Thailandblog.nl වෙත සාදරයෙන් පිළිගනිමු
මසකට 275.000 සංචාරයන් සමඟ, Thailandblog නෙදර්ලන්තයේ සහ බෙල්ජියමේ විශාලතම තායිලන්ත ප්‍රජාව වේ.
අපගේ නොමිලේ විද්‍යුත් තැපැල් පුවත් පත්‍රිකාව සඳහා ලියාපදිංචි වී දැනුවත්ව සිටින්න!
පුවත් පත්‍රිකාව
භාෂා සැකසුම
තායි බාට් අගයන්න
අනුග්රාහකයා
නවතම අදහස්
- තියෝ: කුඹුරුවල ඇති සරල තාක්ෂණය සමඟ, සහල් වගා කිරීම දැන් ඉතා මිල අධික වී ඇත. රයි 10 ක් සකසන්න. අපිට අන්තිමයි
- විලියම් කෝරට්: ඉක්මන් බැල්මක් හර්මන්, ඔබ හරි, අර්ධ වශයෙන්, සමස්තයක් වශයෙන් අද දේශීය වශයෙන් හයවන ස්ථානයේ, අලස ප්‍රතිඵලයකි
- රොබ් වී.: Gringo සම්පූර්ණයෙන්ම පාහේ එකඟයි, වෙනස් අය සමඟ සාමාන්‍ය ලෙස ක්‍රියා කිරීම එතරම් අපහසු විය නොහැක. කතාවක්
- ඩ්රයික්ස්: මම ප්‍රතිචාර දෙකටම එකඟයි, නමුත් ප්‍රමාණවත් සම්පත් තිබිය යුතු අතර මූල්‍ය තායිලන්තයේ බරපතල ප්‍රශ්නයකි.
- ක්රිස්: සාමාන්‍ය සුවපහසු නිවසක් සඳහා, ඔබ වර්ග මීටරයකට බාට් 13.000 සිට 16.000 දක්වා ගෙවීමට අපේක්ෂා කළ යුතුය. (සියල්ල තුළ, ඇඳීම්,
- සහෝදරයා: තායිලන්තයේ දහනය පාලනය කළ යුතු වුවද, අසල්වැසි රටවල් ඊට අනුකූල නොවන තාක් කල් මෙය ගැටළුව විසඳන්නේ නැත.
- සහෝදරයා: William -Korat, Chiang Mai නිසැකවම ලෝකයේ හොඳම 3 දෙනා අතර නොවේ, එය මෙහි නිතර කියනු ලැබේ, නමුත් Chiang Mai
- විලෙම්: හිතවත් ග්‍රින්ගෝ, ඇත්තෙන්ම සුපිරි පැහැදිලි කතාවක්, මම එයින් බොහෝ දේ හඳුනාගනිමි, ගැහැණු ළමයින්ට ගෞරවය ලැබිය යුතු බව, සෑම ෆරංගක්ම නොවේ
- යාන්: තායිලන්තය වෛද්‍ය විද්‍යාව සඳහා "HUB" ලෙස හඳුන්වන්නේ නැතිව මාසයක් ගත වන්නේ නැත.
- කාර්ලා: දූපත් වලට යන්න, අපි අවුරුදු ගණනාවක් තිස්සේ මෙය කරමින් සිටිමු. ඉඟිය: ඔබට සාමය සහ නිශ්ශබ්දතාවය සහ පුදුමාකාර සැහැල්ලු වාතාවරණයක් අවශ්ය නම්, Koh Phayam වෙත යන්න!
- කොර්නේලිස්: Haha Sjaak, ALOHA සඳහා ඔබ හවායි වෙත යා යුතුය. ඔවුන් දැන් එම අනෙකුත් සියලුම කෙටි යෙදුම් පාසල්වලට හඳුන්වා දෙමින් සිටී. Th හි
- කුයිලිට්ස් ජනවාරි: සමාවෙන්න, මට සති 3කට පසු තායිලන්තයේ ආහාර කම්මැලි බව සොයා ගත් අතර සෑම විටම එකම රස විය. ඵලදායී වීදි ආහාර බොහෝ අවන්හල්වලට වඩා හොඳ විය
- රොබ් වී.: හොඳයි, හැම දෙයක්ම නරක නැහැ නේද? ලිංගිකත්වය, ස්ත්‍රී පුරුෂ භාවය සහ දිශානතිය පෙන්නුම් කරන දේදුනු කොඩියක් ඔබ නිතර දකිනවා
- හාන්ස්: අපි Kantharalak (Sisaket) සිට 20m140 2km බංගලාවක් ඉදි කර ඇත. අපි මේක පටන් ගත්තේ 2016 දී, 2020 දී සූදානම් කළා. ඔම්ඩ්
- මතියස් යන දෙදෙනා: හොඳයි රෙනේ, මම මේ ගැන ඔබ සමඟ 100% එකඟයි. ඔබ යන සෑම තැනකම, එසේත් නැතිනම් අන්තර්ජාලයේ සෑම මාධ්‍යයකින්ම, මෙය අපගේ උගුරට තල්ලු කරනු ලැබේ
අනුග්රාහකයා
නැවතත් බැංකොක්
මෙනු
පැමිණීම බැංකොක් ගුවන් තොටුපළ
ලිපිගොනු
විෂයයන්
- පසුබිම
- ක්රියාකාරකම්
- පුවත්පත් දැන්වීම්
- න්යාය පත්රය
- බදු ප්රශ්නය
- බෙල්ජියමේ ප්රශ්නය
- දර්ශන
- බිසාර්
- බුද්ධාගම
- පොත් විචාර
- තීරුව
- කොරෝනා අර්බුදය
- සංස්කෘතිය
- දිනපොත
- ආලය
- සතිය
- වාර්තාවක්ද
- කිමිදීමට
- ආර්ථිකය
- ජීවිතේ දවසක්.....
- දූපත්
- කෑම බීම
- සිදුවීම් සහ උත්සව
- විදේශිකයන් සහ විශ්රාමිකයන්
- රාජ්ය විශ්රාම වැටුප
- මෝටර් රථ රක්ෂණය
- බැංකු
- නෙදර්ලන්තයේ බදු
- තායිලන්ත බද්ද
- බෙල්ජියම් තානාපති කාර්යාලය
- බෙල්ජියම් බදු බලධාරීන්
- ජීවිතය පිළිබඳ සාක්ෂි
- DigiD
- විදේශගත වෙනවා
- නිවසක් කුලියට ගැනීමට
- නිවසක් මිලදී ගන්න
- මතකය තුළ
- ආදායම් ප්‍රකාශය
- කොනිංස්ඩැග්
- ජීවන වියදම
- ලන්දේසි තානාපති කාර්යාලය
- ලන්දේසි රජය
- ලන්දේසි සංගමය
- නිව්ස්
- සමුගෙන යනවා
- පාස්පෝට්
- විශ්රාම වැටුප්
- රියදුරු බලපත්රය
- බෙදාහැරීම්
- මැතිවරණ
- පොදුවේ රක්ෂණය
- වීසා
- වැඩට
- රෝහල
- සෞඛ්‍ය රක්ෂණය
- ශාක හා සත්ත්ව විශේෂ
- සතියේ ඡායාරූපය
- Gadgets
- මුදල් සහ මූල්‍ය
- ඉතිහාසය
- සෞඛ්යය
- පුණ්යායතන
- හෝටල්
- ගෙවල් දිහා බලනවා
- ඊසාන්
- ඛාන් පීටර්
- කෝ මූක්
- භූමිබෝල් රජු
- තායිලන්තයේ ජීවත් වේ
- පාඨක ඉදිරිපත් කිරීම
- පාඨක ඇමතුම
- පාඨක උපදෙස්
- පාඨක ප්රශ්නය
- සමාජය
- වෙළඳපොළ
- වෛද්‍ය සංචාරක ව්යාපාරය
- පරිසරය
- රාත්රී ජීවිතය
- නෙදර්ලන්තය සහ බෙල්ජියම වෙතින් පුවත්
- තායිලන්තයෙන් පුවත්
- ව්යවසායකයින් සහ සමාගම්
- අධ්යාපන
- පර්යේෂණ
- තායිලන්තය සොයා ගන්න
- විචාර
- කැපී පෙනෙන
- ක්‍රියා කිරීමට කැඳවීමට
- ගංවතුර 2011
- ගංවතුර 2012
- ගංවතුර 2013
- ගංවතුර 2014
- හයිබර්නේට්
- දේශපාලනය
- ඡන්ද
- සංචාරක කථා
- රයිසන්
- සබඳතා
- සාප්පු සවාරි
- සමාජ මාධ්ය
- ස්පා සහ සුවතාවය
- ක්රීඩා
- නගර
- සතියේ ප්‍රකාශය
- වෙරළ
- භාෂාව
- විකිණීමට
- TEV ක්‍රියා පටිපාටිය
- පොදුවේ තායිලන්තය
- දරුවන් සමඟ තායිලන්තය
- තායි ඉඟි
- තායි සම්බාහනය
- සංචාරක
- එළියට යනවා
- මුදල් - තායි බාට්
- සංස්කාරකවරුන්ගෙන්
- දේපල
- ගමනාගමනය සහ ප්රවාහනය
- වීසා කෙටි නවාතැන්
- දිගු රැඳී සිටීමේ වීසා
- වීසා ප්රශ්නය
- ගුවන් ටිකට්පත්
- සතියේ ප්රශ්නය
- කාලගුණය සහ දේශගුණය
අනුග්රාහකයා
වියාචන පරිවර්තන
Thailandblog බහු භාෂාවලින් යන්ත්‍ර පරිවර්තන භාවිතා කරයි. පරිවර්තිත තොරතුරු භාවිතය ඔබේම අවදානමක පවතී. පරිවර්තන වල වැරදි සඳහා අපි වගකිව යුතු නොවේ.
අපගේ සම්පුර්ණ කියවන්න මෙතනින් වගකීමෙන් යුතුව ඔබ එවන.
රාජකීයත්වය
© ප්‍රකාශන හිමිකම Thailandblog 2024. සියලුම හිමිකම් ඇවිරිණි. වෙනත් ආකාරයකින් ප්‍රකාශ නොකළහොත්, මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ සොයා ගන්නා තොරතුරු (පෙළ, රූපය, ශබ්දය, වීඩියෝ, ආදිය) සඳහා සියලුම හිමිකම් Thailandblog.nl සහ එහි කතුවරුන් (බ්ලොගර්) සතු වේ.
Thailandblog විසින් ලිඛිත අවසරයක් ලබා දී ඇත්නම් මිස සම්පූර්ණ හෝ අර්ධ වශයෙන් පවරා ගැනීම, වෙනත් වෙබ් අඩවිවල ස්ථානගත කිරීම, වෙනත් ඕනෑම ආකාරයකින් ප්‍රතිනිෂ්පාදනය කිරීම සහ/හෝ මෙම තොරතුරු වාණිජමය භාවිතය සඳහා අවසර නැත.
මෙම වෙබ් අඩවියේ පිටු සම්බන්ධ කිරීමට සහ යොමු කිරීමට අවසර ඇත.
මුල් පිටුව » පාඨක ප්රශ්නය » පාඨක ප්රශ්නය: Jomtien හි මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම
පාඨක ප්රශ්නය: Jomtien හි මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම
හිතවත් පාඨකයින්,
ඔබ වගේම අපිත් තායිලන්තයට බැඳිලා. පිටු ගණනාවක් හාරා බැලුවත් අපට විසඳුමක් සොයාගත නොහැක.
අපි Jomtien හි කොන්ඩෝ එකක මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීමට කැමතියි. මෙය යුරෝ 25.000 ක මුදලක් සඳහා වන අතර ඒ සඳහා අපි ඉතුරුම් භාවිතා කරමු. ඒත් ඔයා කවදාවත් අයිතිකාරයෙක් වෙන්නේ නැති බව මට නිවැරදිව තේරෙනවාද? කොහොමත් අවුරුදු 30කට පස්සේ මේක නැති උනා කියලා?
මොකද එහෙම උනොත් කවුරුහරි එතන ගෙයක්/මහල් නිවාසයක් ගන්නෙ ඇයි?
එය අපට පැහැදිලි කරන කෙනෙකු සමඟ සම්බන්ධ වීමට මම කැමතියි. අපට වයස අවුරුදු 30/33 ක් වන අතර මෙය ආයෝජනයක් ලෙස මිලදී ගැනීමට අවශ්ය විය, නමුත් අපට තවදුරටත් ගස් සඳහා දැව දැකිය නොහැක.
ප්‍රශ්න කිහිපයකට පිළිතුරු දීමට අවශ්ය සහ අපට උපකාර කළ හැක්කේ කාටද?
ඔබේ ප්‍රතිචාරයට බොහොම ස්තුතියි.
අනුක් සහ රොබ්
€ 25.000 = දළ වශයෙන්. Bht. 900,000 කි. ඔබ ඒ සඳහා බොහෝ දේ මිලට ගන්නේ නැත. Jomtien හි ද නැති අතර නිසැකවම වැඩි m2 නොවේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබේ ප්රශ්නය: ඔබ කිසි විටෙකත් එම වචනයේ අර්ථයෙන් හිමිකරු බවට පත් නොවනු ඇත, නමුත් ඔබ හිමිකරු / පරිශීලකයා වේ. ඔබ සාමූහිකයකට සහභාගී වේ. එම සාමූහිකය තායි හිමිකරුවන් 51% කින් සමන්විත වේ (එය ද 1 විය හැකිය, එනම් එම ආකාරයෙන් පවතින තත්ත්වය පිළිබඳව සෑම උනන්දුවක් දක්වන ඉදිකිරීම්කරු) සහ 49% වෙනත් ජාතිකයන්. එක් ආකාරයක කොටස් හිමියන්, එබැවින් අවම වශයෙන් වසරකට වරක් රැස්වීමක් සහ මණ්ඩලයක් සමඟ. ඔබට ක්‍රම 3 කින් නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගත හැක: තායි නාමයෙන් නමුත් හවුල්කරු තායි විය යුතුය (හවුල්කාරිත්වය වැරදුනහොත් යම් අවදානමක් ඇත). එවිට ඔබ එම 51% ක කොටසකි. ඇත්ත වශයෙන්ම අයිතිකරුට/කුලී නිවැසියාට කුලියට දෙන ඊනියා සමාගමක. සමාගම ගණකාධිකාරීවරයෙකු සමඟ වාර්ෂික වාර්තාවක් සකස් කළ යුතුය, 10,000 සහ 15,000 Bht අතර පිරිවැය සහ නැවතත් එම 51/49 අනුපාතය. වාසි සහ අවාසි ගැන තවත් පැහැදිලි කිරීමක් අවශ්ය වේ. මට එය ඔබට දිය හැක, නමුත් මෙහි බොහෝ කාලයක් ගතවනු ඇත. තෙවැන්න ෆාරං (තායි නොවේ) අලෙවියයි. සාමාන්යයෙන්, ඔබ එවැනි නිවාස සංකීර්ණයක් සඳහා වැඩි මුදලක් ගෙවිය යුතුය. නිවාස සංකීර්ණය ලබා දිය හැකි නම්, මෙයට අමතර කොන්දේසි නොමැත. සපයන ලද පත්‍රිකා කෙරෙහි විශේෂ අවධානයක් යොමු කර නිවැරදි පාඨමාලාව සඳහා නොතාරිස්වරයෙකු සම්බන්ධ කර ගන්න.
පතායා-ජොම්ටියන් හි දැනට පවතින සහ නව ඉදිකිරීම් විශාල ප්‍රමාණයක් පවතී. මම එය මේ මොහොතේ නිර්දේශ නොකරන අතර නිසැකවම එතරම් සුළු මුදලකින් නොවේ. [email protected]
එය 'ලීස් හෝල්ඩ්' නිවාසයක් නොවන බව කරුණාවෙන් සලකන්න. බොහෝ විට සිදුවන්නේ තායි නාමයක් යටතේ ලියාපදිංචි කර ඇති නිවාසයක් මෙලෙස අලෙවි කිරීම හෝ ඉතා දිගු කාලයකට කුලියට දීම, එය ප්‍රශ්නකාරී පද්ධතියකි, ' යටතේ පමණක් මිලදී ගන්න. FREEHOLD' පද්ධතිය. ඔබට හිමිකරු බව සහතික කර ගැනීමට අවශ්ය නම් විදේශීය නමකින්.
කරුණාකර මාව දැනුවත් කරන්න
යුරෝ 25.000කට ඔබ ඇත්තටම එහි ජීවත් විය හැකි ස්ථානයක් ලෙස හඳුන්වන දෙයට දුරස්ථව සමාන වන කිසිවක් මිල දී ගන්නේ නැත.
තායි "ගොඩනැගිලි විලාසය" දැනටමත් කණගාටුදායක තත්වයක පවතී, ඔබ ඉදිකිරීම් වෙළඳපොලේ පහළ කොටස වෙත ඔබේ ඇසට වැටීමට ඉඩ හැරිය යුතුය.
එක් දෙයක් හොඳින් මතක තබා ගන්න: තායිලන්තයේ කිසිවක් පෙනෙන්නේ නැත, විශේෂයෙන් ඔවුන්ගේ ගොඩනැගිලිවල නොවේ. (වඩා මිල අධික) ව්යතිරේක කිහිපයක් සමඟ.
සෑම දෙයක්ම දුර සිට ලස්සන බව පෙනේ, නමුත් ... ලස්සනට වඩා දුරින්.
විවේචනාත්මක ඇසකින් ඕනෑවට වඩා සමීප නොවන්න, මන්ද එය ඔබට අසතුටුදායක හැඟීමක් ඇති කරයි.
එය තායිලන්තයේ පාහේ නොදන්නා සංකල්පයක් බැවින් අපි ගුණාත්මකභාවය ගැන කතා නොකරමු.
ඔබට නිවාස සංකීර්ණයක් (හෝ නිවසක්) මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නම් කිසිදා නඩත්තු කිරීමක් සිදු කර නොමැති බව සලකන්න. එසේත් නැතිනම් සමහර විට එහි ෆාරංගක් වාසය කළේ නම් මිස.
ඉතින් යුරෝ 25.000ක්.... එය අමතක කරන්න.
49% කට වඩා වැඩි විදේශිකයන්ට සහාධිපත්‍යයක් හිමි විය නොහැක. මිලදී ගැනීම පසුව සින්නක්කර ලෙස හැඳින්වේ, ඔබ සම්පූර්ණ හිමිකරු වේ. මේකට අවුරුදු 30 ට සම්බන්ධයක් නැහැ, අවුරුදු 30ක් කියන්නේ විදේශිකයෙකුට තායිලන්තයේ ඉඩමක් ගන්න බැරි නිසා ඉඩමක් බදු දෙනවා කියන එකයි.
49% විදේශිකයන්ට සංකීර්ණයක විකුණන්නේ නම්, මිලදී ගැනීම කිසිසේත් ගැටලුවක් නොවන බව ඔබට පවසන දේපල නියෝජිතයින් සිටී. එවිට ඔබ සමාගමක් පිහිටුවිය යුතුය, මම පුද්ගලිකව එය කිසිදාක නොකරමි.
ඒවගේම කිසිවිටක මිලදී ගැනීමේ සැලැස්මක් නැත (ඉදිකිරීම් තවමත් ආරම්භ කර නැත හෝ ආරම්භ කර නැත), ඔවුන් ගොඩනඟන්නේ කවදාද, කවදා ගොඩනඟන්නේද, එය අවසන් වන්නේ කවදාද සහ ඉදිකිරීම් සහ නිමාව කෙසේ වේද යන්න ඔබ නොදනී.
යුරෝ 25.000 කට බොහෝ දේ විකිණීමට නැත, මිල සාමාන්යයෙන් ආරම්භ වන්නේ එයින් ය. නමුත් ඒ එතැන් සිට බූරුවා හැරිය නොහැකි සංකීර්ණයක ස්ටුඩියෝවකි. මමම ජීවත් වන්නේ Samui හි විකිණීමට ඇති නිවාසයක, වසර 7 කට පෙර මා ගෙවූ මුදලම ලබා ගන්නේ නම් මම සතුටු වෙමි. මම කවදාවත් එය ආයෝජනයක් ලෙස දැකලා නැහැ. මට එයම ආපසු ලැබෙන්නේ නම්, මම නඩත්තු සහ සින්ක් අරමුදල් ගාස්තුවෙන් පිටත නොමිලේ ජීවත් වී ඇත.
ඔබ නිතිපතා තායිලන්තයේ නිවාඩුවක් ගත කරන්නේ නම් සහ ඒ අතරතුර එකම ස්ථානයකට කුලියට ගන්නේ නම්, එය සලකා බැලීම වටී.
හායි රොබ් සහ අනුක්,
ඔබ එතරම් තරුණ නම්, ඔබ පනින්න පෙර සිතන්නැයි මම කියමි! පළමුව අවුරුද්දක් කුලියට ගෙන මෙහි ජීවිතය සහ ඔබට සැබවින්ම ජීවත් වීමට අවශ්ය ස්ථානය පිළිබඳ සියල්ල ඉගෙන ගන්න! අද්දැකීම් නොමැතිව ඔබ ඇත්තටම ඔබ කරන්නේ කුමක්දැයි නොදනී. ඔබට පතායා/ජොම්ටියන් හි ජීවත් වීමට අවශ්ය නිශ්චිත හේතුවක් තිබේද? උතුරු තායිලන්තය වඩාත් ආකර්ශනීයයි, වඩා හොඳ දේශගුණයක් ඇති අතර සියල්ලටම වඩා පිරිවැය බෙහෙවින් අඩුය. Chiang Mai වඩාත් ආකර්ෂණීයයි. නිවාස යුරෝ 20.000 සිට විකිණීමට ඇත. ඔබට සින්නක්කර හිමිකමක් සහිතව කොන්ඩෝස් හිමිවිය හැක. වැදගත් වන්නේ ගොඩනැගිලි නඩත්තුව සහ නඩත්තු වියදම් සඳහා ඔබ ගෙවිය යුතු මාසික නිවාස ගාස්තු කොපමණද යන්නයි. විශාල ලෙස වෙනස් විය හැක. ඕනෑම අවස්ථාවක, තරඟකාරිත්වය හේතුවෙන් බොහෝ අවස්ථාවලදී කුලියට ගැනීම ලාභදායී වන අතර ඔබට ගමන් කිරීමට අවශ්ය නම් ඔබ වඩාත් නම්යශීලී වේ. Chiang Mai අවට ඔබට මසකට යුරෝ 150 සිට නිවාස සහ නිවාස කුලියට ගත හැකිය. ඔබට මෙහි වැඩ කිරීමට අවශ්‍යද, ඔබට රැකියා වීසා බලපත්‍රයක්, සෞඛ්‍ය රක්ෂණයක් ආදිය තිබේද? පළමුවෙන් වසර භාගයක් පමණ සංචාරය කර සෑම තැනකම විකිණීමට ඇති දේ බලා පසුව ඔබට පදිංචි වීමට අවශ්ය ස්ථානය තීරණය නොකරන්න. ඔබට එය ආයෝජනයක් සඳහා පමණක් කිරීමට අවශ්ය නම් සහ මෙහි ජීවත් වීමට අවශ්ය නැතිනම්, වෙනත් දෙයක් ගැන සිතන්න! ඔබට ඇත්තටම අවශ්ය කුමක්ද යන්න ඔබේ කතාවෙන් පැහැදිලි නැත. ඔබට නිශ්චිත ප්‍රශ්න ඇත්නම් මට විද්‍යුත් තැපෑල එවන්න: [email protected]
ගෞරව
වෙරළාරක්ෂක
ඔබට ව්‍යාපාරයක් කිරීමට අවශ්ය සහ ස්වාධීන නොවේ.
චියැං මායි වඩාත් ආකර්ෂණීයයි. වෙරළබඩ මිනිසා අවංක වන්න. ගොවීන් ඉඩම ගිනිබත් කරන විට දුම් දූෂණයෙන් ඔබට එහි සිටිය නොහැක. බොහෝ විට ගොවීන් භූමිය පුළුස්සා නොගන්නේ නම්, වායු දූෂණයෙන් චියං මායි සතියකට පසු ඔබට දවස පුරා කැස්ස කිරීමට සිදුවේ.
එය වරින් වර රැඳී සිටීමට විශිෂ්ට නගරයක් බව මම එකඟ වෙමි. සමහර විට තායිලන්තයේ ලස්සනම.
නමුත් ඔබට එහි ව්‍යාපාර කිරීමට අවශ්ය නිසා එය ජීවත් වීමට වඩාත් ආකර්ශනීය ස්ථානය ලෙස නිර්දේශ කෙරේ. ඔබ හොඳින් දන්නවා.
ඉතින් Rob සහ Anouk ගොඩක් තැන් තියෙනවා, ඇත්තෙන්ම ලස්සන අඩු, නමුත් තායිලන්තයේ ජීවත් වීමට වඩා හොඳයි. චියැං මායි හි වසරකට සති කිහිපයක් එසේ නොවීම වඩා හොඳය.
හිතවත් හෙන්ක්, රොබ් සහ අනුක්,
චියැං මායි හි සෑම දෙයක්ම මිල අඩු නිසා නිවාස සංකීර්ණයක ගුණාත්මකභාවය පතායා වලට වඩා උතුරේ බොහෝ ගුණයකින් හොඳය. ආපනශාලා, යනාදී බොහෝ දේ සඳහා අඩකට වඩා අඩු මුදලක් වැය වේ, නමුත් නිවාස සහ පළමු හා දෙවන ජීවනයේ අනෙකුත් කොටස් ද වේ. එබැවින් ඔබ නොබැඳි නම්, තේරීම නොමිලේ වන අතර ඔබ ආයෝජනය කිරීමට පෙර විවිධ ස්ථාන උත්සාහ කිරීම වඩාත් සුදුසුය! සින්නක්කර මිලදී ගැනීම සහ සැලැස්මෙන් මිලදී ගැනීම ඉතා භයානක විය හැකි වෙනස්කම් ගැන බොහෝ දේ පවසා ඇත. ඔබ මිලදී ගන්නා දේ කිසිදා ගොඩනැගිය නොහැකි අවදානමක් සහිතව පළමු වසර 5 සඳහා ආයෝජනය මත ඉහළ ප්‍රතිලාභයක් පිරිනැමේ. නැතහොත් එහි සියලු ප්‍රතිවිපාක සමඟ ගමන අතරතුර බංකොලොත් වේ. එබැවින් තායි චාරිත්‍ර වාරිත්‍රවල සහ දූෂණයේ සියලු සූක්ෂ්මතා ඔබ දැන ගන්නා තෙක් මගේ උපදෙස ආයෝජනවලින් ඉවත්ව පවතී.
වසර 3 කට පෙර මට දේපලක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය වූ අතර දැනටමත් ගනුදෙනුව වාචිකව තහවුරු කර ඇත. මට කොන්ත්‍රාත්තුවක් ඉදිරිපත් කර ඇත, නමුත් මට අවශ්ය වූයේ මගේම නීතිඥවරයා කොන්ත්‍රාත්තුවක් සාදා අත්සන් කිරීමයි. මගේ නීතිඥවරයා සමඟ මේසයේ දී පෙනී ගියේ මිනිසාට 50% ක් මුදල් සහ 50% කොන්ත්රාත්තුවෙන් ලබා ගැනීමට අවශ්ය බවයි. අපි නොදන්නා සහ තායිලන්ත ජාතිකයන් භාවිතා කිරීමට කැමති ෆැරන්ග් සඳහා සියලු අමුතු සිරිත් විරිත්. ඔබ එසේ කරන්නේ නම්, ඔබ පසුව ඔබ විසින්ම විශාල බදු මුදලක් ගෙවනු ඇත, මන්ද ඔබේ දේපළ ඔබ කඩදාසි මත මිල දී ගත් දේට වඩා වැඩි ය. තායිලන්තයේ සිටින බොහෝ විදේශිකයන්ට එකම ගැටලුවක් ඇති බව මම සොයා ගත්තේ මා විසින්ම නීතිඥයෙකු බඳවා ගැනීමෙන් පමණක් වන අතර මම ඔබට සටහනක් තබමි!!!! ඉතින් රොබ්ට සහ අනූක්ට ඒකෙන් ගැලවෙන්න තව ගොඩක් දේවල් ඉගෙන ගන්න තියෙනවා. ඔව්, ඔවුන්ට යම් උපකාරයක් භාවිතා කළ හැකිය.
බොහෝ මිනිසුන් සඳහා, Chiang Mai තායිලන්තයේ ජීවත් වීමට හොඳම නගරයයි. 40.000 කට අධික විදේශිකයන් මෙහි වාසය කිරීම නිසා නගරය හොඳ සංස්කෘතීන්ගේ මිශ්‍රණයක් දක්වා වර්ධනය වී ඇති අතර මුල් තායි සංස්කෘතිය දිගටම පවතී. පතායා සහ බැංකොක් වල ඒ සංස්කෘතිය සම්පූර්ණයෙන්ම නැතිවෙලා. මාර්තු මාසයේ උතුරු පළාත්වල කුඹුරු ගිනිබත් කරන විට, නිවාඩුවක් සඳහා සති 5 ක් සංචාරය කිරීමටත්, පතායා හි ටික වේලාවක් රැඳී සිටීමටත් එය කදිම හේතුවකි. නැතහොත් විස්මිත දූපත් වෙත යන්න. මට ව්‍යාපාරයක් කිරීමට අවශ්ය බව මොනතරම් අමුතු උපකල්පනයක්ද! මට අවශ්ය වන්නේ රොබ් සහ අනූක් ඉල්ලා සිටින මගේ අත්දැකීම් සහ දැනුම තුළින් යමෙකුට උදව් කිරීමට පමණි! විශේෂයෙන් මෙහි ත්‍රාසජනක ගමනක් ආරම්භ කරන තරුණ තරුණියන් සඳහා, ඔවුන් තායිලන්තය පිළිබඳ ධනාත්මක දැක්මක් ඇති පළපුරුදු විදේශිකයන්ගෙන් සහාය ලබා ගැනීමට කැමතියි. ඔවුන් එම උපකාරය ඉල්ලා සිටීම ඉතා සංවේදී ය. ගිහියෙකුට සහ අද්දැකීම් අඩු ලන්දේසි පුද්ගලයෙකුට මෙහි ව්‍යාපාර කිරීම ආරම්භ කිරීම අතිශයින් සංකීර්ණ ය. ඉස්සෙල්ලම පුරුදු වෙලා වටපිටාවේ හොඳට බලලා ආයෝජනය ගැන හිතන්න. මට විකිණීමට හෝ කුලියට දීමට හෝ කිසිවෙකුට විකිණීමට කිසිවක් සමඟ සම්බන්ධයක් නොමැත. කෙසේ වෙතත්, තායිලන්තයේ හොඳ සහ නරක තීරණ ගත් බොහෝ පුද්ගලයින් මම දනිමි, ඔබට එයින් බොහෝ දේ ඉගෙන ගත හැකිය. මෙම බ්ලොගයේ සිටින සෑම පුද්ගලයෙකුටම නිසැකව ම සමාන අත්දැකීම් ඇති අතර රොබ් සහ අනූක් උදව් ඉල්ලා සිටින අතර මම උපකල්පනය කරන්නේ ඔවුන්ගේම තීරණ ගැනීමට සහ කිසිවෙකුට ඔවුන්ට කිසිවක් පැවසීමට ඉඩ නොදීමට තරම් ඔවුන් බුද්ධිමත් බවයි. ඔවුන් ඍණ ආරෝපණය වන බොහෝ ෆරාන්ග් මගින් නොව ධනාත්මක බලපෑම් මගින් මඟ පෙන්වනු ඇතැයි මම බලාපොරොත්තු වෙමි.
ආයුබෝවන්
වෙරළාරක්ෂක
විදේශීය නමකින් සින්නක්කර මිල දී ගැනීමේදී, විදේශ මුදල් ප්‍රකාශය ලබා ගැනීම සඳහා මිලදී ගැනීම ප්‍රකාශ කරමින් තායිලන්තයේ ඇති බැංකු ගිණුමකට ඉදිකිරීම් යටතේ හෝ පවතින නිවාස සමඟ නම් විදේශ මුදලින් මිලදී ගැනීමේ මිල සංවර්ධකයාට මාරු කළ යුතුය. සංවර්ධකයා සහ බැංකුව යන දෙකටම සැපයිය හැකිය. ඉදිරිපත් කරන ලද නිවාස සංකීර්ණයේ ඇතුල්වීම් දැනගැනීම නුවණට හුරුය, උදාහරණයක් ලෙස දැනට පවතින නිවාසයක් හෝ අයිතිකරුවන්ගේ සංගමයක් ක්‍රියාත්මක වන විට. බොහෝ සැලසුම් රහිත ව්‍යාපෘතිවලට ගැටලු ඇති අතර ඒවා සඳහා කඩදාසි මත ව්‍යාපෘති ප්‍රචාරණය කරනු ලබන අතර ඒ සඳහා මූලික ගෙවීම් එකතු කරන නමුත් පසුව කිසිදා ගොඩනඟන්නේ නැත, එමඟින් වගකීම ප්‍රතික්ෂේප කිරීම සඳහා සමාගමේ නම වෙනස් කිරීම නිතිපතා සිදු වේ. ව්‍යාපෘති ප්‍රචාරණය කරන වතු ඒජන්සි ඔවුන් ගැනුම්කරුවන් බඳවා ගන්නා විට කොමිස් එකතු කරයි, නමුත් පසුව එය අවතාර ව්‍යාපෘතියක් බව හෝ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමේ නොමිලේ ගෘහ භාණ්ඩ පැකට් ලබා දෙන බවට වූ පොරොන්දුවට අනුකූල නොවන බව පෙනී ගියහොත් වගකීම් ප්‍රතික්ෂේප කරයි. එවැනි අවභාවිතයන් සම්බන්ධයෙන් කටයුතු කිරීමට තායිලන්තයේ නීති තිබේ නම්, වංචා කළ ගැනුම්කරුවන්ට පක්ෂව ප්‍රායෝගිකව සිදු වන්නේ අල්ප වශයෙනි. උන්ගේ සල්ලි නැති උනා විතරයි. යුක්තිය සඳහා නඩු පැවරීමට වසර ගණනාවක් ගත වේ, මිල අධික වන අතර අවසානයේ මුදල් අහිමි වන්නේ ෆරන්ග්ට පමණි.
මේක ක්‍රියාත්මක වෙන්නේ කොහොමද කියලත් දැනගන්න කැමතියි
ජී.
මෙහි දක්වා ඇති නීතිමය තොරතුරු නිවැරදි ය, නමුත් මම අවංකව කිවහොත් පුද්ගලික උපදෙස තරමක් සෘණාත්මක ලෙස සලකමි.
1) යුරෝ 25.000 කට, යම් වාසනාවක් සහ සුපරීක්ෂාකාරී සෙවීමක් සමඟින්, ඔබට බොහෝ පහසුකම් සහිත ගොඩනැගිල්ලක අලංකාර නවීන නව-ඉදිකිරීම් සහිත නිවාසයක් මිලදී ගත හැකිය! ඉතා කුඩා චිත්‍රාගාරයක් වුවද එය අති නවීනයි.
2) ඔබ තායිලන්තයට පිටුපා එය තවදුරටත් භාවිතා නොකරන්නේ නම්, ඔබ එම චිත්‍රාගාරය කුලියට දෙනු ඇත. ඔබේ මුදල් සෑම විටම බැංකුවට වඩා වැඩි අස්වැන්නක් ලබා දෙනු ඇත.
3) ඔබේ මුළු ජීවිත කාලය සඳහාම ඔබේ නිවස ඔබ සතුයි, සියල්ලට පසු එය ඉඩමක් සහිත නිවසක් නොවේ
ඉතින් මේ ඔබේ අවසාන ශත නොවේ නම්, ඔබට එම මුදල තිබේ නම් ඔබ එය නොකරන්නේ මන්ද?
මම ධනාත්මකව උපදෙස් දෙන්නෙමි.
ඈන් සහ රොබ්,
මම ඔබ නම්, මම දැනට කිසිවක් මිලට නොගනිමි, නමුත් කුලියට ගැනීම වඩාත් සුදුසුය. අකමැති නම් නිකම්ම එහා මෙහා වෙන්න පුළුවන්.කොන්ඩෝ එකක නිතර ශබ්ද දූෂණය වීමේ අවධානමක් තියෙනවා.. ගත්ත ගමන් බලනවා.. මිලදී ගැනීම ඉක්මණට කරනවා.නමුත් විකුණන්නේ නැහැ.ගොඩක් තියෙනවා. මෙහි විකිණීමට ඇත. ඔබ පතායා වලින් පිටත යමක් සොයන්නේ නම්, මිල අඩු වන අතර ඔබට නිදන කාමර එකක්, දෙකක් හෝ තුනක්, වත්ත, ටෙරස් සහිත බංගලාවක් කුලියට ගත හැකිය. නමුත් ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබ ඔබම දැන සිටිය යුතුය, ඔබ මිලදී ගැනීමට කැමති නම්, ඔබ මිලදී ගත යුතුය. නමුත් මම කුලියට ගැනීමට පටන් ගන්නෙමි. වාසනාව.
හිතවත්
මුලින්ම කුලියට යන්න, එවිට ඔබ ස්ථානයට කැමති දැයි බලන්න. ගන්න ඕන තරම් තියෙනවා. රොබ්
වසර 20කට වැඩි කාලයක් නිතිපතා TH Jomtien වෙත යාමෙන් පසුව මම ම නිවාස සංකීර්ණයක් මිල දී ගත්තෙමි.
මම TH නීතීඥයෙකු වෙත ගොස් ඔහුගේ සහය සඳහා මට කොපමණ මුදලක් වැය වේද යන්න කලින් ඇසුවෙමි. එය බාට් 11.000 (වසර 10 කට පෙර). සෑම දෙයක්ම පරිපූර්ණව සිදු විය. බැංකු ගිණුමක් ආරම්භ කිරීමට සහ නිවැරදි පත්‍රිකා සඳහා පරිපාලනයේ දොරට තට්ටු කිරීමට ඔහු මට සම්පූර්ණයෙන්ම සහාය විය.
මම කියන්නම් කරන්න.
900.000 සඳහා ඔබට බරපතල කිසිවක් සොයාගත නොහැක.
ඔබ මිලදී ගැනීම සඳහා මුදල් මාරු කරන්නේ නම්, ඔබ මාරු කිරීමේ අරමුණ සඳහන් කළ යුතුය!
වාසනාව.
හිතවත් රොබ් සහ අනුක්,
ඔබට Jomtien හි මිලදී ගැනීමට අවශ්ය ඇයි ??
ඔබේ නිවස අහිමි වීම ගැන ඔබ අසා ඇති දේ සත්‍ය නොවේ.
ඔබ ඔබේ සමාගමේ නමෙන් නොව ඔබේම නමින් මිලදී ගැනීම වැදගත් වේ.
තවද ඔබ විශ්වාසදායක සංවර්ධකයෙකුගෙන් මිලදී ගත යුතුය.
මම තායිලන්තයේ අවුරුදු 15 ක් ජීවත් වන අතර, මම පාස්ර් කොන්ඩෝ එකක් මිලදී ගැනීමට පෙර අවම වශයෙන් අවුරුදු 12 ක් පමණ වටපිට බැලුවෙමි.
ඔබට එය සමඟ කිරීමට අවශ්ය කුමක්ද? ඔබ ජීවත් වීමට යන්නේ ඔබමද නැතහොත් කුලියටද?
ඔබට යමක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නම්, මට ඔබට හොඳ උපදෙස් ලබා දිය හැකිය, මන්ද මමත් යුරෝ 26000 කට කොන්ඩෝ මිලදී ගත් බැවිනි.
ඒ වගේම මම දැන් ඒවා ඔක්කොම කුලියට දීලා තියෙනවා.
ඔබට මට විද්‍යුත් තැපැල් කළ හැකි අතර මා සතුව ඇති මෙම නිවාසවල පින්තූර කිහිපයක් මම ඔබට එවන්නම්.
[විද්‍යුත් ආරක්‍ෂිත]
Mvg,
ජෝෂුවා.
මම වසර 12 ක් තිස්සේ පතායාට දකුණින් බැන් ඇම්පූර් වෙරළේ ධීවර ගම්මානයේ ජීවත් වන්නේ ඉතා සතුටින්. ඇවිත් මෙතන බලන්න. මම කවදාවත් මෙතනින් යන්නේ නැහැ. 0869849700. [විද්‍යුත් ආරක්‍ෂිත]. තවමත් මෙහි විකිණීමට ඇති විදේශීය නම සහිත මහල් නිවාස බොහෝමයක් ෆ්‍රී හොල්ඩ්. සුභ පැතුම් ලීලා
මම ගැණුම්කරුවෙකු නොවෙමි, කිසිවිටෙක අයිති නැති හෝ නිවසක් අවශ්ය නැත, සෑම විටම කුලියට ගෙන ඇත. දැන් බන් ඇම්පූර් වල ජීවත් වෙන්නත් සතුටක් ලබන්න. මසකට වවුලන් 6000කට නිදන කාමර දෙකක් සහිත නිවසක්. මම නෙදර්ලන්තයේ කළා වගේ මෙහෙ බලලා ඉවර වුණාම යන්න පුළුවන්. ආයෝජනයක් ලෙස නිවසක් මිලදී ගැනීම අවදානම් ඇතුළත් වේ. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඉඩම් හිමියා කවුද, බදු දීමෙන් ඔහු කුමක් කරන්නේද? වසර 30කට පෙර දිගු කාලීන ලාභ කල්බදු කල් ඉකුත් වූ විට ඇම්ස්ටර්ඩෑම්හි ද මෙය සිදු වූ අතර, ලබා ගැනීමට යමක් ඇති බව මහ නගර සභාවට වැටහුණු අතර ඔවුන් වෙළඳපල අනුකූලතාව වැඩි කළ අතර එමඟින් බොහෝ නිවාස හිමියන්ට කරදර ඇති විය. බලන්න රොන්ස්, සාධාරණ මිලකට කුලියට ගැනීමට ඕනෑ තරම් තිබේ. Jomtjen හි ද.
හෙලෝ අනුක් සහ රොබ්
මම අවුරුදු 15 ක් තිස්සේ තායිලන්තයට එනවා, විශේෂයෙන් ජොම්ටියන් සහ පතායා.
ඇත්ත වශයෙන්ම, තණකොළ අනෙක් පැත්තෙන් සෑම විටම කොළ පාටයි, නමුත් ඔබ Jomtien තෝරාගෙන තිබේ නම්, ඔබ එක රැයකින් තීරණයක් නොගනු ඇත, නමුත් එය දැනුවත් තේරීමක් වනු ඇත.
මම මීට වසර 11 කට පෙර (මීටර් 2x28) ද්විත්ව නිවාස සංකීර්ණයක් මිල දී ගෙන එම වසර පුරාවටම එහි ජීවත් වූයේ ඉතා සතුටින්. මම ජීවත් වූයේ සෞඛ්‍ය හේතූන් මත මම මාස 3 කට පෙර ජොම්ටියන් හි කුලී නිවසකට ගිය නිසා ය.
මෙම නිවාස දෙක මගේ නමට ඇති අතර එබැවින් මගේ දේපළද වේ, චැනට් 2 (හිමිකම් ඔප්පුව) ඇත්ත වශයෙන්ම මා සන්තකයේ සහ ඇත්ත වශයෙන්ම මගේ නමට ඇත.
මෙම සංකීර්ණය Soi Watboon හි පිහිටා ඇති අතර එය Majestic condominium ලෙස හැඳින්වේ.
ඔබට වැඩි විස්තර දැන ගැනීමට අවශ්ය නම්, ඔබට විද්‍යුත් තැපෑලක් එවිය හැක: [විද්‍යුත් ආරක්‍ෂිත]
පීටර් බෝල්
බොහෝ යථාර්ථවාදී තක්සේරු කිරීම් දැනටමත් සිදු කර ඇත. එම ප්‍රදේශයේ එම අයවැය සඳහා මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීමට නිසැකවම හැකි බව මම විශ්වාස කරමි. Jomtien යනු නරක තේරීමක් නොවේ: මුහුද සැමවිටම ජනප්‍රිය වනු ඇති අතර, සුවර්ණභූමි ගුවන් තොටුපළට එහි සමීපත්වය පියාසර කරන විදේශිකයන් සඳහා එය සිත්ගන්නාසුළු කරයි. මීට අමතරව, දිගුකාලීන අගය රඳවා තබා ගැනීම සඳහා අංශ වැදගත් වේ: ගුණාත්මකභාවය සහ ස්ථානය. ඔබට වසර 10කින් අවශ්ය විය හැකි මුදලින් නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී නොගන්න, එබැවින් දිගුකාලීනව බලන්න. තවද ඒවා අවිනිශ්චිත බැවින්, හැකි මූල්‍ය ප්‍රතිලාභ දෙස පමණක් නොබලන්න, නමුත් විශේෂයෙන් ඔබ (දිගු) නිවාඩු ගත කිරීමට කැමති දේ දෙස බලන්න. එවිට ඔබට වරදින්නේ නැහැ. නිල මාර්ගයට ගොස් විදේශිකයන්ගේ නමින් ලියාපදිංචි කළ හැකි මහල් නිවාස අයිතියට සමාන ඩච් එකක් මිලදී ගන්න.
තේරීමක් කිරීමට කාලය ගන්න. ප්‍රධාන සංවර්ධකයන්ගෙන් ස්වාධීන වන දේශීය තැරැව්කරුවෙකු බඳවා ගන්න. ඔබ නව ඉදිකිරීම් සඳහා යන්නේ නම්, කීර්තිමත් සංවර්ධකයෙකු තෝරා ගන්න, එසේම අදාළ සංවර්ධකයාගේ දැනටමත් අවබෝධ කරගත් ව්‍යාපෘතියක් දෙස බලන්න.
ඔබ උනන්දුවක් දක්වන්නේ නම්, විශ්වාසදායක සහ විනිවිද පෙනෙන උපදේශකයින් සඳහා මාර්ගය මට පෙන්විය හැකිය. මට දැනගන්න සලස්වන්න.
රොබ් සහ අනුක්.
නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීමේ මෙම වික්‍රමය ඔබට කිසිදා ලාභයක් නොලබන බව මතක තබා ගන්න, ඔබ මෙහි රැඳී සිටියහොත් උපරිම වශයෙන් නිදහස් ජීවිතයෙන්, මෑත වසරවල සිමෙන්ති සඳහා එතරම් මුදලක් ආයෝජනය කර ඇත ... නව ඉදිකිරීම් ... බව සැපයුම සැබෑ ඉල්ලුම ඉක්මවයි, එය විශාල පාඩුවක් විය හැකිය, ඔබ තායිලන්තයට මුදල් යැවුවද, ඔබ එය නැවත යැවීමට විකුණා පසුව පදිංචිකරුවෙකු වන විට මෙය ඔප්පු කිරීමට ඔබට හැකි විය යුතුය, එබැවින් ඔබ ප්‍රායෝගිකව කිසි විටෙකත් ස්ථිර නොවනු ඇත. නේවාසික, විදේශිකයන්ගෙන් 99%කට වාර්ෂික වීසා බලපත්‍රයක් ඇත, 3 මාසික වාර්තා කිරීමේ වගකීමක් ඇත, බොහෝ දෙනෙක් පවසා ඇති පරිදි, පළමුව කුලියට ගෙන ඔබට අවශ්ය දේ හොඳින් සොයා බලන්න.