තායිලන්තයේ උපරිම තැන්පතුව කීයද?
තායිලන්තයේ උපරිම තැන්පතුව කොපමණ දැයි නියම කරන නීතියක් තිබේද? මට තායිලන්තයේ දීර්ඝ කාලීනව නිවාස සංකීර්ණයක් කුලියට ගැනීමට අවශ්ය නම්, එක් ඉඩම් හිමියෙකු මාස 1ක කුලී තැන්පතුවක් ඉල්ලයි, අනෙකා සමහර විට මාස 2ක් හෝ 3ක් ඉල්ලා සිටියි.
තායිලන්ත ප්රශ්නය: මට නිවසක් කුලියට ගත හැක්කේ මාස 1කට පමණක්ද?
මම දැන් කලක සිට යූ ටියුබ් (සියල්ල පතායා) හි කෙටි කාලීන කොන්ඩෝ විෂය අනුගමනය කරමින් සිටිමි. මෙය Jomtien හි පිහිටා ඇත.
තායිලන්ත ප්රශ්නය: Jomtien/Pattaya හි condo මිලදී ගන්න
මම Jomtien/Pattaya හි නිදන කාමර 2ක්, නාන කාමර 2ක් මිලදී ගැනීමට සලකා බලමි. දැන් මම දකිනවා තායි නමේ ඇති කොන්ඩෝ විදේශ නාමයට වඩා බෙහෙවින් ලාභදායී බව. තායි නාමයෙන් නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීමට ඇති වෙනස්කම් මොනවාද සහ විරෝධතා මොනවාද?
පාඨක ප්රශ්නය: පෙම්වති මිත්‍ර නිවාස Jomtien Beach
මම මේ පාර 2022 Jomtien Beach එකට යන්න හිතාගෙන ඉන්නවා. පළමු වතාවට, සතියක් සඳහා නිවාස සංකීර්ණයක් වෙන්කරවා ගැනීමට සහ Jomtien වෙරළ ගවේෂණය කිරීමට අවශ්‍යයි. මමත් මේකට කැමති වෙයිද බලන්න. ඔව් නම්, මම වැඩි කාලයක් ඉන්නවා නම්, මම නැවත පතායා වෙත යන්නෙමි.
අපි දැන් ජීවත් වන්නේ කොරෝනා කාලයේ වන අතර එය නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීමට හොඳ කාලයකි. නිවාස සංකීර්ණය මා වෙනුවෙන් නොව මගේ පෙම්වතිය සඳහාය. විසිතුරු විය යුතු නැත. දැන් කොන්ඩෝවල මිල අඩුවෙලාද? 50 m2 condo එකක් සඳහා ආසන්න වශයෙන් කොපමණ මුදලක් වැය විය යුතුද? අලුත් නොවේ. පතායා හෝ ජොම්ටියන් නමුත් පතායා.
මම පතායා, Naklua හෝ Jomtien හි ආසන්න වශයෙන් 50 m2 හි මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීමට සොයමි. ඉඟි ඇති හෝ මේවා ලබා දෙන හොඳ වෙබ් අඩවි දන්නේ කවුද?
පාඨක ප්රශ්නය: ජොම්ටියන් හි මහල් නිවාසයක් හෝ ලස්සන කාමරයක්
හැකි නම් - ඇත්ත වශයෙන්ම COVID හේතුවෙන් - අපි ඔක්තෝබර් මැද සිට නත්තලට පෙර තෙක් නැවත තායිලන්තයට යාමට කැමැත්තෙමු. අපි Dongtan Beach අසල Jomtien හි සිටීමට කැමැත්තෙමු. එම කාල සීමාව සඳහා එහි පිළිවෙළකට මහල් නිවාසයක් හෝ කුලියට ගැනීමට හොඳ කාමරයක් ලබා දෙන හෝ නිර්දේශ කළ හැකි කිසිවකු සිටීද? මම නිස්කලංක ස්ථානයකට කැමතියි, ලස්සන දසුනක් ඇත්තෙන්ම ප්‍රසාද දීමනාවක් වන්නේ මම තායි හිරු බැස යෑමට බෙහෙවින් ප්‍රිය කරන බැවිනි.
තායිලන්තයේ හෝටලයක හෝ නිවාසයක සුරතල් සතෙකු සමඟ
මෙහි පතායා ප්‍රදේශයේ ජීවත් වන සහ වසර ගණනාවක් තිස්සේ මා දන්නා නාම් නම් තරුණියට නව පෙම්වතෙක් සිටී. එය ඇගේ පළමු පෙම්වතා නොවන අතර නිසැකවම අවසන් පෙම්වතා නොවනු ඇත, නමුත් දැනට ඔවුන් දෙදෙනා හොඳින් සිටිති. ඔහු බැංකොක්හි සේවය කරන අතර අසෝකේ දිස්ත්‍රික්කයේ ලාභදායී නොවන නිවාස සංකීර්ණයක් කුලියට ගනී. Nam ඔහු සමඟ පදිංචියට ගොස් විශේෂ හේතුවක් නිසා ඉඳහිට පතායා වෙත පැමිණේ.
ලබන අවුරුද්දේ මම සති හතරකට Hua Hin වලට යනවා. මම එහෙනම් ශක්ති යෝග ගැන යෝග පන්තියක් කරන්නම්, කාට හරි ඒ ගැන අත්දැකීම් තියෙනවද? මම තනිකඩයි, කවුද දන්නේ, සමහර විට මට එහි හොඳ ගැහැණු ළමයෙක් මුණගැසෙනු ඇත. මගේ ප්රශ්නය ඇත්ත වශයෙන්ම: ඔබට ගැහැණු ළමයෙකු නිවාස සංකීර්ණයකට රැගෙන යා හැකිද? රාත්රියේදී මට අවශ්ය නැත, නමුත් උදාහරණයක් ලෙස සවස් වරුවේ පැය කිහිපයක්?
තායිලන්තයේ මහල් නිවාසයක් හෝ චිත්‍රාගාරයක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය විදේශිකයන්ට (තමන් විසින්ම 50%ක්, හවුල්කරුවෙකු විසින් 50%ක් හෝ 100%ක් තමන් විසින්ම වේවා), අවම මිලදී ගැනීමේ මුදල් එහි නීත්‍යානුකූලව සපයා තිබේද?
මගේ ස්වාමිපුරුෂයා මෙම නව වසර අවසන් වන විට (කොරෝනා තත්වයන්ට යටත්ව) BTS දුම්රිය ස්ථානයකින් ඇවිද යා හැකි දුරින්, උදාහරණයක් ලෙස On Nut හි බැංකොක්හි නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීමට සැලසුම් කර ඇත. සාප්පු, වෙළඳපල, දන්ත වෛද්‍යවරයා, ෆාමසිය: අවට ඇති සියල්ල.
පාඨක ප්රශ්නය: කොන්ඩෝ දෙකකින් එකක් සාදන්න
Jomtien හි ගොඩනැගිල්ලක එකිනෙකට යාබදව මට නිවාස දෙකක් (+/- 28m2 බැගින්) ඇත. හැකිතාක් ඉඩ ඇති පරිදි අවශ්ය ගැලපීම් සහිතව, එම 2 එක විශාල නිවාසයක් බවට පත් කිරීමට ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීමට මම කැමැත්තෙමි.
පාඨක ප්රශ්නය: ප්රයෝජනය සඳහා කොන්ත්රාත්තුව
දැනට අවුරුදු 3ක් වයසැති මගේ තායි පුතාගේ නමට මම මීට වසර 8කට පෙර මිලදී ගත් කොන්ඩෝව සඳහා උපයෝගිතා ගිවිසුමක් ඇති කර ගැනීමට මට අවශ්‍යයි.
ඒවගේම මම මීට අවුරුදු 5කට කලින් ගත්ත ඉඩමක් මගේ හිටපු පෙම්වතියගේ, මගේ පුතාගේ අම්මගේ නමට.
පාඨක ප්රශ්නය: Jomtien හි මගේ නිවාස සඳහා ස්ථාවර පිරිවැය
මට Jomtien හි නිවාසයක් (ඇත්ත වශයෙන්ම දෙකක්, එයින් එකක් මම සාදා ඇත) හිමිය. මම අවසන් වරට ජනවාරි මාසයේ සිටි අතර මගේ මාස තුනක නිවාඩුව අවසන් වූ නිසා බෙල්ජියම බලා පිටත් විය. අපේ‍්‍රල්-මැයි-ජුනි මාසවල නැවත පැමිණීමට අපේක්ෂාව වූ නමුත් Covid-1 හේතුවෙන් එය කළ නොහැකි විය. සෑම වසරකම අප්රේල් මාසයේදී නඩත්තු ගාස්තුව ගෙවීමට පැමිණෙන නමුත් මේ වසරේ මිනිසුන්ට තවදුරටත් තායිලන්තයට යා නොහැක.
මගේ තායි පෙම්වතියට මා සමඟ මගේ නිවාසයේ (දේපල) ජීවත් වීමට අවශ්‍යයි. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඇය සෑම දිනකම වැඩ නිමවීමෙන් පසු මගේ නිවාස සංකීර්ණයට පැමිණෙන නමුත් ඇයට තවමත් ඇගේම නිවසක් තිබේ. මෙය මගේ ඉල්ලීම පරිදි (එසේ නම්). කෙසේ වෙතත්, ඇයට මුදල් ඉතිරි කිරීමට අවශ්‍යයි, එය මට තේරෙනවා, මන්ද අපි සැමවිටම එකට සිටින බැවිනි. කෙසේ වෙතත්, මගේ බිය නම් සහජීවනය තායි නීතිය යටතේ ඇයට යම් යම් අයිතිවාසිකම් ලබා දෙනු ඇති බවයි. මම හිතන්නේ මෙය දිගුකාලීන ගැටලුවක් නොවේ, නමුත් මම තවම එතරම් දුර ගොස් නැත. වසරකට මගේ මාස 4 සිට 5 දක්වා ගමන් කරන විට, ඇය මගේ නිවාසයේ රැඳී සිටින අතරතුර, ඇයට ඕනෑම දෙයකට ලබා ගත හැකි ඕනෑම අයිතියක් ගැන මට සැකයක් ඇත.
පාඨක ප්රශ්නය: තායිලන්තයේ නිවාස වෙලඳපොල කඩා වැටෙනවාද?
අපි වියපත් යුවලක්. අපි පතායා, ජොම්ටියන් හෝ නක්ලුවා හි නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීම ගැන දැන් ටික කලක සිට සිතුවෙමු. මුලින් අදහස වුණේ මේ ගිම්හානයේදී ඒක කරන්න. කොරෝනා නිසා අපිට ඒක ටික දවසක් කල් දාන්න වෙනවා. නමුත් මගේ ප්රශ්නය නම්, අපි වසර භාගයක් බලා සිටිය යුතු නොවේද? දන්නා හඳුනන අයට අනුව, ඉල්ලුමට වඩා වැඩි සැපයුමක් ඇති නිසා තායිලන්තයේ නිවාස වෙළඳපොළ නිසැකවම පාහේ කඩා වැටෙනු ඇත. එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස මිලද විශාල ලෙස පහත වැටීමට ඉඩ ඇත.