තායි නිවාස ණය බරින් ගැඹුරු වේ
(Pavel V. Khon / Shutterstock.com)
වැටුප් සහිත රැකියාවක් සහිත තායිලන්ත ජාතිකයන්ගේ සාමාන්‍ය ගෘහ ණය ඓතිහාසික වැඩිවීමක් පෙන්නුම් කරයි. එබැවින් මෙය 30 දී ආසන්න වශයෙන් බාට් 205.000 දක්වා 2021% කින් පමණ වැඩි වී ඇත (2019 ට සාපේක්ෂව). තායි වාණිජ මණ්ඩලයේ (UTCC) විශ්වවිද්‍යාලය විසින් කරන ලද සමීක්ෂණයකට අනුව මෙයට ප්‍රධාන හේතුව කොරෝනා වසංගතයයි.
UTCC හි ආර්ථික සහ ව්‍යාපාර පුරෝකථන මධ්‍යස්ථානය විසින් අප්රේල් 18-22 දක්වා පවත්වන ලද මෙම සමීක්ෂණයට රට පුරා ප්‍රතිචාර දැක්වූවන් 1.256 ක් සිටියහ. වගඋත්තරකරුවන්ට මාසික ආදායම බාට් 15.000 ට වඩා අඩු විය.
2020 දී හැර සමීක්ෂණය වාර්ෂිකව පවත්වනු ලැබේ, අගුලු දැමීම සමීක්ෂණය පැවැත්වීම වළක්වා ඇත. 2019 දී, සාමාන්‍ය ගෘහ ණය බාට් 158.855 ක් වූ අතර එය වසරින් වසර 15,1% කින් වැඩි විය.
UTCC හි සභාපති Thanavath Phonvichai පැවසුවේ ප්‍රතිචාර දැක්වූවන්ගෙන් 98,1% ට ගෘහ ණය ඇති අතර එය 95 දී 2019% සිට ඉහළ ගොස් ඇත. බොහෝ තායිලන්ත ජාතිකයින්ට එදිනෙදා වියදම් සහ පැරණි ණය ආපසු ගෙවීම සඳහා ණය ගැනීමට සිදුවේ. ප්‍රතිචාර දැක්වූවන්ගෙන් 67,6% ක් පමණ කියා සිටියේ ඔවුන්ට ඉතිරියක් නොමැති බවයි.
රටේ ආර්ථික තත්ත්වය ප්‍රතිචාර දක්වන්නන්ට වඩාත්ම සැලකිලිමත් වන අතර, පසුව Covid-19 තත්ත්වය, එන්නත් සඳහා ප්‍රවේශය නොමැතිකම සහ නිෂ්පාදන මිල ගණන්. ප්‍රතිචාර දැක්වූවන්ගෙන් 85,1% ක් ප්‍රකාශ කළේ ද්‍රවශීලතාවය නොමැතිකම, අධික පිරිවැය, ආදායම සහ වියදම් අතර විෂමතාවය, විරැකියාව සහ ආර්ථික පසුබෑම හේතුවෙන් පසුගිය වසරේ ණය ආපසු ගෙවීමේ දුෂ්කරතා ඇති වූ බවයි.
71,5% ක් පමණ කියා සිටියේ ඔවුන්ගේ ආදායම ඔවුන්ගේ වියදම්වලට වඩා අඩු බව සමඟ ඔවුන් අරගල කරන බවයි. විධිමත් ණය දීම මෙම ගැටලුව විසඳීම සඳහා බහුලව භාවිතා වන විකල්පය (47,2%), පසුව අවිධිමත් ණය දීම (13,6%), වත්කම් විකිණීම (12,3%), ඉතුරුම් භාවිතය (12%), ඥාතීන්ගෙන් උපකාර ලබා ගැනීම (9,6%) සහ අමතර වැඩ සොයමින් (5,3%).
ප්‍රතිචාර දැක්වූවන්ගෙන් 86,1%කට අවශ්ය වන්නේ ණය ආපසු ගෙවීම අත්හිටුවීම වැනි ණය බර ලිහිල් කිරීමට රජයට උදව් කිරීමට වන අතර 14%කට රජයට පොලී අනුපාත අඩු කිරීමට අවශ්ය වේ. ජීවන වියදම් පියවා ගැනීමට උපකාර කිරීම සඳහා, රාඕ චානා (අපි දිනමු) යෝජනා ක්‍රමය ඇතුළුව, 41,3% ක සම-ගෙවීම් යෝජනා ක්‍රමයක් වඩාත් කැමති විකල්පය වේ.
මූලාශ්රය: බැංකොක් පෝස්ට්
රජයට කවදා හෝ හොර පොලියට පුද්ගලික ණය ලබා දෙන පුද්ගලයන්ට එරෙහිව කටයුතු කිරීමට පටන් ගත යුතු නම්. නමුත් සුපුරුදු පරිදි මෙම පුද්ගලයින් වඩා හොඳ කවයක සිටින අතර කිසි විටෙකත් ස්පර්ශ නොවනු ඇත.
ජනවාරි, රජය දැනටමත් දුසිම් වාරයක් ආරම්භ කර ඇති අතර තායිලන්තයේ ද නීති තිබේ, නමුත් ඔව්, නීති සමහර විට අමතක වේ ...
අතීතයේ දී, අතිරික්තයන් සමඟ ගනුදෙනු කර ඇත්තේ මැරයන් තබා ගත් ණය මෝරුන් (ඔව්, එයට වචනයක් පවා තිබේ). ඒ මුදලට මිනිසුන් දැනටමත් විකෘති වී ඇත, නමුත් ණය මෝරා සංසිද්ධිය තවමත් පවතී. පොළියට අමතරව දුප්පත් ප්‍රජාවකට ද මෙම සංසිද්ධිය අවශ්ය වේ. ඇපයක් නැතිනම් තායිලන්තයේ අවම වැටුප් ලබන්නෙකුට ණයක් ලැබෙන්නේ කොහෙන්ද? වෛද්‍ය වියදම්, මී හරක් මරණ, හානි?
Mopeds බොහෝ විට ගරාජය හරහා ණයට ගන්නා අතර පසුව ඇපයක් ඇත. ඉඩම් ඇපයක් ලෙසද සේවය කළ හැකිය. නමුත් ඔබට කිසිවක් නොමැති නම්? ඔබ තායි ජාතිකයෙකුට ඔහුගේ දුඹුරු ඇස් මත ණයක් දෙනවාද? කවුරුහරි ගෙනාවොත් මෙතන තියෙන කමෙන්ට් කියවන්න...
කොරෝනා තවත් සවලක් එකතු කරයි. බොහෝ රැකියා නැති වී ඇත, නමුත් තවමත් රාක්කයේ බත් තිබිය යුතුය. ඒකට නගින්න!
එරික් ඔයා ඒක හොඳට කිව්වා. එම ණය සෑම විටම පාහේ හදිසි වියදම් සඳහා වේ. ණය ගැනීමට යන වියදම අධික නිසාත් ඇතැම් විට ගෙවා ගත නොහැකි නිසාත් බොහෝ ගොවීන්ට තම ඉඩම් අහිමි වේ. තායිලන්තයෙන් මට ගොඩක් දුක්බර කතා ඇහෙනවා.
ටිනෝ ගොඩක් ඉන්නවා තමන්ගෙ තැන් වලින් ඔබ්බට සිරාවට ජීවත් වෙන උන්. මගේ බිරිඳගේ ගමේදී සැමියා සහ බිරිඳ එක්ව THB 20000ක් උපයන අතර ඔවුන්ගේ වැටුප සම්පූර්ණයෙන්ම පාහේ Toyota Fortuner වෙතින් ලබා ගත් ණයට වියදම් කරන ආකාරය දකින විට, මම එම ගැටලු ගැන පුදුම නොවෙමි. මගේ බිරිඳගේ බෑණාගේ කාර්යය වන්නේ පැහැර හැරියවුන්ගෙන් මුදල් එකතු කිරීමයි. ඔහුම පවසන්නේ එය ප්‍රධාන වශයෙන් තම හැකියාවෙන් ඔබ්බට ජීවත් වන සහ සුළු පසුබෑමකදී, උදාහරණයක් ලෙස දැන් කොරෝනා කාලවල රැකියාව අහිමි වීම, ඔවුන් බරපතල කරදරයක සිටින බවයි.
ඇත්ත වශයෙන්ම, තායිලන්තයේ තම හැකියාවෙන් ඔබ්බට ජීවත් වන අය සහ සූදු කරන අය සිටිති. තායිලන්තයේ ණයවලින් අඩක් උකස්, හතරෙන් එකක් වාහන සහ ඉතිරි සියලු වර්ගවල, බීජ සහ පොහොර වැනි ඔවුන්ගේ වෘත්තිය සඳහා බොහෝ දේ වේ. පාසල් ගාස්තු, මංගල උත්සව සහ ආදාහන කටයුතු.
ධනවත් නෙදර්ලන්තයේ කුටුම්භවලින් සියයට 5කට හිඟ ගෙවීම් ඇති අතර සියයට 10කට ගැටලු සහගත ණය තිබේ. බාට් 200.000 ක සාමාන්‍ය ණය ඉතා ඉහළ යැයි මම නොසිතමි. එය දළ වශයෙන් ගෘහයක වාර්ෂික ආදායමට සමාන වනු ඇත. ප්‍රධාන ගැටලුව වන්නේ බොහෝ කුටුම්භයන්ට බැංකුවකින් සාපේක්ෂ වශයෙන් වාසිදායක ණය ලබා ගැනීමට ප්‍රවේශයක් නොමැති නමුත් වසරකට සියයට 20-50 අතර පොලියක් අය කරන ණය මෝරුන් මත යැපීමයි.
හිතවත් ටිනෝ, මම මගේ ගමේ ණය මෝරු දෙදෙනෙක් සහ බැංකොක්හි දෙදෙනෙක් දනිමි. ඔවුන්ගෙන් කිසිවෙකු වාර්ෂික පොලී අනුපාත ගැන සැලකිලිමත් නොවේ. සාමාන්‍ය අනුපාත මසකට සියයට 10-20 ක් වන අතර වසරකට නොවේ. ඔවුන්ට ගනුදෙනුකරුවන් සිටීදැයි මම නොදනිමි, නමුත් ඔවුන් සිටින බව මම සැක කරමි.
ඔයා හරි JosNT, මමත් ඔය ගාන දැකලා තියෙනවා. chanod වැනි ඇපකරය මත ද රඳා පවතී.
“තානාවත් මහතාට අනුව, මන්දගාමී ආර්ථිකයේ ප්‍රතිඵලයක් ලෙස අඩු ආදායම් ඇති විය, දෛනික වැටුප් සේවකයින් විශාලම අවදානමට ලක්ව ඇත. මෙම කණ්ඩායමට ඔවුන්ගේ දෛනික වියදම් පියවා ගැනීම සඳහා ණය මෝරුන්ගෙන් ණය ගැනීම කෙරෙහි වැඩි විශ්වාසයක් තැබීමට සිදුවී ඇත.
තායිලන්ත ජාතිකයන් තම දෛනික ජීවනෝපාය සඳහා මුදල් ණයට ගැනීමට සිදු වන අතර, මගේ මතය අනුව, මෙම තායිලන්ත ජාතිකයින් ඔවුන්ගේ ශක්තියෙන් ඔබ්බට ජීවත් වේ. මම මගේම ප්රදේශයේ ප්රමාණවත් තරම් දන්නවා: කාර් 1 ක් නොව 2 ක් සහ මොපෙඩ් එකක්, නමුත් ආහාර මිලදී ගැනීමේදී ගැටළු. එයට වැරදි ප්‍රමුඛතා ඇතුළත් වන අතර ඔබේ දේපළ සමඟ ප්‍රදර්ශනය වේ.
තවත් ප්‍රතිචාරයක් ලෙස, තායිලන්ත ජාතිකයින්ට ඔවුන්ගේ වැඩ කටයුතු කිලෝමීටර් 60 ක් දුරින් ඇති නිසා මෝටර් රථයක් තිබිය යුතු බව යමෙකු පවසයි. එය මට අනුව මේදයේ සහ පර්සියානුවන්ගේ නීතිය නොවේ. මම මගේ කාර්යාලයට යාමට වසර 5 ක් පමණ බැංකොක්හි පොදු ප්‍රවාහන සේවයෙන් දිනකට කිලෝමීටර් 55 ක් ගමන් කළෙමි. සමහර විට පැය 1,5, සමහර විට පැය 2 එක් මාර්ගයක්. අන්තිමට මම මාරු වෙන්න තීරණය කළා. තායිලන්ත ජාතිකයින්ට මෝටර් රථයක් මිලදී ගැනීම වෙනුවට එය කළ හැකිය, නමුත් පෙනෙන විදිහට එය ඔවුන්ට සිදු නොවේ.
තවද, තායිලන්ත ජාතිකයන් අතර ණය ප්‍රතිඵල ගැන මම එතරම් විශ්වාස නොකරමි. මෙය නිසියාකාරව සහ සම්පූර්ණයෙන් මැනීමට සෑහෙන කාලයක් ගතවේ (එය නිසැකවම දුරකථනයෙන් කළ නොහැක; බොහෝ ණය සඳහා කඩදාසි නොමැත) ඊට අමතරව තායිලන්ත ජාතිකයින්ට සියලු ණය පාපොච්චාරණය කිරීමට යම් පැකිලීමක් දැනේ. සහ: නොගෙවූ 'ණය' ගණනාවක් තවදුරටත් ණයක් ලෙස දැනෙන්නේ නැත, මන්ද ඒවා මාස ගණනක් හෝ වසර ගණනාවක් තිස්සේ ආපසු නොගෙවා ඇති අතර ණය දෙන්නා ඔහුට/ඇයට මුදල් ආපසු ලබා නොදෙන බවට බලාපොරොත්තු සුන් වී ඇත.
මම ඒ ණය දෙන්නන්ගෙන් කෙනෙක්.
උපුටා ගැනීම:
'දෛනික ජීවනෝපාය සඳහා මුදල් ණයට ගැනීමට සිදුවන තායිලන්ත ජාතිකයින් අදහස් කරන්නේ, මගේ මතය අනුව, මෙම තායිලන්ත ජාතිකයින් ඔවුන්ගේ ශක්තියෙන් ඔබ්බට ජීවත් වන බවයි. මම මගේම ප්රදේශයේ ප්රමාණවත් තරම් දන්නවා: කාර් 1 ක් නොව 2 ක් සහ මොපෙඩ් එකක්, නමුත් ආහාර මිලදී ගැනීමේදී ගැටළු. එය වැරදි ප්‍රමුඛතා සහ ඔබේ දේපළ සමඟ ප්‍රදර්ශනය කිරීමයි.'
ඔව්, තමන්ගේ හැකියාවෙන් ඔබ්බට ජිවත් වෙන අයත් ඉන්නවා ක්රිස්, නමුත් ඒ බහුතරයක් නෙවෙයි. මගේ අත්දැකීමට අනුව, ණය බොහෝමයක් සිදුවන්නේ රැකියාවක් නැතිවීම, අසාර්ථක අස්වැන්නක්, බංකොලොත් කුඩා ව්‍යාපාරයක්, දික්කසාදයක්, ආදාහන කර්මයක් වැනි බොහෝ විට අනපේක්ෂිත සමාජ-ආර්ථික තත්වයන් නිසා ය. ස්වාමිපුරුෂයා සහ භාර්යාව දෙදෙනාම හොඳ රැකියාවක් කරති. වාහනයක් මිලට ගැනීමට තරමක් හැකියාව ඇති අතර පසුව යමක් සිදු වේ ... ඇත්ත වශයෙන්ම නෙදර්ලන්තයේ ණය ගැටලුවට වඩා වෙනස් නොවේ.
තායිලන්තයේ ණය ගැටලුව නෙදර්ලන්තයේ ණය ගැටලුව සමඟ සැසඳිය නොහැක. ණය මට්ටමේ සංඛ්‍යා සංසන්දනය කිරීම අංක 1, ලක්ෂණ, හේතූන්, ක්‍රියාවලි සහ විසඳුම් සෙවීම අංක 2 වේ. එවිට මම දකිමි:
- තායිලන්තයේ ණයවලට එරෙහිව බොහෝ හෝ ප්රමාණවත් මූල්ය ඇපකර හෝ වත්කම් නොමැති බව;
- බැංකු ණය දීමේදී සහ ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පත් සම්බන්ධයෙන් ඉතා ත්‍යාගශීලී බව (එය ටිකක් අඩු කරයි). මගේ අසල්වැසි ජනතාව ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පත් 2ක් සහ ණය 1කට වඩා ඇති මගේ ආදායමෙන් අඩකටත් වඩා අඩුවෙන් ජීවත් වෙති. රටවල් දෙකේම බැංකුවලින් අක්‍රීය ණය ප්‍රතිශතය දෙස බලන්න. ණය හෝ ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පත ගෙවීමට යමෙකු සහතික වන්නේ නම්, එය සාමාන්‍යයෙන් සපයනු ලැබේ. VRgo, ප්‍රශ්න නැත;
- තායිලන්තයේ ආදායම අඩුවීම යනු ප්‍රධාන මූල්ය ගැටලුවක් වන අතර, එය අදාළ පුද්ගලයාට පමණක් නොව, දැන් මැදිහත් විය යුතු සහ බොහෝ විට මූල්ය ගැටලුවලට මුහුණ දීමට සිදුවන අනෙකුත් පවුලේ සාමාජිකයින්ට ද වේ. එක් පවුලේ සාමාජිකයෙකුට මුළු පවුලම විනාශ කළ හැකිය. මම තායිලන්තයේ දැකලා තියෙනවා නෙදර්ලන්තයේ නැහැ;
- දශක ගණනාවක් තිස්සේ ශිෂ්‍ය ණය ආපසු නොගෙවූ උපාධිධාරීන් සහ ඒ ගැන කිසිවක් නොකරන රජය. දැන් ජනතාව අවදි වී ඇති අතර එය කෝපයට හේතු වේ. හොඳයි මම ඔබෙන් අසමි. බලන්න: https://www.bangkokpost.com/thailand/general/2079091/student-debt-repayments-drop-to-100-baht-a-month
- සමුච්චිත ණය බරක් යනු වසර ගණනාවක් තිස්සේ පවතින ගැටලුවක් වන අතර සාමාන්‍යයෙන් තායිලන්ත, බලාපොරොත්තු රහිත කෙටිකාලීන චින්තකයින්ට ය. ණය නිසා මේ රටේ සියදිවි නසාගැනීම් කීයක් සිදු වෙනවාද? නමුත් සාමාන්‍යයෙන් අළු හෝ කළු පරිපථයෙන් උපයන කෙටිකාලීන ආදායමක් ද සොයමින් සිටී: සූදුව, මත්ද්‍රව්‍ය අලෙවිය, නිෂ්පාදනවල සියලු වර්ගවල අඳුරු ගනුදෙනු (මගේ බිරිඳට උතුරු කොරියාවේ සාදන ලද ඕඩි ටොයිලට් එකක් ලැබුණි. මෙම සතියේ තෑග්ගක්).
- ඔබ උපුටා දක්වන ලද පර්යේෂණය පවසන්නේ නයවලින් 20% ක් පමණ සම්පූර්ණයෙන් හෝ අර්ධ වශයෙන් අවිධිමත් (සමහර විට අපරාධ) සංවිධාන හරහා ගොඩනගා ඇති බවයි. එම සංවිධාන ඉල්ලන්නේ වැටුප් පත්‍රිකා නොව පොලියයි.
- කෙසේ හෝ මුදල් එකතු කරගත් සාමාන්‍ය තායිලන්ත ජාතිකයන් ද මිතුරන් හා හිතවතුන් වෙනුවෙන් බැංකු ක්‍රීඩා කරති. නෙදර්ලන්තයේදී කවදාවත් ඒ අත්දැකීම විඳලා නැහැ.
නැත, තායිලන්තයේ ණය ගැටලුව නෙදර්ලන්තයට වඩා සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනස් අනුපිළිවෙලකි.
එය පර්යේෂණයේ හොඳ සාරාංශයකි, එහි ප්‍රතිඵල මෙහි සොයාගත හැකිය:
https://cebf.utcc.ac.th/upload/poll_file/file_142d27y2021.pdf
සමහර ප්‍රතිඵල සහිත තායි භාෂාවෙන් හොඳින් පටිගත කර ඇත.
මෙම අධ්‍යයනය වසරකට බාට් 15.000 ට අඩු ආදායමක් ඇති පුද්ගලයින් පිළිබඳව විය.
පසුගිය ජනවාරි මාසයේ සියලුම නිවාස පිළිබඳ සමීක්ෂණයක් තිබුණා. එහිදී, එක් නිවසක සාමාන්‍ය ණය බාට් 484.000 ක් විය.
https://www.bangkokpost.com/business/2049335/household-debt-rises-42-to-12-year-high
බැංකුවලටත් රන් ලාභ ලැබෙන්නේ ඔවුන් දෙන ණයට පින්සිදු වන්නටය. එහෙම කොහොම ද? ඔවුන් ජාතික බැංකුවෙන් අඩු මුදලකට (මා දන්නා පරිදි: 1 සහ 2% අතර) ණයට ගන්නා අතර එම මුදලම 15 සිට වැඩි මිලකට ණයට දෙයි. පරීක්ෂාකාරී වන්න! එතනදි උපරිමයක් සෙට් කරන්න පුලුවන් නම්... හැබැයි ඒක බෑ බෑන්ක් අයිතිකාරයො අපි දන්න නිසා
හිතවත් ජනයා,
මම හිතන්නේ තායිලන්තයේ වෙන දේ නෙදර්ලන්තයෙත් වෙනවා. අඩු පොලී අනුපාත හේතුවෙන් කුටුම්භවලට වැඩි වැඩියෙන් ණය ගත හැකිය.පසුගිය වසර 40 තුළ නිවාස මිල සාමාන්‍යයෙන් 5% දක්වා ඉහළ ගොස් ඇත. වැටුප් නොවේ. හෝ නොසැලකිය යුතු ය. පොලී අනුපාත වැඩි වන්නට පටන් ගත් වහාම බෝම්බය පුපුරනු ඇත. ඇත්ත වශයෙන්ම, covid-19 වසංගතය හේතුවෙන් ලැබෙන ආදායම බොහෝ දෙනෙකුට සැලකිය යුතු ලෙස අඩුවෙමින් පවතී. කැප් එකත් එක්ක Jan වැඩි වෙන Tax එක ඉස්සරහට දෙපැත්තටම අහුවෙයි. අඩුම තරමේ බැංකුවෙන්, නමුත් රජයෙන්.
සුභ පැතුම් ඇන්තනි
ඇන්ටනී, මේ සුපිරි අඩු පොලී කාලවල පාවෙන අනුපාත ණයක් ගන්නේ මොන මෝඩයාද?
පර්යේෂණ කළේ කොහේදැයි මම නොදනිමි, නමුත් මම මගේ ප්රදේශයේ විවිධ පුද්ගලයින් දෙස බලන විට ගැටලුව වන්නේ ඔවුන් තම හැකියාවෙන් ඔබ්බට ජීවත් වීමයි. ගෘහ සේවිකාවන්, යතුරුපැදි කුලී රථ රියදුරන් සහ ආරක්ෂක නිලධාරීන් තම ආදායමෙන් 25% ක් භූගත ලොතරැයියට සූදු කිරීමට බිය නැත. පිරිමින්ට ද බියර් කිහිපයක් පානය කිරීමට ආශාවක් ඇති බවත් පාපන්දු සූදුව ද තරමක් ජනප්‍රිය බවත් නිවසක් නඩත්තු කළ යුතු බවත් එයට එකතු කරන්න.
ව්‍යාපාරයට මුදල් දැමීම බොහෝ දෙනෙකුට නොවන බව පෙනේ, එබැවින් ඔවුන්ගේ මූල්ය කටයුතු ගැන බැරෑරුම් ලෙස සිටින කී දෙනෙකුට ඇත්ත වශයෙන්ම ගැටලුවක් තිබේදැයි මම කුතුහලයෙන් සිටිමි.
වියදම් කිරීම එතරම් අපහසු දෙයක් නොවන අතර ලජ්ජා නැතිව මුදල් ඉල්ලා සිටීම කලාවක් වී ඇත. පසුකාලීනව ඔබම ලැජ්ජාවට පත්වීම ලන්දේසි ලක්ෂණයක් විය හැකිය, නමුත් ඔබේම අසාර්ථකත්වය නිසා යමෙකුට කරදර කිරීමට වඩා.
මාසෙට 10.000, 20.000, 30.000, 40.000 දෙන්න, හැමදාම හිඟයක් තියෙන නිසා කමක් නැහැ.
මම ඔබට VB එකක් දෙන්නද මගේම පවුලේ මස්සිනා රෝහලක වගකිවයුතු පුද්ගලයෙක් ලෙස සේවය කරයි (ස්ථිර රැකියාවක්) සහ ඔහුගේ බිරිඳ ගුරුවරියක් (ස්ථිර රැකියාවක්) එක්ව නිවසකට බාට් 40000/මාසයකට ගෙවිය යුතුය 15000 /මාසය සහ මෝටර් රථයක් 10000/මාසයකට, අත්‍යවශ්‍ය කාර්යයකි. 60km හි පිහිටා ඇත, ඉතිරිව ඇත්තේ කුමක්ද ???
මසකට ආහාර 10000 ක් ගණන් කරන්න, මම දන්ත වෛද්‍ය චාරිකා හෝ ළමා ඇඳුම් පැළඳුම් ගැන කතා නොකරමි, ඔබේ උපුටා දැක්වීම් ප්‍රකාශයට වඩා වෙනස් "පසුව" සඳහා රක්ෂිතයක් ගොඩනගා ගත නොහැක:
ගෘහ සේවිකාවන්, යතුරුපැදි කුලී රථ රියදුරන් සහ ආරක්ෂක නිලධාරීන් තම ආදායමෙන් 25% ක් භූගත ලොතරැයියට සූදු කිරීමට බිය නැත. පිරිමින්ට ද බියර් කිහිපයක් පානය කිරීමට ආශාවක් ඇති බවත් පාපන්දු සූදුව ද තරමක් ජනප්‍රිය බවත් නිවසක් නඩත්තු කළ යුතු බවත් එයට එකතු කරන්න!
නිකම්ම ජීවිතයෙන් ගත්ත, ඒක "මධ්‍යම පන්තික පවුලක්" කොහොමද වැඩ කරන අය සහ කී දෙනෙක් ඉන්නවද???
කුලී කම්කරුවෙකු කුඹුරු දෙකෙහිම දිනකට පැය 12 ක් වැඩ කරන්නේ සොච්චම් වැටුපකට බවත් ඔවුන්ට දෛනික රැකියාවක් නොමැති බව ඔබ දන්නවාද?
@ප්‍රතන,
මම කතා කළේ බැංකොක් වල තත්වය සහ ස්ථිර රැකියාවක් කරන අය ගැන. මුදල් ඉතිරි කිරීම සිදු කරනු ලබන්නේ ලැබෙන ප්‍රමාණයට වඩා අඩුවෙන් වියදම් කිරීමෙන් සහ සියල්ලටම වඩා තේරුමක් නැති වියදම් නොකිරීමෙන් වන අතර එයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට 2nd Hand මෝටර් රථයක් පැදවිය යුතු නම් එය එසේ විය යුතුය. දරුවන් ලැබීමට තෝරාගැනීම මෙන්ම චලනය කිරීමද විකල්පයකි. ළමයින්ට අවුරුදු 20ක් සල්ලි වියදම් වෙනවා, එහෙම නැත්නම් ළමයි හදන්නේ මොකටද? එම ඉතුරුම් වසර 20ක් පසෙකින් තබන්න, ඔබේ දරුවා මසකට එම බාට් 2000 ගෙවීමට කැමතිද යන්න ගැන ඔබට තවදුරටත් කරදර විය යුතු නැත. සෑම දෙයක්ම ලබා ගැනීමට ඇති ආශාව කිසි විටෙකත් සාර්ථක නොවන අතර එය කල්පවත්නා දුක්ඛිත වට්ටෝරුවකි.
ගොවීන්ගේ ණය සඳහා වෙනත් හේතුවක් ඇති අතර අවාසනාවකට වෘත්තීය කණ්ඩායමක් ලෙස ඔවුන් තම පාන්වල චීස් අනුභව කිරීමට ඉඩ දුන් නමුත් එම ගැටලුව නෙදර්ලන්තයේ ද පවතී. අඩු මිලට, ලාභයට අවධානය යොමු කරන සමාජයක් යහපත් ලෝකයක් ඇති නොකරයි, ඊට පටහැනිව, ලාභම දේ සඳහා යන පාරිභෝගිකයින් මේ පෘථිවියේ සහ එහි වැසියන්ගේ පිරිහෙන තත්වයට වගකිව යුතුය.
මේ අතර, විශාල මෝටර් රථයක්, මිල අධික මොපෙඩ් එකක් හෝ වෙනත් ඕනෑම දෙයක් මිලදී ගැනීම කොතරම් පහසුද යන්න පිළිබඳව ඔබ තවමත් සෑම තැනකම වෙළඳ දැන්වීම් දකියි.
මුදල් සඳහා මෝටර් රථය, මුදල් සඳහා නිවස ආදිය ආදිය.
බොහෝ වෙළඳ දැන්වීම් තවදුරටත් මුදලින් ගෙවන විට නිෂ්පාදනයේ ඇත්ත වශයෙන්ම පිරිවැය කුමක්දැයි සඳහන් නොකරයි, නමුත් ඔබ කොපමණ මුදලක් ගෙවිය යුතුද සහ ඉතිරිය පසුව ගෙවිය යුතුය.
ඒ වගේම නොමිලේ දෙන ටෝස්ටරය හෝ රයිස් කුකර් අමතක කරන්න එපා.
ඔබේ සිහිනය සැබෑ කරගන්න නේද.
නමුත් දැනට ලන්දේසි ජන්ට්ජේ තවමත් ඔහුගේ දැන් 17 හැවිරිදි මිට්ස් පදවන්නේ කිසිදු හිසරදයක් නොමැතිව ය.
Jan Beute.
හායි ජාන්,
ඔබේ තොරතුරු සඳහා, පසුගිය මාසයේ නව BMW X5 ඇණවුම් කළා. ලාභ නොවේ, මම කිව යුතුයි. සෑම දෙයක්ම මුදලින් ගෙවා ඇත, ණයක් නැත. මම අවංක විය යුතුයි, එම නිදහස් ටෝස්ටරය මට ඒත්තු ගැන්වීය 🙂
විහිළුවක්, අපි ඒ ගැන සිනාසෙන්නට පුළුවන, නමුත් බොහෝ තායිලන්ත ජාතිකයින් ගන්නා සියලුම ණය දුක්ඛිත යථාර්ථයයි. බොහෝ වැරදි සිදු නොවිය යුතුය (වත්මන් කෝවිඩ් අර්බුදය වැනි) නැතහොත් බොහෝ තායි පවුල් මාසය පුරා ආහාර මිලදී ගැනීමට මුදල් නැති වනු ඇත.
ඊයේ මම රාත්‍රී ආහාරය සඳහා පිටතට ගොස් සාප්පු සවාරි ගියා. පාහේ ගනුදෙනුකරුවන් නැත. මෙහි ආර්ථිකය බොහෝ දුරට සමතලාය. මේක ඉක්මනට වෙනස් නොවුණොත් සමහර නාට්‍ය සිද්ධ වෙයි කියලා මට බයයි.
තායි ජාතිකයින්ට කනස්සල්ලක් නැති බවත් දිනෙන් දින ජීවත් වන බවත් මම මෙහි නිතිපතා කියෙව්වා ... හරි, ඉතින් ඔබට පෙනෙනවා. ඔවුන්ට ප්‍රමිති පිළිබඳ හැඟීමක් නැත, අනාගතය දෙස බැලීම තේරුමක් නැත. පොඩ්ඩක් ඉතුරු කරනවා අනේ මන්දා උන් ඒක දන්නේ නෑ. අද THB 1000ක් උපයා ඇත, හෙට මෙම මුදල් දැනටමත් වියදම් කර ඇත. ඊටත් වඩා හොඳයි, මාස 2 ක් ඇතුළත ඔවුන්ට වසර අවසාන ප්‍රසාද දීමනාවක් ඇත, නමුත් අද ඔවුන් දැනටමත් මෙම මුදල් හිතකර ලෙස වියදම් කරයි. මම හැම විටම ඉගෙන ගත්තේ පළමුව ඉතිරි කිරීමට, පසුව වියදම් කිරීමට. මෙම මූලධර්මය භාවිතා කරන එකම තායි ජාතිකයෙකු මට තවමත් හමු වී නොමැත. සමාවෙන්න, මම ටිකක් බොරු කියනවා, මගේ බිරිඳ දැන් මෙය කරයි, නමුත් ඇයට එය දරාගත හැකි නිසා විය හැකිය. බැංකු මෙහි සුපිරි පොහොසත් විය යුතුය ...
සාමාන්‍යයෙන්, තායිලන්ත ජාතිකයින් මසකට බාට් 1.500ක් ඉතිරි කරයි. 52% මහලු විය සඳහා ඉතිරි කරයි, ඔවුන්ගේ විධිමත් රැකියා හෝ 'ජීවිත රක්ෂණයක්' හරහා, බොහෝ දෙනෙක් දේවල් සඳහා 'ගම අරමුදලකට' (මසකට බාට් 50-200) ඉතිරි කරති. ආදාහන කටයුතු සහ අනෙකුත් හදිසි වියදම් වැනි.
ඇමරිකානුවන්ගෙන් අඩකට (පෘථිවියේ ධනවත්ම රටවලින් එකකි) ඉතිරිකිරීම් ඩොලර් 1000 කට වඩා අඩුය.
මෙම වීඩියෝව බලන්න:
https://www.youtube.com/watch?v=sOLbfDX_MfU
ප්‍රශ්නය මුදල් හා වියදම් පිළිබඳ වෙනස් ආකල්පයක් බව මම විශ්වාස නොකරමි (එය කුඩා ප්‍රතිශතයකට) නමුත් සරලවම අඩු ආදායම සහ ආදායම් සහ දේපලවල විශාල අසමානතාවය.
හරි ටිනෝ, මම ඔබ සමඟ එකඟයි.
මට විරුද්ධ විය නොහැක, නමුත් යම් ආකාරයක “ගමේ අරමුදලක්” තුළ ඉතිරි කිරීම ගැන වචනයක්. අසල්වැසියෙක් වසර 5 කට පෙර වැන්දඹුවක් බවට පත් විය. ඇය 74 හැවිරිදි, බොළඳ, තනිව ජීවත් වන, කියවීමට හෝ ලිවීමට නොහැකි අතර දුර්වල සෞඛ්‍ය තත්ත්වයෙන් පසුවේ. සනීප නැත්නම් ඒකිත් අපිත් එක්ක නිදාගන්නවා. මම ඇයට කියන්නේ මගේ mia noi කියලා. අපි නිතිපතා එකට ආහාර ගන්නා අතර සෑම මසකම මම ඇයව පරීක්ෂා කිරීම සඳහා කිලෝමීටර 30 ක් දුරින් පිහිටි රෝහලට මෝටර් රථයකින් රැගෙන යමි.
ඇය වසර ගණනාවක් තිස්සේ ගමේ අරමුදලක මාසිකව ඉතිරි කර ඇත. වසර දෙකකට පෙර, ඇය එම ණය (26.000 THB පමණ) ඉල්ලා සිටියේ ඇයගේ නිවසේ විදුලි රැහැන් මාරු කිරීමට අවශ්ය වූ නිසාය. එය දැනටමත් ගෙවා ඇති බව ඇය පිළිතුරු දුන්නාය. මගේ බිරිඳ මැදිහත් වී එය ගෙවා ඇත්තේ ඇයට මීටර් 50 ක් දුරින් ජීවත් වන (ගමේ සහ ඉන් ඔබ්බට ණය ඇති) ගැහැණු ළමයෙකුගේ අසල්වැසියෙකුට බව සොයා ගත්තාය. ඇයට ඇගේ මුදල් අවශ්ය නම්, එය අසල්වැසියා සමඟ ඇය විසින්ම සකස් කර ගත යුතුය. පසුව මගේ බිරිඳ මුදල් ගෙවූ පුද්ගලයාට විරුද්ධව පැමිණිල්ලක් කරන බවට තර්ජනය කළා. සති දෙකකට පසු සියල්ල හොඳින් සිදු වූ අතර ඇයට මුදල් ලැබුණි.
ඔබ කතා කරන ඉතුරුම් සමාජ ආරක්ෂණය නිසා සේවායෝජකයාගේ සහ සේවකයාගේ දායකත්වයයි. සේවකයා සඳහා මසකට බාට් 750 ක උපරිමය. ඔබ වසර 30-40 ක් සඳහා SSO වෙත ගෙවීමක් කිරීමට සමත් යැයි සිතමු, එවිට ඉතිරි කළ උපරිමය බාට් 720.000 කි, එයින් අඩක් සේවායෝජකයා ගෙවා ඇත, නැතහොත් සේවකයා විසින් ස්වාධීනව ඉතිරි කර නැත. එවිට ඔබට තවත් වසර 10 ක් ජීවත් විය හැකි අතර, ඔබට මසකට බාට් 6000 ක් හිමි වේ, එය වසර 40 කට පසුව සුචිගත නොකෙරේ.
ඇත්තටම මට ඒක ඉතුරු කිරීමක් විදියට දකින්න බෑ. ඉතිරි කිරීම යනු වැඩි ධනයක් ලබා ගැනීම සඳහා ක්‍රියාශීලීව ඔබ ගැන සැලකිලිමත් වීමයි.
එයද ඉතිරි කිරීමක් නොව, විවිධ දේ සඳහා යොදවන අරමුදලකට දායකත්වයකි; 100% සෞඛ්‍ය රක්ෂණය, මරණ සහ ආබාධිත රක්ෂණය, අර්ථසාධක අරමුදල (විශ්‍රාම වැටුප්) සහ විරැකියාව හෝ විශ්‍රාම ප්‍රතිලාභ
මමයි මගේ පෙම්වතියයි කවදාවත් ණය වෙන්නේ නැහැ.
සෑම විටම සෑම දෙයක්ම මුදලින් ගෙවන්න. නව BMW හෝ පැරණි පෙට්ටිය. කාරණයක් නෙමේ.
ණය ධනය ලෙස හුවා දක්වන අතර, 'දේ අයිති කර ගැනීම විනෝදාස්වාදයේ අවසානයයි' යන සුන්දර කියමන සැමවිටම අමතක වේ.
ලොව පුරා තත්ත්වය එයයි. ධනවත් රටවල ණය කන්ද ඊට වඩා වැඩි බව මට විශ්වාසයි.
නෙදර්ලන්තයේ සාමාන්‍ය නිවසක් සඳහා දැන් යුරෝ 4කට වඩා වැඩි මුදලක් වැය වේ. එය ගිල්ඩර් මිලියනයකි. මගේ 33 හැවිරිදි පුතාට පොල්ඩර්හි කම්කරු නිවසක් සඳහා යුරෝ 1 ක ණයක් තිබේ. වසර 25 කට පෙර මම නිවසක් සහිත සාප්පුවක් සඳහා ඇක්සෙල් හි ගිල්ඩර් 97 ක් ගෙවා ඇත. මට පවුලක් නඩත්තු කරන්න පුළුවන් වුණාට මගේ පුතා තනිකඩයි.
1995 සිට, ලෝකය ෆියට් මුදල් බිංදු මත පවතින අතර සිටි බැංකුවේ ඩ්‍රාගි වැනි සංඛ්‍යා සමඟ එය වේගවත් වෙමින් පවතී.
තායිලන්තයේ ඔවුන් දැන් නෙදර්ලන්තයට වඩා කෘෂිකාර්මික ඉඩම් රයි එකක් ඉල්ලයි. කොරට්ටේ ඉඳන් ෆිමායි වෙනකන් පාර දිගේ යන්න බෑ වගේ හදනවා, ඒත් කඩේ කට්ටිය අඩුයි.
කසළ අධික ලෙස පරිභෝජනයට එරෙහිව බලශක්ති පරිවර්තනය සැබෑ විකල්පය වනු ඇතැයි අපි බලාපොරොත්තු වෙමු.
නූතන වහල්භාවය. කාට හරි මතකද ඇලන් ග්‍රීන්ස්පාන් හෙලිකොප්ටර් සල්ලි වලින් ඇමරිකාව පුරා විසිරිලා.. අපි දැන් ඒකට ගෙවනවා.