පාඨක ප්‍රශ්නය: කුලී ගිවිසුමක් අවසන් කරන්නද?

ඔබේ ආරක්‍ෂක තැන්පතුව පමණක් ඔබට අහිමි වීම ගැන අදහස් දැක්වීම ගැන මම පුදුම වෙමි.
මම තායි නීතිඥයෙකු නොවන බව මම පිළිගනිමි, නමුත් කොන්ත්‍රාත්තුවක දෙපාර්ශවයම පිළිපැදිය යුතු ගිවිසුම් අඩංගු වේ.
තායිලන්තයේ ද මෙය එසේ යැයි මම උපකල්පනය කරමි, එසේ නොමැතිනම් ඔබට කොන්ත්‍රාත්තු සකස් කිරීමට අවශ්‍ය නැත.
තායි නීතියේ විශේෂ විධිවිධානයක් නොමැති නම්, කුලී නිවැසියෙකුට අකාලයේ අවලංගු කිරීමට අවශ්‍ය නම් පමණක් ඔහුගේ තැන්පතුව අහිමි වේ, කුලී නිවැසියා ඔහුගේ කොන්ත්‍රාත්තුවට රඳවා තබා ගත නොහැකි වූයේ මන්දැයි මට නොපෙනේ.

ප්රශ්නය වන්නේ, ඇත්ත වශයෙන්ම, ඉඩම් හිමියාට උසාවියට ​​යාමට අවශ්යද යන්නයි.
ඒ සඳහා ඔහුට කුලී ආදායම අහිමි වීමට වඩා වැඩි මුදලක් වැය විය හැකිය.

ආයුබෝවන්, තායිලන්තයේ කුලී නීතියක් නොමැත, (විශේෂයෙන් පුද්ගලික) සහ වැඩිම පාඩුව වේ
තැන්පතු කර අවසන්, ඔබට ඉක්මනින් පිටතට යාමට අවශ්‍ය නම්, ගිවිසුම්, ඔව් මම දැනටමත් දැක ඇති bkk පුවත්පතක.

ඉතින් Ruud: තායිලන්තයේ ඔබ කුලී නිවැසියෙකු ලෙස පිටව යන අතර ඔබට ඔබේ තැන්පතුව අහිමි වන්නේ (මාස 2-3 කින්) පමණි. සහ ඉක්මනින් වෙනත් කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගන්නා ඉඩම් හිමියා (උදා. මාසයකට පසු) ඒ ගැන පසුතැවෙන්නේ නැත.

'ඔව්, නමුත් පිටත්ව ගිය කුලී නිවැසියාට තවමත් සම්පූර්ණ වසරක කුලිය (වාර්ෂික කොන්ත්‍රාත්තුවක් මත) ගෙවිය යුතු අතර එය උසාවිය හරහා බලාත්මක කළ හැකිද?' නැත, එය නියත වශයෙන්ම එසේ නොවේ, මන්ද විනිසුරුවරයෙකුගේ ආරම්භක ලක්ෂ්‍යය වන්නේ සිදු වූ ඕනෑම හානියකට පමණක් වන්දි ගෙවිය යුතුය, එය සාධාරණ හා සාධාරණ ය. නව කුලී නිවැසියෙකු ඉක්මනින් සොයා ගන්නා ඉඩම් හිමියාට හානියක් සිදු නොවේ. ඔහු මාස ​​හයකට පසුව පමණක් නව කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගත්තද, මාස 2-3 ක තැන්පතුව ප්‍රමාණවත් වන්දියක් බවත්, මාස 2-3 කට පසු නව කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගැනීමට ඉඩම් හිමියා වඩාත් හොඳින් කටයුතු කළ යුතු බවත් විනිසුරුවරයා තීරණය කරනු ඇති බව බොහෝ දුරට විශ්වාසයි. (එසේ නොමැති නම් ඉඩම් හිමියෙකුට මාස ගණනාවක් ඔහුගේ අතේ වාඩි විය හැකිය ... එය අසාධාරණ ය).

සාධාරණ සහ සාධාරණ... විනිසුරුවරුන්ගේ මූලධර්ම.

ඔබට කුලී කොන්ත්‍රාත්තුවක් තිබේ නම්, ඔබට කාලසීමාව කොන්ත්‍රාත්තුවේ වගන්තියක් ද ඇත, අන්‍යෝන්‍ය දැනුම්දීමකින් ගිවිසුම අවසන් කරන්න.
ඔබට එය නොමැති නම්, ඔබට සැබෑ කුලී ගිවිසුමක් නොමැති අතර ඔබට ඉඩම් හිමියා සමඟ කතාබස් කිරීමට සිදුවනු ඇත.
වාසනාව.

මගේ තායි බිරිඳ නිවාස කුලියට ගන්නා අතර මම විදේශිකයන් සඳහා ඉංග්‍රීසියෙන් ගිවිසුම් සකස් කරමි. තායි ජනතාව සඳහා අපි සම්මත තායි කොන්ත්‍රාත්තු භාවිතා කරන අතර මගේ බිරිඳ ඒවා තමා විසින්ම හසුරුවයි. ඇත්ත වශයෙන්ම මට තායිලන්තයේ විශේෂඥයින් විසින් කල්තියා දැනුම් දෙන ලදී. කොන්ත්‍රාත්තුවක් අන්තර්ගතය (තායි අනුවාදය) අනුව අවම විය හැකි අතර යමෙකුට ගැටලු මඟහරවා ගැනීමට අවශ්‍ය නම් වඩාත් පුළුල් විය හැකිය. පැහැදිලිකම අඩු නොවිය යුතුය.
කුලී කාලය ආරම්භ වීමට පෙර තැන්පතුවක් ගෙවිය යුතු බව මම නිතරම අවධාරනය කරමි, මෙය මහල් නිවාසය මත රඳා පවතී, නමුත් අවම වශයෙන් මාස 1 ක කුලිය සහ උපරිම මාස 3 ක කුලිය. කොන්ත්‍රාත් කාලය තීරණය කරනු ලබන්නේ උපදේශනයෙන් වන අතර මෙයින් දෙපැත්තෙන්ම අයිතිවාසිකම් ලබා ගත හැක. ඒ වගේම තායිලන්තයේ. එබැවින් කොන්ත්රාත් ගිවිසුම දෙපාර්ශවයටම බැඳී ඇති අතර යම් යම් කොන්දේසි යටතේ පමණක් අපගමනය කළ හැකිය. කුලී නිවැසියා එතරම් ප්‍රසන්න පුද්ගලයෙක් නොවේ නම් සහ මහල් නිවාසයේ අවශ්‍ය කරදර ඇති කරන්නේ නම් ඔබට යමක් සිතාගත හැකිය, එවිට කොන්ත්‍රාත්තුව අවසන් කළ හැකිය. අත්සන් කර ඇති නිසා පසුව ඒ ගැන සාකච්ඡාවක් ඇති නොවන පරිදි මම එය නිතරම එකතු කරමි. නිදසුනක් වශයෙන්, වාර්ෂික කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් කර ඇති අතර, මාස තුනකට පසු කුලී නිවැසියෙකු ඉවත්ව යාමට තීරණය කළහොත්, තායි නීතිය සහ රෙගුලාසිවලට අනුකූලව ඔහුගේ තැන්පතුව අහිමි වනු ඇත. වාර්ෂික කොන්ත්‍රාත්තුවෙන් බැහැර වුවහොත් දැනුම් දීමේ කාල සීමාව සම්බන්ධයෙන් කොන්ත්‍රාත්තුවේ ප්‍රතිපාදන තිබේද නැද්ද යන්න සම්බන්ධයෙන් ද එය කාර්යභාරයක් ඉටු කරයි. මෙය ද උපදේශනයෙන් කොන්ත්රාත්තුවේ සඳහන් කළ හැකිය. අපට සෑම විටම මාසයක දැනුම් දීමේ කාලයක් ඇත. අපි එතන ඉන්නේ එකිනෙකාගේ ජීවිත කාලකණ්ණි කිරීමට සහ මුළු වාර්ෂික වාරයම තවමත් ඉල්ලා සිටීම අපගේ මනාපයක් නොවේ. උසාවියට ​​යෑම සිදු නොවනු ඇත, නිසැකව ම කුලී නිවැසියා දැනටමත් උතුරු සූර්යයා සමඟ පිටව ගොස් තිබේ නම් නොවේ.
කුලී කාල සීමාව ප්‍රවේශමෙන් තීරණය කර කොන්ත්‍රාත්තුවේ කොන්දේසි සැලකිල්ලට ගන්නා ලෙස මම සෑම විටම කුලී නිවැසියන්ට කියමි, නමුත් යම් යම් කොන්දේසි යටතේ එයින් බැහැර වීම වඩාත් සුදුසුය. ජීවිතේ කොහොම වෙයිද දන්නෙ නෑ නේද? මිනිස් මානය තීරණාත්මක විය යුතුය.

එය ඔබ අත්සන් කළ කොන්ත්‍රාත්තුවේ හරියටම ඇති දේ සමඟ සම්බන්ධ වේ.
බොහෝ නියෝජිතයින් කොන්ත්රාත්තුවේ ලියන්නේ කොන්ත්රාත්තුව කැඩී ඇත්නම්, ඇපකරය කල් ඉකුත් වන බවයි.

එය වෙනසක් ඇති බව සිතන්න, එක් ඉඩම් හිමියෙකු අනෙකාට වඩා වෙනස් ලෙස එය හසුරුවයි
කාන්තාවක් කුලියට ගත් නිවස ව්‍යාපාරික අවකාශයේ කොන්ත්‍රාත්තුව වසර 3 යි
මාස 3 ක තැන්පතු, පසුගිය මාස 3 තුළ කුලිය ගෙවා නැත.
තව අවුරුද්දක් විතර තිබුනා අවුලක් නෑ.
ඒ නිසා එය අයිතිකරුට කොතරම් දුෂ්කර කිරීමට අවශ්‍යද යන්න මත රඳා පවතී