හිතවත් පාඨකයින්,

පසුගිය වසර 7 තුළ මම Khon Kaen කලාපයේ මාස හයක් තායිලන්තයේ නැවතී සිටිමි. මම දැන් බෙල්ජියමේ නමුත් අගෝස්තු මාසයේදී පිටත් වෙනවා.

Nongruea (මූලික තායි සුවපහසුව) හි නිවසක් ඇති හොඳ තායි පෙම්වතියක් සිටින්න. මම මීට වසර 3 කට පෙර ඇගේ නිවස පිටුපස වර්ග මීටර් 300 ක පමණ ඉඩමක් මිලදී ගත්තා.

දැන් මම එහි මා වෙනුවෙන් කුඩා බංගලාවක් තැනීමට සලකා බලමි: එක් සාමාන්‍ය නිදන කාමරයක්, එක් කුඩා නිදන කාමරයක්, වැසිකිළියක් සහිත එක් නාන කාමරයක් (සමහරවිට වෙනම වැසිකිළියක්), ශීතකරණයක් සහ රෙදි සෝදන යන්ත්‍රයක් සඳහා (ගබඩා) තෙත් කාමරයක් සහ ප්‍රායෝගික (විවෘත) යුරෝපීය කුස්සියක් ( ඇතුළත ද). වහින වෙලාවට මටත් එළියේ ඉඳගන්න පුළුවන් විදියට එළියේ ටෙරස් එකකින් වහලා.

නිම නොකළ නිවසක් (මුදල් නොමැතිකම නිසා) වටපිට බලා එය මිලදී ගෙන එය මගේ අභිමතය පරිදි නිම කිරීමට ඔත්තුවක් ද ලැබුණි.

කරුණාකර කිසියම් උපදෙස් සහ/හෝ තොරතුරු සපයන්න.

ස්තුතිය සහ සුභ පැතුම් සමඟ,

කරෙල්

24 ප්‍රතිචාර සඳහා “පාඨක ප්‍රශ්නය: ඊසාන්හි බංගලාවක් ගොඩනඟන්නද නැතහොත් පවතින එකක් මිල දී ගන්නද?”

  1. එරික් දක්වා කියයි

    මම දැනට පවතින නිවසට මූලික සුවපහසුවකට වඩා වැඩි නාන කාමරයක් සමඟ නිදන කාමරයක් එකතු කළා සේම, ඔබට එයම කළ හැකිය.

    පැරණි ගොඩනැගිල්ලට එරෙහිව නව ගොඩනැගිල්ල තබන්න, සවස් වරුවේ සහ රාත්‍රියේ නව ගොඩනැගිල්ලේ වාසය කර පැරණි ගොඩනැගිල්ල මුළුතැන්ගෙය, ගබඩා කිරීම, ගරාජය, රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර ආදිය සඳහා භාවිතා කරන්න. සහකරු සහ ඇගේ පවුලේ අය සහ අසල්වැසියන් සහ මිතුරන් ඔබට පෙනෙනු ඇත. දිවා කාලයේ පැරණි ගොඩනැගිල්ලේ සිටින අතර, ඔවුන් සම්ප්‍රදායික ක්‍රමයට ආහාර පිසීමට කැමති විය හැකි අතර එමඟින් සියලු දෙනා සතුටු වන අතර ඔබට විශාල මුදලක් ඉතිරි වේ.

  2. බස්සම් දක්වා කියයි

    හිතවත් කරෙල්,

    ඔබ මිලදී ගත් ඉඩමේ ඔබේ නමට හිමිකම් ඔප්පුවක් ඇත. ඔබ දැනටමත් මෙම ලේඛනය පරිවර්තනය කර නීතිගත කර තිබේද? . . ඔබේ ගොඩනැගිලි සැලසුම් සමඟ ඉදිරියට යාමට පෙර.

    Bas

  3. chrisje දක්වා කියයි

    තායිලන්තයේ විදේශිකයෙකු ලෙස ඉඩමක් මිලදී ගන්න ????
    මම හිතන්නේ දිගු කාලයක් සඳහා කුලියට හෝ බදු දීමට නොහැකි ය
    හෝ තායි ජාතිකයෙකුගේ නමක් මත. මෙය මා වැනි මෙහි වෙසෙන සියලුම විදේශිකයන්ට හොඳ ආරංචියක් වනු ඇත

  4. හැරී දක්වා කියයි

    ඉඩම කිසිදාක ඔබේ දේපළ බවට පත් නොවන බව ඔබ දන්නවාද?
    එබැවින් ඔබ සම්පූර්ණයෙන්ම රඳා පවතින්නේ ඉඩම් වැසියන්ගේ අභිමතයන් මත ය.
    මම 1993 සිට තායිලන්තය සමඟ ගනුදෙනු කර ඇත, නමුත් 2006 දී මම තරමක් දිගු නඩුවකින් පසුව නිගමනයට පැමිණියෙමි: “සුබ පැතුම් TH, ඊළඟ ජීවිතයේදී ඔබව හමුවෙමු” (popgan chat na)

  5. විල් ඩේං දක්වා කියයි

    මම කියන්නේ පොඩියට පටන් අරන් පුළුල් කරන්න කියලා. ඔබ මිලදී ගත් ඉඩමේ දැනට පවතින ඉදිකිරීම් ලබා ගන්නේ කෙසේදැයි මට තේරෙන්නේ නැත.
    මට වඩාත් කුතුහලයක් ඇති වන්නේ තායිලන්තයේ ඔබේ නමට මීටර් 300 ක ඉඩමක් ලබා ගන්නේ කෙසේද යන්නයි. විදේශිකයෙකුට එය කළ නොහැකි යැයි මම සිතුවෙමි. ඒ වගේම මට කුතුහලයක් තියෙනවා ඔබ ඒ සඳහා කොපමණ මුදලක් ගෙව්වාද කියලා. (අවශ්‍ය නම් ප.ව.)

    සුභ පැතුම්, විල්

  6. රතු දක්වා කියයි

    ඔබ ගොඩනැගීමට යන්නේ නම්, ගොඩනඟන්නේ කවුරුන්ද සහ ඔබට වගකීමක් ලැබෙන්නේද යන්න පිළිබඳව ඉතා කිට්ටුවෙන් අවධානය යොමු කරන්න (එය බොහෝ විට කිසිවක් අදහස් නොවේ). මම Khon Kaen නගරයට දකුණින් ජීවත් වන අතර අපගේ නිවසේ බොහෝ විට ගොඩනඟන්නේ කිසිදු පුහුණුවක් නොමැති අය වන අතර එහි ප්‍රතිඵලය දුර්වලයි (මගේ අසල්වැසියා - තායි - - විවිධ කොන්ත්‍රාත්කරුවන් 7 දෙනෙකු සිට ඇත !!!!!!!! ප්‍රතිඵලය වූයේ : එය ඉරා දමන්න පහළට ගොස් නැවත ආරම්භ කරන්න, නමුත් පසුව මුදල් අවසන් වූ නිසා කිසිවක් ගොඩනඟා නැත) ඒ නිසා පරිස්සමෙන් ඉන්න.

  7. ටූන් දක්වා කියයි

    ඔබට ඉඩම උරුම විය හැක, නමුත් ඔබ එය වසරක් ඇතුළත විකුණා දැමිය යුතුය.
    එබැවින් ඉඩම ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබට අයිති විය නොහැක. ඉතින් ඔබ ඔබේ නිවස ඉදිකරන විට එය වෙනත් කෙනෙකුගේ ඉඩමක.
    එසේත් නැතිනම් ඔබ එය ඔබේ පෙම්වතියගේ නමට මාරු කර වසර 30ක (පුනර්ජනනීය) ලීසිං කොන්ත්‍රාත්තුවක් ඔබ වෙනුවෙන්ම අනුයුක්ත කරනවාද?
    කිසියම් ගැටළුවක් ඇත්නම්, බලාපොරොත්තු නොවන්නේ නම්, ඔබ තවමත් නිවස භාවිතා කරන්නේද? නැතහොත් එය කඩා ඔබ සමඟ රැගෙන යන්න. නැත්නම් ඔබේ පාඩුව ඔබ ගන්නවාද?
    අසල නිවසක් කුලියට ගැනීමට ද හැකිය; වැඩි මුදලක් නැති නිසා.

    නව ඉදිකිරීම් ඔබට අවශ්‍ය ආකාරයට ගොඩ නැගීමට සහ සපයා ගත හැකි වාසියකි.
    අවාසි: තායි ගුණාත්මකභාවය සෑම විටම අප පුරුදු වී සිටින දේ නොවේ, එබැවින් ඉදිකිරීම් අතරතුර එයට ඇලී සිටින්න.
    සෑම මිනිත්තුවක්ම, ඔබ හැරී ඔවුන් වෙනත් දෙයක් කළ හැකි නිසා.
    හිසරදය සඳහා පැරසිටමෝල් පැකට්ටුවක් මිලදී ගන්න, නමුත් ඔබට හොඳ ඉදිකිරීම් කාර්ය මණ්ඩලයක් ඇතැයි බලාපොරොත්තු වෙමු.
    තායි ජාතිකයෙකු අධීක්‍ෂණය කිරීම එම පුද්ගලයාට අපහසු විය හැකිය: අපේක්ෂිත යුරෝපීය ගුණාත්මක භාවයට හුරු නොවී, ගොඩනඟන්නන් (පවුලේ, සෙසු ගම්වැසියන්) මත දැඩි ලෙස පැමිණීමට අවශ්‍ය නොවේ.
    කිසිදු ගැටළුවක් ඇති නොවන පරිදි කල්තියා පිරිවිතරයක්/පිරිවිතරයක් සාදා ලිඛිත සවිස්තරාත්මක උපුටා දැක්වීමක් නිකුත් කරන්න. මිල ගණන් වැටුප් හා ද්‍රව්‍ය ලෙස බෙදා ඇත, එබැවින් සේවක සංඛ්‍යාව, පැය ගණන, කම්කරුවන් සහ අධීක්ෂක සඳහා වැටුප්/පැය; මීට අමතරව, භාවිතා කළ යුතු ද්රව්යවල වර්ග, ප්රමාණය සහ ගුණාත්මකභාවය පිළිබඳ පිරිවිතර. මේ ආකාරයෙන් ඔබට දීමනා නිසි ලෙස සංසන්දනය කළ හැකිය. කොටස් වශයෙන් ගෙවන්න: නියමිත වේලාවට වැටුප් (සාමාන්‍යයෙන් සතිපතා) සහ භාර දුන් විගසම ද්‍රව්‍ය, මිල අධික මූලද්‍රව්‍ය මිලදී ගැනීම සඳහා සමහර විට කළමනාකරණය කළ හැකි අත්තිකාරම් අවශ්‍ය වේ, නමුත් පසුව එම දිනයේම ඉදිකිරීම් ස්ථානයට භාර දෙනු ලැබේ. සේවාලාභියෙකු ලෙස ඔබට තවමත් ඉහළ අතක් ඇති වන පරිදි, කල්තියා ගෙවන්න එපා.
    අවසාන දේවල් සතුටුදායක ලෙස සකස් කරන තෙක් අවසාන වාරයක් පවත්වයි.
    එසේම එම ගෙවීම් අවස්ථා කල්තියා සටහන් කරන්න.

    පවතින නිවසක් මිලට ගැනීමෙන් ඔබට එය ගොඩනඟා ඇත්තේ කුමක්ද සහ කෙසේද යන්න දැකීමට හැකි වන අතර, සමහරවිට මිල සාකච්ඡා කර ඉක්මනින් පදිංචියට යා හැකිය.

    වීල් සාර්ථකයි.

  8. ක්රෝස් දක්වා කියයි

    හිතවත් කරෙල්,
    ඔබත් 1 වැනියා මිස නොමඟ යැවූ අන්තිමයා නොවේ.
    ඔබ ඔබව රවටා ගැනීමට ඉඩ නොතැබිය යුතුය, නමුත් එය 100% ක් එසේ ය.
    ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබේ පෙම්වතිය පවසන්නේ මෙය සත්‍ය නොවන බවත්, ඔබට බොහෝ සෙයින් ආදරය කරන බවත්, ඔබ සමඟ සදහටම සිටින බවත්ය.
    ඔබට එම ඉඩම මිලදී ගත හැකිය = ගෙවන්න, නමුත් එය ඔබේ පෙම්වතියගේ නමට ඇත.
    ඔබට නිවස මිලදී ගත හැකිය = ගෙවිය හැකිය, නමුත් කවදා හෝ (මම බලාපොරොත්තු වෙමි) බටර් වල හිසකෙස් තිබේ නම්, ඔබ සියල්ල ගෙවා දැමුවත් ඔබට නැගී සිටීමට කකුලක් නොමැත.
    ඔබේ පෙම්වතිය ඔබව පාරට දැමුවහොත්, ඔබට එය අනුකම්පාවකින් තොරව පන්නා දැමිය හැකිය.
    අනික කියන්න එපා, මට එහෙම වෙන්නේ නෑ, දැනටම දන්න ෆරංග්ලාගේ කතා 1000ක් තියෙනවා, හැම දේම නැතිවෙලා නැතිවෙලා.
    ඉතින් කරෙල්, හොඳ උපදෙස්, කරුණාකර එය නොකරන්න.
    ඔබේ නිවස යට රෝද දැමිය නොහැකි නම්.
    මෙය ඇසීම සතුටක් නොවිය හැකි නමුත් කටුක යථාර්ථය එයයි.
    සුභ පැතුම්.
    ජිනෝ.

  9. කැරලිකාර දක්වා කියයි

    අමුතුවෙන් කියන්න ඕන කතාවක්. ඔබ ඉඩමක් මිලදී ගත්තාද? තායිලන්තයේ කළ නොහැක්කකි. සහ එය පරිවර්තනය කිරීම සඳහා පවතින නිවසක් සඳහා ඇදී යන්නේ ඇයි?. එය අ) වඩා මිල අධිකයි, මන්ද යත්, දැරිය හැකි මිලකට තායි නිවාස සියල්ලම ඔබ විස්තර කරන පරිදි ඔබේ අභිමතය පරිදිම පූර්වගාමීව ඉදිකර ඇති නිසා සහ ආ) ඔබට අවශ්‍ය දේ සඳහා ඔබට මිලියන 4-6ක් පමණ වැය වේ. බිමවත් ගණන් ගන්නේ නැහැ.
    ඉඟිය: ඔබ එහි සිටින්නේ මාස 6ක්/වසරක් නම්, මම rent=මිල අඩුයි. තවද ඔබ කැමති දේ කුලියට ගත හැකිය. මෙයද වාසියක් වන්නේ ඔබ නොමැති කාලය තුළ පවුලේ වෙනත් ස්ථානයක හෝ සරලව අවශ්‍ය වූ කොටස් කිසිවක් පුළුල් නොකිරීමයි. . අලෙවි කරන ලදී.

  10. බැකස් දක්වා කියයි

    හිතවත් කරෙල්, මම නැවතත් හොඳ උපදෙස් ගොඩක් කියෙව්වා: "ගොඩනඟන්න එපා; විශ්වාස කළ නොහැකි තායි පෙම්වතිය; ඉඩම අයිති නැත; ආදිය......." ඔබ දැනටමත් ඒ දේවල් බොහොමයක් කියවා ඇති!

    ඔබ 300m2 ඉඩම සඳහා ගෙවා ඇත. මම කියන්නේ ගෙව්වා කියලා, මොකද ඔයාට ඉඩමක් අයිති කරගන්න බැරි නිසා, ඒත් ඔයා ඒක දැනටමත් දන්නවා ඇති. එසේ නම්, ඔබට ඔබේ පෙම්වතිය සමඟ ලීසිං ලබා ගත හැකි අතර එය ඉඩම් කාර්යාලයේ (තායි ඉඩම් රෙජිස්ට්රි) ලියාපදිංචි කළ හැකිය. එවිට එම ඉඩමෙහි බද්දක් ඇති බව "චනොට්" මත සටහන් වේ. "ප්‍රයෝජනය" වැනි දෙයක් ද ඇත, භාවිතයේ අයිතිය කියන්න, නමුත් තායි උරුම නීතිය සම්බන්ධයෙන් මම එය උපදෙස් නොදෙමි.

    ඔබේ ලීසිං ලියාපදිංචි කළ පසු, ඔබට ගොඩනැගීම ආරම්භ කළ හැකිය. ඔබට නිදන කාමර 2ක් සහිත කුඩා බංගලාවක්, නාන කාමරයක්, සමහරවිට දෙවන වැසිකිළියක්, රෙදි සෝදන යන්ත්‍රයක් සඳහා විකල්ප සහිත ගබඩා කාමරයක්, සහ විවෘත කුස්සියක් තැනීමට අවශ්‍ය වේ. මම වහාම බාට් මිලියන 3 සිට 4 දක්වා හාස්‍යජනක මුදල් කියෙව්වා. එය මගෙන් ගන්න, ඔබේ මනසේ ඇති දේ, ඔබට බාට් 500 සිට මිලියන 1 දක්වා ගොඩනගා ගත හැකිය. සාමාන්‍යයෙන් බාට් 750 දහසක් ගන්න, එවිට ඔබට බටහිර පහසුකම් සහිත ඉතා ලස්සන බංගලාවක් තිබේ. ඇත්ත වශයෙන්ම රන් ටැප් සහ 250m2+ ජීවන ඉඩක් නොමැත. ඔබ ප්‍රධාන වශයෙන් පිටත ජීවත් වන බැවින් ඔබට මෙහි දෙවැන්න අවශ්‍ය නොවේ. ඔබේ බංගලාවට යාබදව ඉවුම් පිහුම් පහසුකම් සහිත ලස්සන සාලාවක් සාදන්න, එවිට ඔබ පරිපූර්ණ වනු ඇත.

    මම Khon Kaen අසල ජීවත් වන අතර ඔබට වැඩිදුර තොරතුරු හෝ උපකාර අවශ්‍ය නම්, මගේ විද්‍යුත් තැපෑල වේ [විද්‍යුත් ආරක්‍ෂිත]

    • tlb-i දක්වා කියයි

      අපේ රටේ දන්නා පරිදි පහසුකම් ඇති බංගලාවකට 750 දහසක්. ඇත්ත වශයෙන්ම එය හැකි ය. මට කියන්න තියෙන්නේ ඒ මීට අවුරුදු 5කට විතර කලින් වෙන්න ඇති. එදා බාට් 3ක් ගිය ගඩොල් දැන් බාට් 8ක් ගෙවනවා. ඉතින් දැන් මිලියන 3-4 ඉතා යථාර්ථවාදී ය. තායිලන්තයේ සෑම බිම් කැබැල්ලකම චැනට් එකක් නැත, නමුත් ඔබට ඒවා මිලදී ගත හැකිය. බොහෝ ඉඩමක් සැපකෝර් කාර්යාංශය හරහා යන අතර කිසි විටෙකත් චැනට් එකක් නොලැබේ.
      ඔබේ පෙම්වතියගෙන් ඉඩම බදු දීමෙන් ඔබට කිසිදු වාසියක් ලැබෙන්නේ නැත. ඇය හෙට ඔබව පන්නා දැමුවොත්, ඔබේ ලීසිං කොන්ත්‍රාත්තුවෙන් ඔබට එකදු උපකාරයක්වත් ලැබෙන්නේ නැත. කෙසේ වෙතත්, ඔබට නිවස ඔබේ නමට තැබිය හැකි අතර ගිවිසුම්ගතව දේපල සලකා බැලීමට ජීවිත කාලය පුරාම අයිතියක් ඇත. ඒක නීත්‍යානුකූලව ක්‍රියාත්මක කරන්න පුළුවන් දෙයක්. මම හිතන්නේ මෙතනත් හැන්ඩ්ල් එක ගොඩක් අය වාර්තා කරලා කියනවට වඩා වෙනස් කියලා?.

      • බැකස් දක්වා කියයි

        Karel කුඩා බංගලාවක් ගැන කතා කරයි, එබැවින් "2 දෙමහල් 400m2 ජීවන ඉඩක්" නිවසක් නොවේ. එවිට ඔබ සැබවින්ම බාට් මිලියන 3 සිට 4 දක්වා ගෙවනවා. මෑතකදී මෙහි ගමේ ඉදිකරන ලද නිදන කාමර 150 ක් සහිත ආසන්න වශයෙන් 2m2 විසිත්ත ඉඩකින් යුත් ලස්සන බංගලාවක්; 1 නානකාමර ඇනෙක්ස් වැසිකිළිය; බාට් මිලියනයකට අඩු මුදලකට මුළුතැන්ගෙයක් සහ විසිත්ත කාමරයක්. සියල්ල සම්පූර්ණයෙන්ම බටහිර පහසුකම් සහිතයි. එබැවින් ඔබට තවමත් බාට් මිලියනයකට අඩු මුදලකට ලස්සන බංගලාවක් ගොඩනගා ගත හැකිය.

        ඔබේ නමට නිවසක් තැබීම බොහෝ විට ලියා ඇත. ඉඩම සලකා බැලීම සඳහා ගිවිසුම්ගතව ජීවිතාන්තය දක්වා ඇති අයිතියක් (එයින් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද?). සියල්ල සම්පූර්ණ විකාර. ඉඩම් කාර්යාලයේදී, ඉඩම් අයිතිය පමණක් බදු ආකාරයෙන් එය මත පදනම්ව භාවිතා කිරීමේ අයිතිය සමඟ ලියාපදිංචි කර ඇත, උදාහරණයක් ලෙස. ඇත්ත වශයෙන්ම, තායිලන්තයේ ආරක්ෂාව සපයන එකම දෙය ලීසිං ක්‍රමයෙන් බවට පත්වෙමින් තිබේ. මෙයද කියවන්න:
        http://property.thaivisa.com/can-foreigners-property-thailand/
        ඔබ වසර 30 ක කාලයක් සඳහා බදු දී ඇති අතර තවත් වසර 30 කට දීර්ඝ කිරීමට විකල්පයක් ඇත. බදු ගිවිසුම ඉඩම් කාර්යාලයේ ලියාපදිංචි කර ඇත. බදු දෙන්නා/බදු දෙන්නා විසින් ඉඩම විකුණන විට සහ/හෝ බදු දෙන්නාගේ/බදු දෙන්නාගේ මරණය හේතුවෙන් උරුම වූ අවස්ථාවක එය නීත්‍යානුකූලව වලංගු වන බැවින් බදු දීම සුරක්ෂිත වේ.

        පැහැදිලි සහ සියල්ලටත් වඩා නිවැරදි තොරතුරු වලින් Karel ප්‍රතිලාභ ලබයි, එබැවින් අපි එය ලබා දෙමු.

  11. එරික් දක්වා කියයි

    මමත් මිලදී ගත්තා, නැතහොත් ඔවුන් පවසන පරිදි, ඉඩම් ලේඛනයේ ලියාපදිංචි කර ඇති දිගු කල්බදු සමඟ, එය ද chanoot මත ඇත. සැබෑ චානූට් එකක් වන්නේ දේපල පත්‍රිකාවක් නොවන වෙනත් 'දේපල' පත්‍රයක රතු ගරුඩය ද දිස්වන බැවිනි.

    මම හිතන්නේ ඒක තමයි Karl කියන්නේ.

    ඔබ විවාහ වී නොමැති නම් Usufruct සියලුම ලේඛනවල පිළිගනු නොලැබේ. එහිදී සහ විශේෂයෙන්ම එය 'මුඩු' ඉඩමක් නිසා සුපිරිසිදු අයිතිය ක්‍රියාත්මක වේ. සුපර්ෆිසීස් වගේ වචනයක් මට නිතර ඇහෙනවා නමුත් හරි වචනය තමයි ගොඩ නැගීමේ අයිතිය.

    Karel වෙත උපදෙස් විය යුත්තේ: හිමිකම් ඔප්පුව පරීක්ෂා කර එය chanoot නොවේ නම් එය ආරම්භ නොකරන්න හෝ එය පෙරගෙවුම් කුලිය ලෙස නොසලකන්න. එය chanoot නම්, ඔබේ අයිතිවාසිකම් ඉඩම් ලේඛනයේ ගොඩනැගිලි සහ රෝපණ අයිතිවාසිකම් හෝ දිගු කාලීන බදු ලෙස, උපරිම වසර 2 x 30 ලෙස සටහන් කර ගන්න. හිස් ඉඩමක් නිසා කුලිය අඩුයි.

    නීතිඥයෙකු වැනි තායි විශේෂඥයෙකුගෙන් විමසන්න; සියල්ලට පසු, භාෂා දෙකකින් ගිවිසුමක් තිබිය යුතුය.

  12. එරික් දක්වා කියයි

    සමහර විට ඔබට මෙය සමඟ සම්බන්ධයක් තිබේද?

    http://www.thailawonline.com/en/property/superficies.html

    Superficies ලතින් බවට හැරේ! හොඳයි, මමත් උසස් පාසල් ශිෂ්‍යයෙක් නොවේ.

  13. වෙන්ඩි දක්වා කියයි

    ප්රයෝජනවත් විය හැකිය; ඔබ උකස් ණය දෙන්නෙකු ලෙස ක්‍රියා කරන බවත් ඔබේ පෙම්වතිය එය ඔබෙන් ලබා ගන්නා බවත් ප්‍රකාශ කරමින් ඔබ සහ ඔබේ පෙම්වතිය අතර තායි සහ ඉංග්‍රීසි භාෂාවෙන් කොන්ත්‍රාත්තුවක් ඇති කර ගන්න.
    මෙයට ඇතුළත් කරන්න; ඇය එය ගෙවා අවසන් වන තුරු (කිසිදා සිදු නොවන) ඔබට නිවස භාවිතා කිරීමට අයිතිය ඇත.
    මරණයෙන් පසු, මෙම අයිතිවාසිකම් සහ/හෝ වගකීම් උරුමක්කාරයන් වෙත පැවරේ.
    ඔබ නෙදර්ලන්තයේ සිට ඔබේම තායි බැංකු ගිණුමකට මුදල් මාරු කරන බවට වග බලා ගන්න සහ එම මුදල් නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා වැය කරන බව ඔබේ හුවමාරුවේ සඳහන් කරන්න. ඔබට අනාගතයේ දී ඔබේ නිවස විකුණා ආපසු නෙදර්ලන්තයට යාමට අවශ්‍ය නම්/ සිදුවුවහොත්, මුදල් ආපසු නෙදර්ලන්තයට මාරු කිරීමට ඔබට මෙය අවශ්‍ය වනු ඇත.

    බැංකු මාරුවීම් සහ නිෂ්පාදකයින්ට ගෙවීම් ආදියේ සියලුම පිටපත් සමඟ Chanot සහ කඩදාසි ඔබ සන්තකයේ තබා ගන්න.

    ඔබට ඇත්ත වශයෙන්ම නිවස ඔබේ නමට තැබිය හැකිය (ඔබට ඉඩමක් නොතිබිය හැකිය, නමුත් ඔබට නිවසක් හිමිවිය හැකිය), නමුත් දික්කසාද වූ විට ඔබේ පෙම්වතිය ඉඩම විකුණා ඔබ අවදානමට ලක් වේ. නිවස දේපල මායිමේ නොමැති නම් තවදුරටත් ඔබේ නිවසට ප්‍රවේශ විය නොහැක.

    ඔහ්, සමහරවිට නඩුවකට පසුව නඩුවකට පැමිණියහොත් ඔබ ඇත්තටම කොතරම් ශක්තිමත්ද? දික්කසාදය සැමවිටම දැකිය හැකිය, සියල්ලට පසු, ඔබ නෙදර්ලන්තයේ නැත.
    එබැවින් දික්කසාද වූ විට කුලියට ගැනීමට හෝ ඔබේ පාඩුව ලබා ගැනීමට ඔබ කැමති විය හැකිය.

    විස්මිත තායිලන්තය, සැමවිටම උද්යෝගිමත්!
    වාසනාව සහ සියල්ලටම වඩා විනෝද වන්න.

  14. tlb-i දක්වා කියයි

    එය රඳා පවතින්නේ ඔබ ගොඩනඟා ගැනීමට යන්නේ කොතැනද යන්න සහ පසුව ප්රදේශයේ කුමන කොටසෙහිද යන්න මතය. ඔබ යෝජනා කරන බංගලාවක් විවිධ තැරැව්කරුවන්ට මිලියන 1.5ත් 4ත් අතර මිලකට විකිණීමට ඇත. Google -real estate- පමණයි. වෙනත් අය මිල අඩු යමක් ලබා දෙන්නේ නම්, එය චියැං රායිට පිටුපසින් පඳුරු පඳුරු හෝ කඳුකරයේ බංගලාවක්, නමුත් Khon Kaen හි නොවේ. ඔබට දේශීය ඉදිකිරීම් ව්‍යවසායකයෙකුගෙන්ද විමසිය හැකිය. එවිට ඔබ ඉක්මනින් වාදනය කරන්නේ කුමන මිල තනු නිර්මාණය දැයි දැන ගන්න. ඔබ 750.000 කට විස්තර කළ පරිදි ඔබේ සිහින නිවස Karel ඉදිකරන දේශීය Khon Kaen දේපල වෙළඳාම් හෝ කොන්ත්‍රාත්කරුවෙකුගෙන් පිරිනැමීමක් කියවීමට මම කැමතියි.

    නීතීඥයෙකු මාර්ගයෙන්, ඔබට සහ ඔබේ පෙම්වතියට ඔබ ජීවත්ව සිටින තාක් කල්, ඔබේ නමින් ඇති ඔබේ බංගලාවට ළඟා වීමට ඔබට අයිතියක් ඇති බව තහවුරු කළ හැකිය. ඔබට නීතිඥයෙකු සමඟ පැය 1 කින් මෙය සංවිධානය කළ හැකිය. භාෂා පැහැදිලි කිරීම (පරිවර්තනය) පිළිබඳ ගැටුමකදී සෑම විටම ලන්දේසි භාෂාවට ප්‍රමුඛත්වය හිමිවන බව සඳහන් කර තිබේද? එබැවින් ඔබට ඔබේ නිවසට ළඟා විය හැකි මාර්ගයක් - බිම් කොටසෙහි (හෝ මාර්ගය) සවි කර ඇත.
    2014 වසරේ නිවසක මිල ගණන් සහ මිල ගණන් පිළිබඳ යථාර්ථවාදී තොරතුරුවලින් ඔබට ප්‍රයෝජන ලැබෙනු ඇතැයි මම සිතමි. තායිලන්ත ජාතිකයින් විසින් ඉදිකරන ලද නිවසක මිලක් ඔබට ලබා දීම (ඔවුන් අතර තායි සහය ඇතිව) එයින් ඔබට ප්‍රයෝජනයක් නොවනු ඇත.

    • බැකස් දක්වා කියයි

      හිතවත් tlb-ik, ඔබ ලියන්නේ විකාර කන්දක්! Karel ගොඩනඟන්නේ කොතැනදැයි දැනටමත් දන්නා කරුණකි; ඔහු දැනටමත් තම පෙම්වතියගේ නිවස පිටුපස ඉඩමක් මිලදී ගෙන ඇත. එය ඔබ විස්තර කරන පරිදි, "බුෂ්, බුෂ්" තුළ විය හැකිය! කෙසේ වෙතත්, එය Karel විස්තර කර ඇති පරිදි Khon Kaen පළාතේ ය.

      ඔබට ඇත්ත වශයෙන්ම නිශ්චල දේපල නියෝජිතයින්ගෙන් බාට් මිලියන 1,5 සිට 4 දක්වා බංගලා මිලදී ගත හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබට නිශ්චල දේපල නියෝජිතයින්ගෙන් බාට් මිලියන 10 ක් සහ ඊට වැඩි මුදලකට නිවාස මිලදී ගත හැකිය, නමුත් කරෙල් එය ඉල්ලන්නේ නැත.

      Karel දැනටමත් ඉඩමක් ඇති අතර නිවසක් තැනීමට අවශ්යයි! ඔබ තවමත් එය තේරුම් ගෙන නැති බව මට හැඟේ! ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබට බාට් මිලියනයකට සහ බාට් මිලියන 1 කට නිවාස තැනිය හැකිය! කරෙල් ඒකත් ඉල්ලන්නේ නැහැ! කරෙල්ට අවශ්‍ය වන්නේ ලස්සන බංගලාවක් සෑදීමට වන අතර එය මිලියනයකට අඩු මුදලකට කළ හැකිය.

      තවද, ඔබ නීතිඥයෙකු සමඟ පැයක් තුළ කුමක් සම්පාදනය කර ඇත්දැයි මම නොදනිමි, නමුත් ආරවුලකදී ලන්දේසි භාෂාවට ප්‍රමුඛතාවයක් ඇති බව තායිලන්තයේදී ඔබට සංවිධානය කළ නොහැකි බව මට විශ්වාසයි. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබට එය නෙදර්ලන්තයේ පවා සංවිධානය කළ නොහැක!

      සැබෑ තොරතුරු පමණක් දෙන්න, නමුත් විකාර විකුණන්න එපා!

      • වොලී දක්වා කියයි

        කරෙල් ඉඩමක් මිල දී ගත්තේ නැත, නමුත් ඒ සඳහා ගෙවා ඇත, සමහර විට ඔහුගේ පෙම්වතිය වෙනුවෙන්, එය නිශ්චිත නැත!

      • ගුඩ් ස්වර්ස් රොජර් දක්වා කියයි

        දැන් අවුරුදු 6කට කලින් අපි Dan Khun Thot, 50 km. කෝරට් වලට බටහිර දෙසින් සහ විශාල කුඹුරු අද්දර දේශීය කොන්ත්‍රාත්කරුවෙකු විසින් ඉදිකරන ලද බංගලාවක් තිබුණි. විශාල: 8 m x 10 m, උස මීටර් 5 ක් සහ බිම බිම සිට මීටර් 1,5 ක් ඉහළින් අලංකාර විසිත්ත කාමරයක්, නිදන කාමර 3 ක්, වැසිකිළියක් සහිත නාන කාමරයක් සහ කුඩා කුස්සියක් ඇත. ඒ සියල්ල බාට් 400.000 කට. ඊට අමතරව, එම ඉඩමෙහිම ඊළඟ වසරේ වෙනත් කොන්ත්‍රාත්කරුවෙකු විසින් අපගේම බංගලාවක් ඉදිකරන ලදී, විශාල: මීටර් 18 ඉදිරිපස, මීටර් 12 ක් ගැඹුර, මීටර් 8,5 ක් උස සහ බිම ද බිම සිට මීටර් 1,5 ක් ඉහළින්. විශාල විසිත්ත කාමරයක් (8 m x 10 m), නිදන කාමර 2 ක්, විශාල කුස්සියක්, වැසිකිලි සහිත නාන කාමර 2 ක් සහ පරිගණක කාමරයක් සමග. ග්‍රැනයිට් තට්ටු සහ ඉදිරිපස සහ පසුපස පඩිපෙළක්, ග්‍රැනයිට් සහ ගරාජයක් සහිත: මීටර් 5 x 10. සහ මීටර් 3 ක් පළල සහ මීටර් 60 ක් දිග කොන්ක්‍රීට් මාර්ගයක්. පිරිවැය මිල, සියල්ල අවසන්: මිලියන 3,3. බාට්. අපි දැන් තවත් වසර කිහිපයක් ඉදිරියට යමු, නමුත් මීට වසර 5-6 කට පෙර මිල ගණන් එතරම් වෙනස් නොවනු ඇතැයි මම සිතුවෙමි. එබැවින් Khon Kaen හි මිල ගණන් සම්බන්ධයෙන් එකම අනුපිළිවෙලෙහි පවතිනු ඇත. කරල් ලස්සන සුවපහසු බංගලාවක් ගොඩනඟන්නේ නම්, එය නිසැකවම මිලියනයකට වඩා අඩු විය යුතුය. බාට් මම හිතන්නේ.

        • ඩේවිස් දක්වා කියයි

          හායි රොජර්, මමත් ඔබ දන්නා පරිදි Dan Khun Thot වෙතින්. බෑන් නොං හන්, නොං ක්ල්(ර්)ලට්, 30210 කොරත්.
          මගේ මිතුරා නැසීගිය තායිගේ ඉඩමේ බංගලා 3 නිදන කාමර සඳහා THB 450.000 ක් වැය වේ. පසුව අමතර වියදම්, ප්‍රතිසංස්කරණ කටයුතු, විශාල කොන්ක්‍රීට් වැසි බැරල්, පොකුණ කැණීම සහ පර්ගොලා ඉදිකිරීම යනාදිය. එබැවින් ඔබේ උපුටා දැක්වීම පුළුල් ලෙස තහවුරු කළ හැකිය.
          ඉඩ දෙන්නේ නම්: රූපය සහිත පැතිකඩ පින්තූරය http://www.facebook.com/Daffyd.Van.der.Veken
          ඔක්තෝබර්/නොවැම්බර් සිට ඉක්මනින් හමුවෙමු.

          ඉතින් හිතපන් කරෙල් ඒක එයාගේ ඉඩමක් වුනත්, බද්දට ගත්තත්, වෙන කාගේ හරි නමකට තිබුනත් ඒක විසදෙයි කියලා.
          ඉඟිය: හොඳ අඩවි කළමනාකරුවෙකු කුලියට ගෙන සමීපව සිටින්න. ඔබ පොකුණක් හාරමින් හෝ තෙත් බිමක ගොඩනඟන්නේ නම්, අවශ්ය නම් ගොඩවල් මත කොන්ක්රීට් පදනමක් වත් කරන්න; එවිට ඔබේ නිවස ගිලා බැසීමට හෝ ඉරා දැමීමට පටන් නොගනී; එය නිතිපතා සිදුවන බව බලන්න ...

  15. සම දක්වා කියයි

    හිතවත් කරෙල්,
    මම තරමක් පහසු නමුත් නිසැකවම කාර්මිකයෙක් නොවේ. නමුත් මුදල් නොමැතිකම නිසා ඔබේ මීටර් 300 ක ඉඩමක එම නිම නොකළ නිවස ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්‍ය වන්නේ කෙසේද?

  16. රූඩ් දක්වා කියයි

    නිවස පිටුපස ඉඩම අයිති කාටද සහ එය භාවිතා කිරීමට ඇති අයිතිය කුමක්ද යන්න ඇත්ත වශයෙන්ම වැදගත් වේ.
    සාමාන්‍යයෙන් නිවස සහ ඉඩම අයත් වේ.
    වෙනත් අයෙකුගේ ඉඩමක ඉදිකරන ලද නිවසක් ඉඩමේ හිමිකරු විසින් කෘතවේදීව පිළිගනී.

    • ඩේවිස් දක්වා කියයි

      ඉඩම අයදුම්කරු විසින් ගෙවා ඇත. එය මත ගොඩනගා ගත හැකි දේ සහ දේපල අයිතිවාසිකම් සඳහා ප්රතිවිපාක මොනවාදැයි ඔහු දැන ගනු ඇත.

    • කැරලිකාර දක්වා කියයි

      නැත. 1, කරෙල් තම පෙම්වතියගේ ඉඩම පිටුපස අමතර ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට මූල්‍යමය හැකියාව ලබා දී ඇත. දෙවන හැකියාව, Karel ඔහුගේ පෙම්වතියගෙන් 300m2 කෑල්ලක් මිලදී ගෙන ඇත, නමුත් පසුව ඔහු අයිතිකරු නොවේ. එහෙම කිව්වොත් එයා රැවටුනා. ඒ නිසා මම ප්‍රකාශය අංක 1 න් පටන් ගන්නවා.
      සැබෑ මිනුම් ලබා නොදුන් නිසා නිවැරදි ඇස්තමේන්තුවක් අමාරුයි. නමුත් ඔබ ගඩොල් 1 ක බිත්තියකින් (තායිලන්ත ප්‍රමිතියෙන්) ඉදිකරන්නේ නම්, වහල පරිවරණය නැත, තාප සිවිලිම පරිවරණය නැත, හිරු කිරණවලට වහල ප්‍රතිරෝධයක් නැත, තෙතමනය වැඩි වීමට ප්ලාස්ටික් මතුපිටක් නැත, උසින් ගොඩනඟන්න එපා, ලාභ දෘඩාංග ගබඩා දොර ජනෙල් ගන්න. සහ තනි වීදුරු, නානකාමර බිත්තියේ මිල අඩු ටයිල්, මිල අඩු සවිකිරීම් ආදිය, එවිට ඔබට 750.000 කට කුකුල් කොටුවක් සෑදිය හැකිය. එවිට ඔබට ඇතුල් වීමට සෑම පැත්තකින්ම ඔබේ ඇඳ අසල මීටර් 1ක ඉඩක් ඇත.
      ඊට අමතරව, ඔබ එම දේ වාසයට සුදුසු ලෙස තබා ගැනීම සඳහා වායු සමීකරණ සහ විදුලි පංකාවේ විදුලි පිරිවැය සඳහා විශාල මුදලක් ගෙවයි. ඔබ එවැනි නිවාසවල ජීවත් වීමට ඔබේ මුළු ජීවිත කාලයම වැඩ කර ඇත්නම්, මම නෙදර්ලන්තයේ රැඳී සිටීමට කැමැත්තෙමි. අවම ප්‍රමාණයන් නියම කරන ගොඩනැගිලි රෙගුලාසි හේතුවෙන් ඔබට එහි වඩාත් සුවපහසු ලෙස ජීවත් වීමට සහතික වන බැවිනි. . ප්රධාන භාෂාව ලෙස ලන්දේසි.


අදහස් දක්වන්න

Thailandblog.nl කුකීස් භාවිතා කරයි

කුකීස් වලට ස්තුතිවන්ත වන්නට අපගේ වෙබ් අඩවිය වඩාත් හොඳින් ක්‍රියා කරයි. මේ ආකාරයෙන් අපට ඔබේ සැකසීම් මතක තබා ගැනීමට, ඔබට පුද්ගලික දීමනාවක් කිරීමට සහ ඔබ වෙබ් අඩවියේ ගුණාත්මක භාවය වැඩි දියුණු කිරීමට අපට උදවු කළ හැක. තව දුරටත් කියවන්න

ඔව්, මට හොඳ වෙබ් අඩවියක් අවශ්‍යයි