තායිලන්ත කුටුම්භ ණය වසර නවයකින් වැඩිම
තායිලන්තයේ ගෘහ ණය මේ වසරේ සියයට 20,2 කින් ඉහළ ගොස් ඇති අතර එය වසර නවයක ඉහළම අනුපාතයයි. මුළු ණය බාට් ට්‍රිලියන 11 කි. කෙසේ වෙතත්, විශේෂඥයින් සිතන්නේ මෙය විශාල සැලකිල්ලක් දැක්වීමට හේතුවක් නොවේ.
තායි වාණිජ මණ්ඩලයේ විශ්ව විද්‍යාලය (UTCC) විසින් කරන ලද අධ්‍යයනයකින් පෙන්නුම් කරන්නේ කුටුම්භවල සාමාන්‍ය ණය බාට් 298.000 ක් වන අතර එය 2015 අවසානයේ බාට් 248.000 සිට ඉහළ ගොස් ඇති බවයි.
UTCC හි ආර්ථික සහ ව්‍යාපාර පුරෝකථන මධ්‍යස්ථානයේ අධ්‍යක්ෂ Thanavath Phonvichai පවසන පරිදි, තත්වය පෙනෙන ආකාරයට වඩා අඩු බැරෑරුම් ය. බොහෝ ණය බැංකු සමඟ සිදු කර ඇති අතර මුදල් ණය මෝරුන් වැනි කළු පරිපථයේ තවදුරටත් නොමැත. මීට අමතරව, බොහෝ ණය ඇපකරය මගින් සුරක්ෂිත කර ඇත.
ලීසිං කාර්, උකස්, බර යන්ත්‍ර සූත්‍ර මිලදී ගැනීම සහ කාරක ප්‍රාග්ධනය සඳහා ණය ලබා ගැනීම සඳහා බොහෝ ණය තිබේ. එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස බැංකුවල අක්‍රීය ණය (අක්‍රිය ණය) කෙරෙහි ඇති බලපෑම සීමාසහිත බව තනාවත් පවසයි.
"ගෘහස්ථ ණය වැඩිවීම 2013 දී ආරම්භ විය," තානාවත් පවසයි. යින්ග්ලක් රජය පළමු මෝටර් රථය සහ පළමු නිවස මිලදී ගැනීම සඳහා ආධාරක වැඩසටහනක් ආරම්භ කළේය. මතභේදයට තුඩු දුන් සහල් උකස් ක්‍රමය වඩාත්ම හානිකර විය. එය මූල්‍යමය වශයෙන් වඩා හොඳ වනු ඇතැයි මිනිසුන් සිතූ නිසා, මෝටර් රථ, විදුලි උපකරණ සහ මිල අධික ස්මාර්ට්ෆෝන් වැනි බොහෝ සුඛෝපභෝගී භාණ්ඩ ණයට මිලදී ගන්නා ලදී.
තානාවත් පවසන පරිදි, එහි ප්‍රතිවිපාක දුරදිග යයි: “මේ වසරේ දුර්වල ආර්ථිකය නිසා කුඩා ව්‍යාපාරවලට ඇත්තේ අඩු මුදලක්, එයින් අදහස් වන්නේ ඔවුන්ට මුදල් ණයට ගැනීමට බල කෙරෙන බවයි. ණය වැඩි වෙන්න එක හේතුවක්.”
දළ දේශීය නිෂ්පාදිතයෙන් සියයට 81,5ක් ණය වී ඇති අතර, තායිලන්තය ලොව වැඩිම ගෘහාශ්‍රිත ණය ඇති මුල්ම රටවල් දහයේ සිටී.
මූලාශ්රය: බැංකොක් පෝස්ට්
සාමාන්‍ය ආදායම වැඩි නොවන අතර වසර 20ක් තුළ පුද්ගලික ණය 1%කින් වැඩි වේ.
ඉන්පසුව තායි "විශේෂඥයින්" විසින් එය ප්රශ්නයක් නොවන බව ප්රකාශ කරයි. එය තවමත් ආපසු ගෙවීමට සිදුවනු ඇති අතර, කුටුම්භවල ආදායම වැඩිවීමක් නොමැති නම් එය වැඩිවන ගැටලුවක් බවට පත්වනු ඇත.
වාසනාවකට මෙන්, විදේශයන්හි සැබෑ විශේෂඥයින් වෙනස් ලෙස සිතති: සෘණාත්මකව, එම නිසා ණය වැඩි වේ.
ඉන්පසු ඇපකරයේ කතාව: වැඩි වැඩියෙන් ගොවීන්ට ආපසු ගෙවිය නොහැකි නිසා ඔවුන්ගේ ඉඩම් අහිමි වේ.
තායි "විශේෂඥයන්" බැංකු දෘෂ්ටිකෝණයෙන් තර්ක කරයි. ගෙවන්න එපා, කාර් ආපසු, ඉඩම් වෙන්දේසි කිරීම සහ යනාදිය. ණයගැතියාගේ ඉරණම ඔවුන්ට කනස්සල්ලට පත් වනු ඇත. මේ වගේ ප්‍රවීණයන් ඉන්න රටක් මොනතරම්ද.
ගෘහ ණය 20%කින් වැඩි වීම සෑහෙන තරම් වන අතර ඊට එරෙහිව ඇපයක් තිබේද නැද්ද යන්න එම ණයට බලපාන්නේ නැත. එබැවින් තායි ගෘහාශ්‍රිතව ඇති ගැටලු විශාල වෙමින් පවතින බව මම Ger සමඟ එකඟ වන අතර බොහෝ විට විශාල මුදල් ප්‍රමාණයක් ඇති තායි විශේෂඥයින් ගැටලුව සුළු කොට සැලකීම වෙනුවට එය හඳුනා ගැනීම වඩා හොඳය.
දිනකට බාත් 300 ක අවම වැටුපෙන් ඔබට එදිනෙදා ජීවිතය ගැටගසා ගත නොහැකි වුවද, තායිලන්තයේ අඩු කුසලතා ඇති පුද්ගලයින්ට රැකියාවක් සොයා ගැනීම ද වඩ වඩාත් දුෂ්කර ය. ඔව්, බොහෝ තායි ජාතිකයින් සෑම දෙයක්ම ණයට මිලදී ගනී, ඔවුන්ට අවශ්‍ය වන්නේ අද ප්‍රයෝජන ගෙන හෙට නැව කොතැනක දැයි බැලීමටය.
හිතවත් ලියෝ,
ඉසාන් හි පහත සඳහන් වැඩ කරන සතියේ ඔවුන් ඉදිරිපත් කර ඇති අවම වැටුප දිනකට පැය 7 ක් පවතී දින 12 යි බාට් 3000 ත් 5000 ත් අතර තැන්පතුවක් ව්‍යතිරේකයක් නොවන අතර මාසික වැටුප බාට් 7000 කි, විශේෂයෙන් නව සමාගම් සහ නව ගිවිසුම් මෙය සිදු කරයි.
සුභ පැතුම් සීස්
ලොකු පහරක් එනවා, මේ රජය මුදල් ණයට ගැනීම ප්‍රවර්ධනය කරයි, එය ණය තවත් විශාල කරයි.
ගොවි සියදිවි නසාගැනීම් වැඩිවෙමින් පවතී. දැවැන්ත ව්‍යාපෘති තැනින් තැන මතුවෙමින් තිබේ. නමුත් එයින් අඩකට වඩා හිස් ය. බොහෝ මෝටර් රථ බැංකුව විසින් ආපසු කැඳවනු ලබන්නේ ඔවුන් අයවැය සකස් කරන්නේ කෙසේදැයි නොදන්නා නිසාය. තායි ජාතිකයෙක් සියල්ල එකවර වියදම් කරයි. අලුත් ජංගම දුරකථනයක් ආවම මිනිස්සුන්ට කොහොමත් ඕන.නාන මිල වැඩියි, අපනයන කරුවන් කටුක ලෙස මැසිවිලි නඟනවා, නමුත් ප්‍රභූ ඒක ගණන් ගන්නේ නැහැ. ඔවුන් ජීවත් වන්නේ ඔවුන්ගේ වීදුරු කුළුණේය. පහරක් එනවා, එකම ප්‍රශ්නය කවදාද යන්නයි.
කළු පරිපථය වර්ධනය වෙමින් පවතී, නමුත් බලාපොරොත්තු වූවාට වඩා වෙනස් ලෙස, දැන් මුදල් ණයට දෙන්නේ නැත, නමුත් රත්‍රන් විකුණනු ලැබේ, ඔබ එම රත්‍රන් රන් සාප්පුවට ගෙන ගොස් ඔබ මුලින්ම මිලට ගත් රත්‍රන් සඳහා මුදල් ලබා ගනී, ඔබ දිනපතා ගෙවන අවම වශයෙන් 100 Baht. දැන් ණය මෝරු නැත, ඉතා මිල අධික රන් සාප්පු පමණි
ලස්සන සති අන්තයක් Cees
එය වසර නවයක ඉහළම මුදලයි. එනම්, වසර නවයකට පෙර එය ඊටත් වඩා ඉහළ අගයක් ගනී.
2012 දී එය අද අඩකට වඩා තරමක් වැඩි වූ බව වගුවේ දැක්වේ.
එබැවින් 2007 සහ 2012 අතර මුළු ණය ප්රමාණය ආසන්න වශයෙන් අඩකින් අඩු කළ යුතුය.
මෙයට හේතු වූ සාධක මොනවාදැයි දැන ගැනීම සිත්ගන්නා කරුණකි.
මෙයින් පෙන්නුම් කරන්නේ 1992 සිට 2016 දක්වා තායිලන්තයේ ගෘහ ණය වර්ධනය, ක්‍රමයෙන් දළ දේශීය නිෂ්පාදිතයෙන් 30 සිට 70% දක්වා දැන් 1997-8 ආර්ථික අර්බුදය තුළ උපරිම මට්ටමට පැමිණ ඇති බවයි.
http://www.tradingeconomics.com/thailand/households-debt-to-gdp
Andere cijfers laten zien dat ongeveer 1/3 van de schuldenlast een huishypotheek betreft, 1/3 een lening voor een bedrijf en 1/3 voor consumptieve doeleinden.
තවද, තායි ජාතිකයන් වසරකට ඔවුන්ගේ ආදායමෙන් සාමාන්‍යයෙන් 8% ක් පමණ ඉතිරි කරයි.
ලබන වසරේ වාර්තාව සඳහා සූදානම් වීමේ දී, ගොවීන්ට ණය කාඩ්පතක් ලැබෙනු ඇත:
http://m.bangkokpost.com/business/telecom/1087041/baac-to-supply-debit-cards-to-farmers
මිනිස්සුන්ට ඉතුරු කරන හැටි කියලා දෙනවද? මේ සඳහා නිවැරදි දිරිගැන්වීම් ගන්නවාද? (ක්ෂුද්‍ර) ණය සහ සුදුසු මගපෙන්වීම සමඟ නව්‍ය ආර්ථිකමය වශයෙන් ශක්‍ය ආර්ථික මුලපිරීම සඳහා සහාය?
නැත, පාලක දේශපාලන පන්තිය සහ ඔවුන්ගේ කොළ කබා හෙංචයියන් ඒ බව සලකන්නේවත් නැත.
නිසැකව ම එය දරාගත නොහැකි විශාල පිරිසකට ණය විශාල ප්‍රමාණයක් ලබා දීම, වඩාත් සුදුසු වන්නේ සමාන වටිනාකමක් ඇති ඇපයක් සමඟ ය. ලස්සනට ගහන්න පුළුවන්. මේ අනුව, පාලක පන්තිය සහ එහි හෙංචයියන් කොළ පැහැති කබාවලින් සැරසී ගොවීන්ගේ ඉඩම් අල්ලා ගනී. තායි "පුරාණ පාලන ක්‍රමයක්" ප්‍රතිෂ්ඨාපනය කිරීම.
තායිලන්ත ජාතිකයන්ගෙන් 50%ක් පමණ කෘෂිකර්මාන්තයෙන් ජීවත් විය යුතු අතර දළ දේශීය නිෂ්පාදිතයේ කෘෂිකාර්මික අංශය යන්තම් 10% කි. ශක්තිමත් ආර්ථික පරිවර්තන ප්‍රතිපත්තියක හදිසි සමාජ අවශ්‍යතාවයක් පවතී. අවාසනාවකට මෙන්, දේශපාලන කවයන් තුළ නොව, "දක්‍ෂ" නිල සංග්‍රහයන් තුළ සහ ශාස්ත්‍රීය කවයන් තුළ පවා මේ පිළිබඳ අවධානයක් නොමැති තරම්ය.
එය තායිලන්තයේ තත්‍ය කාලීන බෝම්බ වලින් එකකි. BAAC වෙතින් ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පතක් බෝම්බය ටික වේලාවක් ප්‍රමාද කරයි.
වාණිජ බැංකු මෙම ක්‍රෙඩිට් කාඩ් වැඩසටහන සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කිරීමට අවශ්‍ය නැතිනම්, මෙය BAAC/Krungthai ක්‍රෙඩිට් කාඩ් වැඩසටහනේ සඵලතාවය සහ අවදානම් අන්තර්ගතය ගැන සියල්ල කියයි.
මම හරි නම් ඩෙබිට් කාඩ් එකක් තියෙනවා ඒක නිසා ගිණුමේ සල්ලි නැත්නම් මොකුත් ගන්න එපා. ඇත්තටම අපිත් එක්ක පින් වගේ
ලිපිය 'imho' තරමක් අපැහැදිලි ය.
ඇත්ත වශයෙන්ම ඩෙබිට් කාඩ්පතක් ඇත, නමුත් ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පත් සහ දින 30ක පොලී රහිත ණය සමඟ ගනුදෙනු කරන ආකාරය ඉගෙන ගන්න.
මම දකින එකම දෙය නම් ප්‍රදර්ශනාගාර හතු පිපෙන්නාක් මෙන් පිබිදෙන බවයි..සාමාන්‍ය තායි ජාතිකයෙක් දැනටමත් යුරෝ 30.000ක පමණ වාහනයක් පදවනවා.
සෙකන්ඩ් හෑන්ඩ් කාර් අලුත් එකක් තරම්ම මිල අධිකයි....එයින් අදහස් කරන්නේ අඩු සැපයුමක් සහ ඉහළ ඉල්ලුමක් ඇති බවයි.එබැවින් ඔවුන් සියල්ලන්ටම තම මෝටර් රථ විකිණීමට සිදුවේය යන මිථ්‍යාව විකාරයකි.
සියලුම ළමයින්ට ඔවුන්ගේ පස්සට යටින් ස්කූටරයක් තිබේ ... කිසිවෙකු පයින් මීටර් 50 ක් යන්නේ නැත ... සෑම කෙනෙකුටම ස්මාර්ට් ජංගම දුරකතනයක් ඇත. නිවාඩු දිනයක් සහ සියලුම තායිලන්ත ජාතිකයින් වෙරළට යන අතර එහිදී ඔවුන් මිය යන තෙක් කන බොනවා.
නේවාසික ප්‍රදේශ පුදුමාකාර වේගයකින් වර්ධනය වෙමින් පවතී.....විශාල නිවාස....කාමර 4...නාන කාමර 3....
මට පේන්නේ තායිලන්තය වඩ වඩාත් සමෘද්ධිමත් වෙමින් පවතින බව පමණයි.......
තායිලන්තයේ සෑම තැනකම පාහේ ඔබට තවමත් ඉලෙක්ට්‍රොනික (රූපවාහිනී, ආදිය) විනිවිද පෙනෙන ආරක්ෂිත තට්ටුවක් දැකිය හැකිය.
මම හිතන්නේ මේක කරන්නේ අහනකොට අතට දෙන්න ලේසි වෙන්න.
ඕනෑම අවස්ථාවක, එය අරපිරිමැස්ම සමඟ සම්බන්ධයක් නැත, ඔබ ණයට දෙන කිසිවක් ඔබට එක කෑල්ලකින් ආපසු ලැබෙන්නේ නැත 🙂
වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, මිනිසුන් දැනුවත්ව ණය මත ජීවත් වන අතර එය ආපසු ගෙන එන්නේ නම්, ඔබ එය ටික කාලයක් භුක්ති විඳ ඇත.
ඇත්ත වශයෙන්ම මානසිකත්වය එය නම්, ප්රතිශතය ඉක්මනින් පහත වැටෙන්නේ නැත.
මම හිතන්නේ ආරක්ෂිත චිත්‍රපටය ක්‍රියාත්මක කිරීම බොහෝ දුරට ආර්ථිකයෙන් බැහැරයි. මම ඒක හැමදාම තනියම දාලා මගේ තායි පෙම්වතියත් ඒකම කළා. අප සතුව නව ලැප්ටොප් පරිගණකයක් තිබූ අතර මම ලැප්ටොප් පරිගණකයට යතුරු පොකුරක් සුමටව විසි කළෙමි. හෝම්ලෙස්, ලැප්ටොප් පරිගණකය සීරීම් සඳහා පරීක්‍ෂණයක් කළ අතර ඔබ නිවැරදි ආලෝකයෙන් එය දෙස බැලූ විට ඇය කුඩා සීරීමක් සොයාගෙන ඇත. එබැවින් සීරීම් වලට එරෙහිව ආරක්ෂිත චිත්‍රපටයක් පවතින බව ඇය පැවසුවාය. වාරික වශයෙන් මිලදී ගැනීමේදී එම තීරුව එම ස්ථානයේ තැබීම අමතර වටිනාකමක් තිබේද? කිසිම අදහසක් නැහැ, ඇය මුලින්ම මුදල් ඉතිරි කළේ ඇය කිසිවක් මිලදී ගැනීමට පෙර - මම ඇගේ ජීවිතයට පැමිණීමට පෙර පවා-.
මගේ මතය අනුව, ණය මත මිලදී ගැනීම ලබන වසරට වඩා අද 'වැදගත්' දේවල් ලබා ගැනීමට හැකි වීම සමඟ සම්බන්ධ සෑම දෙයක්ම ඇත. මේ ලෝකයේ, නෙදර්ලන්තයේ හෝ තායිලන්තයේ කිසිවෙකුට ස්මාර්ට් ජංගම දුරකතනයක්, පැතලි තිරයක්, ටැබ්ලටයක් හෝ ප්‍රවාහන මාධ්‍යයක් නොමැතිව කළ නොහැක. සහ මසකට 5-10% පොලිය යනු කුමක්ද? මුළු කාලය පුරාම උනන්දුවක් දක්වන ප්රාග්ධනයක්, නමුත් ස්වල්ප දෙනෙක් ඒ ගැන සිතති. යමක් ලබා ගැනීමේ අවශ්‍යතාවය, කෑදරකම, වහා සපුරාලිය යුතු අතර, වියදම් සාධාරණ බව පෙනේ.
ඉතිරිකිරීම වඩා සංවේදී බව ඉගෙන ගැනීම තරමක් උපකාරී වනු ඇත, නමුත් එවැනි මානසිකත්වයේ වෙනසක් සමඟ ආශ්චර්යයන් බලාපොරොත්තු නොවන්න, එවිට ඉතිරිකිරීමේ / ණය ගැනීමේ සංස්කෘතිය රටකට කෙතරම් සාමූහිකද යන්න පවා මට සිතේ. මුදල් දැවී ගියහොත්, ණය පිළිබඳ වඩා හොඳ නීති (සහ පාලනය) තවත් බොහෝ දේ උපකාරී වේ. එබැවින් පාරිභෝගිකයාට ණය මත පහසුවෙන් ජීවත් වීමට ඉඩ දෙන්න.