Në fillim të tetorit fillova të ndërtoj një shtëpi në tokën e të dashurës sime. Ne kërkuam një kompani ndërtimi që mund të na ndihmonte. Kjo doli të mos ishte e lehtë.
Ne vendosëm të bënim vetëm një vizatim ndërtimi. Por askush nuk flet anglisht. Edhe përkthimi i të dashurës sime nuk ishte i mirë. Vizatimi i ndërtimit mund të konsiderohet i suksesshëm.
Më pas gjeni një kontraktues që mundi dhe donte të ndërtonte shtëpinë.Ne gjithashtu donim të vendosnim një mur rreth tokës prej rreth 160 metra në perimetër. Dhe për shkak se toka ishte ngritur për 1 metër, muri duhej të shtyhej në mënyrë që toka të mos zhdukej gjatë periudhës së shirave, në përgjithësi pa problem.
Kemi kërkuar çmime nga kontraktorë të ndryshëm, por shumë kontraktorë nuk kishin aftësi grumbullimi. Në fund, ne arritëm të gjenim një kontraktor që mund të përballonte punën. Emri i tij është Chang. Ai jeton ende në fshat dhe kjo na dukej si një avantazh. Ai na tha se punonte në të gjithë Tajlandën. Ai premtoi se shtëpia do të ishte gati në fillim të majit 2014
Tashmë kemi 6 javë që punojmë dhe dyshemeja është në vend, më ka bërë shumë përshtypje se sa punë po bëhet. Unë kam krijuar një faqe interneti për këtë ku postoj foto të reja çdo javë dhe jap një shpjegim të shkurtër të punës.
Nëse keni ndonjë pyetje, adresa, numri i telefonit dhe emaili im janë në faqen e kontaktit. Adresa është www.janpen.eu
regards,
informatikë
Argëtim për t'u ndjekur. Ne kemi një kompani ndërtimi me reputacion, emrin e së cilës nuk do ta përmend, po ndërton një shtëpi në Çaam. Themeli është në rregull, atëherë gjithçka që mund të shkojë keq shkoi keq. Mure me trashësi të ndryshme, konstruksion i çatisë së shtrembër etj. Tani jemi tre muaj pas datës së planifikuar të dorëzimit. Shpresoj që gjërat të shkojnë më mirë për ju. Meqe ra fjala cdo punetor/mekanik ndertimi ketu quhet 'chang' sepse ky eshte caktimi i profesionit te tij. Fat i mirë dhe përshëndetje, Guus
Pranoni përvojën tuaj që është ajo që kryejnë shumë të ashtuquajtur kontraktorë. Ata punojnë dobët. Ata nuk e përmbushin kurrë afatin e dorëzimit. Ata punojnë me punëtorë ndërtimi që nuk e kuptojnë tregtinë e tyre ose e kuptojnë atë keq. Nëse duhet të mbillet orizi, ata ju lejojnë Ata paguajnë për blerjen e materialeve, një fitim i madh shtesë për çdo gjë në shtëpi është metoda më e mirë.
Në Tajlandë çdokush mund ta quajë veten kontraktor.Ju jeni më mirë nëse njerëzit nga lagjja juaj bëjnë diçka të gabuar dhe ju mund të refuzoni.
Dhe atëherë çmimi i ndërtimit është 100% më i mirë se sa pritej.
Në fillim zakonisht gjërat shkojnë mirë me një kontraktor derisa të kesh paguar herën e parë, pastaj ose nuk shfaqen më ose kanë gjysmën e stafit etj.
Dhe një kontratë nuk do të thotë asgjë as në Tajlandë. Garanci atëherë ata janë me pushime.
Jam shumë kurioz për kostot +/- të ndërtimit. Edhe e dashura ime ka një tokë të madhe në Isan dhe ne gjithashtu duam të ndërtojmë një shtëpi për ne në të ardhmen.
Pershendetje Mark
Shenjë,
Tani po ndërtojmë një shtëpi në Ubon në tokën tonë. Shtepia ka nje siperfaqe prej rreth 180 m2, e gjitha ne katin perdhe me 2 tarraca shtese te mbuluara prej 80m2. Kontraktori ka filluar në fund të shtatorit dhe do të përfundojë deri në fund të dhjetorit. Çmimi vetëm për punën është 450000 THBt, ne blejmë material për rreth 950000 THBt. Materiali gjithçka cilësi e klasit të parë. Mund të jetë edhe shumë më lirë, por me cilësi më të ulët. Izolimi termik është i rëndësishëm. Ne zgjodhëm Araya. Një zgjidhje konvencionale, një lloj folie alumini që vendoset direkt nën tjegulla. Ka disa zgjidhje, por shumë më të shtrenjta. Gjithashtu një tavan suvaje me një shtresë izoluese shtesë në krye. Mos zgjidhni tullën e njohur të muraturës së kuqe, pasi ajo përçon nxehtësinë shumë mirë. Është më e lirë, por do të kushtojë ekstra për kondicionerin më vonë. Ju lutemi vini re se nëse keni nevojë për beton, kontraktori mund të porosisë betonierin dhe ta paguajë atë në kantierin e ndërtimit. Më pas shpesh shihni që kontraktori merr një shumë nga shoferi. Ju gjithashtu mund të porositni vetë në dyqanin e pajisjeve, SCG, Home Pro iod. Paguani në dyqanin e pajisjeve. Dhe kështu me radhë e kështu me radhë.
Përshëndetje Klaasje,
Meqenëse po ndërtoni afër meje, do të doja të mësoja nga të gjitha përvojat dhe këshillat tuaja. A mund të dërgojmë email veçmas? Mund të dëshiroj t'ju vizitoj në mars për të parë shtëpinë tuaj dhe për të ndarë përvojat. Adresa e e-mail-it tim është [email mbrojtur]. Mund të më dërgoni një email adresën tuaj nëse nuk e keni problem që të vij?
përshëndetje
Fred
Përshëndetje
Unë gjithashtu do të doja të ndërtoj një shtëpi në tokën e gruas sime në Bang rakam afër phitsanulok
Kerkoj edhe kontraktor
cdo sugjerim eshte i mirepritur
pershendetje
Përshëndetje, unë kam një mik në Tajlandë që tregton shtëpi dhe tokë
Djali i motrës së saj është arkitekt dhe konstruktor
Nëse jeni të interesuar, emaili im është [email mbrojtur] dhe ndërton shtëpi me çmim të lirë sipas dëshirës suaj
Met vriendelijke groet
Përshëndetje Compuding,
Faqja juaj e internetit nuk mund të arrihet. Kjo është për informacion.
@ Franky R. Met http://www.janpen.eu duhet të funksionojë. Unë kisha të njëjtin problem.
Iniciativë e mirë dhe edukative për shumë prej nesh. Aktualisht jam duke ndërtuar një shtëpi. Ne kemi gjetur një kontraktues të mirë. Ne ramë dakord për një çmim për punën sipas vizatimit, krijuam një program kërkesash dhe e përkthyem në tajlandisht. Të gjitha materialet i blejmë vetë. Ne e bëjmë këtë sepse përvoja në familje është që nëse bini dakord për një çmim të plotë, kontraktori shpesh ul cilësinë e materialeve. Një avantazh tjetër është se duhet të konsultoheni më intensivisht me kontraktorin për të planifikuar blerjen. Duhet më shumë kohë, por ju e dini më mirë se çfarë merrni. Jo të gjithë kontraktorët duan të punojnë në këtë mënyrë, por kjo mund të jetë gjithashtu një shenjë e keqe.
Kam ndertuar nje shtepi, cdo gje brenda vetes.Blerja e materialeve vete kursen ndonjehere 30% me pak.Kam pasur muratore te zones ta ndertojne me keshillen time.Muret e dyfishta,pra nje mur me zgavra kursen shume ne nxehtesi.Shumë dritare dhe dyer. Unë kam qenë gjithmonë prezent në çdo gur vetë.që po vihej.Sikur të ishte paguar,që nuk më pëlqente.Pagesa vetëm pasi të ketë përfunduar puna,prandaj asnjëherë nuk u pagua paraprakisht sepse atëherë nuk do të kthehen në kohë.Unë veprova si ekzekutues vetë dhe kjo funksionoi mirë.
Kam ndertuar nje shtepi 27 metra te gjate dhe 7 metra te gjere.3 dhoma gjumi secila me tualet dhe dush.Kuzhine 4.50 metra me aspirator dhe uje te ngrohte.
Cdo gje elektrike me çelsat Arrdlek dhe priza toke.
E gjithë shtëpia, duke përfshirë materialet, kushtoi 400.000 baht Thai, duke përfshirë kostot e ndërtimit.Asnjë kontraktor nuk mund të konkurrojë me këtë.
Kemi kaluar 1 vit duke e ndërtuar.
Shtepia eshte ne Udonthani nese deshironi ta shikoni me dergoni email [email mbrojtur] për fotot.