පාඨක ප්‍රශ්නය: තායි ජාතිකයෙකුට ණයට දීම, මම එයට වැටුණාද?

ඔබට නිවාස දෙකක් සහ රයි 34ක ඉඩමක් ඇති කෙනෙකුට මූල්‍යමය වශයෙන් උදව් කිරීමට අවශ්‍ය වන්නේ මන්දැයි මට තේරෙන්නේ නැත.
එම දේපල සමඟ ඇයට බැංකුවෙන් ණයක් ගත හැකිය.
ණය ගැතියෙකු වෙත නොගොස් ඇයට එය වහාම කළ හැකිව තිබුණි.

කොන්ත්රාත්තුවක් සකස් කළ පසු, නඩුවක් නිවේදනය කරන නීතිඥයෙකුගේ ලිපියක් ගෙවීමට ඇයව පොළඹවා ගත නොහැකි නම්, සියල්ල උසාවිය හරහා යාමට සිදුවනු ඇත.
පිරිවැය ගැන අර්ථවත් කිසිවක් පැවසිය නොහැක, එය රඳා පවතින්නේ ඇය කොපමණ විරුද්ධද යන්න මතය.

තවත් විකල්පයක් වනුයේ කොන්ත්‍රාත්තුව ණය ගැතියාට විකිණීමයි (නැතහොත් ඔබ කැමති යැයි කියනු ඇත), ඔහු තම මුදල් ලබා ගන්නා බව සහතික කරයි.
එවිට ඔබ ණයට දුන් මුදලට වඩා අඩුවෙන් වුවද ඔබේ මුදල් ආපසු ලබා දෙනු ඇත.
මෙය කෙතරම් නීත්‍යානුකූල දැයි මම කීමට එඩිතර නොවෙමි.

මුළු කතාවම නීතිඥයෙකුට ඉදිරිපත් කිරීම වඩාත් සුදුසුය.
ඔවුන් තායි නීතිය දන්නා අතර ඊළඟ පියවර ගැන වඩා හොඳ උපදෙස් ලබා දිය හැකිය.
ණය ගැතියා සමඟ ඔබේ හැකි ගිවිසුමේ ද.

හායි විල්,

ඔබ එයට වැටී ඇත්ද යන්න තීරණය කිරීම අපහසුය (ඔබේ ප්‍රශ්නය පෙන්නුම් කරන පරිදි) ඔබගේ ගිවිසුමේ ඇත්තේ කුමක්දැයි අපි හරියටම නොදන්නා බැවිනි. කොන්ත්රාත්තුව සකස් කර ඇත්තේ නීතිඥයෙකු විසින්ද? කොන්ත්රාත්තුව සකස් කිරීමේදී සාක්ෂිකරුවන් පැමිණ සිටිනවාද? (තායිලන්තයේ ඉතා වැදගත්)
ඔබ නීතිඥයෙකු බඳවා ගත්තද, ඔබ මුදල් ආපසු දකින බවට ඔබට සහතිකයක් නැත. නීතීඥයා ඇත්ත වශයෙන්ම එසේ ප්‍රකාශ කරනු ඇත්තේ ඔහුටද ඔබෙන් යමක් උපයා ගැනීමට අවශ්‍ය නිසා, වඩාත් සුදුසුය.
මුදල් ණයට දීමට පෙර මෙම සංසදයේ අවශ්‍ය තොරතුරු ප්‍රථමයෙන් ඉල්ලා සිටීම වඩා හොඳය.
මුදල් ණයට දීම වෘත්තීයමය වෘත්තියක් වන අතර දැනුම හා අත්දැකීම් ඇති බැංකු වෙත පැවරිය යුතුය.

නමුත් ඔබට යම් දිනක මුදල් ආපසු ලැබෙනු ඇතැයි බලාපොරොත්තු වේ.

සාර්ථකයි

එවැනි ප්‍රශ්නයක් තවමත් අසන බව තේරුම්ගත නොහැක! ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබ එයට වැටුණා. 1000% ට වඩා පොලී ගෙවන බව දන්නේ නම්, ණය දීමේ කටයුතුවලට සම්බන්ධ වන්නේ කෙසේද? රයි 400ක ඉඩමක සහ නිශ්චල දේපල කොටස් 34ක හිමිකාරිත්වයට එරෙහිව K ThB 2ක ණයක්. ඔබ උදව් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද? එසේ නම් කුමක් සමඟද? සහ ඔබේ දණහිස් මෙතරම් දරුණු ලෙස නැමීමට සිදු වූයේ ඇයි? ඇය විසින්ම මුදල් පරිත්‍යාග කරනවා වෙනුවට ඇයගේ ආදායම සහ වියදම් ලැයිස්තුගත කිරීමෙන් ඇගේ ණය පියවා ගැනීමට උදව් වනු ඇත!

ඇයට ප්‍රමාණවත් ඇපයක් තිබුනේ නම්, ඇයට හොඳ පොලී අනුපාතයකට බැංකුවෙන් ණයක් ලබා ගැනීමටද ඉඩ තිබුණි.
ඔබ කොපමණ පොලියක් අය කරන්නේදැයි මම නොදනිමි, නමුත් යම් යම් තත්වයන් යටතේ ඔබට එය මසකට සියයට 3ක් ලෙස සැකසිය හැක. මම මුලින්ම කරන්නේ ඇය කොන්ත්‍රාත්තුවට ගරු නොකරන නිසා ඔබත් නීති වෙනස් කර මසකට පොලිය සියයට 3 දක්වා වැඩි කරන බව කියමින් ඇයට ලිපියක් යැවීමයි. එය ඇයව බිය ගන්වයි යැයි බලාපොරොත්තු වෙමු.
නීතීඥයෙක් බොහෝ විට එකතු කළ යුතු මුදලෙන් ප්‍රතිශතයක් ඉල්ලා සිටින නමුත් කොන්ත්‍රාත්තුව හොඳින් සකස් කර ඇත්නම් සහ පැහැදිලිව ඔබට වාසිදායක නම්, ඔබ 2/3 මුන් සමඟ සූදානම් විය යුතුය. ඔවුන්ට ස්ථාවර ගාස්තු නොමැති නිසා අවට සාප්පු යන්න.
මම මිනිසුන්ට, අසල්වාසීන්ට සහ පවුලේ අයට ඒ ආකාරයෙන්ම උදව් කර ඇත, නමුත් වාසනාවකට මෙන් එය සැමවිටම නියමිත වේලාවට ආපසු ගෙවන ලදී. ඔබ මිනිසුන්ට උදව් කරන විට එය ලැජ්ජාවක් වන අතර මෙය ඔවුන්ගේ ස්තුතිය වේ.
සාර්ථකයි

කොන්ත්‍රාත්තුවක් කියන්නේ මෙතන ලොකු දෙයක් නෙවෙයි, ඉඩමක අයිතියේ ලියකියවිලි ලැබිලා අපිත් ණයට දීලා තියෙනවා. ඇපකරයක් ලෙස. ණය ආපසු ගෙවා නැත, අපට ඉතිරි වූයේ ලස්සන ඉඩමකි, එය ඉඩම් කාර්යාලයට මාරු කිරීමට සිදු විය. දේශීය මැදිහත්කරුවෙකු සමඟ සාකච්ඡා කිරීම තවමත් යම් මුදලක් ආපසු ලබා ගැනීමට විකල්පයක් විය හැකිය.

විල්ගේ කතාවෙන් මට සැක හිතෙනවා මේ ගෙවල් දෙක තාම එයාගේ හඳුනන කෙනෙකුට අයිති නැතිද නැද්ද කියලා. ඔබ ණය දෙන්නාට සම්පූර්ණ උකස් ණය ආපසු නොගෙවා ඇති තාක් කල්, නිවස අයිති ඔබට නොව ණය දෙන්නාට ය. ඔබ සියල්ල ගෙවූ පසු, ඔබට ණය දෙන්නාගෙන් ප්‍රකාශයක් ලැබෙනු ඇති අතර දිස්ත්‍රික් කාර්යාලය හරහා ඔබේ නමට දේපල ලැබෙනු ඇත.
තවත් බොහෝ තායි ජාතිකයින් තමන්ට තමන්ගේම නිවසක් ඇති බව පවසන නමුත් ඇත්ත වශයෙන්ම ඔවුන් එසේ නොවේ.

ආදරණීය විල්, කුමක් කළ යුතුද? ඔබට නීතිඥයෙකු සමඟ මූලික උපදේශනයක් ඉල්ලා සිටිය හැකිය; සමහර විට පළමු පැය භාගය අය නොකෙරේ. එම කාලය තුළ, ඔබට ණය මුදල ලබා ගැනීමට ඇති අවස්ථා සහ නීතිඥවරයාගේ විය හැකි වියදම් සහ අතිරේක ක්‍රියා පටිපාටි වියදම් මොනවාද යන්න පිළිබඳ පළමු හැඟීම ලබා ගත හැකිය.
මෙය සලකා බලන්න, ඔබ නීතිඥවරයාට දැන ගැනීමට අවශ්‍ය කරුණු පළමුව පරීක්ෂා කරන්න, උදා: ඔබේ හොඳ හඳුනන අයෙකුට ඇත්ත වශයෙන්ම ඉඩම සහ සඳහන් කර ඇති නිවාස 2 අයිති දැයි පරීක්ෂා කරන්න, ඔබට මේවායේ අයිතිය ලබා ගත නොහැක. ඔබට එය විකිණීමට ණය ගැණුම්කරුට බල කළ හැකිය, නමුත් ගැනුම්කරුවෙකු මතු නොවීමට හොඳ අවස්ථාවක් තිබේ, ණය ගැනුම්කරු දැනටමත් මෙම දේපල විශාල වශයෙන් ණයට ගෙන ඇති අතර වෙනත් ණය ලබා ගැනීමේ ණය ක්‍රියාත්මක වෙමින් පවතී.
කෙටියෙන් කිවහොත්, ඔබේ මුදල් ආපසු ලබා ගැනීමට පියවර ගැනීමට පෙර එය සොයා ගැනීමේ ගමනක් විය හැකිය. සමස්තයක් ලෙස සලකා බලන්න, ක්‍රියාවෙන් සාර්ථක වීමට අවස්ථාවක් තිබේද නැතහොත් එය ප්‍රතිලාභ නොමැතිව වියදම් වලට පමණක් හේතු වේ.
තායිලන්තයේ, කිසිදු ප්‍රතිකාරයක් නැත ගෙවීමක් පොදු නොවේ. එය සාර්ථක වේවා.
නිකොබී

මට මොහොතකට යක්ෂයාගේ අනුගාමිකයෙකු ලෙස රඟ දැක්විය හැකි නම්; මගේ පළමු අදහස වූයේ සෑම දෙයක්ම වේදිකාගත කළ හැකි බවයි. ඇත්තටම ණය ගැතියෙක් ඔහුගේ මුදල් ලබා ගැනීමට සෑම දිනකම එනවාද? එසේත් නැතිනම් මෙම හොඳ හඳුනන තැනැත්තිය ඇගේ "පොහොසත්" ෆාරාන්ග් මිතුරියට කණගාටුදායක ලෙස පෙනී සිටීම සඳහා ණය මෝරෙකුගෙන් මුදල් එකතු කරන්නන් ලෙස පෙනී සිටීමට මිතුරන් ගණනාවක් කුලියට ගෙන තිබේද? ඊට පස්සේ එයාට ණයක් (නොමිලේ මුදල්) දෙන්න කියලා (ඇත්තෙන්ම ඔහු/ඇය ඒක තවම දන්නේ නැහැ). ඊනියා මිල අධික ණයක් ගැන ඇය ඉතා කණගාටු වන නිසාත්, සාමාන්‍යයෙන් ඉක්මනින් හෝ පසුව කොල්ලය ලැබෙන්නේ එක් හෝ වෙනත් හඳුනන අයෙකුට නිසාත් ඇයට උදව් කරන ලෙස ඇය ඔහු/ඇයගෙන් කාරුණිකව ඉල්ලා සිටී.ඇයට දැනටමත් නිවාස ගණනාවක් ඇත්තේ මන්දැයි මෙයින් පැහැදිලි වනු ඇත. ඉඩම් අත්පත් කරගෙන ඇත....(සමහරවිට මේ ආකාරයෙන් අත්පත් කර ගෙන ඇත). බොහෝ තායි කාන්තාවන් එසේ නොවනු ඇත, නමුත් ස්වල්ප දෙනෙක් සිටිති.

ඔබ එයට වැටීම ලැජ්ජාවක් නොවේ, මම එයට වරක් පාහේ වැටුණෙමි, මගේ හොඳ තායි මිතුරෙකු ද ණයක් ඉල්ලා සිටියේය, එය වාසනාවකට මම ඔහුව ප්‍රතික්ෂේප කළෙමි, මාසයකට පසු ඔහු ජීවත් වූයේ බැංකොක්හි සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනස් කොටසක . මම ඇත්තටම ඔහුව හොඳ මිතුරෙකු ලෙස සැලකුවා, ඔහු මා ගැනත් සැලකුවා, අපි බොහෝ විට එකට ගැවසුණා, නමුත් සමහර තායිස් හදිසියේම එම ස්විචය මාරු කරයි, දැන් මම සම්පූර්ණයෙන්ම මා ගැන සිතන්නට පටන් ගතිමි. අවස්ථාවාදී.