta kartu.
Teu mungkin nu jegud atawa beunghar bakal orientate diri ka Thailand. Jalma-jalma moal mimiti ningali naon anu ditawarkeun Thailand teras ngantunkeun Thailand kusabab sakedik anu ditawarkeun TH. Kuring nyangka yén Thailand henteu kalebet dina daptar nagara anu dipikahoyong pikeun 'jet set', tapi jalma-jalma langsung difokuskeun Malaysia atanapi Filipina, contona. Naha anjeun hoyong? Thailand terus-terusan nunjukkeun dirina salaku nagara berpendapatan rendah.
A friendly, leuwih ngondang jeung leuwih kapercayaan-mereun perlakuan jeung sikep ka urang asing bakal leuwih hade. Thailand bakal hadé ngantunkeun sadaya larangan anu ngatur sapertos ngabuktikeun panghasilan sareng aset unggal taun, sareng cek alamat tilu-bulanan anu teu masuk akal. Salaku tambahan, teu aya Thailand anu kantos tiasa ngajelaskeun ka kuring naha Thailand sieun pisan ku (pangaweruh) asupan ti farang, sareng naha, contona, malah janten sukarelawan damel kaluar tina patarosan?
Atoh! Aranjeunna kedah terang nyalira. Lajeng ngan tetep sibuk ku jangka pondok, pintonan pondok tur gain fleeting gancang.
Abdi hoyong ningali bédana dijieun pikeun jalma kalawan visa pangsiun dibandingkeun, contona, karya, diajar, visas wisata, jsb Tujuan pikeun visa pangsiun anjeun, abdi nganggap, yen Anjeun hoyong cicing di dieu pikeun periode nu lila. waktu. Naha henteu visa sataun kalebet sababaraha éntri (enya, kuring terang anjeun tiasa nampi éta, tapi hartosna ieu kedah dibuktikeun ku nyalira. Naha henteu ngabatalkeun susunan 90 dinten. Sareng naha susunan 24 jam supados pamajikan kuring bisa dina lalampahan ka luar negeri, anjeun kudu ngalaporkeun yén kuring keur cicing di imah "manehna". Anjeun oge bisa ngalaporkeun kuring pas alamat kuring geus robah.
Ngomongkeun dinten anu ngarenghik.....
Naha anjeun tiasa ngangkat bongbolongan ieu sareng pamaréntah? Lajeng sadayana babarengan. Éta wijaksana?
Reint
Saleresna, Reint, upami aranjeunna ngirangan 90 dinten, aranjeunna bakal ngagaduhan waktos sakedik di kantor imigrasi pikeun anu sumping pikeun nganyahokeun pangsiunna, ayeuna peryogi satengah dinten unggal waktos! Thailand tiasa ngajantenkeun seueur hal anu langkung lancar pikeun urang!
Ieu amazes kuring nu jadi loba jalma masih dibeuli kartu éta.
Perkara teu sabaraha euyeub kuring éta, Kuring pernah bakal meuli kartu kawas éta jumlahna dina hirup abdi.
Upami leres-leres hoyong jalma investasi di TH, aranjeunna kedah ngaleupaskeun penjualan tanah. Thailand boga loba lahan, iwal mun hayang jadi di jantung BKK, sarta éta geus reflected dina harga, tapi aya di unggal metropolis.
Abdi henteu ngartos sadayana aturan anu ketat pikeun imigrasi sareng harta di Asia. Upami aranjeunna ngatur ieu langkung saé, éta bakal masihan dorongan anu luar biasa pikeun ékonomi.
Protectionism taneuh Thailand tanggung jawab sosial. Thais goréng bakal diusir. Di kota-kota dunya ogé katingali yén murangkalih anu tiasa dikawinkeun ti lingkungan anu langkung miskin dipaksa ngalih. Ngetok kana sababaraha intelijen sigana sapertos usaha anu teu tiasa diatasi pikeun Thailand anu nyandak kaputusan. Upami teu kitu, éta tiasa direngsekeun kalayan gampang, kuring nyarankeun:
Pasal NN.1
Wewengkon dugi ka 2 rai tiasa dipésér dina bantahan khusus ku urang asing anu nyéépkeun sahenteuna 3.654 dinten di Karajaan Thailand salami 800 dinten sateuacanna dilaksanakeun akta penjualan.
Masing-masing pamilik anu dimaksud dina tulisan ieu ngagaduhan hak anu sami sareng jalma-jalma kawarganagaraan Thailand ngeunaan pangurus, kalebet penjualan, nyéwa sareng hasil bumina.
Bantahan khusus ieu kalebet yén lahan éta kedah dijual dina waktos lima taun saatos maotna anu gaduh asing ku masing-masing ahli waris tanahna, sajauh ahli waris anu dimaksud henteu nyalira nyalira sahenteuna 400 dinten di Karajaan salami 1.827. poé langsung saméméh tanggal maot.
Upami lahan anu dipiboga atanapi milik babarengan ku hiji atanapi langkung urang asing teu acan dianggo pribadi ku pamilik atanapi co-boga sahenteuna sahenteuna 1.827 dinten salami tilu puluh taun kalénder berturut-turut, lahan éta bakal otomatis janten. ka Karajaan.
Pasal NN.2
Pamilik kawarganagaraan asing anu dimaksud dina Pasal NN.1 dibebaskeun tina pendaptaran 90 dinten sareng Dinas Imigrasi, kecuali dina kasus khusus anu ditangtukeun ku Menteri kompeten.
Pasal NN.3
Nu boga kawarganagaraan asing anu dimaksud dina Pasal NN.1 ngabogaan hak pikeun idin gawé, nalika dilamar, iwal dina kasus husus ditangtukeun ku Menteri kompeten.
Ieu nawiskeun kasempetan anu dipikahoyong pikeun anu parantos ngawangun beungkeut anu langgeng sareng Thailand ngalangkungan tetep taunan 80 [sahandapeun 90] dinten, saatos ukur 10 taun; atawa 160 [rada kurang ti 180] poé sanggeus 5 taun; atanapi saatos tilu taun sareng liburan 3-bulan taunan di nagara asal.
Éta nyayogikeun kapastian hukum anu cekap, tapi ngabatesan kapamilikan pikeun jalma anu ngajaga hubungan anu efektif sareng Thailand. Mangsa lima taun pikeun ngajual cukup pikeun meunangkeun harga anu adil; istilah pondok bakal dieksploitasi salaku 'paksa jualan'. Mangsa watesan tilu puluh taun [anu ogé teu acan kanyahoan sagemblengna di Thailand] cukup pikeun nyegah beungeut Thailand ti ngiles ka leungeun asing dina jangka panjang. Total lima taun ayana pikeun ngeureunkeun ieu merlukeun beungkeut sustained (jeung dina praktekna biasana bakal hartosna yén turunan bakal boga kabangsaan Thailand).
Pambébasan otomatis tina ngalaporkeun 90 dinten sareng idin padamelan anu bakal diterapkeun biasana bakal dipasihkeun, tapi pengecualian tiasa ditangtukeun, ku kituna kalenturan (nepi ka sawenang-wenang) tiasa ditampi ku Thailand tetep mungkin.
Ketentuan ieu henteu meryogikeun sarat tambahan sapertos 'Elite' atanapi biaya anu sanés. Sarat normal pikeun visas perlu jeung 'perpanjangan tinggal' pikeun ménta jumlah poé leuwih ti cukup pikeun hak kapamilikan ieu, nu masih kawates dibandingkeun loba nagara séjén.
PS Hak pikeun ngajual, nyéwakeun, nyéwa atanapi ngantunkeun hasil dipikabutuh sareng cekap pikeun ngajagi juragan anu henteu deui nyumponan sarat ijin tempatna, atanapi anu hoyong cicing di tempat sanés kaluar tina wasiatna sorangan atanapi kusabab alesan kaséhatan, atanapi anu hoyong pindah ka Thailand , pikeun ngidinan eta cageur investasi na di luhur lumrah.
Typo di luhur:
padeukeut -> padeukeut
secific -> husus
jual paksa -> jual paksa
beungeut Thailand –> beungeut Karajaan Thailand
Ahli waris kamungkinan tiasa dipasihan hak pikeun ngabuktikeun hubungan sareng Thailand, sanés ngan ukur dina 1.827 dinten sateuacan maot, ogé dina jangka waktu 1.827 dinten saatos maot. Nu méré urang asing bener aneh anu inherits kasempetan pikeun nuturkeun footsteps bapana, contona. Éta meryogikeun langkung leniency dina pihak Thailand sareng ku kituna henteu kalebet kana usulan awal. Hak tambahan ieu ngan tiasa dianggo upami ahli waris ngalebetkeun aplikasi pikeun éta dina genep bulan saatos maot.
Ketentuan anu sanés kedah diselapkeun dina Pasal NN.1:
"Satiap ahli waris anu dimaksud dina pasal ieu anu henteu wajib ngajual dirina, ngagaduhan hak pikeun ngagaleuh atanapi nampi bagian warisan tina tanah ahli waris anu sanés, naha wajib ngajual atanapi henteu, salawasna tunduk kana kasapukan masing-masing, sareng sarua hak milik. sakumaha disadiakeun dina artikel ieu ".
Ieu cukup timer dibuktikeun, saprak disebutkeun hiji co-boga luar kulawarga bisa diperlukeun, nu bakal mindeng jadi unacceptable. Beungeut lahan teu béda, jeung nu boga asing anyar anu geus satengah minuhan kaayaan kapamilikan, paling dipikaresep bakal pinuh sasuai jeung eta sanggeus sababaraha waktu; Lamun henteu, éta moal megatkeun suku Thailand.
Koréksi séjén dina kalimah kahiji Pasal NN.1:
"dibeuli dina bantahan husus" kudu "dibeuli atawa diwariskeun dina bantahan husus".
Hal ieu ngamungkinkeun warisan salajengna, disadiakeun yén ahli waris salajengna ogé boga sambungan kalawan Thailand. Tapi ogé ngamungkinkeun, contona, warisan ti salaki Thailand. Ieu sigana adil sareng tungtungna bakal nawiskeun solusi pikeun seueur anu parantos gaduh hubungan sareng Thailand tapi henteu acan dipasihan kasempetan pikeun kéngingkeun kapamilikan tanah dina nami sorangan, tanpa pamajikan Thailand, contona, kedah langsung nyerah anjeunna. kaamanan ku sadayana merlukeun hiji diobral ka salaki asing salila hirupna nya.
Sangsara tina hiber pikiran? The kahayang bapana pikiran maranéhanana? Naha naon anu anjeun tulis tiasa dicirian salaku kahayang? Naha bédana jelas jeung naon anu disebut ilusi?
Thailand geus teuing overconfident. Acan kuring nyangka yén kapentingan sedeng ogé aya hubunganana sareng kateupastian politik di nagara éta.
Jalma-jalma jegud leuwih milih ngungsi ka nagara-nagara anu leuwih stabil sacara ekonomi jeung politik. Malaysia sareng Filipina ogé sanés tempat pelesir dina hal éta. Kuring nyangka yén sadaya tilu kedah ngabatesan diri pikeun jalma anu rada jegud, tapi anu leres-leres henteu tiasa nyebat dirina beunghar.
Malaysia ngalakukeun éta. Ieu aimed ka lansia anu hoyong imah affordable di nagara mana komunikasi dina basa Inggris mungkin, dimana pitulung mirah pikeun sakabéh urusan imah, kebon jeung dapur sadia tur dimana alus teuing, fasilitas médis affordable aya di sakuriling saharita. Lapangan golf sareng spa sanés 'mamingan' anu serius pikeun kelompok anu henteu beunghar-beunghar teuing. fasilitas dasar alus, di sisi séjén.
Karugian utama Malaysia nyaéta divisi internal anu hébat (étnis, agama). Dina hal éta, aya jalan kabuka pikeun Thailand (sareng Filipina), tapi teras urang Thailand kedah ngamungkinkeun urang asing ngagaleuh/ngajual bumi di dinya, mastikeun yén budakna (cicing di luar Thailand) tiasa mésér bumi, jsb. warisan, bisa ménta visas affordable tur jadi medically insured. Sakumaha ceuk sateuacanna, ieu sanés ngeunaan jalma anu beunghar pisan. Ngecas loba duit pikeun buka spa teu cara pikeun ngahontal éta grup sasaran (anu sakitu legana diwangun ku 50/60+ jalma).
Thais anu langkung saé sareng langkung berpendidikan ngan saukur henteu paduli ka urang asing. Ogé otoritas anu anjeun kedah angkat pikeun visa tinggal anjeun. Aya ngan hiji aturan di dieu: kumaha carana meunang duit urang asing kana leungeun urang salaku loba jeung gancang-gancang? Éta ngan ukur ngajantenkeun langkung pikaresepeun kalayan aturan visa sareng korupsi, tapi dina jangka panjang nagara sapertos Malaysia sareng Filipina bakal nguntungkeun tina éta sareng ieu tangtosna henteu korupsi, tapi aranjeunna ngajantenkeun langkung gampang cicing di dinya.
Numutkeun inpormasi anu kuring gaduh ti pelaut Norwegia sareng Denmark anu cicing di dinya, upami anjeun nikah sareng Phillipine, anjeun nampi visa sataun dicap langsung dina paspor anjeun nalika sumping di bandara Tasikmalaya. Di Thailand? 30 dinten, tuang lemak.
Kuring nyimpulkeun séri réspon anu langkung luhur sateuacanna kana usulan réalistis anu langkung jelas sareng lengkep sareng pertimbangan anu relevan:
Protectionism taneuh Thailand tanggung jawab sosial. Urang Thailand anu miskin bakal diusir upami urang asing ngan saukur tiasa ngagaleuh lahan. Di kota-kota dunya ogé katingali yén murangkalih anu tiasa dikawinkeun ti lingkungan anu langkung miskin dipaksa ngalih. Peraturan anu sanés ogé henteu kedah nyegah atanapi ngarusak kanikmatan urang asing anu hoyong gaduh tempat biasa di Thailand. Ngetok kana intelijen naon waé sigana mangrupikeun usaha anu teu tiasa diatasi pikeun Thailand anu ngadamel kaputusan. Upami teu kitu, éta tiasa direngsekeun kalayan gampang, kuring nyarankeun:
Pasal NN.1
Wewengkon dugi ka 2 rai tiasa dipésér atanapi diwariskeun dina bantahan khusus ku urang asing anu nyéépkeun sahenteuna 3.654 dinten di Karajaan Thailand salami 800 dinten sateuacanna palaksanaan akta penjualan atanapi maot.
Masing-masing pamilik anu dimaksud dina tulisan ieu ngagaduhan hak anu sami sareng jalma-jalma kawarganagaraan Thailand ngeunaan pangurus, kalebet penjualan, nyéwa sareng hasil bumina.
Bantahan khusus ieu kalebet yén lahan éta kedah dijual dina waktos lima taun saatos maotna anu gaduh asing ku masing-masing ahli waris tanahna, sajauh ahli waris anu dimaksud henteu nyalira nyalira sahenteuna 400 dinten di Karajaan salami 1.827. poé langsung saméméh tanggal maot. Masing-masing ahli waris anu ku kituna henteu wajib ngajual, kéngingkeun hak mésér atanapi nampi bagian warisan lahan tina ahli waris atanapi pamilik anu sanés, naha wajib ngajual atanapi henteu, unggal waktos tunduk kana perjangjian silih, kalayan hak kapamilikan énggal. dina bantahan husus sakumaha ditétélakeun di dieu.
Upami lahan anu dipiboga atanapi milik babarengan ku hiji atanapi langkung urang asing teu acan dianggo pribadi ku pamilik atanapi co-boga sahenteuna sahenteuna 1.827 dinten salami tilu puluh taun kalénder berturut-turut, lahan éta bakal otomatis janten. ka Karajaan.
Pasal NN.2
Pamilik kawarganagaraan asing anu dimaksud dina Pasal NN.1 sareng hukumna, kamungkinan diadopsi, murangkalih sareng pasangan kawarganagaraan asing dibebaskeun dilaporkeun ka Kantor Imigrasi upami aranjeunna cicing di harta éta langkung ti 24 jam. ceuk kapamilikan atawa co-kapamilikan, iwal dina kasus husus ditangtukeun ku Menteri kompeten.
Pasal NN.3
Pamilik kawarganagaraan asing anu dimaksud dina Pasal NN.1 sareng hukumna, kamungkinan diadopsi, murangkalih sareng pasangan kawarganagaraan asing dibebaskeun tina pendaptaran 90 dinten sareng Kantor Imigrasi nalika cicing di Karajaan, kecuali dina kaayaan khusus. kasus anu ditangtukeun ku Menteri anu berwenang."
Pasal NN.4
Nu boga kawarganagaraan asing anu dimaksud dina Pasal NN.1 jeung pamajikanana kawarganagaraan asing ngabogaan hak pikeun idin gawé, lamun dilamar, iwal dina kasus husus ditangtukeun ku Menteri kompeten.
Ieu nawiskeun kasempetan anu dipikahoyong pikeun anu parantos ngawangun beungkeut anu langgeng sareng Thailand ngalangkungan tetep taunan 80 [sahandapeun 90] dinten, saatos ukur 10 taun; atawa 160 [rada kurang ti 180] poé sanggeus 5 taun; atanapi saatos tilu taun sareng liburan 3-bulan taunan di nagara asal.
Hak pikeun ngajual, nyéwakeun, nyéwa atanapi ngantunkeun hasil anu dipikabutuh sareng cekap pikeun ngawenangkeun juragan anu henteu deui nyumponan sarat ijin tinggal, atanapi anu hoyong cicing di tempat sanés kaluar tina wasiatna sorangan atanapi kusabab alesan kaséhatan, atanapi anu hoyong cicing di tempat sanés. hoyong ngalih ka Thailand, pikeun pulih investasina ku cara anu wajar.
Hak warisan, anu ngan ukur tiasa diteruskeun turun-tumurun upami ahli waris salajengna sok aya hubungan sareng Thailand, ogé ngamungkinkeun, contona, warisan ti salaki Thailand. Ieu sigana adil sareng tungtungna bakal nawiskeun solusi pikeun seueur anu parantos gaduh hubungan sareng Thailand tapi henteu acan dipasihan kasempetan pikeun kéngingkeun kapamilikan tanah dina nami sorangan, tanpa pamajikan Thailand, contona, kedah langsung nyerah anjeunna. kaamanan ku sadayana merlukeun hiji diobral ka salaki asing salila hirupna nya.
Hak beuli pikeun sababaraha ahli waris asing nyegah kabutuhan hiji co-boga anu asing ka kulawarga, nu bakal mindeng jadi unacceptable. Nu boga waris asing anu geus satengah minuhan kaayaan kapamilikan bebas bakal paling dipikaresep pinuh minuhan eta sanggeus sababaraha waktu; Upami henteu, ampir teu mungkin yén ahli waris salajengna bakal ngawangun beungkeut anu cekap sareng Thailand, sareng henteu aya suku Thailand anu pegat sabab permukaan lahan anu tetep sami henteu pernah tiasa diurus ku urang asing anu henteu ngagaduhan lestari anu lumayan. gaduh hubungan sareng Thailand. Dina prakna, sanggeus kahiji atawa ampir pasti sanggeus generasi kadua kapamilikan asing, lahan sakitu legana bakal tétéla dipiboga atawa co-milik ku barudak jeung kawarganagaraan Thailand ti nikah campuran, nu lajeng teu béda ti anak sapertos anu. layak dina panerapan ayeuna. diwariskeun ti nu boga tunggal Thailand sah.
Usul nyadiakeun kapastian hukum anu cukup, tapi ngabatesan kapamilikan unggal waktos pikeun jalma anu ngagaduhan hubungan anu efektif sareng Thailand. Mangsa lima taun pikeun ngajual cukup pikeun meunangkeun harga anu adil; istilah pondok bakal dieksploitasi salaku 'dijual paksa'. Salila lima taun éta, ahli waris anu ngabogaan hak pikeun idin tinggal jangka panjang bisa ngaganggu kawajiban ngajual ku ayana sorangan. Dina prakna, turunan bakal sering gaduh kabangsaan Thailand.
Mangsa watesan tilu puluh taun [ogé teu acan kanyahoan sacara lengkep di Thailand] cekap pikeun nyegah ilangna jangka panjang daérah ageung Karajaan Thailand ka tangan asing, sahingga kakurangan sareng henteu mampuh lahan.
Pambébasan otomatis tina ngalaporkeun 90 dinten sareng idin padamelan anu bakal diterapkeun biasana bakal dipasihkeun, tapi pengecualian tiasa ditangtukeun, ku kituna kalenturan anu tiasa ditampi ku Thailand (nepi ka sesah) tetep mungkin. Contona, ngalaporkeun 90 poé bisa jadi wajib lamun nu boga méakkeun kirang ti 366 poé di Thailand dina 120 poé saméméhna (nyaéta nembé mertahankeun sambungan kirang jelas jeung Thailand), atawa idin gawe pikeun visa / ekstensi 'pensiunan'. tinggal bakal diwatesan bisa jadi sababaraha poé gawé, panghasilan leutik atawa malah karya sukarela. Pangecualian pikeun ngalaporkeun gancang-gancang nalika dugi ka alamatna sigana moal gampang ditampi, sedengkeun ngalaporkeun 90 dinten ogé bakal dileungitkeun, kecuali pilihan tetep ngaluarkeun, contona, jalma anu nembe sumping di Karajaan tanpa 'warga. ' visa atawa visa taunan, atawa boga perpanjangan valid hiji taun tetep. Anu penting, laranganna kedah janten katetepan menteri khusus sareng henteu ('nu kawijaksanaan Patugas Imigrasi') tunduk kana kawenangan lokal di Kantor Imigrasi.
Ketentuan ieu henteu meryogikeun sarat tambahan sapertos 'Elite' atanapi biaya sanés sareng sakedik larangan anu mungkin ku 'Menteri kompeten'. Sarat normal pikeun visas diperlukeun tur ekstensi tetep ( 'perpanjangan tinggal') pikeun ménta jumlah poé téh leuwih ti cukup pikeun hak kapamilikan ieu jeung enjoyment leuwih normal tina tinggal, nu masih kawates dibandingkeun loba nagara séjén.
Ahli waris kamungkinan tiasa dipasihan hak pikeun ngabuktikeun hubungan sareng Thailand, sanés ngan ukur dina 1.827 dinten sateuacan maot, ogé dina jangka waktu 1.827 dinten saatos maot. Nu méré urang asing bener aneh anu inherits kasempetan pikeun nuturkeun footsteps bapana, contona. Éta meryogikeun langkung leniency dina pihak Thailand sareng ku kituna henteu kalebet kana usulan awal. Hak tambahan ieu ngan tiasa dianggo upami ahli waris ngalebetkeun aplikasi pikeun éta dina genep bulan saatos maot.
Inget yen meuli atawa inheriting ti, contona, hiji pamajikan Thailand ngan mungkin lamun manéhna nu boga hak. 'Farang' anu masihan artos ka pamajikan Thailand pikeun ngagaleuh lahan atas namina tanpa nyumponan sarat sah pikeun Thailand nikah ka urang asing, tiasa waé tanah éta dirampas sareng kamungkinan ngangsonan ieu upami aya suksesi. Regularisasi bakal ngabutuhkeun 'amnésti' sareng Thailand pasti henteu condong masihan kahadean khusus ka pelanggar hukum asing; proposal tambahan misalna bakal serius kompromi narima proposal leuwih diperlukeun tur écés adil. Panginten yén regularisasi tiasa diajukeun pikeun pertimbangan saatos usulan anu langkung wajar dilaksanakeun sareng kabuktian tiasa dianggo pikeun nyugemakeun sadayana.