Thailandblog.nl වෙත සාදරයෙන් පිළිගනිමු
මසකට 275.000 සංචාරයන් සමඟ, Thailandblog නෙදර්ලන්තයේ සහ බෙල්ජියමේ විශාලතම තායිලන්ත ප්‍රජාව වේ.
අපගේ නොමිලේ විද්‍යුත් තැපැල් පුවත් පත්‍රිකාව සඳහා ලියාපදිංචි වී දැනුවත්ව සිටින්න!
පුවත් පත්‍රිකාව
භාෂා සැකසුම
තායි බාට් අගයන්න
අනුග්රාහකයා
නවතම අදහස්
- එරික් කුයිපර්ස්: ඔබ https://www.iqair.com/thailand/nong-khai වැනි විධාන රේඛාව වෙනස් කරන්නේ නම්, ඔබට වෙනත් නගරයක් හෝ කලාපයක් ලැබෙනු ඇත. නමුත් ඔබ
- කොර්නේලිස්: හොඳයි, GeertP, මම කිසිසේත්ම 'Brussels sprouts supporter' හෝ Red Brand වලට ඇබ්බැහි වූවෙක් නොවේ, නමුත් එයින් අදහස් කරන්නේ මම තායි ආහාර වලට කැමති නැති බවයි.
- රුඩොල්ෆ්: එය ඔබ තායිලන්තයේ සොයන දේ මත රඳා පවතී, නමුත් අවංකව කිවහොත් මගේ මතය අනුව ඔබට බොහෝ තේරීමක් නොමැත. විශාල නගර කඩා වැටෙමින් තිබේ
- RonnyLatYa: මේකත් බලන්න. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi ද ටිකක් පහළට අනුචලනය කරන්න, එවිට ඔවුන් ඔබට යම් පැහැදිලි කිරීමක් ලබා දෙනු ඇත.
- පීටර් (කර්තෘ): මමත් තායි කෑම රසවිඳිනවා ඔව්, මිල ඉතා ආකර්ෂණීයයි. නමුත් තායිලන්ත ගොවීන් විශ්වාස කළ නොහැකි බව සත්‍යයකි
- ජැක්: නොවැම්බර් සිට පෙබරවාරි දක්වා කාලය තුළ යෑම වඩාත් සුදුසුය. ඇදුම ඇති අයෙකු මාර්තු සිට මැයි දක්වා මෙහි නොපැමිණිය යුතුය
- GeertP: හිතවත් රොනල්ඩ්, මම ඔබේ කතාවට සම්පූර්ණයෙන්ම එකඟ වෙමි, මම තායි ආහාර සෑම දිනකම සහ වසර 45 කට පසුව තායිලන්ත ආහාර රස විඳිමි.
- එරික් කුයිපර්ස්: විල්මා, නරක වාතය මුළු තායිලන්තයේම නැත. තායිලන්තය නෙදර්ලන්තයට වඩා 12x වඩා වැඩියි! මේවා විශාල නගර (රථවාහන) සහ සමහරක්
- Pjotter: kopi luwak නිතිපතා නෙදර්ලන්තයේ මිලදී ගෙන බීමත්ව සිටී. සාමාන්‍යයෙන් ලබා ගත හැක්කේ නත්තලට පෙර ටික වේලාවකට පමණි. ඔබට හොඳම කෝපි රසය ලැබේ
- ජැක් එස්: අහෝ හිතවත…. මමත් කෝපි එකකින් දවස පටන් ගන්නවා ඇරෙන්න මට හැමදේම වෙනස්... මගේ කෝපි එක
- හාන්ස්: රස වෙනස්, නමුත් මෙය ලස්සනයි.
- ලෙනාර්ට්ස්: හිතවත්, මම ඊයේ ආගමන විගමනයට ගියා විශ්‍රාම වීසා අයදුම් කිරීමට, ඉතා මිත්‍රශීලී මිනිසුන් සහ ඔවුන් ඉක්මනින් උදව් කළා
- අද්: මම ලෝටස් හිදී මගේ කෝපි මිලදී ගන්නවා උණුසුම් ජලයට එම කෝපි තේ හැන්දක් එකතු කර රස විඳින්න
- බර්බොඩ්: ලස්සන කතාව ලිවන් සහ බොහෝ ආකාරවලින් හඳුනාගත හැකිය. මෑත වසරවලදී මම දකුණේ බොලොවෙන් සානුවෙන් කෝපි පානය කළෙමි
- ජෝස් වර්බ්‍රග්: හිතවත් KeesP, Chiang Mai හි වීසා කාර්යාලයේ විස්තර සැපයිය හැකිද? කලින්ම ස්තූතියි
අනුග්රාහකයා
නැවතත් බැංකොක්
මෙනු
පැමිණීම බැංකොක් ගුවන් තොටුපළ
ලිපිගොනු
විෂයයන්
- පසුබිම
- ක්රියාකාරකම්
- පුවත්පත් දැන්වීම්
- න්යාය පත්රය
- බදු ප්රශ්නය
- බෙල්ජියමේ ප්රශ්නය
- දර්ශන
- බිසාර්
- බුද්ධාගම
- පොත් විචාර
- තීරුව
- කොරෝනා අර්බුදය
- සංස්කෘතිය
- දිනපොත
- ආලය
- සතිය
- වාර්තාවක්ද
- කිමිදීමට
- ආර්ථිකය
- ජීවිතේ දවසක්.....
- දූපත්
- කෑම බීම
- සිදුවීම් සහ උත්සව
- විදේශිකයන් සහ විශ්රාමිකයන්
- රාජ්ය විශ්‍රාම වැටුප
- මෝටර් රථ රක්ෂණය
- බැංකු
- නෙදර්ලන්තයේ බදු
- තායිලන්ත බද්ද
- බෙල්ජියම් තානාපති කාර්යාලය
- බෙල්ජියම් බදු බලධාරීන්
- ජීවිතය පිළිබඳ සාක්ෂි
- DigiD
- විදේශගත වෙනවා
- නිවසක් කුලියට ගැනීමට
- නිවසක් මිලදී ගන්න
- මතකය තුළ
- ආදායම් ප්රකාශය
- කොනිංස්ඩැග්
- ජීවන වියදම
- ලන්දේසි තානාපති කාර්යාලය
- ලන්දේසි රජය
- ලන්දේසි සංගමය
- නිව්ස්
- සමුගෙන යනවා
- පාස්පෝට්
- විශ්‍රාම වැටුප්
- රියදුරු බලපත්‍රය
- බෙදාහැරීම්
- මැතිවරණ
- පොදුවේ රක්ෂණය
- වීසා
- වැඩට
- රෝහල
- සෞඛ්‍ය රක්ෂණය
- ශාක හා සත්ත්ව විශේෂ
- සතියේ ඡායාරූපය
- Gadgets
- මුදල් සහ මූල්ය
- ඉතිහාසය
- සෞඛ්යය
- පුණ්යායතන
- හෝටල්
- ගෙවල් දිහා බලනවා
- ඊසාන්
- ඛාන් පීටර්
- කෝ මූක්
- භූමිබෝල් රජු
- තායිලන්තයේ ජීවත් වේ
- පාඨක ඉදිරිපත් කිරීම
- පාඨක ඇමතුම
- පාඨක උපදෙස්
- පාඨක ප්රශ්නය
- සමාජය
- වෙළඳපොළ
- වෛද්ය සංචාරක ව්යාපාරය
- පරිසරය
- රාත්රී ජීවිතය
- නෙදර්ලන්තය සහ බෙල්ජියම වෙතින් පුවත්
- තායිලන්තයෙන් පුවත්
- ව්යවසායකයින් සහ සමාගම්
- අධ්යාපන
- පර්යේෂණ
- තායිලන්තය සොයා ගන්න
- විචාර
- කැපී පෙනෙන
- ක්‍රියා කිරීමට කැඳවීමට
- ගංවතුර 2011
- ගංවතුර 2012
- ගංවතුර 2013
- ගංවතුර 2014
- හයිබර්නේට්
- දේශපාලනය
- ඡන්ද
- සංචාරක කථා
- රයිසන්
- සබඳතා
- සාප්පු සවාරි
- සමාජ මාධ්ය
- ස්පා සහ සුවතාවය
- ක්රීඩා
- නගර
- සතියේ ප්රකාශය
- වෙරළ
- භාෂාව
- විකිණීමට
- TEV ක්‍රියා පටිපාටිය
- පොදුවේ තායිලන්තය
- දරුවන් සමඟ තායිලන්තය
- තායි ඉඟි
- තායි සම්බාහනය
- සංචාරක
- එළියට යනවා
- මුදල් - තායි බාට්
- සංස්කාරකවරුන්ගෙන්
- දේපල
- ගමනාගමනය සහ ප්රවාහනය
- වීසා කෙටි නවාතැන්
- දිගු රැඳී සිටීමේ වීසා
- වීසා ප්රශ්නය
- ගුවන් ටිකට්පත්
- සතියේ ප්රශ්නය
- කාලගුණය සහ දේශගුණය
අනුග්රාහකයා
වියාචන පරිවර්තන
Thailandblog බහු භාෂාවලින් යන්ත්‍ර පරිවර්තන භාවිතා කරයි. පරිවර්තිත තොරතුරු භාවිතය ඔබේම අවදානමක පවතී. පරිවර්තන වල වැරදි සඳහා අපි වගකිව යුතු නොවේ.
අපගේ සම්පුර්ණ කියවන්න මෙතනින් වගකීමෙන් යුතුව ඔබ එවන.
රාජකීයත්වය
© ප්‍රකාශන හිමිකම Thailandblog 2024. සියලුම හිමිකම් ඇවිරිණි. වෙනත් ආකාරයකින් ප්‍රකාශ නොකළහොත්, මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ සොයා ගන්නා තොරතුරු (පෙළ, රූපය, ශබ්දය, වීඩියෝ, ආදිය) සඳහා සියලුම හිමිකම් Thailandblog.nl සහ එහි කතුවරුන් (බ්ලොගර්) සතු වේ.
Thailandblog විසින් ලිඛිත අවසරයක් ලබා දී ඇත්නම් මිස සම්පූර්ණ හෝ අර්ධ වශයෙන් පවරා ගැනීම, වෙනත් වෙබ් අඩවිවල ස්ථානගත කිරීම, වෙනත් ඕනෑම ආකාරයකින් ප්‍රතිනිෂ්පාදනය කිරීම සහ/හෝ මෙම තොරතුරු වාණිජමය භාවිතය සඳහා අවසර නැත.
මෙම වෙබ් අඩවියේ පිටු සම්බන්ධ කිරීමට සහ යොමු කිරීමට අවසර ඇත.
මුල් පිටුව » පාඨක ප්රශ්නය » පාඨක ප්රශ්නය: සංචාරකයින්ට නිවාස සංකීර්ණයක් කුලියට දීම, නීති මොනවාද?
හිතවත් පාඨකයින්,
Airbnb හරහා මගේ මහල් නිවාස කුලියට දීම. කොහොමද, මොකක්ද, කොහෙද? මම airbnb හරහා මගේ මහල් නිවාස 2 කුලියට ගන්නේ නම් මට අවශ්‍ය බලපත්‍ර මොනවාද සහ මට ගෙවිය යුතු බදු මොනවාද. මට විදේශිකයෙකු ලෙස මෙය කළ හැකිද?
මට සෑම දෙයක්ම 100% නීත්‍යානුකූලව කිරීමට අවශ්‍යයි, මා සම්බන්ධ කර ගත යුත්තේ කුමන බලධාරීන්ද? මට නිවැරදි උපදෙස් දිය හැක්කේ කාටද?
කලින්ම ස්තූතියි.
සුභ පැතුම්,
සාරා
හරියටම කිවහොත්, ඔබට සංචාරකයින්ට මාස 1 කට අඩු කාලයක් කුලියට දීමට අවසර ඇත්තේ ඔබේ කොන්ඩෝ ගොඩනැගිල්ලට හෝටල් බලපත්රයක් තිබේ නම් පමණි, මාස 1 ක කුලියට කිසිදු ගැටළුවක් නොමැත ... මම දන්නා එකම දෙය මෙයයි, නමුත් ඔබට එය අනුව මුහුණ දීමට සිදුවනු ඇත. ඔබේ නිවාස කළමනාකරණ ගැටලුව මත. තිබිය හැක…
දැඩි ලෙස කථා කිරීම (නැවතත් ..) ඔබ නියෝජිතයෙකු ඇමතිය යුතුය, මේ නිසා. වැඩ බලපත්‍රය, කුලියට ගැනීමට අවසර ඇත, නමුත් ඔබට සැබවින්ම ලැබිය හැක්කේ ඔබේ මුදල් පමණි, කුලී වැඩ නොකරන්න .... හොඳයි TIT
ඇත්ත වශයෙන්ම, ෆාරාන්ග් නියෝජිතයින්ට එය කිරීමට අවසර නැත, නිශ්චල දේපල නියෝජිත තත්ත්වය (තායිස් සඳහා පමණක් ආරක්ෂා කර ඇත)..... එම ෆාරං "නියෝජිතයින්" තායිලන්ත නොවන අයට අවසර දෙන වෘත්තියක් වන උපදේශක යන මාතෘකාව උපකල්පනය කිරීමෙන් එය මග හරියි… .
PS: තායි නියෝජිතයෙකු ඇමතීම හොඳම උපදෙසයි ...
ඔබ එය ව්‍යාපාරයක් ලෙස නොකරන තාක් කල්, ඔබේ නිවාස සංකීර්ණය අන් අයට කුලියට දීමට ඔබට නීත්‍යානුකූලව අවසර ඇත. බහු නිවාස කුලියට දීම "දේපල" නියෝජිතායතනයක් ලෙස සලකනු ලබන අතර එය තායිස් සඳහා වෙන් කර ඇත.
ඔබේ නිවාස සංකීර්ණය කුලියට දීමේදී, සහාධිපත්‍ය ගොඩනැගිල්ල මෙයට ඉඩ දෙන්නේ දැයි දැන ගැනීම වැදගත්ය. බොහෝ විට මෙය එසේ නොවන අතර අයිතිකරුවන්ට පමණක් නිවාස සංකීර්ණයේ වාසය කිරීමට අවසර ඇත. ආරක්ෂාව, පහසුකම් නිවැරදිව භාවිතා කිරීම යනාදිය සම්බන්ධයෙන් තේරුම්ගත නොහැකි නොවේ. මෙය ඔබට අයිතිකරුවන්ගේ සංගමයෙන් ඇසීමට සිදුවනු ඇත.
උපරිම වශයෙන් දින 30ක් දක්වා කුලියට දීම හෝටල් නීතියට යටත් වේ. එවැනි අවස්ථාවක, ගොඩනැගිල්ලට හෝටල් බලපත්රයක් තිබිය යුතුය.
අවසාන වශයෙන්, අයිතිකරු ලෙස ඔබට විදේශ කුලී නිවැසියන් සංක්‍රමණ වෙත වාර්තා කිරීමට යුතුකමක් ඇත.
ආයුබෝවන් සාරා,
පළමුවෙන්ම, ඔබ පදිංචිව සිටින්නේ කොතැනදැයි දැන ගැනීම වැදගත් වේ: නෙදර්ලන්තයේ ඔබ ඔබේ බදු ප්‍රතිලාභයේ ආදායම ලෙස ප්‍රකාශ කළ යුතුය (සහ එම නිසා ඔබේ වත්කම් පෙට්ටිය 3 හි ඇති නිවාසවල වටිනාකම ද), තායිලන්තයේ එවිට ඔබේ වයස නිදහස් කිරීම් සම්බන්ධව වැදගත්. තවද, දින 21ක වීසා බලපත්‍රය සම්බන්ධයෙන් සඳහන් කර ඇති (මම හිතන්නේ 29) දින 30ක කාලසීමාව. තවද, ඉහත දැනටමත් සාකච්ඡා කර ඇති දේ. තවද ඔබ සැබැවින්ම tm30+ ඇමුණුම් පෝරමයක් සමඟ සංක්‍රමණයේදී අමුත්තන් ලියාපදිංචි කළ යුතුය. නිල වශයෙන් මෙය සිදු කළ යුත්තේ ආගන්තුකයන්ට ඔබේ නිවසෙහි රැඳී සිටීමට අවසර දෙන හිමිකරු විසිනි. ආගන්තුකයෙකුට වැඩි කාලයක් රැඳී සිටීමට අවශ්‍ය නම් සහ සමහර විට වීසා දිගුවක් අවශ්‍ය නම්, කුලී ගිවිසුමක් ද සකස් කළ යුතුය.
කුලියට ගත් දේපල අමතර වියදම් සහිතව හෝ නොමැතිව කුලියට ගෙන තිබේද යන්න ඔබ ඉතා පැහැදිලිව සඳහන් කළ යුතුය. බොහෝ විට ජලය සහ විදුලිය භාවිතය ++ ලෙස හැඳින්වේ. ඇපයක් ලෙස තැන්පතුවක් අවශ්‍ය කිරීමට අමතක නොකරන්න. පසුව පිරිසිදු කිරීමේ පිරිවැය සහ රෙදි සේදීම ගැන සාකච්ඡා කරන්න හෝ මේ සඳහා මුදලක් අය කරන්න. වැඩි විස්තර දන්නවාද?: [විද්‍යුත් ආරක්‍ෂිත]
මෙම පසුබිම් තොරතුරු බලන්න http://www.linkedin.com/pulse/legal-aspects-renting-out-condominium-unit-airbnb-thailand-moser
පහුගිය ටිකේ මම මේ කාරණයට ගොඩක් සම්බන්ධ වුණා. නිවාස සංකීර්ණයට හෝටල් බලපත්රයක් නැතැයි උපකල්පනය කළහොත්, අදාළ කුලී නිවැසියන් අවම වශයෙන් දින 30ක් මෙම මහල් නිවාසයේ සිටිය යුතුය. හරියටම කිවහොත්, මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට වීසා බලපත්රයක් සඳහා අයදුම් කළ යුතු බවයි, මන්ද වීසා නිදහස් කිරීමක් සමඟ ඔබට ඇත්තේ පැමිණීමේ දිනය සහ පිටත්ව යන දිනය ඇතුළුව දින 30 ක් පමණි. මේ මොහොතේ බොහෝ විට සිදු වන්නේ මිනිසුන් මසකට (දින 30) ලිඛිතව කුලියට ගැනීමයි, නමුත් ටිකක් කලින් පිටව යයි, නමුත් ඉඩම් හිමියෙකු ලෙස ඔබට එම දින 30 තුළ ඊළඟ කුලී නිවැසියෙකු ඇතුළත් කිරීමට අවශ්‍ය නොවේ. අපි එය අපගේ නිවාස සංකීර්ණයේ මේ ආකාරයට සකසා ඇත. එය කෙතරම් අපයෝජනයට ලක් වූවාද යත්, අමුත්තන්ට දින 30ක් රැඳී සිටීමටත්, සමහර විට දින 3කට පසුව පිටව යාමටත් ප්‍රකාශ කළහොත් අමතර අගුලක් තැබීමට නීතිමය පුද්ගලයාට සහ ගොඩනැගිලි කළමනාකරුට අයිතියක් ඇත. එවිට අගුල දින 27 ක් පවතිනු ඇති අතර අයිතිකරුට ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන් එයට ඇතුළු වීමට නොහැකි වනු ඇත. අවාසනාවකට මෙය එකම විකල්පය වූයේ සමහර නියෝජිතයන් විධිමත් නීති අනුගමනය නොකරන බැවිනි.
තවද, කුලී නිවැසියෙකු ලෙස, ඔබ නිවාස සංකීර්ණයක් භාවිතා කරන්නේ නම්, පැය 24ක් ඇතුළත ආගමන (මුළු කණ්ඩායමම) සමඟ ලියාපදිංචි වීමට (තමන්ගේම ලියාපදිංචිය තබා ගන්නා හෝටල්වලට අදාළ නොවේ) වගකීමක් ඇත. ප්‍රමාද වූ හෝ වාර්තා නොකිරීම සඳහා Jomtien ආගමන විගමන විසින් දැනටමත් දඩ මුදල් කිහිපයක් ලබා දී ඇත, උදාහරණයක් ලෙස රැඳී සිටීමේ දිගුවක් සඳහා අයදුම් කිරීමේදී. ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන්, තීරණය කළ යුතු කුලී මිලෙන් 12,5% ක දේශීය බද්දක් ද කළ හැකිය (ඊනියා නිවාස සහ ඉඩම් බද්ද, HLT). මෙතෙක් නීති රීති වල සුසංයෝගය පාලනය කර නැත, නමුත් සෑම දෙයක්ම දත්ත සමුදායක් හරහා ක්‍රියාත්මක වීමට පටන් ගත් වහාම (වසරක් ඇතුළත ???) ක්‍රියාත්මක කිරීම පහසු වනු ඇත. ඉඩම් හිමියෙකු ලෙස ඔබ වැඩ කරන බවක් නොපෙනෙන බවටද ප්‍රවේශම් වන්න, නිවාස දෙකක් සමඟ ඔබට වැඩ බලපත්රයක් අවශ්‍ය වේ. මේ ෆෝරම් එකේ අනිත් අය කියපු විදියටම ඒජන්ට් කෙනෙක් හරහා කරන්න. Airbnb සහ එවැනි වෙබ් අඩවි ඇත්තෙන්ම නිවාස සඳහා නුසුදුසුය.